《國有土地上房屋征收與補償條例（草案）》會議提出,，考慮到集體土地征收是由土地管理法調(diào)整的，相關部門有關部門要抓緊對土地管理法有關集體土地征收和補償?shù)囊?guī)定作出修改，由相關部門盡早向全國人大委員會提出議案,。相關部門頒布的《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定：補償,、安置協(xié)議訂立后，可以向公證機關辦理公證,，并送房屋拆遷主管部門備案,。拆除依法代管的房屋，代管人是房屋拆遷主管部門的,，補償,、安置協(xié)議必須經(jīng)公證機關公證，并辦理證據(jù)保全,。拆遷人申請房屋拆遷許可證,，必須向房屋拆遷主管部門提交：建設項目立項的批準文件。江蘇農(nóng)村房屋拆遷價格表

拆房,、搬遷,、還建等過程中產(chǎn)生了各種各樣的法律關系。近十多年,，各地制定了許多關于拆遷補償和安置的地方性法規(guī)和規(guī)章,。1991年3月相關部門正式頒布了《城市房屋拆遷管理條例》（以下簡稱《拆遷條例》），標志著城市建設走上了依法拆遷的道路,。"城市的發(fā)展是一個不斷進行再建設的過程,，隨著我國經(jīng)濟體制變革的順利實施，社會主義市場經(jīng)濟的逐步建立,，生產(chǎn)力得到空前的發(fā)展,。為了城市的整體規(guī)劃，有時也為了國家專項工程建設的需要,，有必要對原有建筑房屋進行拆除,、搬遷，達到整體的整齊劃一或?qū)θ找婢o張的國有土地資源的合理利用,。天津市中房屋拆遷工程有限公司拆房,、搬遷、還建等過程中產(chǎn)生了各種各樣的法律關系,。

《城市房屋拆遷管理條例》第1章總則。第四條:城市房屋拆遷必須符合城市規(guī)劃和有利于城市舊區(qū)改建,。第五條:拆遷人必須依照本條例規(guī)定,，對被拆遷人給予補償和安置；被拆遷人必須服從城市建設需要,，在規(guī)定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷,。第六條:相關部門房地產(chǎn)行政主管部門主管全國的城市房屋拆遷工作。縣級以上地方人民單位房地產(chǎn)行政主管部門或者人民單位授權(quán)的部門（以下簡稱房屋拆遷主管部門）,，主管本行政區(qū)域內(nèi)的城市房屋拆遷工作,。第七條:縣級以上地方人民單位應當加強對城市房屋拆遷工作的領導，對在城市房屋拆遷工作中有突出貢獻的單位或者個人給予獎勵,。

依據(jù)拆遷法令的規(guī)則,，國家建設部主管全國的城市房子拆作業(yè),它的主要職責是擬定房子拆遷法規(guī)、規(guī)章,、政策和政策,、監(jiān)督、檢查和輔導各地房子拆遷作業(yè),。各省,、自治區(qū)建委(或建設廳)和城市的房地產(chǎn)管理局(或者人民相關部門授權(quán)的其他部分，如拆遷辦公室)主管本行政區(qū)域內(nèi)的城市房子拆遷作業(yè),。房子拆遷許可證是拆遷行為獲得行政許可,、拆遷人從事房子拆遷的法律憑據(jù)。房子拆遷許可證具有一次性,、局部性的特色,，它只對特定的項目，在必定的時間和規(guī)模內(nèi)有效,。施行房子拆遷許可證準則,，是國家加強，對房子拆遷作業(yè)的管理,，保護國家和拆遷當事人兩邊的合法權(quán)益,，保障城市建設順利進行的重要途徑。房屋拆遷,，是指因城市改造,，由建設單位或個人對現(xiàn)存建設用地上的房屋進行拆除。

老房裝修拆除注意事項：首先斷水斷電,，將水表前的總閘門關閉,，待施工用水時再開啟，在電閘箱內(nèi)關閉總閘并貼條,，警示“已斷電”,，任何人未經(jīng)同意不許合閘，待裝飾正式施工用電時再啟封,。如墻面使用耐水膩子,，只需鏟除涂飾層,，保留膩子層,。否則就要鏟除原膩子層,，即“墻皮”。現(xiàn)在墻面使用的都是耐水膩子,。而上世紀七八十年代的房子,，墻面基層用的是大白摻乳膠和纖維素，上世紀90年代用的是821膩子,，這些膩子強度不夠,，經(jīng)歷風化后，加之當時的漆不防水,，再刮一層防水膩子,，會出現(xiàn)開裂、翹皮現(xiàn)象,。這種情況下,，必須將墻皮鏟除。若老房是磚混結(jié)構(gòu),，墻面基層為砂子灰,，強度差，而目前的防水膩子強度高,、粘貼性好,，如不鏟除就可能會出現(xiàn)膩子將砂子灰粘下的可能。因此,，還需鏟到紅磚墻,，再抹灰后刮膩子。房屋拆遷公告內(nèi)容包括批準用途等,。安徽房屋拆遷隊

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《土地管理法實施條例》第六十二條規(guī)定，違反土地管理法律,、法規(guī)規(guī)定,，阻撓國家建設征收土地的，由縣級以上地方人民部門責令交出土地,；拒不交出土地的,，依法申請人民法院強制執(zhí)行?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第二十八條規(guī)定,，被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的,，由作出房屋征收決定的市,、縣級人民部門依法申請人民法院強制執(zhí)行。也就是說,，如果對補償不滿意,，但是被征收人并沒有在收到征收補償決定后采取相應的法律措施，那么相關部門就可以向法院申請強制執(zhí)行,，然后根據(jù)法院準予執(zhí)行裁定書,，實施地表清理和房屋拆除。但相關強制行為不得擴大強制清理的范圍或者使用違法手段造成被征收人擴大損失的產(chǎn)生,。江蘇農(nóng)村房屋拆遷價格表