2.租期較短3.出租人不但提供融資便利,，還提供維修,、保養(yǎng)等技術(shù)***,；4.經(jīng)營(yíng)性租賃合同是可撤銷的,。商務(wù)印書館《英漢證券投資詞典》解釋：經(jīng)營(yíng)性租賃 operating lease,。亦作：營(yíng)業(yè)性租賃,。由普通出租和租用關(guān)系形成的租賃業(yè)務(wù),。租賃過程中承租人以支付租金為前提使用設(shè)備,，出租人自始至終擁有設(shè)備所有權(quán),。出租人*賺取設(shè)備使用費(fèi),，承租人*使用不擁有設(shè)備,。這一點(diǎn)與融資租賃性質(zhì)截然不同，后者出租方收取名義租金,，租約到期時(shí)設(shè)備產(chǎn)權(quán)將轉(zhuǎn)移給承租人,。此時(shí)業(yè)務(wù)做法同簡(jiǎn)單融資租賃無太大區(qū)別。崇明區(qū)項(xiàng)目租賃業(yè)務(wù)要求

中國(guó)發(fā)展企業(yè)數(shù)量和注冊(cè)資金的狂熱聚集,，使得融資租賃行業(yè)成為了2012年**受矚目的“蒙頭**”的行業(yè),，融資租賃將成為未來金融發(fā)展的新的亮點(diǎn)，發(fā)展空間較大,，因?yàn)椴还苁菑娜谫Y租賃在GDP所占比重還是滲透率來看,，我國(guó)現(xiàn)階段和國(guó)際社會(huì)都有較大的差距，未來提升空間較大,。融資租賃在各個(gè)國(guó)家GDP中占比不斷波動(dòng),，整體來看，發(fā)達(dá)國(guó)家占比都較高,，金磚四國(guó)的占比在1%左右波動(dòng),，但是中國(guó)的占比一直在1%以下，未來的發(fā)展?jié)摿^高,。發(fā)展現(xiàn)狀隨著融資租賃行業(yè)規(guī)模的擴(kuò)大,，各類融資租賃企業(yè)間競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈，國(guó)內(nèi)***的融資租賃企業(yè)愈來愈重視對(duì)行業(yè)市場(chǎng)的研究,，特別是對(duì)企業(yè)發(fā)展環(huán)境和客戶需求趨勢(shì)變化的深入研究,。正因?yàn)槿绱耍淮笈鷩?guó)內(nèi)***的融資租賃企業(yè)迅速崛起,，逐漸成為融資租賃行業(yè)中的**,！浦東新區(qū)項(xiàng)目租賃業(yè)務(wù)介紹2007年后，國(guó)內(nèi)融資租賃業(yè)進(jìn)入了幾何級(jí)數(shù)增長(zhǎng)的時(shí)期,。

2,、初始直接費(fèi)用的會(huì)計(jì)處理初始直接費(fèi)用是指在租賃談判和簽訂租賃合同的過程中發(fā)生的可直接歸屬于租賃項(xiàng)目的費(fèi)用。承租人發(fā)生的初始直接費(fèi)用通常有印花稅,、傭金,、律師費(fèi)、差旅費(fèi),、談判發(fā)生的費(fèi)用等,。承租人發(fā)生的初始直接費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)計(jì)入租入資產(chǎn)的入賬價(jià)值,。其賬務(wù)處理為：借記“固定資產(chǎn)”,，貸記“銀行存款”等科目。3、未確認(rèn)融資費(fèi)用的分?jǐn)傇谌谫Y租賃下,，承租人向出租人支付的租金中,，包含了本金和利息兩部分。承租人支付租金時(shí),，一方面應(yīng)減少長(zhǎng)期應(yīng)付款,，另一方面應(yīng)同時(shí)將未確認(rèn)的融資租賃費(fèi)用按一定的方法確認(rèn)為當(dāng)期融資費(fèi)用，在先付租金（即每期起初等額支付租金）的情況下,，租賃期***期支付的租金不含利息,，只需減少長(zhǎng)期應(yīng)付款，不必確認(rèn)當(dāng)期融資費(fèi)用,。

《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則21號(hào)——租賃》規(guī)定,，對(duì)于融資租入資產(chǎn)，承租人應(yīng)比照自有固定資產(chǎn)對(duì)租賃資產(chǎn)計(jì)提折舊,，計(jì)提租賃資產(chǎn)折舊時(shí),，承租人應(yīng)采用與自有應(yīng)折舊資產(chǎn)相一致的折舊政策。如果承租人或與其有關(guān)的第三方對(duì)租賃資產(chǎn)余值提供了擔(dān)保,，則應(yīng)計(jì)折舊總額為租賃期開始日固定資產(chǎn)的入賬價(jià)值扣除擔(dān)保余值后的的余額,；如果承租人或與其有關(guān)的第三方未對(duì)租賃資產(chǎn)余值提供擔(dān)保，且無法合理確定租賃屆滿后承租人是否能夠取得租賃資產(chǎn)所有權(quán),，應(yīng)計(jì)折舊總額為租賃期開始日固定資產(chǎn)的入賬價(jià)值,。（2）折舊期間確定租賃資產(chǎn)的折舊期間時(shí)，應(yīng)根據(jù)租賃合同規(guī)定,。如果能夠合理確定租賃期滿時(shí)承租人將會(huì)取得租賃資產(chǎn)所有權(quán),，即可認(rèn)定承租人擁有該項(xiàng)資產(chǎn)的全部尚可使用年限，因此應(yīng)以租賃開始日租賃資產(chǎn)的尚可使用年限作為折舊期間,；如果無法合理確定租賃期滿時(shí)承租人是否能夠取得租賃資產(chǎn)所有權(quán),，則應(yīng)以租賃期與租賃資產(chǎn)尚可使用年限兩者中較短者作為折舊期間。亦作：營(yíng)業(yè)性租賃,。由普通出租和租用關(guān)系形成的租賃業(yè)務(wù),。

其所有權(quán)**終可能轉(zhuǎn)移，也可能不轉(zhuǎn)移,。其主體主要包括承租人、出租人和供貨人三方,，并且是至少由兩個(gè)合同一一買賣合同和租賃合同構(gòu)成的三邊交易,。融資租賃設(shè)備的所有權(quán)與使用權(quán)長(zhǎng)期分蔑設(shè)備的所有權(quán)在法律上屬于出租人，設(shè)備的使用權(quán)在經(jīng)濟(jì)上屬于承租人,。出租人在基本租期內(nèi)只將設(shè)備出租給一個(gè)特定的用戶,，出租人在一次交易中就能收回全部或大部分該項(xiàng)交易的投資。承租人不能以退還設(shè)備為條件而提前中止合同。 [7]融資租賃分為簡(jiǎn)單融資租賃,、回租融資租賃,、杠桿融資租賃、委托融資租賃,、項(xiàng)目融資租賃等,。 [8這種委托租賃的一大特點(diǎn)就是讓沒有租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)的企業(yè)，可以“借權(quán)”經(jīng)營(yíng),。嘉定區(qū)標(biāo)準(zhǔn)租賃業(yè)務(wù)要求

經(jīng)營(yíng)性租賃：是一種短期租賃,。崇明區(qū)項(xiàng)目租賃業(yè)務(wù)要求

5、履約成本的會(huì)計(jì)處理履約成本種類很多,，對(duì)于融資租入固定資產(chǎn)的改良支出、技術(shù)咨詢和服務(wù)費(fèi)、人員培訓(xùn)費(fèi)等應(yīng)予遞增延分?jǐn)傆浫敫髌谫M(fèi)用,，借記“長(zhǎng)期待攤費(fèi)用”,、“預(yù)提費(fèi)用”、“制造費(fèi)用”,、“管理費(fèi)用”等科目,，對(duì)于固定資產(chǎn)的經(jīng)常性修理費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等可直接計(jì)入當(dāng)期費(fèi)用,，借記“制造費(fèi)用”,、“營(yíng)業(yè)費(fèi)用”等科目，貸記“銀行存款”等科目,。6,、或有租金的會(huì)計(jì)處理由于或有租金的金額不確定，無法采用系統(tǒng)合理的方法對(duì)其進(jìn)行分?jǐn)?，因此在?shí)際發(fā)生時(shí),，借記“制造費(fèi)用”、“營(yíng)業(yè)費(fèi)用”等科目,，貸記“銀行存款”等科目,。崇明區(qū)項(xiàng)目租賃業(yè)務(wù)要求

上海石中玉實(shí)業(yè)有限公司匯集了大量的優(yōu)秀人才，集企業(yè)奇思,，創(chuàng)經(jīng)濟(jì)奇跡,，一群有夢(mèng)想有朝氣的團(tuán)隊(duì)不斷在前進(jìn)的道路上開創(chuàng)新天地，繪畫新藍(lán)圖,，在上海市等地區(qū)的商務(wù)服務(wù)中始終保持良好的信譽(yù),，信奉著“爭(zhēng)取每一個(gè)客戶不容易，失去每一個(gè)用戶很簡(jiǎn)單”的理念,，市場(chǎng)是企業(yè)的方向,，質(zhì)量是企業(yè)的生命，在公司有效方針的領(lǐng)導(dǎo)下，全體上下,，團(tuán)結(jié)一致,，共同進(jìn)退，**協(xié)力把各方面工作做得更好,，努力開創(chuàng)工作的新局面,，公司的新高度，未來上海石中玉供應(yīng)和您一起奔向更美好的未來,，即使現(xiàn)在有一點(diǎn)小小的成績(jī),，也不足以驕傲，過去的種種都已成為昨日我們只有總結(jié)經(jīng)驗(yàn),，才能繼續(xù)上路,，讓我們一起點(diǎn)燃新的希望，放飛新的夢(mèng)想,！