在中國的現(xiàn)行管理體制下,，融資租賃公司作為租賃資產(chǎn)的購置,、投資和管理機(jī)構(gòu)，可以是金融機(jī)構(gòu),，也可以是非金融機(jī)構(gòu),。融資租賃業(yè)務(wù)本身確實(shí)具有融資服務(wù)和貿(mào)易服務(wù)的兩種市場功能。以融資租賃業(yè)務(wù)具備的市場功能來界定融資租賃公司是從事融資服務(wù)的金融機(jī)構(gòu),，還是從事促進(jìn)租賃物流通銷售的非金融的貿(mào)易機(jī)構(gòu),，顯然都不太合適。融資租賃公司從事的債權(quán)投資業(yè)務(wù)對承租人來說就是融資服務(wù),，具有金融服務(wù)的性質(zhì),。但是并不是提供融資租賃服務(wù)的機(jī)構(gòu)就一定是金融機(jī)構(gòu)。融資租賃公司本身是否是金融機(jī)構(gòu)完全由公司的股東背景和公司依照市場準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)法規(guī)取得的經(jīng)營范圍來確定,。這種租賃的出租人除提供租賃物外,，還負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)等服務(wù)。金山區(qū)質(zhì)量租賃業(yè)務(wù)要求

在分?jǐn)偽创_認(rèn)融資費(fèi)用時(shí),，承租人應(yīng)采用一定的方法加以計(jì)算,。按照準(zhǔn)則的規(guī)定,，承租人可以采用實(shí)際利率法，也可以采用直線法和年數(shù)總和法等,。在采用實(shí)際利率法時(shí),，根據(jù)租賃開始是租賃資產(chǎn)和負(fù)債的入賬價(jià)值基礎(chǔ)不同，融資費(fèi)用分?jǐn)偮实倪x擇也不同,。未確認(rèn)融資費(fèi)用的分?jǐn)偩唧w分為以下幾種情況：（1）租賃資產(chǎn)和負(fù)債以比較低租賃付款額的現(xiàn)值為入賬價(jià)值,，且以出資人的租賃內(nèi)含利率為折現(xiàn)率。在這種情況下,，應(yīng)以出資人的租賃內(nèi)含利率為分?jǐn)偮?。虹口區(qū)質(zhì)量租賃業(yè)務(wù)好處經(jīng)營性租賃的租期較短，且可以經(jīng)過一定的預(yù)約期而中途解約,。

中國的融資租賃是**開放政策的產(chǎn)物,。**開放后，為擴(kuò)大國際經(jīng)濟(jì)技術(shù)合作與交流,，開辟利用外資的新渠道,，吸收和引進(jìn)國外的先進(jìn)技術(shù)和設(shè)備，1980年中國國際信托投資公司引進(jìn)租賃方式,。1981年4月***家合資租賃公司中國東方租賃有限公司成立,，同年7月，中國租賃公司成立,。這些公司的成立,，標(biāo)志著中國融資租賃業(yè)的誕生。2007年后,，國內(nèi)融資租賃業(yè)進(jìn)入了幾何級數(shù)增長的時(shí)期,。業(yè)務(wù)總量由2006年的約80億元增至2011年約9300億元。2012年底,，全國注冊運(yùn)營的融資租賃公司約560家,，其中包括金融租賃公司20家，內(nèi)資租賃公司80家,，及外資租賃公司約460家,。注冊資金總額達(dá)1820億人民幣，租賃合同余額約15500億人民幣,。

（3）上面兩條導(dǎo)致兩者在稅務(wù)待遇上也有區(qū)別。融資租賃中的出租人可將攤提的折舊從應(yīng)計(jì)收入中扣除,，而承租人則可將攤提的折舊費(fèi)從應(yīng)納稅收入中扣除,，在分期付款交易中則是買方可將攤提的折舊費(fèi)從應(yīng)納稅收入中扣除，買者還能將所花費(fèi)的利息成本從應(yīng)納稅收入中扣除,，此外,，購買某些固定資產(chǎn)在某些西方國家還能享受投資免稅優(yōu)惠,。（4）在期限上，分期付款的付款期限往往低于交易物品的經(jīng)濟(jì)壽命期限,，而融資租賃的租賃期限則往往和租賃物品的經(jīng)濟(jì)壽命相當(dāng),。因此，同樣的物品采用融資租賃方式較采用分期付款方式所獲得的***期限要長,。二是由于所有權(quán)不歸承租人,，租賃期滿后根據(jù)需要決定續(xù)租還是停租，從而提高承租人對市場的應(yīng)變能力,；

7,、租賃期滿時(shí)的會(huì)計(jì)處理租賃期滿時(shí)，承租人通常對租賃資產(chǎn)的處理有三種情況：（1）返還租賃資產(chǎn),。借記“長期應(yīng)付款-應(yīng)付融資租賃款”,、“累計(jì)折舊”科目，貸記“固定資產(chǎn)-融資租入固定資產(chǎn)”科目,。（2）優(yōu)惠續(xù)租租賃資產(chǎn),。如果承租人行使優(yōu)惠續(xù)租選擇權(quán)，則應(yīng)視同該項(xiàng)租賃一直存在而做出相應(yīng)的會(huì)計(jì)處理,。如果期滿沒有續(xù)租,，根據(jù)租賃合同要向出租人支付違約金時(shí)，借記“營業(yè)外支出”科目,，貸記“銀行存款”等科目,。（3）留購租賃資產(chǎn)。在承租人享有優(yōu)惠購買選擇權(quán)時(shí),，支付購價(jià)時(shí),，借記“長期應(yīng)付款-應(yīng)付融資租賃款”，貸記“銀行存款”等科目,；同時(shí),，將固定資產(chǎn)從“融資租入固定資產(chǎn)”明細(xì)科目轉(zhuǎn)入有關(guān)其他明細(xì)科目。租賃業(yè)務(wù)是信托企業(yè)的一種業(yè)務(wù)服務(wù)方式,。楊浦區(qū)品牌租賃業(yè)務(wù)供應(yīng)

1.租賃物由出租人采購,；金山區(qū)質(zhì)量租賃業(yè)務(wù)要求

其所有權(quán)**終可能轉(zhuǎn)移，也可能不轉(zhuǎn)移,。其主體主要包括承租人,、出租人和供貨人三方，并且是至少由兩個(gè)合同一一買賣合同和租賃合同構(gòu)成的三邊交易,。融資租賃設(shè)備的所有權(quán)與使用權(quán)長期分蔑設(shè)備的所有權(quán)在法律上屬于出租人,，設(shè)備的使用權(quán)在經(jīng)濟(jì)上屬于承租人。出租人在基本租期內(nèi)只將設(shè)備出租給一個(gè)特定的用戶,，出租人在一次交易中就能收回全部或大部分該項(xiàng)交易的投資,。承租人不能以退還設(shè)備為條件而提前中止合同,。 [7]融資租賃分為簡單融資租賃、回租融資租賃,、杠桿融資租賃,、委托融資租賃、項(xiàng)目融資租賃等,。 [8金山區(qū)質(zhì)量租賃業(yè)務(wù)要求

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