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房屋拆遷主要環(huán)節(jié):區(qū)、縣單位機(jī)關(guān)通知房屋所在地的公安機(jī)關(guān)控制居民常住戶口的遷入,,停止辦理居民常住戶口分戶手續(xù);房管部門和房屋經(jīng)營(yíng)單位停止辦理房屋的買賣,、交換、析產(chǎn),、分割,、贈(zèng)予、分戶等手續(xù);被拆遷單位停止建筑物,、構(gòu)作物的改建,、擴(kuò)建和裝修等工程;所在地的工商行政管理部門停止核發(fā)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。上述通知以公告形式予以公布,,暫停辦理的期限為12個(gè)月,,需要延長(zhǎng)的,應(yīng)向拆遷房屋所在地區(qū),、縣房地產(chǎn)管理局提出申請(qǐng),,經(jīng)批準(zhǔn)可延長(zhǎng)不超過(guò)6個(gè)月,如需超過(guò)6個(gè)月的,,須經(jīng)市房地產(chǎn)管理局批準(zhǔn),。房屋拆遷公告內(nèi)容包括征收土地的面積等。內(nèi)蒙古工廠房屋拆遷多少錢
《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第二章一般規(guī)定,。第十八條房屋拆遷主管部門應(yīng)當(dāng)建立,、健全拆遷檔案制度,加強(qiáng)對(duì)拆遷檔案資料的管理,。第三章拆遷補(bǔ)償,。第十九條拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆除房屋及其附屬物的所有人(包括代管人、國(guó)家授權(quán)的國(guó)有房屋及其附屬物的管理人),,依照本條例規(guī)定給予補(bǔ)償,。拆除違章建筑、超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑不予補(bǔ)償,;拆除未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑給予適當(dāng)補(bǔ)償,。第二十條拆遷補(bǔ)償實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換,、作價(jià)補(bǔ)償,或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換和作價(jià)補(bǔ)償相結(jié)合的形式,。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的面積按照所拆房屋的建筑面積計(jì)算,。作價(jià)補(bǔ)償?shù)慕痤~按照所拆房屋建筑面積的重置價(jià)格結(jié)合成新結(jié)算。內(nèi)蒙古工廠房屋拆遷多少錢房屋拆遷主管部門在收到申請(qǐng)和上述文件后,,應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行審查,。
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例(草案)》會(huì)議提出,考慮到集體土地征收是由土地管理法調(diào)整的,,相關(guān)部門有關(guān)部門要抓緊對(duì)土地管理法有關(guān)集體土地征收和補(bǔ)償?shù)囊?guī)定作出修改,,由相關(guān)部門盡早向全國(guó)人大委員會(huì)提出議案。相關(guān)部門頒布的《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定:補(bǔ)償,、安置協(xié)議訂立后,,可以向公證機(jī)關(guān)辦理公證,并送房屋拆遷主管部門備案,。拆除依法代管的房屋,,代管人是房屋拆遷主管部門的,補(bǔ)償,、安置協(xié)議必須經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證,,并辦理證據(jù)保全。
總結(jié)現(xiàn)有的研究成果,,對(duì)于房屋拆遷的問(wèn)題,,我們主要研究了如下幾個(gè)的問(wèn)題:第1、研究了房屋拆遷立法的歷史,,對(duì)我國(guó)歷史上曾有的房屋拆遷立法進(jìn)行了梳理,,描述了我國(guó)房屋拆遷立法的進(jìn)程和現(xiàn)狀;第二,、研究了房屋拆遷中的主要矛盾,、效率和公平問(wèn)題。第三,、研究了土地使用權(quán)制度的歷史沿革,分析了現(xiàn)行房屋拆遷的主體,、對(duì)象和運(yùn)作模式;第四,、研究了作為房屋拆遷源頭的城市規(guī)劃制度,,簡(jiǎn)要論述了國(guó)外的經(jīng)驗(yàn),尤其對(duì)國(guó)外保障公共利益的程序進(jìn)行了論述,,希望對(duì)我國(guó)的房屋拆遷制度完善有所幫助,;第五、研究了房屋拆遷的強(qiáng)制執(zhí)行制度,分析了我國(guó)強(qiáng)制執(zhí)行制度的弊端,;第六,、研究了該領(lǐng)域的中心問(wèn)題,也是當(dāng)前很熱點(diǎn)的問(wèn)題,,即公共利益的標(biāo)準(zhǔn)問(wèn)題,。城市的發(fā)展是一個(gè)不斷進(jìn)行再建設(shè)的過(guò)程。
《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第1章總則,。第1條:為加強(qiáng)城市房屋拆遷管理,,保障城市建設(shè)順利進(jìn)行,保護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益,,制定本條例,。第二條:凡在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上,因城市建設(shè)需要拆遷房屋及其附屬物的,,適用本條例,。第三條:本條例所稱拆遷人是指取得房屋拆遷許可證的建設(shè)單位或者個(gè)人。本條例所稱被拆遷人是指被拆除房屋及其附屬物的所有人(包括代管人,、國(guó)家授權(quán)的國(guó)有房屋及其附屬物的管理人)和被拆除房屋及其附屬物的使用人。城市的房地產(chǎn)管理局主管本行政區(qū)域內(nèi)的城市房屋拆遷工作,。內(nèi)蒙古專業(yè)房屋拆遷在線咨詢
房屋拆遷,,是指因環(huán)境保護(hù)等需要,由建設(shè)單位或個(gè)人對(duì)現(xiàn)存建設(shè)用地上的房屋進(jìn)行拆除,。內(nèi)蒙古工廠房屋拆遷多少錢
房屋拆遷協(xié)議公證對(duì)于完善拆遷協(xié)議內(nèi)容,,維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益,預(yù)防房屋拆遷糾紛,,穩(wěn)定房屋管理秩序,,保證房屋拆遷、安置活動(dòng)順利進(jìn)行,,促進(jìn)社會(huì)主義經(jīng)濟(jì)建設(shè)和房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展具有重要意義,。提供材料:拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)共同到有管轄權(quán)的公證提出申請(qǐng),填寫公證申請(qǐng)表,,并提供:(1)拆遷人的法人資格證明和代表人身份證件,,被拆遷人的身份證件和戶籍證明,代管人,、代理人的委托書或其他代管,、代理權(quán)資格證明:(2)拆遷單位應(yīng)提供縣以上相關(guān)部門房屋主管部門頒發(fā)的房屋拆遷方案等;(3)被拆遷人應(yīng)提供享有被拆遷房屋的所有權(quán)或使用權(quán)的證書或證明材料;(4)房屋拆遷協(xié)議文本(公證處可以代當(dāng)事人草擬);(5)其他有關(guān)的證明材料。內(nèi)蒙古工廠房屋拆遷多少錢
廣州市建恒建筑服務(wù)有限公司惠州市博羅石灣鎮(zhèn)源頭統(tǒng)籌項(xiàng)目部是一家有著先進(jìn)的發(fā)展理念,,先進(jìn)的管理經(jīng)驗(yàn),,在發(fā)展過(guò)程中不斷完善自己,要求自己,不斷創(chuàng)新,,時(shí)刻準(zhǔn)備著迎接更多挑戰(zhàn)的活力公司,,在廣東省等地區(qū)的商務(wù)服務(wù)中匯聚了大量的人脈以及**,在業(yè)界也收獲了很多良好的評(píng)價(jià),,這些都源自于自身不努力和大家共同進(jìn)步的結(jié)果,,這些評(píng)價(jià)對(duì)我們而言是比較好的前進(jìn)動(dòng)力,也促使我們?cè)谝院蟮牡缆飞媳3謯^發(fā)圖強(qiáng),、一往無(wú)前的進(jìn)取創(chuàng)新精神,,努力把公司發(fā)展戰(zhàn)略推向一個(gè)新高度,在全體員工共同努力之下,,全力拼搏將共同建恒建筑供應(yīng)和您一起攜手走向更好的未來(lái),,創(chuàng)造更有價(jià)值的產(chǎn)品,我們將以更好的狀態(tài),,更認(rèn)真的態(tài)度,,更飽滿的精力去創(chuàng)造,去拼搏,,去努力,,讓我們一起更好更快的成長(zhǎng)!