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門面房拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是怎樣的:1、門面房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是:補(bǔ)償替代土地的價(jià)差損失;補(bǔ)償經(jīng)營損失、停業(yè)停產(chǎn)損失;補(bǔ)償?shù)厣衔锛捶课?、設(shè)備等固定資產(chǎn)的損失;補(bǔ)償搬遷費(fèi)用;補(bǔ)償解聘員工的安置費(fèi)用,。2、法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市,、縣級(jí)人民單位對被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷,、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市,、縣級(jí)人民單位應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,,對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。拆遷人申請房屋拆遷許可證,,必須向房屋拆遷主管部門提交:拆遷方案,。新疆大型房屋拆遷費(fèi)用
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例(草案)》會(huì)議提出,考慮到集體土地征收是由土地管理法調(diào)整的,,相關(guān)部門有關(guān)部門要抓緊對土地管理法有關(guān)集體土地征收和補(bǔ)償?shù)囊?guī)定作出修改,,由相關(guān)部門盡早向全國人大委員會(huì)提出議案,。相關(guān)部門頒布的《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定:補(bǔ)償、安置協(xié)議訂立后,,可以向公證機(jī)關(guān)辦理公證,,并送房屋拆遷主管部門備案。拆除依法代管的房屋,,代管人是房屋拆遷主管部門的,,補(bǔ)償、安置協(xié)議必須經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證,,并辦理證據(jù)保全,。浙江大型房屋拆遷價(jià)格表房屋拆遷達(dá)到土地資源的合理配置。
我國走過了不同以往的獨(dú)特的發(fā)展道路,,并且日益走向成功,,當(dāng)初所有客觀因素結(jié)合起來決定我們不能走西方發(fā)達(dá)國家的老路,走到現(xiàn)在,我們多數(shù)時(shí)候是被逼著或者說是被歷史推著向前走,,當(dāng)然,,這也是我們自愿選擇的結(jié)果,所以這也決定了我們現(xiàn)在依然要走自己的路,??傊覈膶?shí)際國情不同于西方發(fā)達(dá)國家,,在房屋拆遷問題上表現(xiàn)得淋漓盡致,,我們必須走適合中國國情的道路,沒有什么老路可以走,,西方經(jīng)驗(yàn)只適合于微觀問題的解決,,但整體思路和設(shè)計(jì)必須由我們自己解決。
房屋拆遷流程是什么,?《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條規(guī)定,,房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定,就補(bǔ)償方式,、補(bǔ)償金額和支付期限,、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi),、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房,、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限,、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng),,訂立補(bǔ)償協(xié)議。需要注意的是,,協(xié)議的簽訂必須要建立在雙方自愿,、平等,、合法的基礎(chǔ)上,如果被征收人對補(bǔ)償協(xié)議有異議,,或是發(fā)現(xiàn)協(xié)議存在不公平,、不合理等,那么征收方就需要與被征收人就補(bǔ)償事宜進(jìn)一步地進(jìn)行協(xié)商,、溝通,,確保被征收人的權(quán)益不被侵害。房屋拆遷,,是指因環(huán)境保護(hù)等需要,,由建設(shè)單位或個(gè)人對現(xiàn)存建設(shè)用地上的房屋進(jìn)行拆除。
《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第四章拆遷安置,。第三十二條拆遷人,、被拆除房屋使用人雙方應(yīng)當(dāng)遵守過渡期限的協(xié)議。拆遷人不得擅自延長過渡期限,;由拆遷人提供周轉(zhuǎn)房的被拆除房屋使用人到期不得拒絕遷往安置用房,、騰退周轉(zhuǎn)房。第三十三條由于拆遷人的責(zé)任使被拆除房屋使用人延長過渡期限的,,對自行安排住處的被拆除房屋使用人,,從逾期之月起應(yīng)當(dāng)適當(dāng)增加臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。由于拆遷人的責(zé)任使被拆除房屋使用人延長過渡期限的,,對由拆遷人提供周轉(zhuǎn)房的被拆除房屋使用人,,從逾期之月起應(yīng)當(dāng)適當(dāng)付給臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。第三十四條拆除非住宅房屋造成停產(chǎn),、停業(yè)引起經(jīng)濟(jì)損失的,,可以由拆遷人付給適當(dāng)補(bǔ)助費(fèi)。國家建設(shè)部的主要職責(zé)是制定房屋拆遷方針等各地拆遷工作,。山東城鎮(zhèn)房屋拆遷價(jià)格
1991年3月相關(guān)部門正式頒布了《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》,。新疆大型房屋拆遷費(fèi)用
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條規(guī)定,,房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議,,或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的,由房屋征收部門報(bào)請作出房屋征收決定的市,、縣級(jí)人民部門依照本條例的規(guī)定,,按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定,并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告,。被征收人在收到征收補(bǔ)償決定或是征地補(bǔ)償安置決定后,,如果對該決定不服,那么可以在法律規(guī)定的期限內(nèi)向有關(guān)部門申請行政復(fù)議或是向法院提起行政訴訟,。需要提醒大家,,如果被征收人在收到該決定后,,置之不理,既不履行補(bǔ)償決定,,也不在法律規(guī)定的期限內(nèi)申請復(fù)議或是提起訴訟,,那么等來的不是司法強(qiáng)拆就是行政強(qiáng)拆,即相關(guān)部門直接將被征收房屋給拆除,。因此,,大家對于這一點(diǎn)一定要銘記于心。新疆大型房屋拆遷費(fèi)用
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