中國發(fā)展企業(yè)數(shù)量和注冊資金的狂熱聚集，使得融資租賃行業(yè)成為了2012年**受矚目的“蒙頭**”的行業(yè),，融資租賃將成為未來金融發(fā)展的新的亮點,，發(fā)展空間較大，因為不管是從融資租賃在GDP所占比重還是滲透率來看,，我國現(xiàn)階段和國際社會都有較大的差距,，未來提升空間較大。融資租賃在各個國家GDP中占比不斷波動,，整體來看,，發(fā)達(dá)國家占比都較高，金磚四國的占比在1%左右波動,，但是中國的占比一直在1%以下,，未來的發(fā)展?jié)摿^高。發(fā)展現(xiàn)狀隨著融資租賃行業(yè)規(guī)模的擴大,，各類融資租賃企業(yè)間競爭日趨激烈,，國內(nèi)***的融資租賃企業(yè)愈來愈重視對行業(yè)市場的研究，特別是對企業(yè)發(fā)展環(huán)境和客戶需求趨勢變化的深入研究,。正因為如此,，一大批國內(nèi)***的融資租賃企業(yè)迅速崛起，逐漸成為融資租賃行業(yè)中的**,！其余做法與融資租賃基本相同,，只不過合同的復(fù)雜程度因涉及面廣而隨之增大。上海一站式租賃業(yè)務(wù)哪個好

產(chǎn)品市場風(fēng)險在市場環(huán)境下,，不論是融資租賃,、**或是投資，只要把資金用于添置設(shè)備或進(jìn)行技術(shù)改造,，首先應(yīng)考慮用租賃設(shè)備生產(chǎn)的產(chǎn)品的市場風(fēng)險,，這就需要了解產(chǎn)品的銷路、市場占有率和占有能力,、產(chǎn)品市場的發(fā)展趨勢,、消費結(jié)構(gòu)以及消費者的心態(tài)和消費能力,。若對這些因素了解得不充分，調(diào)查得不細(xì)致,，有可能加大市場風(fēng)險,。金融風(fēng)險因融資租賃具有金融屬性，金融方面的風(fēng)險貫穿于整個業(yè)務(wù)活動之中,。對于出租人來說,，比較大的風(fēng)險是承租人還租能力，它直接影響租賃公司的經(jīng)營和生存,，因此,，對還租的風(fēng)險從立項開始，就應(yīng)該備受關(guān)注,。上海一站式租賃業(yè)務(wù)哪個好1981年4月一家合資租賃公司中國東方租賃有限公司成立,，同年7月，中國租賃公司成立,。

貨幣支付也會有風(fēng)險，特別是國際支付,，支付方式,、支付日期、時間,、匯款渠道和支付手段選擇不當(dāng),，都會加大風(fēng)險。貿(mào)易風(fēng)險因融資租賃具有貿(mào)易屬性,，貿(mào)易方面的風(fēng)險從定貨談判到試車驗收都存在著風(fēng)險,。由于商品貿(mào)易在近代發(fā)展得比較完備，社會也相應(yīng)建立了配套的機構(gòu)和防范措施,，如信用證支付,、運輸保險、商品檢驗,、商務(wù)仲裁和信用咨詢都對風(fēng)險采取了防范和補救措施,，但由于人們對風(fēng)險的認(rèn)識和理解的程度不同，有些手段又具有商業(yè)性質(zhì),，加上企業(yè)管理的經(jīng)驗不足等因素,，這些手段未被全部采用，使得貿(mào)易風(fēng)險依然存在,。

其所有權(quán)**終可能轉(zhuǎn)移,，也可能不轉(zhuǎn)移。其主體主要包括承租人,、出租人和供貨人三方,，并且是至少由兩個合同一一買賣合同和租賃合同構(gòu)成的三邊交易,。融資租賃設(shè)備的所有權(quán)與使用權(quán)長期分蔑設(shè)備的所有權(quán)在法律上屬于出租人，設(shè)備的使用權(quán)在經(jīng)濟上屬于承租人,。出租人在基本租期內(nèi)只將設(shè)備出租給一個特定的用戶,，出租人在一次交易中就能收回全部或大部分該項交易的投資。承租人不能以退還設(shè)備為條件而提前中止合同,。 [7]融資租賃分為簡單融資租賃,、回租融資租賃、杠桿融資租賃,、委托融資租賃,、項目融資租賃等。 [8其他還包括返還式租賃,，又稱售后租回融資租賃,；融資轉(zhuǎn)租賃，又稱轉(zhuǎn)融資租賃等,。

出售回租出售回租,，有時又稱售后回租、回租賃等,，是指物件的所有權(quán)人首先與租賃公司簽定《買賣合同》,，將物件賣給租賃公司，取得現(xiàn)金,。然后,，物件的原所有權(quán)人作為承租人，與該租賃公司簽訂《回租合同》,，將該物件租回,。承租人按《回租合同》還完全部租金，并付清物件的殘值以后,，重新取得物件的所有權(quán),。轉(zhuǎn)租賃以同一物件為標(biāo)的物的多次融資租賃業(yè)務(wù)。在轉(zhuǎn)租賃業(yè)務(wù)中,，上一租賃合同的承租人同時又是下一租賃合同的出租人,，稱為轉(zhuǎn)租人。轉(zhuǎn)租人向其他出租人租入租賃物件再轉(zhuǎn)租給第三人,，轉(zhuǎn)租人以收取租金差為目的,。租賃物品的所有權(quán)歸***出租人。對租賃收入,，在附營業(yè)務(wù)收入內(nèi)核算,。上海一站式租賃業(yè)務(wù)哪個好

需要融入資金的單位與融出資金單位雙方通過直接協(xié)議后進(jìn)行貨幣資金的轉(zhuǎn)移。上海一站式租賃業(yè)務(wù)哪個好

在這種情況下,，對于融資租入資產(chǎn)和長期應(yīng)付款額的確定,，承租人可以自行選擇,，即可以采用比較低租賃付款額，也可以采用租賃資產(chǎn)原賬面價值和比較低租賃付款額的現(xiàn)值兩者中較低者,。這時所講的“租賃資產(chǎn)的原賬面價值”是指租賃開始日在出租者賬上所反映的該項租賃資產(chǎn)的賬面價值,。承租人在計算比較低租賃付款額的現(xiàn)值時，如果知道出租人的租賃內(nèi)含利率,，應(yīng)當(dāng)采用出租人的內(nèi)含利率作為折現(xiàn)率,；否則，應(yīng)當(dāng)采用租賃合同中規(guī)定的利率作為折現(xiàn)率,。如果出租人的租賃內(nèi)含利率和租賃合同中規(guī)定的利率都無法得到,，應(yīng)當(dāng)采用同期銀行**利率作為折現(xiàn)率。其中租賃內(nèi)含利率是指,，在租賃開始日,，使比較低租賃付款額的現(xiàn)值與未擔(dān)保余值的現(xiàn)值之和等于資產(chǎn)原賬面價值的折現(xiàn)率。上海一站式租賃業(yè)務(wù)哪個好

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