經(jīng)營性租賃,，又稱服務性租賃。它是指出租人向承租人提供設備及使用權的同時,，還提供設備的維修,、保養(yǎng)等其他專門的服務,，并承擔設備過時風險的一種中短期融資與融物相結合的經(jīng)濟活動。經(jīng)營性租賃的租期較短,，且可以經(jīng)過一定的預約期而中途解約,。由于租賃物一般為需要高度保養(yǎng)、管理技術的,，或技術進步較快的,，或***運用的設備與機械。 [1]這種租賃的出租人除提供租賃物外,，還負責租賃物的維修和保養(yǎng)等服務,。特點是：1.租賃物由出租人采購；這些公司的成立,，標志著中國融資租賃業(yè)的誕生,。寶山區(qū)本地租賃業(yè)務服務熱線

融資性租賃：當客戶需更新或添置大型設備、儀器而資金不足時,，由銀行出資購買這些設備出租給客戶,，客戶對此具有使用權，并按時交納租金,，銀行通過租金逐步收回資金,。經(jīng)營性租賃：是一種短期租賃。指出租人向承租人提供短期設備出租,，出租人負責設備的安裝,、保養(yǎng)、維修,、納稅,、支付保險費和提供專門的技術服務等，租金高于融資性租賃,。經(jīng)營性租賃是一個反復出租的過程,，出租人與多個承租人簽訂出租合同，租賃物件一般是通用設備或技術含量高,，更新速度快的設備,。上海項目租賃業(yè)務要求我們日常生活中所見的出租車,、船等,，也屬于經(jīng)營性租賃的范疇。

產(chǎn)品市場風險在市場環(huán)境下,，不論是融資租賃,、**或是投資，只要把資金用于添置設備或進行技術改造,，首先應考慮用租賃設備生產(chǎn)的產(chǎn)品的市場風險,，這就需要了解產(chǎn)品的銷路,、市場占有率和占有能力、產(chǎn)品市場的發(fā)展趨勢,、消費結構以及消費者的心態(tài)和消費能力,。若對這些因素了解得不充分,，調查得不細致,，有可能加大市場風險。金融風險因融資租賃具有金融屬性,，金融方面的風險貫穿于整個業(yè)務活動之中,。對于出租人來說，比較大的風險是承租人還租能力,，它直接影響租賃公司的經(jīng)營和生存,，因此，對還租的風險從立項開始,，就應該備受關注,。

在分攤未確認融資費用時，承租人應采用一定的方法加以計算,。按照準則的規(guī)定,，承租人可以采用實際利率法，也可以采用直線法和年數(shù)總和法等,。在采用實際利率法時,，根據(jù)租賃開始是租賃資產(chǎn)和負債的入賬價值基礎不同，融資費用分攤率的選擇也不同,。未確認融資費用的分攤具體分為以下幾種情況：（1）租賃資產(chǎn)和負債以比較低租賃付款額的現(xiàn)值為入賬價值,，且以出資人的租賃內含利率為折現(xiàn)率,。在這種情況下,，應以出資人的租賃內含利率為分攤率。亦作：營業(yè)性租賃,。由普通出租和租用關系形成的租賃業(yè)務,。

（7）融資租賃期滿時租賃物通常留有殘值,，承租人一般不能對租賃物任意處理，需辦理交換手續(xù)或購買等手續(xù),。而分期付款交易的買者在規(guī)定的分期付款后即擁有了所交易物品,，可任意處理之。（8）融資租賃的對象一般是壽命較長,、價值較高的物品,，如機械設備等。租賃滲透率是衡量一個國家融資租賃行業(yè)發(fā)展水平的重要指標,，也反映了一個國家融資租賃行業(yè)的成熟度和接受度,。當前，國際上通常采用市場滲透率和GDP的滲透率這兩個指標,。 [5]租賃滲透率融資租賃的市場滲透率（Market Penetration）,，也叫投資滲透率（Investment Penetration），是指某國家或地區(qū)當年設備融資租賃的新增業(yè)務額與該國家或地區(qū)當年全社會設備投資總額的比率,。用公式表示為：這種租賃的出租人除提供租賃物外,，還負責租賃物的維修和保養(yǎng)等服務,。青浦區(qū)智能化租賃業(yè)務供應

租期結束后,，承租人一般對租賃物有留購和退租兩種選擇，若要留購,，購買價格可由租賃雙方協(xié)商確定,。寶山區(qū)本地租賃業(yè)務服務熱線

與傳統(tǒng)租賃的區(qū)別融資租賃和傳統(tǒng)租賃一個本質的區(qū)別就是：傳統(tǒng)租賃以承租人租賃使用物件的時間計算租金，而融資租賃以承租人占用融資成本的時間計算租金,。是市場經(jīng)濟發(fā)展到一定階段而產(chǎn)生的一種適應性較強的融資方式,，是20世紀50年代產(chǎn)生于美國的一種新型交易方式，由于它適應了現(xiàn)代經(jīng)濟發(fā)展的要求,，所以在20世紀60～70年代迅速在全世界發(fā)展起來,，當今已成為企業(yè)更新設備的主要融資手段之一，被譽為“朝陽產(chǎn)業(yè)”,。我國20世紀80年代初引進這種業(yè)務方式后,，三十多年來也得到迅速發(fā)展，但比起發(fā)達國家來,，租賃的優(yōu)勢還遠未發(fā)揮出來,，市場潛力很大。寶山區(qū)本地租賃業(yè)務服務熱線

上海石中玉實業(yè)有限公司在同行業(yè)領域中,，一直處在一個不斷銳意進取,，不斷制造創(chuàng)新的市場高度，多年以來致力于發(fā)展富有創(chuàng)新價值理念的產(chǎn)品標準,，在上海市等地區(qū)的商務服務中始終保持良好的商業(yè)口碑,，成績讓我們喜悅，但不會讓我們止步,，殘酷的市場磨煉了我們堅強不屈的意志,，和諧溫馨的工作環(huán)境,，富有營養(yǎng)的公司土壤滋養(yǎng)著我們不斷開拓創(chuàng)新,，勇于進取的無限潛力,，上海石中玉供應攜手大家一起走向共同輝煌的未來，回首過去,，我們不會因為取得了一點點成績而沾沾自喜,，相反的是面對競爭越來越激烈的市場氛圍，我們更要明確自己的不足,，做好迎接新挑戰(zhàn)的準備,，要不畏困難，激流勇進,，以一個更嶄新的精神面貌迎接大家,，共同走向輝煌回來！