具體特征融資租賃的特征一般歸納為五個方面。一,、租賃物由承租人決定,，出租人出資購買并租賃給承租人使用，并且在租賃期間內(nèi)只能租給一個企業(yè)使用,。二,、承租人負責檢查驗收制造商所提供的租賃物，對該租賃物的質(zhì)量與技術(shù)條件出租人不向承租人做出擔保,。三,、出租人保留租賃物的所有權(quán)，承租人在租賃期間支付租金而享有使用權(quán),，并負責租賃期間租賃物的管理,、維修和保養(yǎng)。四,、租賃合同一經(jīng)簽訂,，在租賃期間任何一方均無權(quán)單方面撤銷合同。只有租賃物毀壞或被證明為已喪失使用價值的情況下方能中止執(zhí)行合同,，無故毀約則要支付相當重的罰金,。由于租賃物一般為需要高度保養(yǎng)、管理技術(shù)的,，或技術(shù)進步較快的,，或運用的設(shè)備與機械。黃浦區(qū)本地租賃業(yè)務(wù)要求

融資租賃是現(xiàn)代化大生產(chǎn)條件下產(chǎn)生的實物信用與銀行信用相結(jié)合的新型金融服務(wù)形式,，是集金融,、貿(mào)易、服務(wù)為一體的跨領(lǐng)域,、跨部門的交叉行業(yè),。大力推進融資租賃發(fā)展，有利于轉(zhuǎn)變經(jīng)濟發(fā)展方式,，促進二,、三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展,，對于加快商品流通、擴大內(nèi)需,、促進技術(shù)更新,、緩解中小企業(yè)融資困難、提高資源配置效率等方面發(fā)揮重要作用,。積極發(fā)展融資租賃業(yè),，是我國現(xiàn)代經(jīng)濟發(fā)展的必然選擇。未來五年,，融資租賃在我國經(jīng)濟發(fā)展中的作用和地位將越來越重要,，融資租賃業(yè)在中國經(jīng)濟中的分量將越來越大。隨著中國經(jīng)濟的持續(xù)發(fā)展,，依托越來越強大的中國實體經(jīng)濟,，未來融資租賃業(yè)必將成為我國服務(wù)業(yè)中的主流業(yè)態(tài)。而隨著經(jīng)營水平和能力的不斷提升,，將有一批租賃公司能夠脫穎而出而躋身中國乃至世界企業(yè)行列,。松江區(qū)創(chuàng)新租賃業(yè)務(wù)服務(wù)熱線融資租賃除了融資方式靈活的特點外，還具備融資期限長,，還款方式靈活,、壓力小的特點。

2015年9月7日,，***辦公廳印發(fā)《關(guān)于加快融資租賃業(yè)發(fā)展的指導意見》,，***系統(tǒng)部署加快發(fā)展融資租賃業(yè)?！兑庖姟诽岢鰣猿质袌鲋鲗c**支持相結(jié)合,、發(fā)展與規(guī)范相結(jié)合、融資與融物相結(jié)合,、國內(nèi)與國外相結(jié)合的基本原則,，提出到2020年融資租賃業(yè)市場規(guī)模和競爭力水平位居世界前列的發(fā)展目標?！蛾P(guān)于加快融資租賃業(yè)發(fā)展的指導意見》為更好地發(fā)揮融資租賃服務(wù)實體經(jīng)濟發(fā)展,、促進經(jīng)濟轉(zhuǎn)型升級指明了方向?！兑庖姟分赋?，到2020年，融資租賃業(yè)務(wù)領(lǐng)域覆蓋面不斷擴大,，融資租賃市場滲透率顯著提高,，成為企業(yè)設(shè)備投資和技術(shù)更新的重要手段。

（5）分期付款不是全額***,，買方通常要即期支付**的—部分,；而融資租賃則是一種全額***，它對租賃物價款的全部甚至運輸,、保險,、安裝等附加費用都提供資金融通。雖然融資租賃通常也要在租賃開始時支付一定的保證金,，但這筆費用一般較分期付款交易所需的即期付款額要少得多（例如在進出口貿(mào)易中買方至少需現(xiàn)款支付15%的貨款）,。因此，同樣一件物品,，采用融資租賃方式提供的***總額一般比分期付款交易方式所能夠提供的要大,。（6）融資租賃與分期付款交易在付款時間上也有差別。后者一般在每期期末,，通常在分期付款之前還有一寬限期,，融資租賃一般沒有寬限期，交易開始后就需支付租金,，因此,，租金支付通常在每期期初。在做法上可以很靈活,，有時租賃公司甚至直接將購貨合同做為租賃資產(chǎn)簽訂轉(zhuǎn)租賃合同,。

5、履約成本的會計處理履約成本種類很多,，對于融資租入固定資產(chǎn)的改良支出,、技術(shù)咨詢和服務(wù)費、人員培訓費等應(yīng)予遞增延分攤記入各期費用,，借記“長期待攤費用”,、“預(yù)提費用”、“制造費用”,、“管理費用”等科目,，對于固定資產(chǎn)的經(jīng)常性修理費、保險費等可直接計入當期費用,，借記“制造費用”,、“營業(yè)費用”等科目，貸記“銀行存款”等科目,。6,、或有租金的會計處理由于或有租金的金額不確定，無法采用系統(tǒng)合理的方法對其進行分攤,，因此在實際發(fā)生時,，借記“制造費用”、“營業(yè)費用”等科目,，貸記“銀行存款”等科目,。經(jīng)營性租賃的租期較短,，且可以經(jīng)過一定的預(yù)約期而中途解約。上海標準租賃業(yè)務(wù)服務(wù)電話

1.租賃物由出租人采購,；黃浦區(qū)本地租賃業(yè)務(wù)要求

**人（即租賃物品生產(chǎn)商）通過自己控股的租賃公司采取這種方式推銷產(chǎn)品,，擴大市場份額。通訊設(shè)備,、大型醫(yī)療設(shè)備,、運輸設(shè)備甚至高速公路經(jīng)營權(quán)都可以采用這種方法。其他還包括返還式租賃,，又稱售后租回融資租賃,；融資轉(zhuǎn)租賃，又稱轉(zhuǎn)融資租賃等,。經(jīng)營性租賃在融資租賃的基礎(chǔ)上計算租金時留有超過10%以上的余值,，租期結(jié)束時，承租人對租賃物件可以選擇續(xù)租,、退租,、留購。出租人對租賃物件可以提供維修保養(yǎng),，也可以不提供,，會計上由出租人對租賃物件提取折舊。黃浦區(qū)本地租賃業(yè)務(wù)要求

上海石中玉實業(yè)有限公司匯集了大量的優(yōu)秀人才,，集企業(yè)奇思,，創(chuàng)經(jīng)濟奇跡，一群有夢想有朝氣的團隊不斷在前進的道路上開創(chuàng)新天地,，繪畫新藍圖,，在上海市等地區(qū)的商務(wù)服務(wù)中始終保持良好的信譽，信奉著“爭取每一個客戶不容易,，失去每一個用戶很簡單”的理念,，市場是企業(yè)的方向，質(zhì)量是企業(yè)的生命,，在公司有效方針的領(lǐng)導下,，全體上下，團結(jié)一致,，共同進退,，**協(xié)力把各方面工作做得更好，努力開創(chuàng)工作的新局面,，公司的新高度,，未來上海石中玉供應(yīng)和您一起奔向更美好的未來，即使現(xiàn)在有一點小小的成績,，也不足以驕傲,，過去的種種都已成為昨日我們只有總結(jié)經(jīng)驗,，才能繼續(xù)上路，讓我們一起點燃新的希望,，放飛新的夢想,！