融資租賃除了融資方式靈活的特點外,，還具備融資期限長，還款方式靈活,、壓力小的特點,。中小企業(yè)通過融資租賃所享有資金的期限可達3年，遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于一般銀行**期限,。在還款方面,，中小企業(yè)可根據(jù)自身條件選擇分期還款,，極大地減輕了短期資金壓力，防止中小企業(yè)本身就比較脆弱的資金鏈發(fā)生斷裂,。融資租賃雖然以其門檻低,、形式靈活等特點非常適合中小企業(yè)解決自身融資難題，但是它卻不適用于所有的中小企業(yè),。融資租賃比較適合生產(chǎn),、加工型中小企業(yè)。特別是那些有良好銷售渠道,，市場前景廣闊,，但是出現(xiàn)暫時困難或者需要及時購買設(shè)備擴大生產(chǎn)規(guī)模的中小企業(yè)。在轉(zhuǎn)出時,，先將進價攤銷50%列入成本(可一次性攤銷,，也可分期攤銷)，其余價值待該商品報廢時再全部攤銷,。松江區(qū)一站式租賃業(yè)務(wù)供應(yīng)

融資租賃的市場滲透率是國際上使用**為普遍的參考指標(biāo),，主要用于衡量融資租賃在設(shè)備投資中所占的比重，也可以理解為設(shè)備購置過程中有多少是通過融資租賃實現(xiàn)的,。 [5]GDP的滲透率（GDP Penetration）是由懷特克拉克集團（White Clarke Group）于1999年開始在《世界租賃年報》中***使用,，是指某國家或地區(qū)當(dāng)年融資租賃全部新增業(yè)務(wù)額和該國家或地區(qū)GDP的比率。用公式表示為：雖然GDP的滲透率計算較為方便,，但由于各個國家的GDP差異較大,，經(jīng)濟結(jié)構(gòu)和投資結(jié)構(gòu)等方面也存在巨大差異，因此,，GDP的滲透率目前在使用范圍和接受程度上不如市場滲透率/投資滲透率普遍,。 [5]浦東新區(qū)品牌租賃業(yè)務(wù)服務(wù)熱線第二種方式是出租人委托承租人或第三人購買租賃物，出租人根據(jù)合同支付貨款,，又稱委托購買融資租賃,。

7、租賃期滿時的會計處理租賃期滿時,，承租人通常對租賃資產(chǎn)的處理有三種情況：（1）返還租賃資產(chǎn),。借記“長期應(yīng)付款-應(yīng)付融資租賃款”、“累計折舊”科目,，貸記“固定資產(chǎn)-融資租入固定資產(chǎn)”科目,。（2）優(yōu)惠續(xù)租租賃資產(chǎn)。如果承租人行使優(yōu)惠續(xù)租選擇權(quán),，則應(yīng)視同該項租賃一直存在而做出相應(yīng)的會計處理,。如果期滿沒有續(xù)租，根據(jù)租賃合同要向出租人支付違約金時,，借記“營業(yè)外支出”科目,，貸記“銀行存款”等科目,。（3）留購租賃資產(chǎn)。在承租人享有優(yōu)惠購買選擇權(quán)時,，支付購價時,，借記“長期應(yīng)付款-應(yīng)付融資租賃款”，貸記“銀行存款”等科目,；同時,，將固定資產(chǎn)從“融資租入固定資產(chǎn)”明細(xì)科目轉(zhuǎn)入有關(guān)其他明細(xì)科目。

托租賃出租人接受委托人的資金或租賃標(biāo)的物,，根據(jù)委托人的書面委托,，向委托人指定的承租人辦理融資租賃業(yè)務(wù)。在租賃期內(nèi)租賃標(biāo)的物的所有權(quán)歸委托人,，出租人只收取手續(xù)費,，不承擔(dān)風(fēng)險。分成租賃一種結(jié)合投資的某些特點的創(chuàng)新性租賃形式,。租賃公司與承租人之間在確定租金水平時,，是以租賃設(shè)備的生產(chǎn)量與租賃設(shè)備相關(guān)收益來確定租金，而不是以固定或者浮動的利率來確定租金,，設(shè)備生產(chǎn)量大或與租賃設(shè)備相關(guān)的收益高,，租金就高，反之則少,。在整個租賃期間承租人沒有所有權(quán)但享有使用權(quán),，并負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)租賃物件。

五,、租期結(jié)束后,，承租人一般對租賃物有留購和退租兩種選擇，若要留購,，購買價格可由租賃雙方協(xié)商確定。功能介紹1.融資功能 融資租賃從其本質(zhì)上看是以融通資金為目的的,，它是為解決企業(yè)資金不足的問題而產(chǎn)生的,。需要添置設(shè)備的企業(yè)只須付少量資金就能使用到所需設(shè)備進行生產(chǎn)，相當(dāng)于為企業(yè)提供了一筆中長期**,。2.促銷功能 融資租賃可以用“以租代銷”的形式,，為生產(chǎn)企業(yè)提供金融服務(wù)。一可避免生產(chǎn)企業(yè)存貨太多,，導(dǎo)致流通環(huán)節(jié)的不暢通,，有利于社會總資金的加速周轉(zhuǎn)和國家整體效益的提高；二可擴大產(chǎn)品銷路,，加強產(chǎn)品在國內(nèi)外市場上的競爭能力,。這種委托租賃的一大特點就是讓沒有租賃經(jīng)營權(quán)的企業(yè),，可以“借權(quán)”經(jīng)營。浦東新區(qū)標(biāo)準(zhǔn)租賃業(yè)務(wù)24小時服務(wù)

二是由于所有權(quán)不歸承租人,，租賃期滿后根據(jù)需要決定續(xù)租還是停租,，從而提高承租人對市場的應(yīng)變能力；松江區(qū)一站式租賃業(yè)務(wù)供應(yīng)

與分期付款的區(qū)別（1）分期付款是一種買賣交易,，買者不僅獲得了所交易物品的使用權(quán),，而且獲得了物品的所有權(quán)。而融資租賃則是一種租賃行為,，盡管承租人實際上承擔(dān)了由租賃物引起的成本與風(fēng)險,，但從法律上講，租賃物所有權(quán)名義上仍歸出租人所有,。（2）融資租賃和分期付款在會計處理上也有所不同,。融資租賃中租賃物所有權(quán)屬出租人所有，租賃物作為長期應(yīng)收款,；承租方計入固定資產(chǎn),，進行計提折舊。分期付款購買的物品歸買主所有,，因而列入買方的資產(chǎn)負(fù)債表并由買方負(fù)責(zé)攤提折舊,。松江區(qū)一站式租賃業(yè)務(wù)供應(yīng)

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