《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第1章總則,。第四條:城市房屋拆遷必須符合城市規(guī)劃和有利于城市舊區(qū)改建。第五條:拆遷人必須依照本條例規(guī)定,，對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償和安置,；被拆遷人必須服從城市建設(shè)需要,，在規(guī)定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷,。第六條:相關(guān)部門(mén)房地產(chǎn)行政主管部門(mén)主管全國(guó)的城市房屋拆遷工作?？h級(jí)以上地方人民單位房地產(chǎn)行政主管部門(mén)或者人民單位授權(quán)的部門(mén)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)房屋拆遷主管部門(mén)）,，主管本行政區(qū)域內(nèi)的城市房屋拆遷工作。第七條:縣級(jí)以上地方人民單位應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)城市房屋拆遷工作的領(lǐng)導(dǎo),，對(duì)在城市房屋拆遷工作中有突出貢獻(xiàn)的單位或者個(gè)人給予獎(jiǎng)勵(lì),。《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》標(biāo)志著城市建設(shè)走上了依法拆遷的道路,。青海舊危房屋拆遷多少錢(qián)
征地拆遷涉及規(guī)模廣,，程序雜亂繁復(fù)，歷經(jīng)時(shí)間長(zhǎng),，因此在征地拆遷過(guò)程中往往會(huì)呈現(xiàn)有些地方拆遷辦不按照法令程序辦事,，經(jīng)過(guò)違法手法加速拆遷進(jìn)程，侵犯老百姓的合法利益,，那么征地拆遷中哪些行為是違法的呢,？鑒于萬(wàn)典律師受理過(guò)的案子，特總結(jié)以下比較常見(jiàn)的違法征地拆遷行為,，拆遷部分假如存在以下違法行為,，或許會(huì)遭到重罰！榜首,、不合法拘禁被拆遷人及其家族等約束人身自由的行為,。這也是拆遷過(guò)程中較為嚴(yán)峻的違法行為，嚴(yán)峻者會(huì)遭到懲罰的制裁,。很多狀況下,，為了能夠達(dá)到強(qiáng)拆房子的目的,，拆遷方會(huì)將被拆遷戶(hù)從家中強(qiáng)制拖出，并約束人身自由,，讓被拆戶(hù)只能眼睜睜地看著自己的房子被拆掉,，這些不合法拘禁被拆遷戶(hù)及其家人的行為，有或許構(gòu)成不合法拘禁罪,。廣東高樓房屋拆遷方案國(guó)家建設(shè)部的主要職責(zé)是制定房屋拆遷方針等各地拆遷工作,。
《土地管理法實(shí)施條例》第六十二條規(guī)定，違反土地管理法律,、法規(guī)規(guī)定,，阻撓國(guó)家建設(shè)征收土地的，由縣級(jí)以上地方人民部門(mén)責(zé)令交出土地,；拒不交出土地的,，依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十八條規(guī)定,，被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的,，由作出房屋征收決定的市,、縣級(jí)人民部門(mén)依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。也就是說(shuō),，如果對(duì)補(bǔ)償不滿(mǎn)意,，但是被征收人并沒(méi)有在收到征收補(bǔ)償決定后采取相應(yīng)的法律措施，那么相關(guān)部門(mén)就可以向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,，然后根據(jù)法院準(zhǔn)予執(zhí)行裁定書(shū),，實(shí)施地表清理和房屋拆除。但相關(guān)強(qiáng)制行為不得擴(kuò)大強(qiáng)制清理的范圍或者使用違法手段造成被征收人擴(kuò)大損失的產(chǎn)生,。
《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第四章拆遷安置,。第三十一條被拆除房屋使用人因拆遷而遷出的，由拆遷人付給搬家補(bǔ)助費(fèi),。在規(guī)定的過(guò)渡期限內(nèi),，被拆除房屋使用人自行安排住處的，拆遷人應(yīng)當(dāng)付給臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi),。在規(guī)定的過(guò)渡期限內(nèi),，由拆遷人提供周轉(zhuǎn)房的，不付給臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi),。搬家補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn),，由省、自治區(qū)、直轄市人民部門(mén)規(guī)定,。第三十二條拆遷人,、被拆除房屋使用人雙方應(yīng)當(dāng)遵守過(guò)渡期限的協(xié)議。拆遷人不得擅自延長(zhǎng)過(guò)渡期限,；由拆遷人提供周轉(zhuǎn)房的被拆除房屋使用人到期不得拒絕遷往安置用房,、騰退周轉(zhuǎn)房。拆房,、搬遷,、還建等過(guò)程中產(chǎn)生了各種各樣的法律關(guān)系。
房屋拆遷主要環(huán)節(jié)：區(qū),、縣單位機(jī)關(guān)通知房屋所在地的公安機(jī)關(guān)控制居民常住戶(hù)口的遷入,，停止辦理居民常住戶(hù)口分戶(hù)手續(xù);房管部門(mén)和房屋經(jīng)營(yíng)單位停止辦理房屋的買(mǎi)賣(mài)、交換,、析產(chǎn),、分割、贈(zèng)予,、分戶(hù)等手續(xù);被拆遷單位停止建筑物,、構(gòu)作物的改建、擴(kuò)建和裝修等工程;所在地的工商行政管理部門(mén)停止核發(fā)營(yíng)業(yè)執(zhí)照,。上述通知以公告形式予以公布,，暫停辦理的期限為12個(gè)月，需要延長(zhǎng)的,，應(yīng)向拆遷房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)管理局提出申請(qǐng),，經(jīng)批準(zhǔn)可延長(zhǎng)不超過(guò)6個(gè)月,，如需超過(guò)6個(gè)月的，須經(jīng)市房地產(chǎn)管理局批準(zhǔn),。房屋拆遷許可證具有一次性,、局部性的特點(diǎn)。青海舊危房屋拆遷多少錢(qián)
為了城市的整體規(guī)劃,，有必要對(duì)原有建筑房屋進(jìn)行拆除,、搬遷。青海舊危房屋拆遷多少錢(qián)
拆遷主管部門(mén)經(jīng)審查認(rèn)為拆遷具有合法性,、合理性和可行性之后,，應(yīng)及時(shí)給拆遷人頒發(fā)房屋拆遷許可證。拆遷人必須嚴(yán)格按拆遷許可證所規(guī)定的內(nèi)容實(shí)施拆遷行為,，有特殊情況需要變更拆遷范圍和拆遷期限的,，應(yīng)及時(shí)取得拆遷主管部門(mén)的許可。拆遷主管部門(mén)在批準(zhǔn)拆遷申請(qǐng)后，應(yīng)通知房屋拆遷所在地的公安部門(mén)暫停辦理向拆遷范圍內(nèi)遷入居民戶(hù)口和居民分戶(hù),，以防止拆遷范圍內(nèi)的被拆遷人不合理的增加,，加重拆遷人的安置負(fù)擔(dān)和拆遷難度。因出生,、軍人復(fù)員轉(zhuǎn)業(yè)退伍,、婚嫁、刑滿(mǎn)釋放回家,、學(xué)生畢業(yè)回家等特殊原因確需入戶(hù)或分戶(hù)的,，須經(jīng)縣以上人民相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可辦理。拆遷范圍內(nèi)合法擁有房屋或合法使用房屋并具有正式戶(hù)口的人,，才能成為拆遷補(bǔ)償和安置的對(duì)象,。青海舊危房屋拆遷多少錢(qián)