征地拆遷涉及規(guī)模廣,，程序雜亂繁復(fù),，歷經(jīng)時(shí)間長(zhǎng),，因此在征地拆遷過(guò)程中往往會(huì)呈現(xiàn)有些地方拆遷辦不按照法令程序辦事,，經(jīng)過(guò)違法手法加速拆遷進(jìn)程,，侵犯老百姓的合法利益,，那么征地拆遷中哪些行為是違法的呢,？鑒于萬(wàn)典律師受理過(guò)的案子,，特總結(jié)以下比較常見的違法征地拆遷行為，拆遷部分假如存在以下違法行為,，或許會(huì)遭到重罰,！榜首、不合法拘禁被拆遷人及其家族等約束人身自由的行為,。這也是拆遷過(guò)程中較為嚴(yán)峻的違法行為,，嚴(yán)峻者會(huì)遭到懲罰的制裁。很多狀況下,，為了能夠達(dá)到強(qiáng)拆房子的目的,，拆遷方會(huì)將被拆遷戶從家中強(qiáng)制拖出，并約束人身自由,，讓被拆戶只能眼睜睜地看著自己的房子被拆掉,，這些不合法拘禁被拆遷戶及其家人的行為，有或許構(gòu)成不合法拘禁罪,。房屋拆遷公告內(nèi)容包括征地批準(zhǔn)機(jī)關(guān)等,。山東老房屋拆遷承包工程

那么征地拆遷中哪些行為是違法的呢？不合法拘禁被拆遷人及其家族等約束人身自由的行為,?！吨腥A人民共和國(guó)刑法》第238條榜首：不合法拘禁別人或許以其他辦法不合法剝奪別人人身自由的，處三年以下有期徒刑,、拘役,、操控或許剝奪政事權(quán)利。具有毆打,、侮辱情節(jié)的,，從重處罰。第二,、夜間拆房,，法定節(jié)假日拆房均屬違法,。《中華人民共和國(guó)行政強(qiáng)制法》第四十三條榜首“行政機(jī)關(guān)不得在夜間或許法定節(jié)假日實(shí)施強(qiáng)制執(zhí)行”所以,，無(wú)論是違法修建仍是合法修建,，都不應(yīng)在夜間或法定節(jié)假日被拆除。江蘇專業(yè)房屋拆遷國(guó)家建設(shè)部的主要職責(zé)是制定房屋拆遷法規(guī)等各地拆遷工作,。

房屋拆遷主要環(huán)節(jié)：區(qū),、縣單位機(jī)關(guān)通知房屋所在地的公安機(jī)關(guān)控制居民常住戶口的遷入，停止辦理居民常住戶口分戶手續(xù);房管部門和房屋經(jīng)營(yíng)單位停止辦理房屋的買賣,、交換,、析產(chǎn)、分割,、贈(zèng)予,、分戶等手續(xù);被拆遷單位停止建筑物、構(gòu)作物的改建,、擴(kuò)建和裝修等工程;所在地的工商行政管理部門停止核發(fā)營(yíng)業(yè)執(zhí)照,。上述通知以公告形式予以公布,，暫停辦理的期限為12個(gè)月,，需要延長(zhǎng)的，應(yīng)向拆遷房屋所在地區(qū),、縣房地產(chǎn)管理局提出申請(qǐng),，經(jīng)批準(zhǔn)可延長(zhǎng)不超過(guò)6個(gè)月，如需超過(guò)6個(gè)月的,，須經(jīng)市房地產(chǎn)管理局批準(zhǔn),。

老房裝修水電拆除注意事項(xiàng)：如果老房原有電線使用的是現(xiàn)在通行2.5平方毫米的銅芯線，也沒有老化,，可以滿足用電量的需求,，就可以不完全拆除，只對(duì)局部進(jìn)行調(diào)整即可,。而不少老房用的電線還是1.5-2平方毫米的鋁芯線,，容易跳閘甚至引起火災(zāi)，這樣就需要拆除重做,。另外,，有些老房用的水管還是鍍鋅管、鑄鐵管,，這種金屬管材易腐蝕,、老化，可能對(duì)自來(lái)水造成二次污染,，也更容易出現(xiàn)跑水的情況,，所以也建議換成現(xiàn)在通行的PPR,、PVC材質(zhì)的管材。若原來(lái)使用的管材是現(xiàn)在通行的塑料管材,，也無(wú)需全部拆除,，局部改造即可。房屋拆遷,，是指因國(guó)家建設(shè),，由建設(shè)單位或個(gè)人對(duì)現(xiàn)存建設(shè)用地上的房屋進(jìn)行拆除。

《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第三章拆遷補(bǔ)償,。第二十一條拆除用于公益事業(yè)的房屋及其附屬物,，拆遷人應(yīng)當(dāng)按照其原性質(zhì)、原規(guī)模予以重建,，或者按照重置價(jià)格給予補(bǔ)償,，或者由城市人民部門按照城市規(guī)劃統(tǒng)籌安排。拆除非公益事業(yè)房屋的附屬物不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換,，由拆遷人給予適當(dāng)作價(jià)補(bǔ)償,。第二十二條以產(chǎn)權(quán)調(diào)換形式償還的非住宅房屋，償還建筑面積與原建筑面積相等的部分,，按照重置價(jià)格結(jié)算結(jié)構(gòu)差價(jià),；償還建筑面積超過(guò)原建筑面積的部分，按照商品房?jī)r(jià)格結(jié)算,；償還建筑面積不足原建筑面積的部分,，按照重置價(jià)格結(jié)合成新結(jié)算。城市的發(fā)展是一個(gè)不斷進(jìn)行再建設(shè)的過(guò)程,。江蘇專業(yè)房屋拆遷

房屋拆遷公告內(nèi)容包括征收土地的地類等,。山東老房屋拆遷承包工程

城市房屋拆遷單位，是指依法取得拆遷資格證書,，接受拆遷人委托,，對(duì)被拆遷人進(jìn)行拆遷動(dòng)員，組織簽訂和實(shí)施補(bǔ)償,、安置協(xié)議,，組織拆除房屋及其附屬物的單位。,。房屋拆遷工作量大,，情況復(fù)雜，是技術(shù)性較強(qiáng)的活動(dòng),。建設(shè)單位自己往往不具備相當(dāng)?shù)募夹g(shù)人員,，很難較好地完成此項(xiàng)工作。為了保證城市建設(shè)的順利進(jìn)行,，規(guī)范城市房屋拆遷工作,，依法可以成立從事房屋拆遷的單位,。設(shè)立城市房屋拆遷單位必須具備以下條件：(1)有上級(jí)主管部門同意組建的批準(zhǔn)文件;(2)有明確的名稱、組織機(jī)構(gòu)和固定的辦公場(chǎng)所;(3)有與承擔(dān)拆遷業(yè)務(wù)相適應(yīng)的自有資金和技術(shù),、經(jīng)濟(jì),、財(cái)務(wù)管理人員。山東老房屋拆遷承包工程