2.租期較短3.出租人不但提供融資便利,，還提供維修、保養(yǎng)等技術(shù)***,；4.經(jīng)營性租賃合同是可撤銷的,。商務(wù)印書館《英漢證券投資詞典》解釋：經(jīng)營性租賃 operating lease。亦作：營業(yè)性租賃,。由普通出租和租用關(guān)系形成的租賃業(yè)務(wù),。租賃過程中承租人以支付租金為前提使用設(shè)備，出租人自始至終擁有設(shè)備所有權(quán),。出租人*賺取設(shè)備使用費(fèi),，承租人*使用不擁有設(shè)備。這一點(diǎn)與融資租賃性質(zhì)截然不同,，后者出租方收取名義租金,，租約到期時(shí)設(shè)備產(chǎn)權(quán)將轉(zhuǎn)移給承租人。2007年后,，國內(nèi)融資租賃業(yè)進(jìn)入了幾何級(jí)數(shù)增長的時(shí)期,。嘉定區(qū)本地租賃業(yè)務(wù)供應(yīng)商

融資租賃的市場滲透率是國際上使用**為普遍的參考指標(biāo)，主要用于衡量融資租賃在設(shè)備投資中所占的比重,，也可以理解為設(shè)備購置過程中有多少是通過融資租賃實(shí)現(xiàn)的,。 [5]GDP的滲透率（GDP Penetration）是由懷特克拉克集團(tuán)（White Clarke Group）于1999年開始在《世界租賃年報(bào)》中***使用,，是指某國家或地區(qū)當(dāng)年融資租賃全部新增業(yè)務(wù)額和該國家或地區(qū)GDP的比率。用公式表示為：雖然GDP的滲透率計(jì)算較為方便,，但由于各個(gè)國家的GDP差異較大，經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)和投資結(jié)構(gòu)等方面也存在巨大差異,，因此,，GDP的滲透率目前在使用范圍和接受程度上不如市場滲透率/投資滲透率普遍。 [5]黃浦區(qū)質(zhì)量租賃業(yè)務(wù)24小時(shí)服務(wù)第二種方式是出租人委托承租人或第三人購買租賃物,，出租人根據(jù)合同支付貨款,，又稱委托購買融資租賃。

產(chǎn)品市場風(fēng)險(xiǎn)在市場環(huán)境下,，不論是融資租賃,、**或是投資，只要把資金用于添置設(shè)備或進(jìn)行技術(shù)改造,，首先應(yīng)考慮用租賃設(shè)備生產(chǎn)的產(chǎn)品的市場風(fēng)險(xiǎn),，這就需要了解產(chǎn)品的銷路、市場占有率和占有能力,、產(chǎn)品市場的發(fā)展趨勢,、消費(fèi)結(jié)構(gòu)以及消費(fèi)者的心態(tài)和消費(fèi)能力。若對(duì)這些因素了解得不充分,，調(diào)查得不細(xì)致,，有可能加大市場風(fēng)險(xiǎn)。金融風(fēng)險(xiǎn)因融資租賃具有金融屬性,，金融方面的風(fēng)險(xiǎn)貫穿于整個(gè)業(yè)務(wù)活動(dòng)之中,。對(duì)于出租人來說，比較大的風(fēng)險(xiǎn)是承租人還租能力,，它直接影響租賃公司的經(jīng)營和生存,，因此，對(duì)還租的風(fēng)險(xiǎn)從立項(xiàng)開始,，就應(yīng)該備受關(guān)注,。

中國發(fā)展企業(yè)數(shù)量和注冊(cè)資金的狂熱聚集，使得融資租賃行業(yè)成為了2012年**受矚目的“蒙頭**”的行業(yè),，融資租賃將成為未來金融發(fā)展的新的亮點(diǎn),，發(fā)展空間較大，因?yàn)椴还苁菑娜谫Y租賃在GDP所占比重還是滲透率來看,，我國現(xiàn)階段和國際社會(huì)都有較大的差距,，未來提升空間較大。融資租賃在各個(gè)國家GDP中占比不斷波動(dòng),，整體來看,，發(fā)達(dá)國家占比都較高,，金磚四國的占比在1%左右波動(dòng)，但是中國的占比一直在1%以下,，未來的發(fā)展?jié)摿^高,。發(fā)展現(xiàn)狀隨著融資租賃行業(yè)規(guī)模的擴(kuò)大，各類融資租賃企業(yè)間競爭日趨激烈,，國內(nèi)***的融資租賃企業(yè)愈來愈重視對(duì)行業(yè)市場的研究,，特別是對(duì)企業(yè)發(fā)展環(huán)境和客戶需求趨勢變化的深入研究。正因?yàn)槿绱?，一大批國?nèi)***的融資租賃企業(yè)迅速崛起,，逐漸成為融資租賃行業(yè)中的**！租期結(jié)束后,，承租人一般對(duì)租賃物有留購和退租兩種選擇,，若要留購，購買價(jià)格可由租賃雙方協(xié)商確定,。

5,、履約成本的會(huì)計(jì)處理履約成本種類很多，對(duì)于融資租入固定資產(chǎn)的改良支出,、技術(shù)咨詢和服務(wù)費(fèi),、人員培訓(xùn)費(fèi)等應(yīng)予遞增延分?jǐn)傆浫敫髌谫M(fèi)用，借記“長期待攤費(fèi)用”,、“預(yù)提費(fèi)用”,、“制造費(fèi)用”、“管理費(fèi)用”等科目,，對(duì)于固定資產(chǎn)的經(jīng)常性修理費(fèi),、保險(xiǎn)費(fèi)等可直接計(jì)入當(dāng)期費(fèi)用，借記“制造費(fèi)用”,、“營業(yè)費(fèi)用”等科目,，貸記“銀行存款”等科目。6,、或有租金的會(huì)計(jì)處理由于或有租金的金額不確定,，無法采用系統(tǒng)合理的方法對(duì)其進(jìn)行分?jǐn)偅虼嗽趯?shí)際發(fā)生時(shí),，借記“制造費(fèi)用”,、“營業(yè)費(fèi)用”等科目，貸記“銀行存款”等科目,。這一點(diǎn)與融資租賃性質(zhì)截然不同,，后者出租方收取名義租金，租約到期時(shí)設(shè)備產(chǎn)權(quán)將轉(zhuǎn)移給承租人,。浦東新區(qū)一站式租賃業(yè)務(wù)哪個(gè)好

轉(zhuǎn)租賃的另一功能就是解決跨境租賃的法律和操作程序問題,。嘉定區(qū)本地租賃業(yè)務(wù)供應(yīng)商

7,、租賃期滿時(shí)的會(huì)計(jì)處理租賃期滿時(shí)，承租人通常對(duì)租賃資產(chǎn)的處理有三種情況：（1）返還租賃資產(chǎn),。借記“長期應(yīng)付款-應(yīng)付融資租賃款”,、“累計(jì)折舊”科目，貸記“固定資產(chǎn)-融資租入固定資產(chǎn)”科目,。（2）優(yōu)惠續(xù)租租賃資產(chǎn),。如果承租人行使優(yōu)惠續(xù)租選擇權(quán)，則應(yīng)視同該項(xiàng)租賃一直存在而做出相應(yīng)的會(huì)計(jì)處理,。如果期滿沒有續(xù)租，根據(jù)租賃合同要向出租人支付違約金時(shí),，借記“營業(yè)外支出”科目,，貸記“銀行存款”等科目。（3）留購租賃資產(chǎn),。在承租人享有優(yōu)惠購買選擇權(quán)時(shí),，支付購價(jià)時(shí)，借記“長期應(yīng)付款-應(yīng)付融資租賃款”,，貸記“銀行存款”等科目,；同時(shí)，將固定資產(chǎn)從“融資租入固定資產(chǎn)”明細(xì)科目轉(zhuǎn)入有關(guān)其他明細(xì)科目,。嘉定區(qū)本地租賃業(yè)務(wù)供應(yīng)商

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