看比例尺寸,。在售樓部看沙盤圖時，首先要確認沙盤是否是根據(jù)實際規(guī)劃制作出來的,，同時還要確認沙盤的比例尺寸,，這樣可以方便推算出小區(qū)的實際尺寸及樓間距等數(shù)值?？葱^(qū)整體規(guī)劃,。如果確認好沙盤圖是根據(jù)實際規(guī)劃而制作的，那么在沙盤圖上,，小區(qū)建筑物的密度是否過大,、公共設施的分布是否人性化、建筑與景觀的搭配是否協(xié)調,、區(qū)內交通的分布是否合理,、小區(qū)與周邊環(huán)境的關系等都可以做直接判斷?？撮_盤樓棟及朝向。不少樓盤都是分期開發(fā)的,，預售證也是分批次獲得的,，因此在看房沙盤時，一定要明確近期一次開盤將要出售的區(qū)域,。在總攬全局之后,，重點關注可以購買的樓棟的朝向、采光通風等性能及其周邊的情況,。

不同的建筑模型類型應選用不同的模型材料：設計概念模型一般突出設計的整體思路，多用于設計交流和交流展示活動,。概念展示模型往往需要詳細地對模型設計制作進行策劃,。對底板、建筑主體或景觀主體,、建筑構件或景觀設施,、配景等材料要整體設計。一般來講所選用的模型材料種類不宜過多,，特別是顏色應簡單統(tǒng)一,，在突出一些局部特點的時候，可利用不同質地或肌理效果但顏色相近的材料來處理,。寫實效果模型常用于設計方案的展示,，一般房地產和城區(qū)的規(guī)劃展示往往采用寫實效果模型,。這種模型的目的在于讓觀者直觀地了解方案的實際效果，可以在模型上選擇戶型,。這類模型在選擇材料商比較簡單,，主要結合設計方案的顏色和肌理效果。材料一般都需機器加工,，再進行著色處理,。配景材料的顏色可以規(guī)劃成幾個層次，但主要的色相還是寫實為主,，配景材料一般種類比較全,，能夠突出模型的細節(jié)和真實性。貴州沙盤公司采用低電壓燈泡配合使用半透明的建筑材料,，安裝在建筑物內部產生萬家燈火的晚間效果,。

建筑模型一般都要經過不同程度的比例縮放，建筑模型的比例縮放主要由表現(xiàn)規(guī)模,、材料特性,、細節(jié)程度三個方面來綜合判定。表現(xiàn)規(guī)模：表現(xiàn)規(guī)模是建筑模型的預期體量,，規(guī)模大小受場地,、資金、技術等多方面限制,。以住宅小區(qū)沙盤模型為例,，實測規(guī)劃面積為50000㎡，長100m,，寬500m要在200㎡的展廳中做營銷展示,，模型展臺面積不應超過8㎡，那么沙盤模型的比例就應該為1：250,。同等條件下投資金額越高,，沙盤模型規(guī)模就越大。此外,，精湛的技術能處理好建筑模型中的大跨度結構,，使內空高，縱深長的形體結構不彎曲,、不變形,。

沙盤模型在建筑物中的作用：在這里介紹，對于一座已經建造好的建筑是不可能發(fā)現(xiàn)建造的不好在重新的拆掉了,，這樣的話是比較費時還比較費錢的,，所以在這里就需要我們在沒有正式的動工之前，我們就需要進行很好的測量,，保障建造沒有任何的缺點,。沙盤模型就是在沒有建造工程之前,，大家事先設計在我們面前的，這樣的話,，在通過準確的測量,，就會將不足的地方在加以修改，不會浪費時間的,。沙盤模型就是正式的建造的縮小版,，所以看起來也是比較的使用，對于建筑有很大的幫助,。沙盤模型是建筑行業(yè)中使用為常見的工具之一,，但是沙盤模型的使用也是很多人不知道的，因為沙盤模型只在設計的領域上應用的比較多,，其他領域相對比較少,，因此也有著許多人對它不了解。那么,，使用沙盤模型有什么好處,？沙盤模型大的特點就是它可以把形象性和具體性結合起來，因為沙盤模型中的很多東西都是有一定程度上的代表性的,，這樣在沙盤模型的運作過程中,，很多東西都是一種真實的演練。不同的材料具有不同的特性,，具有不同的優(yōu)缺點,，并且呈現(xiàn)出不同的效果。

售樓沙盤中的樓盤戶模是一種展示戶型結構的營銷工具,，所以對樓盤戶模的制作就顯得尤為重要。樓盤戶模制作如果有一點做得不好,，對整個模型的展示效果都是有影響的,，告訴你樓盤戶模的制作需要注意那些？樓盤戶模是根據(jù)戶型的設計來制作的,，主要是用來體現(xiàn)戶型的布局,。以此來讓購房者詳細了解戶型，從而選擇適合自己的戶型,，能否吸引購房者購買欲望,，這與模型的展示效果有很重要的關系。因此在制作過程中一定要注重細節(jié),。墊底表現(xiàn)：墊底的顏色要與模型本身的顏色協(xié)調,，根據(jù)戶型顏色采用相協(xié)調的顏色。樓盤戶模的分布大多在沙盤展廳的邊側,，如果墊底的顏色和沙盤展廳或者總體沙盤顏色發(fā)生不搭,，導致風格不統(tǒng)一,，就得不償失了。戶型表現(xiàn)：戶型的外墻應當采用有機玻璃,，這樣參觀者可以很清楚的看到到戶型內容的設計,，里面采用實體隔斷的方式，門洞處只設置門框即可,，這樣能更好的展示戶型的空間感,。容易犯錯的是外墻采用實體，這樣對模型的展示是不利的,，還有的認為要體現(xiàn)的更細一點所以把門也一起安裝上去,，本身模型的整個空間就是不很大，如果把門安裝上去就會顯得很擁擠,，反而對展示效果有不得的作用,。每個模型制作項目盡量使用不同的技巧。甘肅仿真沙盤模型

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沙盤模型以微縮實體的方式來表示建筑物的造型及與周邊環(huán)境地理關系，通常包括：1,、項目整體沙盤（含周邊區(qū)域）,；2、單體戶模,。傳統(tǒng)的整體沙盤分為寫實和非寫實兩種,，寫實即為按照既定比例還原建筑的模型、立面及景觀等,。非寫實沙盤通常為水晶體,、亞克力等代替建筑。近年興起了多媒體電子沙盤,，采用虛擬現(xiàn)實,、3D全息投影等技術進行展示。單體戶模按照戶型結構分為平層和復式,，其中復式中又可分為可升降和不可升降式,。在制作手法上可分為全部寫實，外墻透明內部寫實及墻體做高低三種手法,。在沙盤安裝對接上,，前期需和精裝修設計對接好沙盤尺寸（長寬高）沙盤檢修口位置；和工程確定工程負責施工范圍,，在RC一般由其負責底座,、外擋玻璃的施工，支撐結構一般也由工程施工,，但需沙盤單位提供圖紙,。底座和沙盤的接縫處需和沙盤及工程溝通,，保證表面的水平完整。在模型工作對接上,，設計多個端口,，需要認真對待。關于戶型模型,，底座材質一般和沙盤底座材質保持一致或盡可能相似,。戶模的精裝修擺件、飾品風格需和精裝修設計進行溝通,。貴州沙盤公司

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