融資租賃的市場滲透率是國際上使用**為普遍的參考指標(biāo),，主要用于衡量融資租賃在設(shè)備投資中所占的比重,，也可以理解為設(shè)備購置過程中有多少是通過融資租賃實現(xiàn)的。 [5]GDP的滲透率（GDP Penetration）是由懷特克拉克集團(tuán)（White Clarke Group）于1999年開始在《世界租賃年報》中***使用,，是指某國家或地區(qū)當(dāng)年融資租賃全部新增業(yè)務(wù)額和該國家或地區(qū)GDP的比率,。用公式表示為：雖然GDP的滲透率計算較為方便，但由于各個國家的GDP差異較大,，經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)和投資結(jié)構(gòu)等方面也存在巨大差異,，因此，GDP的滲透率目前在使用范圍和接受程度上不如市場滲透率/投資滲透率普遍,。 [5]租期結(jié)束后,，承租人一般對租賃物有留購和退租兩種選擇，若要留購,，購買價格可由租賃雙方協(xié)商確定,。普陀區(qū)標(biāo)準(zhǔn)租賃業(yè)務(wù)服務(wù)電話

融資租賃是現(xiàn)代化大生產(chǎn)條件下產(chǎn)生的實物信用與銀行信用相結(jié)合的新型金融服務(wù)形式，是集金融,、貿(mào)易,、服務(wù)為一體的跨領(lǐng)域、跨部門的交叉行業(yè),。大力推進(jìn)融資租賃發(fā)展,，有利于轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式，促進(jìn)二,、三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展,，對于加快商品流通、擴(kuò)大內(nèi)需,、促進(jìn)技術(shù)更新,、緩解中小企業(yè)融資困難、提高資源配置效率等方面發(fā)揮重要作用,。積極發(fā)展融資租賃業(yè),，是我國現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)發(fā)展的必然選擇。未來五年,，融資租賃在我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的作用和地位將越來越重要,，融資租賃業(yè)在中國經(jīng)濟(jì)中的分量將越來越大。隨著中國經(jīng)濟(jì)的持續(xù)發(fā)展,，依托越來越強(qiáng)大的中國實體經(jīng)濟(jì),，未來融資租賃業(yè)必將成為我國服務(wù)業(yè)中的主流業(yè)態(tài)。而隨著經(jīng)營水平和能力的不斷提升,，將有一批租賃公司能夠脫穎而出而躋身中國乃至世界企業(yè)行列,。松江區(qū)項目租賃業(yè)務(wù)服務(wù)熱線經(jīng)營性租賃的租期較短,，且可以經(jīng)過一定的預(yù)約期而中途解約。

委托融資租賃一種方式是擁有資金或設(shè)備的人委托非銀行金融機(jī)構(gòu)從事融資租賃,，***出租人同時是委托人,，第二出租人同時是受托人。這種委托租賃的一大特點就是讓沒有租賃經(jīng)營權(quán)的企業(yè),，可以“借權(quán)”經(jīng)營,。電子商務(wù)租賃即依靠委托租賃作為商務(wù)租賃平臺。第二種方式是出租人委托承租人或第三人購買租賃物,，出租人根據(jù)合同支付貨款,，又稱委托購買融資租賃。項目融資租賃承租人以項目自身的財產(chǎn)和效益為保證,，與出租人簽訂項目融資租賃合同,，出租人對承租人項目以外的財產(chǎn)和收益無追索權(quán)，租金的收取也只能以項目的現(xiàn)金流量和效益來確定,。

3.投資功能 租賃業(yè)務(wù)也是一種投資行為,。租賃公司對租賃項目具有選擇權(quán)，可以挑選一些風(fēng)險較小,、收益較高以及國家產(chǎn)業(yè)傾斜的項目給予資金支持,。同時一些擁有閑散資金,、閑散設(shè)備的企業(yè)也可以通過融資租賃使其資產(chǎn)增值,。而融資租賃作為一種投資手段，使資金既有**性,，又改善了企業(yè)的資產(chǎn)質(zhì)量,，使中小企業(yè)實現(xiàn)技術(shù)、設(shè)備的更新改造,。4.資產(chǎn)管理功能 融資租賃將資金運(yùn)動與實物運(yùn)動聯(lián)系起來,。因為租賃物的所有權(quán)在租賃公司，所以租賃公司有責(zé)任對租賃資產(chǎn)進(jìn)行管理,、監(jiān)督,，控制資產(chǎn)流向。隨著融資租賃業(yè)務(wù)的不斷發(fā)展,，還可利用設(shè)備生產(chǎn)者為設(shè)備的承租方提供維修,、保養(yǎng)和產(chǎn)品升級換代等特別服務(wù)，使其經(jīng)常能使用上先進(jìn)的設(shè)備,，降低使用成本和設(shè)備淘汰的風(fēng)險,，尤其是對于售價高、技術(shù)性強(qiáng),、無形損耗快或利用率不高的設(shè)備有較大好處,。通訊設(shè)備,、大型醫(yī)療設(shè)備、運(yùn)輸設(shè)備甚至高速公路經(jīng)營權(quán)都可以采用這種方法,。

起源現(xiàn)代融資租賃產(chǎn)生于二戰(zhàn)之后的美國,。二戰(zhàn)以后，美國工業(yè)化生產(chǎn)出現(xiàn)過剩,，生產(chǎn)廠商為了推銷自己生產(chǎn)的設(shè)備,，開始為用戶提供金融服務(wù)，即：以分期付款,、寄售,、賒銷等方式銷售自己的設(shè)備。由于所有權(quán)和使用權(quán)同時轉(zhuǎn)移,，資金回收的風(fēng)險比較大,。于是有人開始借用傳統(tǒng)租賃的做法，將銷售的物件所有權(quán)保留在銷售方,，購買人只享有使用權(quán),，直到出租人融通的資金全部以租金的方式收回后，才將所有權(quán)以象征性的價格轉(zhuǎn)移給購買人,。這種方式被稱為“融資租賃”,，1952年美國成立了世界***家融資租賃公司——美國租賃公司（現(xiàn)更名為美國國際租賃公司），開創(chuàng)了現(xiàn)代租賃的先河,。經(jīng)營性租賃,，又稱服務(wù)性租賃。浦東新區(qū)標(biāo)準(zhǔn)租賃業(yè)務(wù)服務(wù)熱線

融資租賃是集融資與融物,、貿(mào)易與技術(shù)更新于一體的新型金融產(chǎn)業(yè),。普陀區(qū)標(biāo)準(zhǔn)租賃業(yè)務(wù)服務(wù)電話

其所有權(quán)**終可能轉(zhuǎn)移，也可能不轉(zhuǎn)移,。其主體主要包括承租人,、出租人和供貨人三方，并且是至少由兩個合同一一買賣合同和租賃合同構(gòu)成的三邊交易,。融資租賃設(shè)備的所有權(quán)與使用權(quán)長期分蔑設(shè)備的所有權(quán)在法律上屬于出租人,，設(shè)備的使用權(quán)在經(jīng)濟(jì)上屬于承租人。出租人在基本租期內(nèi)只將設(shè)備出租給一個特定的用戶,，出租人在一次交易中就能收回全部或大部分該項交易的投資,。承租人不能以退還設(shè)備為條件而提前中止合同。 [7]融資租賃分為簡單融資租賃,、回租融資租賃,、杠桿融資租賃、委托融資租賃,、項目融資租賃等,。 [8普陀區(qū)標(biāo)準(zhǔn)租賃業(yè)務(wù)服務(wù)電話

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