房屋拆遷協(xié)議公證對于完善拆遷協(xié)議內(nèi)容，維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益,，預(yù)防房屋拆遷糾紛,，穩(wěn)定房屋管理秩序，保證房屋拆遷,、安置活動順利進(jìn)行,，促進(jìn)社會主義經(jīng)濟(jì)建設(shè)和房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展具有重要意義。提供材料：拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)共同到有管轄權(quán)的公證提出申請,，填寫公證申請表,，并提供：(1)拆遷人的法人資格證明和代表人身份證件，被拆遷人的身份證件和戶籍證明,，代管人,、代理人的委托書或其他代管、代理權(quán)資格證明：(2)拆遷單位應(yīng)提供縣以上相關(guān)部門房屋主管部門頒發(fā)的房屋拆遷方案等;(3)被拆遷人應(yīng)提供享有被拆遷房屋的所有權(quán)或使用權(quán)的證書或證明材料;(4)房屋拆遷協(xié)議文本(公證處可以代當(dāng)事人草擬);(5)其他有關(guān)的證明材料,。房屋拆遷主管部門在收到申請和上述文件后,，應(yīng)當(dāng)及時進(jìn)行審查。青海別墅房屋拆遷聯(lián)系電話

房屋拆遷流程是什么,？補(bǔ)償事宜簽訂補(bǔ)償協(xié)議,；協(xié)商之后,，如果被征收人仍然對補(bǔ)償協(xié)議有異議，那么此時,，建議被征收人保持冷靜,，及時地收集相關(guān)的證據(jù)材料，及時啟動法律程序依法維護(hù)自己的合法權(quán)益,。如果補(bǔ)償事宜經(jīng)過幾番協(xié)商之后,，仍然沒有達(dá)成一致意見，那么征收方也不能迫不及待地就將被征收房屋給強(qiáng)制的拆除,，直接拆除那么勢必是不合法的,，此時征收方應(yīng)依法對被征收人作出房屋征收補(bǔ)償決定或是土地征收補(bǔ)償安置決定?！锻恋毓芾矸▽嵤l例》第三十一條規(guī)定,，對個別未達(dá)成征地補(bǔ)償安置協(xié)議的應(yīng)當(dāng)作出征地補(bǔ)償安置決定，并依法組織實施,。青海別墅房屋拆遷聯(lián)系電話房屋拆遷主管部門審查臨時周轉(zhuǎn)房是否準(zhǔn)備充足,。

城市房屋拆遷，是指在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上實施的房屋拆遷,，當(dāng)符合以上條件,，并需要對被拆遷人補(bǔ)償、安置的,，適用中華人民共和國相關(guān)部門令305號《城市房屋拆遷管理條例》進(jìn)行,。城市房屋拆遷是指取得房屋拆遷許可證的拆遷人，拆除城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上的房屋及其附屬物,，并對被拆遷房屋的所有人進(jìn)行補(bǔ)償或安置的行為,。2009年12月16日，相關(guān)部門法制辦召開**研討會,，聽取了包括北大五名教授在內(nèi)的民法,、行政法方面的**對《城市房屋拆遷管理條例》修改工作的意見。2010年1月20日,，相關(guān)部門法制辦再次組織**座談,，聽取**的意見。

總結(jié)現(xiàn)有的研究成果,，對于房屋拆遷的問題,，我們主要研究了如下幾個的問題：第1、研究了房屋拆遷立法的歷史,，對我國歷史上曾有的房屋拆遷立法進(jìn)行了梳理,，描述了我國房屋拆遷立法的進(jìn)程和現(xiàn)狀；第二、研究了房屋拆遷中的主要矛盾,、效率和公平問題,。第三、研究了土地使用權(quán)制度的歷史沿革,分析了現(xiàn)行房屋拆遷的主體,、對象和運作模式,；第四、研究了作為房屋拆遷源頭的城市規(guī)劃制度,，簡要論述了國外的經(jīng)驗,，尤其對國外保障公共利益的程序進(jìn)行了論述，希望對我國的房屋拆遷制度完善有所幫助,；第五,、研究了房屋拆遷的強(qiáng)制執(zhí)行制度，分析了我國強(qiáng)制執(zhí)行制度的弊端,；第六,、研究了該領(lǐng)域的中心問題，也是當(dāng)前很熱點的問題,，即公共利益的標(biāo)準(zhǔn)問題,。拆遷人申請房屋拆遷許可證，必須向房屋拆遷主管部門提交：土地使用的批準(zhǔn)文件,。

注意事項辦理房屋拆遷協(xié)議公證應(yīng)當(dāng)注意：(1)房屋產(chǎn)權(quán)人已死亡的,，應(yīng)當(dāng)先辦理繼承公證，再辦理房屋拆遷協(xié)議公證,。(2)屬于共有房產(chǎn)的,，要注意防止遺漏其他共有人。(3)根據(jù)規(guī)定,，房屋拆遷協(xié)議應(yīng)報房屋拆遷主管部門備案,。公證處應(yīng)提醒當(dāng)事人注意這一點。有下列情形之一的,，中止裁決并書面告知當(dāng)事人：(一)、發(fā)現(xiàn)新的需要查證的事實;(二),、裁決需要以相關(guān)裁決或法院判決結(jié)果為依據(jù)的,，而相關(guān)案件未結(jié)案的;(三)、作為自然人的申請人死亡,，需等待其近親屬表明是否參加裁決的;(四),、因不可抗力或者其他特殊情況需要中止的情況。中止裁決的因素消除后,，恢復(fù)裁決,。中止時間不計入裁決時限。房屋拆遷許可證是拆遷行為獲得行政許可,。甘肅工廠房屋拆遷在線咨詢

土地利用效率至大化往往就需要拆除大量舊房,。青海別墅房屋拆遷聯(lián)系電話

征地拆遷涉及規(guī)模廣,，程序雜亂繁復(fù)，歷經(jīng)時間長,，因此在征地拆遷過程中往往會呈現(xiàn)有些地方拆遷辦不按照法令程序辦事,，經(jīng)過違法手法加速拆遷進(jìn)程，侵犯老百姓的合法利益,，那么征地拆遷中哪些行為是違法的呢,？鑒于萬典律師受理過的案子，特總結(jié)以下比較常見的違法征地拆遷行為,，拆遷部分假如存在以下違法行為,，或許會遭到重罰！榜首,、不合法拘禁被拆遷人及其家族等約束人身自由的行為,。這也是拆遷過程中較為嚴(yán)峻的違法行為，嚴(yán)峻者會遭到懲罰的制裁,。很多狀況下,，為了能夠達(dá)到強(qiáng)拆房子的目的，拆遷方會將被拆遷戶從家中強(qiáng)制拖出,，并約束人身自由,，讓被拆戶只能眼睜睜地看著自己的房子被拆掉，這些不合法拘禁被拆遷戶及其家人的行為,，有或許構(gòu)成不合法拘禁罪,。青海別墅房屋拆遷聯(lián)系電話

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