租期屆滿(mǎn),，租金支付完畢并且承租人根據(jù)融資租賃合同的規(guī)定履行完全部義務(wù)后，對(duì)租賃物的歸屬?zèng)]有約定的或者約定不明的,，可以協(xié)議補(bǔ)充,；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定,，仍然不能確定的,，租賃物件所有權(quán)歸出租人所有。融資租賃是集融資與融物,、貿(mào)易與技術(shù)更新于一體的新型金融產(chǎn)業(yè)。由于其融資與融物相結(jié)合的特點(diǎn),，出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)租賃公司可以回收,、處理租賃物，因而在辦理融資時(shí)對(duì)企業(yè)資信和擔(dān)保的要求不高,，所以非常適合中小企業(yè)融資,。經(jīng)營(yíng)性租賃，又稱(chēng)服務(wù)性租賃,。寶山區(qū)本地租賃業(yè)務(wù)五星服務(wù)

（4）租賃資產(chǎn)和負(fù)債以租賃資產(chǎn)原賬面價(jià)值為入賬價(jià)值,，且不存在承租人擔(dān)保余值，但存在優(yōu)惠購(gòu)買(mǎi)選擇權(quán),。在這種情況下,，應(yīng)重新計(jì)算融資費(fèi)用分?jǐn)偮?。?）租賃資產(chǎn)和負(fù)債以租賃資產(chǎn)原賬面價(jià)值為入賬價(jià)值，且存在承租人擔(dān)保余值,。這種情況下,，應(yīng)重新計(jì)算融資費(fèi)用分?jǐn)偮省Ｔ诔凶馊嘶蚺c其有關(guān)的第三方對(duì)租賃資產(chǎn)余值提供了擔(dān)?；蛴捎谠谧赓U期滿(mǎn)時(shí)沒(méi)有續(xù)租而支付違約金的情況下,，在租賃期滿(mǎn)時(shí)，未確認(rèn)融資費(fèi)用應(yīng)全部攤完,，并且租賃負(fù)債也應(yīng)減少至擔(dān)保余值或該日應(yīng)支付的違約金,。寶山區(qū)本地租賃業(yè)務(wù)五星服務(wù)我們?nèi)粘Ｉ钪兴?jiàn)的出租車(chē)、船等,，也屬于經(jīng)營(yíng)性租賃的范疇,。

融資租賃從承租人的角度來(lái)看可以為其緩解資金壓力，提高資源的使用效率及配置能力,，同時(shí)降低運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn),。從供貨商的角度來(lái)看融資租賃能夠促進(jìn)銷(xiāo)售，供貨商有充足的時(shí)間和信息進(jìn)行生產(chǎn),，一方面可以減少設(shè)備生產(chǎn)的限制時(shí)間,，另一方面也加快了廠(chǎng)家的資金周轉(zhuǎn)速度。融資租賃是指出租人根據(jù)承租人對(duì)租賃物件的特定要求和對(duì)供貨人的選擇,，出資向供貨人購(gòu)買(mǎi)租賃物件,，并租給承租人使用，承租人則分期向出租人支付租金,，在租賃期內(nèi)租賃物件的所有權(quán)屬于出租人所有,，承租人擁有租賃物件的使用權(quán)。

托租賃出租人接受委托人的資金或租賃標(biāo)的物,，根據(jù)委托人的書(shū)面委托,，向委托人指定的承租人辦理融資租賃業(yè)務(wù)。在租賃期內(nèi)租賃標(biāo)的物的所有權(quán)歸委托人,，出租人只收取手續(xù)費(fèi),，不承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。分成租賃一種結(jié)合投資的某些特點(diǎn)的創(chuàng)新性租賃形式,。租賃公司與承租人之間在確定租金水平時(shí),，是以租賃設(shè)備的生產(chǎn)量與租賃設(shè)備相關(guān)收益來(lái)確定租金，而不是以固定或者浮動(dòng)的利率來(lái)確定租金,，設(shè)備生產(chǎn)量大或與租賃設(shè)備相關(guān)的收益高,，租金就高，反之則少。需要融入資金的單位與融出資金單位雙方通過(guò)直接協(xié)議后進(jìn)行貨幣資金的轉(zhuǎn)移,。

起源現(xiàn)代融資租賃產(chǎn)生于二戰(zhàn)之后的美國(guó),。二戰(zhàn)以后，美國(guó)工業(yè)化生產(chǎn)出現(xiàn)過(guò)剩,，生產(chǎn)廠(chǎng)商為了推銷(xiāo)自己生產(chǎn)的設(shè)備,，開(kāi)始為用戶(hù)提供金融服務(wù)，即：以分期付款,、寄售,、賒銷(xiāo)等方式銷(xiāo)售自己的設(shè)備。由于所有權(quán)和使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)移,，資金回收的風(fēng)險(xiǎn)比較大,。于是有人開(kāi)始借用傳統(tǒng)租賃的做法，將銷(xiāo)售的物件所有權(quán)保留在銷(xiāo)售方,，購(gòu)買(mǎi)人只享有使用權(quán),，直到出租人融通的資金全部以租金的方式收回后，才將所有權(quán)以象征性的價(jià)格轉(zhuǎn)移給購(gòu)買(mǎi)人,。這種方式被稱(chēng)為“融資租賃”,，1952年美國(guó)成立了世界***家融資租賃公司——美國(guó)租賃公司（現(xiàn)更名為美國(guó)國(guó)際租賃公司），開(kāi)創(chuàng)了現(xiàn)代租賃的先河,。由于租賃物一般為需要高度保養(yǎng),、管理技術(shù)的，或技術(shù)進(jìn)步較快的,，或運(yùn)用的設(shè)備與機(jī)械,。徐匯區(qū)品牌租賃業(yè)務(wù)五星服務(wù)

這種租賃的出租人除提供租賃物外，還負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)等服務(wù),。寶山區(qū)本地租賃業(yè)務(wù)五星服務(wù)

與分期付款的區(qū)別（1）分期付款是一種買(mǎi)賣(mài)交易,，買(mǎi)者不僅獲得了所交易物品的使用權(quán)，而且獲得了物品的所有權(quán),。而融資租賃則是一種租賃行為,，盡管承租人實(shí)際上承擔(dān)了由租賃物引起的成本與風(fēng)險(xiǎn)，但從法律上講,，租賃物所有權(quán)名義上仍歸出租人所有,。（2）融資租賃和分期付款在會(huì)計(jì)處理上也有所不同。融資租賃中租賃物所有權(quán)屬出租人所有,，租賃物作為長(zhǎng)期應(yīng)收款；承租方計(jì)入固定資產(chǎn),，進(jìn)行計(jì)提折舊,。分期付款購(gòu)買(mǎi)的物品歸買(mǎi)主所有，因而列入買(mǎi)方的資產(chǎn)負(fù)債表并由買(mǎi)方負(fù)責(zé)攤提折舊,。寶山區(qū)本地租賃業(yè)務(wù)五星服務(wù)

上海石中玉實(shí)業(yè)有限公司在同行業(yè)領(lǐng)域中,，一直處在一個(gè)不斷銳意進(jìn)取,，不斷制造創(chuàng)新的市場(chǎng)高度，多年以來(lái)致力于發(fā)展富有創(chuàng)新價(jià)值理念的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn),，在上海市等地區(qū)的商務(wù)服務(wù)中始終保持良好的商業(yè)口碑,，成績(jī)讓我們喜悅，但不會(huì)讓我們止步,，殘酷的市場(chǎng)磨煉了我們堅(jiān)強(qiáng)不屈的意志,，和諧溫馨的工作環(huán)境，富有營(yíng)養(yǎng)的公司土壤滋養(yǎng)著我們不斷開(kāi)拓創(chuàng)新,，勇于進(jìn)取的無(wú)限潛力,，上海石中玉供應(yīng)攜手大家一起走向共同輝煌的未來(lái)，回首過(guò)去,，我們不會(huì)因?yàn)槿〉昧艘稽c(diǎn)點(diǎn)成績(jī)而沾沾自喜,，相反的是面對(duì)競(jìng)爭(zhēng)越來(lái)越激烈的市場(chǎng)氛圍，我們更要明確自己的不足,，做好迎接新挑戰(zhàn)的準(zhǔn)備,，要不畏困難，激流勇進(jìn),，以一個(gè)更嶄新的精神面貌迎接大家,，共同走向輝煌回來(lái)！