托租賃出租人接受委托人的資金或租賃標(biāo)的物,，根據(jù)委托人的書面委托,，向委托人指定的承租人辦理融資租賃業(yè)務(wù)。在租賃期內(nèi)租賃標(biāo)的物的所有權(quán)歸委托人,，出租人只收取手續(xù)費(fèi),，不承擔(dān)風(fēng)險,。分成租賃一種結(jié)合投資的某些特點(diǎn)的創(chuàng)新性租賃形式。租賃公司與承租人之間在確定租金水平時，是以租賃設(shè)備的生產(chǎn)量與租賃設(shè)備相關(guān)收益來確定租金,，而不是以固定或者浮動的利率來確定租金,，設(shè)備生產(chǎn)量大或與租賃設(shè)備相關(guān)的收益高，租金就高,，反之則少,。設(shè)備所有者可將出售設(shè)備的資金大部分用于其他投資，把資金用活,，而少部分用于繳納租金,。青浦區(qū)創(chuàng)新租賃業(yè)務(wù)供應(yīng)商

承租人對融資租賃的會計處理1、租賃開始日的會計處理在租賃開始日,，承租人通常應(yīng)當(dāng)將租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價值和比較低租賃付款額的現(xiàn)值兩者中較低者作為租入資產(chǎn)的入賬價值,，將比較低租賃付款額作為長期應(yīng)付款的入賬價值，并將兩者之間的差額記錄為未確認(rèn)融資費(fèi)用,。但是如果該項融資租賃資產(chǎn)占企業(yè)資產(chǎn)總額的比例不大,，承租人在租賃開始日可按比較低租賃付款記錄租入資產(chǎn)和長期應(yīng)付款。這時的“比例不大”通常是指融資租入固定資產(chǎn)總額小于承租人資產(chǎn)總額的30%（含30%）,。靜安區(qū)創(chuàng)新租賃業(yè)務(wù)哪個好中國的融資租賃是開放政策的產(chǎn)物,。

5、履約成本的會計處理履約成本種類很多,，對于融資租入固定資產(chǎn)的改良支出,、技術(shù)咨詢和服務(wù)費(fèi)、人員培訓(xùn)費(fèi)等應(yīng)予遞增延分?jǐn)傆浫敫髌谫M(fèi)用,，借記“長期待攤費(fèi)用”,、“預(yù)提費(fèi)用”、“制造費(fèi)用”,、“管理費(fèi)用”等科目,，對于固定資產(chǎn)的經(jīng)常性修理費(fèi)、保險費(fèi)等可直接計入當(dāng)期費(fèi)用,，借記“制造費(fèi)用”,、“營業(yè)費(fèi)用”等科目，貸記“銀行存款”等科目,。6,、或有租金的會計處理由于或有租金的金額不確定，無法采用系統(tǒng)合理的方法對其進(jìn)行分?jǐn)?，因此在?shí)際發(fā)生時,，借記“制造費(fèi)用”、“營業(yè)費(fèi)用”等科目,，貸記“銀行存款”等科目,。

起源現(xiàn)代融資租賃產(chǎn)生于二戰(zhàn)之后的美國,。二戰(zhàn)以后，美國工業(yè)化生產(chǎn)出現(xiàn)過剩,，生產(chǎn)廠商為了推銷自己生產(chǎn)的設(shè)備,，開始為用戶提供金融服務(wù)，即：以分期付款,、寄售,、賒銷等方式銷售自己的設(shè)備。由于所有權(quán)和使用權(quán)同時轉(zhuǎn)移,，資金回收的風(fēng)險比較大,。于是有人開始借用傳統(tǒng)租賃的做法，將銷售的物件所有權(quán)保留在銷售方,，購買人只享有使用權(quán),，直到出租人融通的資金全部以租金的方式收回后,，才將所有權(quán)以象征性的價格轉(zhuǎn)移給購買人,。這種方式被稱為“融資租賃”，1952年美國成立了世界***家融資租賃公司——美國租賃公司（現(xiàn)更名為美國國際租賃公司）,，開創(chuàng)了現(xiàn)代租賃的先河,。承租人負(fù)責(zé)檢查驗(yàn)收制造商所提供的租賃物，對該租賃物的質(zhì)量與技術(shù)條件出租人不向承租人做出擔(dān)保,。

2.租期較短3.出租人不但提供融資便利,，還提供維修、保養(yǎng)等技術(shù)***,；4.經(jīng)營性租賃合同是可撤銷的,。商務(wù)印書館《英漢證券投資詞典》解釋：經(jīng)營性租賃 operating lease。亦作：營業(yè)性租賃,。由普通出租和租用關(guān)系形成的租賃業(yè)務(wù),。租賃過程中承租人以支付租金為前提使用設(shè)備，出租人自始至終擁有設(shè)備所有權(quán),。出租人*賺取設(shè)備使用費(fèi),，承租人*使用不擁有設(shè)備。這一點(diǎn)與融資租賃性質(zhì)截然不同,，后者出租方收取名義租金,，租約到期時設(shè)備產(chǎn)權(quán)將轉(zhuǎn)移給承租人。經(jīng)營性租賃,，又稱服務(wù)性租賃,。浦東新區(qū)質(zhì)量租賃業(yè)務(wù)五星服務(wù)

價值較高的商品，也可按幾年平均分?jǐn)偟霓k法處理,。青浦區(qū)創(chuàng)新租賃業(yè)務(wù)供應(yīng)商

融資租賃是現(xiàn)代化大生產(chǎn)條件下產(chǎn)生的實(shí)物信用與銀行信用相結(jié)合的新型金融服務(wù)形式,，是集金融,、貿(mào)易、服務(wù)為一體的跨領(lǐng)域,、跨部門的交叉行業(yè),。大力推進(jìn)融資租賃發(fā)展，有利于轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式,，促進(jìn)二,、三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展，對于加快商品流通,、擴(kuò)大內(nèi)需,、促進(jìn)技術(shù)更新、緩解中小企業(yè)融資困難,、提高資源配置效率等方面發(fā)揮重要作用,。積極發(fā)展融資租賃業(yè)，是我國現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)發(fā)展的必然選擇,。未來五年,，融資租賃在我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的作用和地位將越來越重要，融資租賃業(yè)在中國經(jīng)濟(jì)中的分量將越來越大,。隨著中國經(jīng)濟(jì)的持續(xù)發(fā)展,，依托越來越強(qiáng)大的中國實(shí)體經(jīng)濟(jì)，未來融資租賃業(yè)必將成為我國服務(wù)業(yè)中的主流業(yè)態(tài),。而隨著經(jīng)營水平和能力的不斷提升,，將有一批租賃公司能夠脫穎而出而躋身中國乃至世界企業(yè)行列。青浦區(qū)創(chuàng)新租賃業(yè)務(wù)供應(yīng)商

上海石中玉實(shí)業(yè)有限公司在同行業(yè)領(lǐng)域中,，一直處在一個不斷銳意進(jìn)取,，不斷制造創(chuàng)新的市場高度，多年以來致力于發(fā)展富有創(chuàng)新價值理念的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn),，在上海市等地區(qū)的商務(wù)服務(wù)中始終保持良好的商業(yè)口碑,，成績讓我們喜悅，但不會讓我們止步,，殘酷的市場磨煉了我們堅強(qiáng)不屈的意志,，和諧溫馨的工作環(huán)境，富有營養(yǎng)的公司土壤滋養(yǎng)著我們不斷開拓創(chuàng)新,，勇于進(jìn)取的無限潛力,，上海石中玉供應(yīng)攜手大家一起走向共同輝煌的未來，回首過去,，我們不會因?yàn)槿〉昧艘稽c(diǎn)點(diǎn)成績而沾沾自喜,，相反的是面對競爭越來越激烈的市場氛圍，我們更要明確自己的不足,，做好迎接新挑戰(zhàn)的準(zhǔn)備,，要不畏困難,，激流勇進(jìn)，以一個更嶄新的精神面貌迎接大家,，共同走向輝煌回來,！