門面房拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是怎樣的：1,、門面房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是：補(bǔ)償替代土地的價(jià)差損失;補(bǔ)償經(jīng)營(yíng)損失,、停業(yè)停產(chǎn)損失;補(bǔ)償?shù)厣衔锛捶课?、設(shè)備等固定資產(chǎn)的損失;補(bǔ)償搬遷費(fèi)用;補(bǔ)償解聘員工的安置費(fèi)用,。2,、法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市,、縣級(jí)人民單位對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷,、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市,、縣級(jí)人民單位應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。1991年3月相關(guān)部門正式頒布了《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》,。黑龍江違章房屋拆遷服務(wù)電話

《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第二章一般規(guī)定,。第十八條房屋拆遷主管部門應(yīng)當(dāng)建立、健全拆遷檔案制度,，加強(qiáng)對(duì)拆遷檔案資料的管理,。第三章拆遷補(bǔ)償。第十九條拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆除房屋及其附屬物的所有人（包括代管人,、國(guó)家授權(quán)的國(guó)有房屋及其附屬物的管理人）,，依照本條例規(guī)定給予補(bǔ)償。拆除違章建筑,、超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑不予補(bǔ)償,；拆除未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑給予適當(dāng)補(bǔ)償。第二十條拆遷補(bǔ)償實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換,、作價(jià)補(bǔ)償,，或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換和作價(jià)補(bǔ)償相結(jié)合的形式。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的面積按照所拆房屋的建筑面積計(jì)算,。作價(jià)補(bǔ)償?shù)慕痤~按照所拆房屋建筑面積的重置價(jià)格結(jié)合成新結(jié)算。湖南別墅房屋拆遷價(jià)格城市的發(fā)展是一個(gè)不斷進(jìn)行再建設(shè)的過(guò)程,。

房屋拆遷主管部門應(yīng)當(dāng)依照《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》和《城市房屋拆遷單位管理規(guī)定》的要求,，對(duì)申請(qǐng)?jiān)O(shè)立房屋拆遷的單位進(jìn)行資格審查，對(duì)審查合格的單位頒發(fā)《房屋拆遷資格證書(shū)》,，并對(duì)房屋拆遷單位和自行拆遷單位的業(yè)務(wù)進(jìn)行指導(dǎo),、監(jiān)督和檢查。未經(jīng)批準(zhǔn)發(fā)給《房屋拆遷資格證書(shū)》的單位不得接受委托拆遷,。具體資格審查辦法由省,、自治區(qū)、直轄市人民部門房屋拆遷主管部門制定,。房屋拆遷單位從事房屋拆遷業(yè)務(wù)的人員應(yīng)當(dāng)接受房屋拆遷主管部門的業(yè)務(wù),、技術(shù)培訓(xùn)和考核。

城市房屋拆遷單位,，是指依法取得拆遷資格證書(shū),，接受拆遷人委托，對(duì)被拆遷人進(jìn)行拆遷動(dòng)員,，組織簽訂和實(shí)施補(bǔ)償,、安置協(xié)議,，組織拆除房屋及其附屬物的單位。,。房屋拆遷工作量大,，情況復(fù)雜，是技術(shù)性較強(qiáng)的活動(dòng),。建設(shè)單位自己往往不具備相當(dāng)?shù)募夹g(shù)人員,，很難較好地完成此項(xiàng)工作。為了保證城市建設(shè)的順利進(jìn)行,，規(guī)范城市房屋拆遷工作,，依法可以成立從事房屋拆遷的單位。設(shè)立城市房屋拆遷單位必須具備以下條件：(1)有上級(jí)主管部門同意組建的批準(zhǔn)文件;(2)有明確的名稱,、組織機(jī)構(gòu)和固定的辦公場(chǎng)所;(3)有與承擔(dān)拆遷業(yè)務(wù)相適應(yīng)的自有資金和技術(shù),、經(jīng)濟(jì)、財(cái)務(wù)管理人員,。實(shí)施房屋拆遷許可證制度,，是國(guó)家加強(qiáng)對(duì)房屋拆遷工作的管理。

按照統(tǒng)籌兼顧工業(yè)化,、城鎮(zhèn)化需要和房屋被征收**利益,，把公共利益同被征收人個(gè)人利益統(tǒng)一起來(lái)的總體要求，條例草案規(guī)定：一,、是對(duì)被征收人的補(bǔ)償包括被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,、搬遷與臨時(shí)安置補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償和補(bǔ)助,、獎(jiǎng)勵(lì),。對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償不得低于類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。對(duì)符合住房保障條件的被征收人除給予補(bǔ)償外,，相關(guān)部門還要優(yōu)先給予住房保障,。二、是征收范圍,。確需征收房屋的各項(xiàng)建設(shè)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)符合國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃,、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃,，保障性安居工程建設(shè)和舊城區(qū)改建還應(yīng)當(dāng)納入市,、縣級(jí)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展年度計(jì)劃。房屋拆遷使土地利用效率至大化,。黑龍江違章房屋拆遷服務(wù)電話

國(guó)家建設(shè)部的主要職責(zé)是指導(dǎo)各地房屋拆遷等工作,。黑龍江違章房屋拆遷服務(wù)電話

房屋拆遷流程是什么？《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條規(guī)定,，房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定,，就補(bǔ)償方式,、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積,、搬遷費(fèi),、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房,、停產(chǎn)停業(yè)損失,、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng),，訂立補(bǔ)償協(xié)議,。需要注意的是，協(xié)議的簽訂必須要建立在雙方自愿,、平等,、合法的基礎(chǔ)上，如果被征收人對(duì)補(bǔ)償協(xié)議有異議,，或是發(fā)現(xiàn)協(xié)議存在不公平,、不合理等，那么征收方就需要與被征收人就補(bǔ)償事宜進(jìn)一步地進(jìn)行協(xié)商,、溝通,，確保被征收人的權(quán)益不被侵害。黑龍江違章房屋拆遷服務(wù)電話

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