承租人對融資租賃的會計處理1,、租賃開始日的會計處理在租賃開始日,，承租人通常應當將租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價值和比較低租賃付款額的現(xiàn)值兩者中較低者作為租入資產(chǎn)的入賬價值,，將比較低租賃付款額作為長期應付款的入賬價值,，并將兩者之間的差額記錄為未確認融資費用,。但是如果該項融資租賃資產(chǎn)占企業(yè)資產(chǎn)總額的比例不大,，承租人在租賃開始日可按比較低租賃付款記錄租入資產(chǎn)和長期應付款,。這時的“比例不大”通常是指融資租入固定資產(chǎn)總額小于承租人資產(chǎn)總額的30%（含30%）,。電子商務租賃即依靠委托租賃作為商務租賃平臺,。上海標準租賃業(yè)務哪個好

國際融資轉(zhuǎn)租賃租賃公司若從其他租賃公司融資租入的租賃物件,，再轉(zhuǎn)租給下一個承租人，這種業(yè)務方式叫融資轉(zhuǎn)租賃，一般在國際間進行,。此時業(yè)務做法同簡單融資租賃無太大區(qū)別,。出租方從其他租賃公司租賃設備的業(yè)務過程，由于是在金融機構(gòu)間進行的,，在實際操作過程中,，只是依據(jù)購貨合同確定融資金額，在購買租賃物件的資金運行方面始終與**終承租人沒直接的聯(lián)系,。在做法上可以很靈活,，有時租賃公司甚至直接將購貨合同做為租賃資產(chǎn)簽訂轉(zhuǎn)租賃合同。這種做法實際是租賃公司融通資金的一種方式,，租賃公司做為***承租人不是設備的**終用戶,，因此也不能提取租賃物件的折舊。轉(zhuǎn)租賃的另一功能就是解決跨境租賃的法律和操作程序問題,。金山區(qū)項目租賃業(yè)務好處租賃過程中承租人以支付租金為前提使用設備,，出租人自始至終擁有設備所有權(quán)。

在分攤未確認融資費用時,，承租人應采用一定的方法加以計算,。按照準則的規(guī)定，承租人可以采用實際利率法,，也可以采用直線法和年數(shù)總和法等,。在采用實際利率法時，根據(jù)租賃開始是租賃資產(chǎn)和負債的入賬價值基礎不同,，融資費用分攤率的選擇也不同,。未確認融資費用的分攤具體分為以下幾種情況：（1）租賃資產(chǎn)和負債以比較低租賃付款額的現(xiàn)值為入賬價值，且以出資人的租賃內(nèi)含利率為折現(xiàn)率,。在這種情況下,，應以出資人的租賃內(nèi)含利率為分攤率。

融資租賃是現(xiàn)代化大生產(chǎn)條件下產(chǎn)生的實物信用與銀行信用相結(jié)合的新型金融服務形式,，是集金融,、貿(mào)易、服務為一體的跨領域,、跨部門的交叉行業(yè),。大力推進融資租賃發(fā)展，有利于轉(zhuǎn)變經(jīng)濟發(fā)展方式,，促進二,、三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展，對于加快商品流通,、擴大內(nèi)需,、促進技術(shù)更新,、緩解中小企業(yè)融資困難、提高資源配置效率等方面發(fā)揮重要作用,。積極發(fā)展融資租賃業(yè),，是我國現(xiàn)代經(jīng)濟發(fā)展的必然選擇。未來五年,，融資租賃在我國經(jīng)濟發(fā)展中的作用和地位將越來越重要,，融資租賃業(yè)在中國經(jīng)濟中的分量將越來越大。隨著中國經(jīng)濟的持續(xù)發(fā)展,，依托越來越強大的中國實體經(jīng)濟,，未來融資租賃業(yè)必將成為我國服務業(yè)中的主流業(yè)態(tài)。而隨著經(jīng)營水平和能力的不斷提升,，將有一批租賃公司能夠脫穎而出而躋身中國乃至世界企業(yè)行列,。用作出租的商品，從庫存商品中各該品名戶中轉(zhuǎn)出,，另外設立租賃商品明細帳記載,。

起源現(xiàn)代融資租賃產(chǎn)生于二戰(zhàn)之后的美國。二戰(zhàn)以后,，美國工業(yè)化生產(chǎn)出現(xiàn)過剩,，生產(chǎn)廠商為了推銷自己生產(chǎn)的設備，開始為用戶提供金融服務,，即：以分期付款,、寄售、賒銷等方式銷售自己的設備,。由于所有權(quán)和使用權(quán)同時轉(zhuǎn)移,，資金回收的風險比較大。于是有人開始借用傳統(tǒng)租賃的做法,，將銷售的物件所有權(quán)保留在銷售方,，購買人只享有使用權(quán)，直到出租人融通的資金全部以租金的方式收回后,，才將所有權(quán)以象征性的價格轉(zhuǎn)移給購買人,。這種方式被稱為“融資租賃”，1952年美國成立了世界***家融資租賃公司——美國租賃公司（現(xiàn)更名為美國國際租賃公司）,，開創(chuàng)了現(xiàn)代租賃的先河。1981年4月一家合資租賃公司中國東方租賃有限公司成立,，同年7月,，中國租賃公司成立。虹口區(qū)質(zhì)量租賃業(yè)務服務熱線

經(jīng)營性租賃：是一種短期租賃,。上海標準租賃業(yè)務哪個好

在這種情況下,，對于融資租入資產(chǎn)和長期應付款額的確定,，承租人可以自行選擇，即可以采用比較低租賃付款額,，也可以采用租賃資產(chǎn)原賬面價值和比較低租賃付款額的現(xiàn)值兩者中較低者,。這時所講的“租賃資產(chǎn)的原賬面價值”是指租賃開始日在出租者賬上所反映的該項租賃資產(chǎn)的賬面價值。承租人在計算比較低租賃付款額的現(xiàn)值時,，如果知道出租人的租賃內(nèi)含利率,，應當采用出租人的內(nèi)含利率作為折現(xiàn)率；否則,，應當采用租賃合同中規(guī)定的利率作為折現(xiàn)率,。如果出租人的租賃內(nèi)含利率和租賃合同中規(guī)定的利率都無法得到，應當采用同期銀行**利率作為折現(xiàn)率,。其中租賃內(nèi)含利率是指,，在租賃開始日，使比較低租賃付款額的現(xiàn)值與未擔保余值的現(xiàn)值之和等于資產(chǎn)原賬面價值的折現(xiàn)率,。上海標準租賃業(yè)務哪個好

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