40年產(chǎn)權(quán)公寓優(yōu)缺點，看了你就明白了,，不明白請來電咨詢

地段：40年產(chǎn)權(quán)的公寓地段一般都是比較成熟,，周邊配套都是不錯的，上下班方便,，生活也方便,。

用途：40年產(chǎn)權(quán)的公寓可以注冊公司，可以辦公用,，這一點很重要,，假如我們要辦理公司的時候，必須有一個注冊地址,，40年的就可以用,。

租金：40年產(chǎn)權(quán)的租金很可觀，如果是長期持有,，這個公寓的投資還是可以的,，打一個比方吧，這種公寓在周邊能租2000,，周邊兩房的住宅租金也就在2800左右,，所以租金是不錯的。

買御江南過程中的注意事項是什么,？常熟御江南地方

    御江南別墅小區(qū)是位于“江尾海頭鎮(zhèn)”之稱的瀏河鎮(zhèn)區(qū)位,，離上海*38公里，是距離上海近的北郊樓盤之一,，御江南是以蘇州園林為特征的純中式別墅,，“宅院合一,這里環(huán)境優(yōu)美，但由于是別墅區(qū),，娛樂,、聚會的地方比較少，因此,，業(yè)主陸女士想置辦一些娛樂設備,，把地下室打造成私人家庭影院，來滿足一家人的娛樂需求,。江蘇太倉家庭視聽室裝修設計（御江南）這次量起影音的案例就在這里開展了,。項目名稱：太倉御江南別墅小區(qū)地下室私人影院系統(tǒng)工程項目內(nèi)容：測量房間空間大小，選購搭配影院,、KTV所需器材,，繪制影院、KTV裝修設計圖紙及施工圖紙進行施工,、裝修設計,、安裝調(diào)試等,。客戶要求：主要進行看電影,、唱K,，聽音樂。業(yè)主陸女士是太倉本地人,，物質(zhì)生活十分富足,，對精神生活的要求也很高，但苦于自己工作一直很忙,，一直都沒有時間去放松娛樂,，偶爾想要娛樂時候往往都是下班后和幾個好友去KTV或看場電影，但這樣看似是去放松,，但實際上卻更加的累,。因此，陸女士決定把空閑的地下室設計成滿足家庭娛樂的影音室,，經(jīng)過朋友介紹,，找到了量起影音公司，我們影音工程師根據(jù)陸女士的要求為其設計了家庭影院KTV練歌房,。下面我們就來具體了解一下吧,。實拍圖：江蘇太倉家庭影音室裝修設計方案。常熟買御江南小區(qū)買御江南要注意些什么呢,？

選購小戶型需要"大智慧"

小戶型一般是指配套相對完善,、功能相對齊全的“小面積住宅”，但小戶型小面積,。小戶型多集中于商務區(qū),，交通便捷、無論商業(yè)還是生活配套都十分成熟,，另外只要戶型設計合理,，雖然空間較小，卻仍然可以有高質(zhì)量的生活氛圍,。

單身人士本身經(jīng)濟能力有限,，無力購買價格昂貴的房屋，而小戶型一般總價較低是置業(yè)的＊＊選擇,。

如單身人士本身無房,，選擇租房所需要支付的房租也是不小的負擔。

單身人士往往以事業(yè)為重,，又非?？释凶约?*的空間，因此選擇小戶型房屋關(guān)鍵的因素是交通。由于年輕人工作變動是常態(tài),，建議觀察城市公共交通如公交,、地鐵線路圖，選擇出行便利的區(qū)域,。

一手房PK二手房的優(yōu)缺點

一手房按揭比例大一點（首付30%）,，二手房按揭少一點（一般50%）。這個都有他的優(yōu)點和缺點,，一手房前期首付低，后期的月供高,，二手房前期壓力大,，后期的月供低，各有各的好,，

一手房產(chǎn)權(quán)基本沒有什么問題,，因為現(xiàn)在開發(fā)商沒有五證是不能賣房子的，所以買房的時候一定要先看五證,。二手房就不一樣了,，比如拆遷房，商品房,，以前房東把房子拿出去,，買房的人不知道。一手房和二手房都有可能花了錢拿不到房子,，

一手房的房價一般比二手房的單價要貴

咨詢下目前御江南要多少錢,？

投資房產(chǎn)主要看的是什么東西呢？

生活配套,，這里的房子有沒有對應的學區(qū),，菜市場，超市,，醫(yī)院,，這點很多人都可以了解到，怎么了解呢,？當你看中這里的房子以后,，你就在周邊走走，就知道周邊配套成熟不,，就會知道后期有沒有人會來買你的房子,。買房人群，現(xiàn)在有錢的人很多,，很多人都喜歡買房投資,，如果這里規(guī)劃的是一個新區(qū)，假如他有5萬套房子，個人建議這種要注意,，投資的客戶要去買的是前5000套到1萬套,，而且這種是短期投資，可能過一年或者兩年的時間就賣掉,，少賺點沒有關(guān)系,，如果后期沒有辦法出手就問題大了，假如這個小區(qū)5萬套,，有4萬套都是投資的客戶買的,，后期你賣二手房的時候就是你頭疼的事了，可能沒有人接手你這個房子?，F(xiàn)在上海周邊有三個地方大家要注意,，寧波杭州灣，蘇州太湖新城,，新西塘孔雀城,，這幾個地方都是新區(qū)，因為他們的體量都非常的大,，名聲很大,。 誰了解御江南，一般價格是多少,？張家港御江南價格

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一手房PK二手房的優(yōu)缺點

（1）現(xiàn)在在上海周邊的一手房基本上是期房,；先還,，付首付，可能要兩年之后才可以拿到房子,，前期壓力大,，要還房貸，還要租房子,。二手房都是現(xiàn)房,，可以買了就裝修，就可以住,。

（2）一手房按揭比例大一點（首付30%）,，二手房按揭少一點（一般50%）。這個都有他的優(yōu)點和缺點,，一手房前期首付低,，后期的月供高，二手房前期壓力大,，后期的月供低,，各有各的好，

（3）一手房產(chǎn)權(quán)基本沒有什么問題，因為現(xiàn)在開發(fā)商沒有五證是不能賣房子的,，所以買房的時候一定要先看五證,。二手房就不一樣了，比如拆遷房,，商品房,，以前房東把房子拿出去，買房的人不知道,。一手房和二手房都有可能花了錢拿不到房子

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