房屋拆遷的形式有三種：1、人民部門組織統(tǒng)一拆遷,。即由人民部門或其專門委托的單位統(tǒng)一進行拆除、補償,、安置等工作,。它是國家提倡和鼓勵采用的拆遷方式，《拆遷條例》規(guī)定：“有條件的城市和城市中實行綜合開發(fā)的地區(qū),，應當實施統(tǒng)一拆遷,。”2,、自行拆遷,。它是指拆遷人自己對被拆遷人進行拆遷安置和補償。主要拆遷業(yè)務人員必須在拆遷主管機關進行培訓,，取得拆遷資格證書后才能上崗,。3、委托拆遷,。它是指拆遷人將房屋拆遷的補償和安置工作委托他人進行,。被委托人應當是取得房屋拆遷資格證書的單位。為了城市的整體規(guī)劃,，有必要對原有建筑房屋進行拆除,、搬遷。黑龍江市中房屋拆遷工程有限公司

總結現(xiàn)有的研究成果,，對于房屋拆遷的問題,，我們主要研究了如下幾個的問題：第1、研究了房屋拆遷立法的歷史,，對我國歷史上曾有的房屋拆遷立法進行了梳理,，描述了我國房屋拆遷立法的進程和現(xiàn)狀；第二,、研究了房屋拆遷中的主要矛盾,、效率和公平問題。第三,、研究了土地使用權制度的歷史沿革,分析了現(xiàn)行房屋拆遷的主體,、對象和運作模式；第四,、研究了作為房屋拆遷源頭的城市規(guī)劃制度,，簡要論述了國外的經(jīng)驗，尤其對國外保障公共利益的程序進行了論述,，希望對我國的房屋拆遷制度完善有所幫助,；第五、研究了房屋拆遷的強制執(zhí)行制度,，分析了我國強制執(zhí)行制度的弊端,；第六,、研究了該領域的中心問題，也是當前很熱點的問題,，即公共利益的標準問題,。山東舊房屋拆遷施工方案拆遷辦公室主管本行政區(qū)域內(nèi)的城市房屋拆遷工作。

房屋拆遷單位從事房屋拆遷業(yè)務的人員應當接受房屋拆遷主管部門的業(yè)務,、技術培訓和考核,。沒有取得《房屋拆遷資格證書》而承擔委托拆遷的，或者偽造,、涂改,、轉讓《房屋拆遷資格證書》的，房屋拆遷主管部門可以給予警告,、通報批評,、責令停止拆遷、吊銷證書,、沒收所得,、罰款等處罰;房屋拆遷單位或者責任人為此造成經(jīng)濟損失的，應當承擔賠償責任,。違反治安管理規(guī)定的,，由公安機關依照《中華人民共和國管理處罰條例》的規(guī)定處罰;構成犯罪的，由司法機關追究刑事責任,。

房子拆遷中注意的事項：征收農(nóng)村土地未批先占,，越權批地。依據(jù)《土地管理法》規(guī)則,，對基本農(nóng)田,、基本農(nóng)田以外的犁地超過35公頃，其他土地超過70公頃的土地進行征收的,，由相關部門批準,，征收其他土地的，由省,、自治區(qū),、直轄市人民單位批準?？墒窃S多地方單位經(jīng)常對犁地化整為零,、未批先用、邊報邊用,、越權批地以及出臺地辦法規(guī)違反土地管理法的規(guī)則下放土地審批權等,，這種未批先占的行為嚴峻違法。以租代征,，以租代征是地方單位想出的繞開征地審批和計劃操控障礙的“高著兒”,。相關部分以租借的形式占用,、運用集體土地，而這種租借合同的特點就是租借期限往往約定為“永遠運用”“永遠租借”等,，并且租借費用一次性的交付。所以當我們遇到這種狀況的時分就要留意了,，很有或許會丟失很大,。國家建設部的主要職責是制定房屋拆遷方針等各地拆遷工作。

《城市房屋拆遷管理條例》第二章一般規(guī)定,。第十五條在房屋拆遷公告規(guī)定的或者本條例第十四條第1款規(guī)定的裁決作出的拆遷期限內(nèi),，被拆遷人無正當理由拒絕拆遷的，縣級以上人民單位可以作出責令限期拆遷的決定,，逾期不拆遷的,，由縣級以上人民單位責成有關部門強制性拆遷，或者由房屋拆遷主管部門申請人民法院強制性拆遷,。第十六條法律,、法規(guī)對拆遷使（領）館房屋、軍業(yè)設施,、教堂,、寺廟、文物古跡等另有規(guī)定的,，依照有關的法律,、法規(guī)執(zhí)行。第十七條房屋拆遷主管部門應當對房屋拆遷活動進行檢查,。被檢查者應當如實提供情況和資料,。檢查者有責任為被檢查者保守技術和業(yè)務秘密。拆遷人申請房屋拆遷許可證,，必須向房屋拆遷主管部門提交：土地使用的批準文件,。山西高樓房屋拆遷費用

房屋拆遷公告內(nèi)容包括征收土地的地類等。黑龍江市中房屋拆遷工程有限公司

拆遷主管部門經(jīng)審查認為拆遷具有合法性,、合理性和可行性之后,，應及時給拆遷人頒發(fā)房屋拆遷許可證。拆遷人必須嚴格按拆遷許可證所規(guī)定的內(nèi)容實施拆遷行為,，有特殊情況需要變更拆遷范圍和拆遷期限的,，應及時取得拆遷主管部門的許可。拆遷主管部門在批準拆遷申請后,，應通知房屋拆遷所在地的公安部門暫停辦理向拆遷范圍內(nèi)遷入居民戶口和居民分戶,，以防止拆遷范圍內(nèi)的被拆遷人不合理的增加，加重拆遷人的安置負擔和拆遷難度,。因出生,、軍人復員轉業(yè)退伍,、婚嫁、刑滿釋放回家,、學生畢業(yè)回家等特殊原因確需入戶或分戶的,，須經(jīng)縣以上人民相關部門批準后方可辦理。拆遷范圍內(nèi)合法擁有房屋或合法使用房屋并具有正式戶口的人,，才能成為拆遷補償和安置的對象,。黑龍江市中房屋拆遷工程有限公司