（3）上面兩條導致兩者在稅務待遇上也有區(qū)別,。融資租賃中的出租人可將攤提的折舊從應計收入中扣除,，而承租人則可將攤提的折舊費從應納稅收入中扣除，在分期付款交易中則是買方可將攤提的折舊費從應納稅收入中扣除,，買者還能將所花費的利息成本從應納稅收入中扣除,，此外，購買某些固定資產在某些西方國家還能享受投資免稅優(yōu)惠,。（4）在期限上,，分期付款的付款期限往往低于交易物品的經濟壽命期限，而融資租賃的租賃期限則往往和租賃物品的經濟壽命相當,。因此,，同樣的物品采用融資租賃方式較采用分期付款方式所獲得的***期限要長。每一次交易的租賃期限短于租賃物件的正常使用壽命,。浦東新區(qū)一站式租賃業(yè)務服務電話

融資租賃從承租人的角度來看可以為其緩解資金壓力,，提高資源的使用效率及配置能力，同時降低運營風險,。從供貨商的角度來看融資租賃能夠促進銷售，供貨商有充足的時間和信息進行生產,，一方面可以減少設備生產的限制時間,，另一方面也加快了廠家的資金周轉速度。融資租賃是指出租人根據(jù)承租人對租賃物件的特定要求和對供貨人的選擇,，出資向供貨人購買租賃物件,，并租給承租人使用，承租人則分期向出租人支付租金,，在租賃期內租賃物件的所有權屬于出租人所有,，承租人擁有租賃物件的使用權。松江區(qū)品牌租賃業(yè)務24小時服務其余做法與融資租賃基本相同,，只不過合同的復雜程度因涉及面廣而隨之增大,。

7、租賃期滿時的會計處理租賃期滿時,，承租人通常對租賃資產的處理有三種情況：（1）返還租賃資產,。借記“長期應付款-應付融資租賃款”、“累計折舊”科目,，貸記“固定資產-融資租入固定資產”科目,。（2）優(yōu)惠續(xù)租租賃資產。如果承租人行使優(yōu)惠續(xù)租選擇權,，則應視同該項租賃一直存在而做出相應的會計處理,。如果期滿沒有續(xù)租,，根據(jù)租賃合同要向出租人支付違約金時，借記“營業(yè)外支出”科目,，貸記“銀行存款”等科目,。（3）留購租賃資產。在承租人享有優(yōu)惠購買選擇權時,，支付購價時,，借記“長期應付款-應付融資租賃款”，貸記“銀行存款”等科目,；同時,，將固定資產從“融資租入固定資產”明細科目轉入有關其他明細科目。

（4）租賃資產和負債以租賃資產原賬面價值為入賬價值,，且不存在承租人擔保余值,，但存在優(yōu)惠購買選擇權。在這種情況下,，應重新計算融資費用分攤率,。（5）租賃資產和負債以租賃資產原賬面價值為入賬價值，且存在承租人擔保余值,。這種情況下,，應重新計算融資費用分攤率。在承租人或與其有關的第三方對租賃資產余值提供了擔?；蛴捎谠谧赓U期滿時沒有續(xù)租而支付違約金的情況下,，在租賃期滿時，未確認融資費用應全部攤完,，并且租賃負債也應減少至擔保余值或該日應支付的違約金,。經營性租賃的租期較短，且可以經過一定的預約期而中途解約,。

國際融資轉租賃租賃公司若從其他租賃公司融資租入的租賃物件,，再轉租給下一個承租人，這種業(yè)務方式叫融資轉租賃,，一般在國際間進行,。此時業(yè)務做法同簡單融資租賃無太大區(qū)別。出租方從其他租賃公司租賃設備的業(yè)務過程,，由于是在金融機構間進行的,，在實際操作過程中，只是依據(jù)購貨合同確定融資金額,，在購買租賃物件的資金運行方面始終與**終承租人沒直接的聯(lián)系,。在做法上可以很靈活，有時租賃公司甚至直接將購貨合同做為租賃資產簽訂轉租賃合同,。這種做法實際是租賃公司融通資金的一種方式,，租賃公司做為***承租人不是設備的**終用戶,，因此也不能提取租賃物件的折舊。轉租賃的另一功能就是解決跨境租賃的法律和操作程序問題,。轉租賃的另一功能就是解決跨境租賃的法律和操作程序問題,。青浦區(qū)本地租賃業(yè)務要求

出租人對租賃物件的好壞不負任何責任，設備折舊在承租人一方,。浦東新區(qū)一站式租賃業(yè)務服務電話

《企業(yè)會計準則21號——租賃》規(guī)定,，對于融資租入資產，承租人應比照自有固定資產對租賃資產計提折舊,，計提租賃資產折舊時,，承租人應采用與自有應折舊資產相一致的折舊政策。如果承租人或與其有關的第三方對租賃資產余值提供了擔保,，則應計折舊總額為租賃期開始日固定資產的入賬價值扣除擔保余值后的的余額,；如果承租人或與其有關的第三方未對租賃資產余值提供擔保，且無法合理確定租賃屆滿后承租人是否能夠取得租賃資產所有權,，應計折舊總額為租賃期開始日固定資產的入賬價值,。（2）折舊期間確定租賃資產的折舊期間時，應根據(jù)租賃合同規(guī)定,。如果能夠合理確定租賃期滿時承租人將會取得租賃資產所有權,，即可認定承租人擁有該項資產的全部尚可使用年限，因此應以租賃開始日租賃資產的尚可使用年限作為折舊期間,；如果無法合理確定租賃期滿時承租人是否能夠取得租賃資產所有權,，則應以租賃期與租賃資產尚可使用年限兩者中較短者作為折舊期間。浦東新區(qū)一站式租賃業(yè)務服務電話

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