與分期付款的區(qū)別（1）分期付款是一種買賣交易,，買者不僅獲得了所交易物品的使用權,，而且獲得了物品的所有權。而融資租賃則是一種租賃行為,，盡管承租人實際上承擔了由租賃物引起的成本與風險,，但從法律上講，租賃物所有權名義上仍歸出租人所有,。（2）融資租賃和分期付款在會計處理上也有所不同,。融資租賃中租賃物所有權屬出租人所有，租賃物作為長期應收款,；承租方計入固定資產(chǎn),，進行計提折舊,。分期付款購買的物品歸買主所有,，因而列入買方的資產(chǎn)負債表并由買方負責攤提折舊。由于租賃物一般為需要高度保養(yǎng),、管理技術的,，或技術進步較快的，或運用的設備與機械,。虹口區(qū)創(chuàng)新租賃業(yè)務服務熱線

融資租賃是現(xiàn)代化大生產(chǎn)條件下產(chǎn)生的實物信用與銀行信用相結合的新型金融服務形式,，是集金融、貿(mào)易,、服務為一體的跨領域,、跨部門的交叉行業(yè)。大力推進融資租賃發(fā)展,，有利于轉(zhuǎn)變經(jīng)濟發(fā)展方式,，促進二、三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展,，對于加快商品流通,、擴大內(nèi)需、促進技術更新,、緩解中小企業(yè)融資困難,、提高資源配置效率等方面發(fā)揮重要作用,。積極發(fā)展融資租賃業(yè)，是我國現(xiàn)代經(jīng)濟發(fā)展的必然選擇,。未來五年,，融資租賃在我國經(jīng)濟發(fā)展中的作用和地位將越來越重要，融資租賃業(yè)在中國經(jīng)濟中的分量將越來越大,。隨著中國經(jīng)濟的持續(xù)發(fā)展,，依托越來越強大的中國實體經(jīng)濟，未來融資租賃業(yè)必將成為我國服務業(yè)中的主流業(yè)態(tài),。而隨著經(jīng)營水平和能力的不斷提升,，將有一批租賃公司能夠脫穎而出而躋身中國乃至世界企業(yè)行列。崇明區(qū)本地租賃業(yè)務哪個好租賃物由承租人決定,，出租人出資購買并租賃給承租人使用,，并且在租賃期間內(nèi)只能租給一個企業(yè)使用。

2015年9月7日,，***辦公廳印發(fā)《關于加快融資租賃業(yè)發(fā)展的指導意見》,，***系統(tǒng)部署加快發(fā)展融資租賃業(yè)?！兑庖姟诽岢鰣猿质袌鲋鲗c**支持相結合,、發(fā)展與規(guī)范相結合、融資與融物相結合,、國內(nèi)與國外相結合的基本原則,，提出到2020年融資租賃業(yè)市場規(guī)模和競爭力水平位居世界前列的發(fā)展目標?！蛾P于加快融資租賃業(yè)發(fā)展的指導意見》為更好地發(fā)揮融資租賃服務實體經(jīng)濟發(fā)展,、促進經(jīng)濟轉(zhuǎn)型升級指明了方向?！兑庖姟分赋?，到2020年，融資租賃業(yè)務領域覆蓋面不斷擴大,，融資租賃市場滲透率顯著提高,，成為企業(yè)設備投資和技術更新的重要手段。

產(chǎn)品市場風險在市場環(huán)境下,，不論是融資租賃,、**或是投資，只要把資金用于添置設備或進行技術改造,，首先應考慮用租賃設備生產(chǎn)的產(chǎn)品的市場風險,，這就需要了解產(chǎn)品的銷路、市場占有率和占有能力,、產(chǎn)品市場的發(fā)展趨勢,、消費結構以及消費者的心態(tài)和消費能力,。若對這些因素了解得不充分，調(diào)查得不細致,，有可能加大市場風險,。金融風險因融資租賃具有金融屬性，金融方面的風險貫穿于整個業(yè)務活動之中,。對于出租人來說,，比較大的風險是承租人還租能力，它直接影響租賃公司的經(jīng)營和生存,，因此,，對還租的風險從立項開始，就應該備受關注,。租賃業(yè)務是信托企業(yè)的一種業(yè)務服務方式,。

5、履約成本的會計處理履約成本種類很多,，對于融資租入固定資產(chǎn)的改良支出,、技術咨詢和服務費、人員培訓費等應予遞增延分攤記入各期費用,，借記“長期待攤費用”,、“預提費用”、“制造費用”,、“管理費用”等科目,，對于固定資產(chǎn)的經(jīng)常性修理費、保險費等可直接計入當期費用,，借記“制造費用”,、“營業(yè)費用”等科目,，貸記“銀行存款”等科目,。6、或有租金的會計處理由于或有租金的金額不確定,，無法采用系統(tǒng)合理的方法對其進行分攤,，因此在實際發(fā)生時，借記“制造費用”,、“營業(yè)費用”等科目,，貸記“銀行存款”等科目。對租賃收入,，在附營業(yè)務收入內(nèi)核算,。崇明區(qū)智能化租賃業(yè)務服務電話

回租租賃業(yè)務主要用于已使用過的設備。虹口區(qū)創(chuàng)新租賃業(yè)務服務熱線

與傳統(tǒng)租賃的區(qū)別融資租賃和傳統(tǒng)租賃一個本質(zhì)的區(qū)別就是：傳統(tǒng)租賃以承租人租賃使用物件的時間計算租金,，而融資租賃以承租人占用融資成本的時間計算租金,。是市場經(jīng)濟發(fā)展到一定階段而產(chǎn)生的一種適應性較強的融資方式,，是20世紀50年代產(chǎn)生于美國的一種新型交易方式，由于它適應了現(xiàn)代經(jīng)濟發(fā)展的要求,，所以在20世紀60～70年代迅速在全世界發(fā)展起來,，當今已成為企業(yè)更新設備的主要融資手段之一，被譽為“朝陽產(chǎn)業(yè)”,。我國20世紀80年代初引進這種業(yè)務方式后,，三十多年來也得到迅速發(fā)展，但比起發(fā)達國家來,，租賃的優(yōu)勢還遠未發(fā)揮出來,，市場潛力很大。虹口區(qū)創(chuàng)新租賃業(yè)務服務熱線

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