房地產(chǎn)開發(fā)與房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)是有區(qū)別的,，房地產(chǎn)開發(fā)是指依《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定,，在取得國(guó)有土地使用權(quán)的土地上進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施、房屋建設(shè)的行為,。這是《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第二條第三款明確的定義,。而房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),、房屋建設(shè)，并轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目或者銷售,、出租商品房的行為,。這是相關(guān)部門《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第二條明確定義的。房地產(chǎn)開發(fā)不一定要求具有房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)資格,。內(nèi)蒙古建恒房地產(chǎn)開發(fā)公司聯(lián)系電話

房地產(chǎn)開發(fā)是房地產(chǎn)活動(dòng)中一項(xiàng)重要制度,，屬于房地產(chǎn)生產(chǎn)、流通,、消費(fèi)諸環(huán)節(jié)中的首要環(huán)節(jié),。所謂房地產(chǎn)開發(fā)，是指在依據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》（以下簡(jiǎn)稱《城市房地產(chǎn)管理法》）取得國(guó)有土地使用權(quán)的土地上進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施,、房屋建設(shè)的行為,。作為不動(dòng)產(chǎn)，與其他商品的開發(fā)相比,，房地產(chǎn)開發(fā)投資大,、耗力多,、周期長(zhǎng)、高贏利,、高風(fēng)險(xiǎn)的特點(diǎn),，使房地產(chǎn)開發(fā)活動(dòng)在人們的生活中占居越來越重要的地位，經(jīng)濟(jì)越發(fā)達(dá),，時(shí)代越進(jìn)步,，房地產(chǎn)開發(fā)的范圍越廣，程度越深,，內(nèi)容越豐富,。內(nèi)蒙古建恒房地產(chǎn)開發(fā)公司聯(lián)系電話房地產(chǎn)位置的不動(dòng)性或固定性，在地域上決定了房地產(chǎn)對(duì)市場(chǎng)供求的不可調(diào)劑性,；

房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理的社會(huì)風(fēng)險(xiǎn),，大體上來自兩個(gè)方面。一是由于政策方面的原因引起的,，例如國(guó)家政策狀況和政策形勢(shì)的變化,，國(guó)家的宏觀經(jīng)濟(jì)政策和房地產(chǎn)方面政策的變革，以及國(guó)家和房地產(chǎn)方面法律法規(guī)等變動(dòng)形成的房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理風(fēng)險(xiǎn),；二是由于集體和個(gè)人的不恰當(dāng)或錯(cuò)誤的行為引起的,，例如盜、搶,、欺和詐等形成的風(fēng)險(xiǎn)等,。其中對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理影響很大的是國(guó)家政策變動(dòng)和政策法律法規(guī)的變動(dòng)。房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理的技術(shù)風(fēng)險(xiǎn),，是由于科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步引起的風(fēng)險(xiǎn),。當(dāng)代已經(jīng)進(jìn)入了知識(shí)經(jīng)濟(jì)時(shí)代，在知識(shí)經(jīng)濟(jì)時(shí)代,，科學(xué)技術(shù)發(fā)展的十分迅速,。

設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：有符合相關(guān)部門規(guī)定的注冊(cè)資本,。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)是資金密集性企業(yè),，對(duì)其注冊(cè)資金的要求高于一般經(jīng)營(yíng)性、勞務(wù)性,、中介性的企業(yè),。建設(shè)部按照房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)等級(jí)，規(guī)定了不同的注冊(cè)資本要求,。這有助于扼制房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域過于嚴(yán)重的投機(jī)態(tài)勢(shì),，降低房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)，保障交易安全,。有足夠的專業(yè)技術(shù)人員,。房地產(chǎn)開發(fā)是一項(xiàng)專業(yè)性很強(qiáng)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。開發(fā)商擁有足夠的專業(yè)技術(shù)人員系為保障開發(fā)項(xiàng)目產(chǎn)品的安全及開發(fā)中其他社會(huì)效益和環(huán)境效益實(shí)現(xiàn)的必要條件。建設(shè)部按照房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)等級(jí),，規(guī)定了不同的專業(yè)技術(shù)人員要求,。法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件,。房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)的發(fā)展需要要有房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)生存和發(fā)展的環(huán)境,。

房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理可行性研究，由于包括的內(nèi)容很多,，可以根據(jù)不同的標(biāo)準(zhǔn)，把它的內(nèi)容歸結(jié)為不同的方面,。但是,，不管怎樣歸納，房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理項(xiàng)目可行性研究,，必須包括內(nèi)容：房地產(chǎn)市場(chǎng)問題,。在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，生產(chǎn)都是為了滿足市場(chǎng)的需求,。如果沒有市場(chǎng)的需求,，房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)就失去了存在和發(fā)展的基礎(chǔ)。所以,，房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理可行性研究的首要問題,，就是要研究有沒有市場(chǎng)，市場(chǎng)的容量有多大,。在房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理的可行性研究中,，有沒有市場(chǎng)的問題，是解決房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有沒有“必要性”的問題,，所以這個(gè)問題就成為全部可以可行性研究的基礎(chǔ)和前提,。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)特點(diǎn)：回報(bào)利潤(rùn)豐厚。山東建恒房地產(chǎn)開發(fā)工程

房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理可行性研究的首要問題,，就是要研究有沒有市場(chǎng),。內(nèi)蒙古建恒房地產(chǎn)開發(fā)公司聯(lián)系電話

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自身資金有限，而且需要不斷地滾動(dòng)投入,，獲取很大的利潤(rùn),。所以，它們不僅需要從金融機(jī)構(gòu)融資,，而且需要吸收社會(huì)資金參與開發(fā),；另一方面，大量社會(huì)資金因?yàn)橘Y本的逐利性特點(diǎn),，也積極地希望進(jìn)入利潤(rùn)豐厚,、蓬勃發(fā)展的房地產(chǎn)行業(yè),；還有一些企業(yè)擁有可供開發(fā)的土地，但是因?yàn)槿狈﹂_發(fā)資金和進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)的資質(zhì),，需要與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進(jìn)行合作開發(fā),。同時(shí)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)也希望通過合作開發(fā)的方式降低自身的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn),?；谝陨系目陀^需要，本著共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn),、共享利潤(rùn)的原則,，房地產(chǎn)合作開發(fā)經(jīng)營(yíng)逐漸成為中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)的主流。內(nèi)蒙古建恒房地產(chǎn)開發(fā)公司聯(lián)系電話

廣州市建恒建筑服務(wù)有限公司惠州市博羅石灣鎮(zhèn)源頭統(tǒng)籌項(xiàng)目部一直專注于半導(dǎo)體照明器件銷售;發(fā)電技術(shù)服務(wù);房屋拆遷服務(wù);水利相關(guān)咨詢服務(wù);港口理貨;建筑用鋼筋產(chǎn)品銷售;土石方工程施工;照明器具銷售;鋼壓延加工;電力設(shè)施器材銷售;住宅水電安裝維護(hù)服務(wù);輕質(zhì)建筑材料銷售;園林綠化工程施工;環(huán)保咨詢服務(wù);國(guó)內(nèi)貨物運(yùn)輸代理;市政設(shè)施管理;建筑裝飾材料銷售;房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng);水路普通貨物運(yùn)輸;水利工程建設(shè)監(jiān)理;供電業(yè)務(wù);道路貨物運(yùn)輸（不含危險(xiǎn)貨物）;道路貨物運(yùn)輸（網(wǎng)絡(luò)貨運(yùn)）;建筑勞務(wù)分包;水利工程質(zhì)量檢測(cè);房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目工程總承包;建筑智能化工程施工,。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目,，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)），是一家商務(wù)服務(wù)的企業(yè),，擁有自己**的技術(shù)體系,。目前我公司在職員工以90后為主，是一個(gè)有活力有能力有創(chuàng)新精神的團(tuán)隊(duì),。誠(chéng)實(shí),、守信是對(duì)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)要求，也是我們做人的基本準(zhǔn)則,。公司致力于打造***的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng),，建筑智能化工程施工，建筑勞務(wù)分包,，建筑裝飾材料銷售,。一直以來公司堅(jiān)持以客戶為中心、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng),，建筑智能化工程施工,，建筑勞務(wù)分包，建筑裝飾材料銷售市場(chǎng)為導(dǎo)向,，重信譽(yù),，保質(zhì)量，想客戶之所想,，急用戶之所急,，全力以赴滿足客戶的一切需要。