托租賃出租人接受委托人的資金或租賃標的物,，根據(jù)委托人的書面委托,，向委托人指定的承租人辦理融資租賃業(yè)務。在租賃期內(nèi)租賃標的物的所有權歸委托人,，出租人只收取手續(xù)費,，不承擔風險,。分成租賃一種結合投資的某些特點的創(chuàng)新性租賃形式。租賃公司與承租人之間在確定租金水平時,，是以租賃設備的生產(chǎn)量與租賃設備相關收益來確定租金,，而不是以固定或者浮動的利率來確定租金，設備生產(chǎn)量大或與租賃設備相關的收益高,，租金就高,，反之則少。設備所有者可將出售設備的資金大部分用于其他投資,，把資金用活,，而少部分用于繳納租金。青浦區(qū)創(chuàng)新租賃業(yè)務供應商

承租人對融資租賃的會計處理1,、租賃開始日的會計處理在租賃開始日,，承租人通常應當將租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價值和比較低租賃付款額的現(xiàn)值兩者中較低者作為租入資產(chǎn)的入賬價值，將比較低租賃付款額作為長期應付款的入賬價值,，并將兩者之間的差額記錄為未確認融資費用,。但是如果該項融資租賃資產(chǎn)占企業(yè)資產(chǎn)總額的比例不大，承租人在租賃開始日可按比較低租賃付款記錄租入資產(chǎn)和長期應付款,。這時的“比例不大”通常是指融資租入固定資產(chǎn)總額小于承租人資產(chǎn)總額的30%（含30%）,。靜安區(qū)創(chuàng)新租賃業(yè)務哪個好中國的融資租賃是開放政策的產(chǎn)物。

5,、履約成本的會計處理履約成本種類很多,，對于融資租入固定資產(chǎn)的改良支出、技術咨詢和服務費,、人員培訓費等應予遞增延分攤記入各期費用,，借記“長期待攤費用”、“預提費用”,、“制造費用”,、“管理費用”等科目，對于固定資產(chǎn)的經(jīng)常性修理費,、保險費等可直接計入當期費用,，借記“制造費用”、“營業(yè)費用”等科目,，貸記“銀行存款”等科目,。6、或有租金的會計處理由于或有租金的金額不確定,，無法采用系統(tǒng)合理的方法對其進行分攤,，因此在實際發(fā)生時，借記“制造費用”、“營業(yè)費用”等科目,，貸記“銀行存款”等科目,。

起源現(xiàn)代融資租賃產(chǎn)生于二戰(zhàn)之后的美國。二戰(zhàn)以后,，美國工業(yè)化生產(chǎn)出現(xiàn)過剩,，生產(chǎn)廠商為了推銷自己生產(chǎn)的設備，開始為用戶提供金融服務，即：以分期付款、寄售,、賒銷等方式銷售自己的設備。由于所有權和使用權同時轉移,，資金回收的風險比較大。于是有人開始借用傳統(tǒng)租賃的做法,，將銷售的物件所有權保留在銷售方,，購買人只享有使用權，直到出租人融通的資金全部以租金的方式收回后,，才將所有權以象征性的價格轉移給購買人。這種方式被稱為“融資租賃”,，1952年美國成立了世界***家融資租賃公司——美國租賃公司（現(xiàn)更名為美國國際租賃公司）,，開創(chuàng)了現(xiàn)代租賃的先河。承租人負責檢查驗收制造商所提供的租賃物,，對該租賃物的質(zhì)量與技術條件出租人不向承租人做出擔保,。

2.租期較短3.出租人不但提供融資便利，還提供維修,、保養(yǎng)等技術***,；4.經(jīng)營性租賃合同是可撤銷的。商務印書館《英漢證券投資詞典》解釋：經(jīng)營性租賃 operating lease,。亦作：營業(yè)性租賃,。由普通出租和租用關系形成的租賃業(yè)務。租賃過程中承租人以支付租金為前提使用設備,，出租人自始至終擁有設備所有權,。出租人*賺取設備使用費，承租人*使用不擁有設備,。這一點與融資租賃性質(zhì)截然不同,，后者出租方收取名義租金，租約到期時設備產(chǎn)權將轉移給承租人,。經(jīng)營性租賃,，又稱服務性租賃。浦東新區(qū)質(zhì)量租賃業(yè)務五星服務

價值較高的商品,，也可按幾年平均分攤的辦法處理,。青浦區(qū)創(chuàng)新租賃業(yè)務供應商

融資租賃是現(xiàn)代化大生產(chǎn)條件下產(chǎn)生的實物信用與銀行信用相結合的新型金融服務形式,，是集金融、貿(mào)易,、服務為一體的跨領域,、跨部門的交叉行業(yè)。大力推進融資租賃發(fā)展,，有利于轉變經(jīng)濟發(fā)展方式,，促進二、三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展,，對于加快商品流通,、擴大內(nèi)需、促進技術更新,、緩解中小企業(yè)融資困難,、提高資源配置效率等方面發(fā)揮重要作用。積極發(fā)展融資租賃業(yè),，是我國現(xiàn)代經(jīng)濟發(fā)展的必然選擇,。未來五年，融資租賃在我國經(jīng)濟發(fā)展中的作用和地位將越來越重要,，融資租賃業(yè)在中國經(jīng)濟中的分量將越來越大,。隨著中國經(jīng)濟的持續(xù)發(fā)展，依托越來越強大的中國實體經(jīng)濟,，未來融資租賃業(yè)必將成為我國服務業(yè)中的主流業(yè)態(tài),。而隨著經(jīng)營水平和能力的不斷提升，將有一批租賃公司能夠脫穎而出而躋身中國乃至世界企業(yè)行列,。青浦區(qū)創(chuàng)新租賃業(yè)務供應商

上海石中玉實業(yè)有限公司在同行業(yè)領域中,，一直處在一個不斷銳意進取，不斷制造創(chuàng)新的市場高度,，多年以來致力于發(fā)展富有創(chuàng)新價值理念的產(chǎn)品標準,，在上海市等地區(qū)的商務服務中始終保持良好的商業(yè)口碑，成績讓我們喜悅,，但不會讓我們止步,，殘酷的市場磨煉了我們堅強不屈的意志，和諧溫馨的工作環(huán)境,，富有營養(yǎng)的公司土壤滋養(yǎng)著我們不斷開拓創(chuàng)新,，勇于進取的無限潛力，上海石中玉供應攜手大家一起走向共同輝煌的未來,，回首過去,，我們不會因為取得了一點點成績而沾沾自喜，相反的是面對競爭越來越激烈的市場氛圍，我們更要明確自己的不足,，做好迎接新挑戰(zhàn)的準備,，要不畏困難，激流勇進,，以一個更嶄新的精神面貌迎接大家,，共同走向輝煌回來！