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總會(huì)減少盲目購(gòu)買或者上當(dāng)購(gòu)買的機(jī)會(huì),。因?yàn)榉康禺a(chǎn)市場(chǎng)是一個(gè)正在發(fā)展和逐步成熟的新興產(chǎn)業(yè)，老百姓自己購(gòu)買住房也是近幾年才開始的新鮮事,，所以買房者在準(zhǔn)備購(gòu)房之前更需要對(duì)樓市有所了解,。買房的選擇準(zhǔn)備－－查詢打聽情報(bào)與實(shí)地看盤。這是一道比較復(fù)雜而且非常重要的“工序”,，因?yàn)橘?gòu)房者要學(xué)的東西比較多,，而且，購(gòu)房者在此期間所得知的信息，對(duì)是否買到滿意的房產(chǎn)至關(guān)重要,。查詢和打聽情報(bào)不是漫無目的的大海撈針,，要想看出門道還要靠朋友的介紹，房展的樓書,、報(bào)紙上的廣告,，當(dāng)然不要忘了上網(wǎng)查查看……買房與開發(fā)商過招買房的**終抉擇－－確定購(gòu)買目標(biāo)經(jīng)過深思熟慮之后，購(gòu)房者對(duì)幾個(gè)入圍樓盤進(jìn)行了篩選,，在這個(gè)時(shí)候,，千萬要記住：...

營(yíng)業(yè)稅：指對(duì)銷售房地產(chǎn)的單位和個(gè)人,，就其營(yíng)業(yè)額按率計(jì)征的一種稅賦,。營(yíng)業(yè)稅附加：指對(duì)繳納營(yíng)業(yè)稅的單位和個(gè)人，就其實(shí)繳的營(yíng)業(yè)稅為計(jì)稅依據(jù)而征收的城市維修建設(shè)稅與教育費(fèi)附加,。房產(chǎn)稅[1]：指以房屋為征稅對(duì)象,，按照房屋的原值或房產(chǎn)租金收入的一定比例向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種稅賦。印花稅：指對(duì)在經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中或經(jīng)濟(jì)交往中書面確立的或領(lǐng)受的房地產(chǎn)憑證征收的一種稅賦,。個(gè)人所得稅：指?jìng)€(gè)人將擁有合法產(chǎn)權(quán)的房屋轉(zhuǎn)讓,、出租或其他活動(dòng)并取得收入，就其所得計(jì)算征收的一種稅賦,。買房稅費(fèi)計(jì)算編輯二手房稅費(fèi)計(jì)算交易手續(xù)費(fèi)：×建筑面積,；合同印花稅：房屋成交總額×；營(yíng)業(yè)稅：普通住宅5年內(nèi)：房屋成交總額×,；5年或5年以上：免征,；非...

許大鈞老師一家如果還不買房子，那日子簡(jiǎn)直沒法過,。樓下小商小販大聲吆喝著折騰到半夜,，直接影響到兒子小軍的休息和學(xué)習(xí)成績(jī)不說，媳婦王芳華都覺著這大半輩子跟著老許憋在筒子樓里虧得慌,。趁著學(xué)校打算發(fā)放住房補(bǔ)貼,，老許和媳婦商量，拿手里的十五萬存款,，加上學(xué)校即將發(fā)放的十萬,，在三環(huán)邊按揭一套90平米的房子。家庭重大決策一經(jīng)做出,，老許全家總動(dòng)員,，集體看房。從三環(huán)看到四環(huán),，從四環(huán)看到五環(huán),，老許覺得不能再退了,，再退就要進(jìn)山，那樣的話,，兒子將來上學(xué)不方便,?？刹煌瞬恍?！幾個(gè)***看房回來，老許就覺得這房?jī)r(jià)沒譜,。明明廣告上寫的六千起價(jià),，剛跟售樓小姐搭上話，房?jī)r(jià)就漲了五百,。售樓小姐說了,，***不買，明天還要漲,。售...

當(dāng)發(fā)生連續(xù)3個(gè)月借款人無法按合同規(guī)定履行還本付息時(shí),，保險(xiǎn)公司先予以賠償，使銀行及時(shí)收回***和利息,，然后保險(xiǎn)公司向借款人追償代付的欠款及利息,，如借款人無力償還債務(wù)，則保險(xiǎn)公司有權(quán)處置***住房,。作為購(gòu)房***須保險(xiǎn)的,，銀行方要求保險(xiǎn)手續(xù)在***發(fā)放以前辦妥。一般程序?yàn)殂y行與個(gè)人簽訂購(gòu)房借款,、***等合同后就辦理公證和保險(xiǎn),，然后辦理***登記，**后辦理放款,。買房簽訂保險(xiǎn)合同辦理房地產(chǎn)保險(xiǎn),，應(yīng)由投保人與保險(xiǎn)人簽訂保險(xiǎn)合同。具體程序是：***,，填寫投保單,。投保單的內(nèi)容有：投保人的名稱、投保日期,，被保險(xiǎn)人或受益人的名稱,。保險(xiǎn)標(biāo)的名稱和數(shù)量，保險(xiǎn)責(zé)任起訖時(shí)間,，保險(xiǎn)價(jià)值和保險(xiǎn)金額等,。投保單是投保...

一般須做到“五通一平”即煤氣、上水,、電熱,、污水,、路通，一平即樓前6米,、樓后3米場(chǎng)地要平整,，不準(zhǔn)堆積建材或雜物，以確保進(jìn)出安全,。要做到煤氣表,、電表（單元表）、水表三表到戶,。室內(nèi)清掃干凈,，水池、水盆,、糞桶,、垃圾道、門窗,、玻璃,、管道清理干凈，無污物,，達(dá)到窗明地凈,，地漏、雨水等處無堵塞雜物,。高層住宅樓生活供水系統(tǒng),，必須具有衛(wèi)生防疫部門核發(fā)的用水合格證。需要注意的是,，北京地區(qū)的水質(zhì)嚴(yán)重超標(biāo),，有些小區(qū)生活用水全部是靠自己打井取水，為了保險(xiǎn)起見,，這樣的小區(qū)在驗(yàn)收房屋時(shí),，**好自己采些水樣帶回去，送給有關(guān)部門檢驗(yàn),，如果水質(zhì)確實(shí)不符合生活用水標(biāo)準(zhǔn),，就應(yīng)想辦法及早解決。高層住宅樓電梯,，必須具有勞動(dòng)部門核發(fā)...

實(shí)際上也沒有科學(xué)報(bào)告的驗(yàn)證,。2、可以看看你小區(qū)的園林景觀怎么個(gè)布局,，一般說來,，如果陽(yáng)臺(tái)前有大樹分布則可以買四-六層的，因?yàn)檫@個(gè)高度剛好是樹冠頂部,，從這個(gè)高度往外看效果好,，一片郁郁蔥蔥的樹頂映襯遠(yuǎn)處的美景,。3、如果您是在南方生活的話,，當(dāng)然是盡量不買底層,，因?yàn)槌睗瘢诒狈骄筒挥每紤]這方面的因素了,。4,、無論北方南方，頂層能不買就不買,，因?yàn)橄奶鞜岫炖涞目赡苄源?，碰到工程質(zhì)量不好還可能墻面漏水5,、如果你不在乎小區(qū)內(nèi)的景觀效果或者小區(qū)內(nèi)園林沒看頭那你就往上走好了,，登高望遠(yuǎn)也不錯(cuò)，當(dāng)然一般說來越高越貴,。6,、從空氣質(zhì)量角度來說，高度在30米以上的,，空氣質(zhì)量更差,。而且，高層空氣相對(duì)稀薄,，患有某些疾病的...

能夠避免還應(yīng)盡量避免。再次,，對(duì)房?jī)?nèi)各功能居室的配置安排及行走動(dòng)線,，要做仔細(xì)考量。一般而言,，住宅空間可以分為三部分：起居空間,、服務(wù)空間與睡眠空間。起居空間包括：人口,、玄關(guān),、起居室、客廳,、餐廳等,。服務(wù)空間包括：廚房、儲(chǔ)藏室,、浴廁等,。睡眠空間包括：臥房、客人房,、孩童房,、書房等,。在以上三部分中，起居室空間的位置與布置**為重要,，因?yàn)榭蛷d是家庭活動(dòng)和對(duì)外交際的中心,，也是日常生活中使用率**高的區(qū)域，所以客廳采光一定好,，格局要方正,，與餐廳和其他臥室之間聯(lián)系要緊湊；同時(shí),，在位置上應(yīng)具有相對(duì)的**性,，不應(yīng)成為其他功能居室間穿行的通道。主臥室是**具機(jī)密性的地方,，其與客餐廳的關(guān)系不僅不應(yīng)有“開門見山”之...

以保證***權(quán)的實(shí)現(xiàn),。2、綜合保險(xiǎn)以蘇州,、北京為**,，從1993年開始為配合職工購(gòu)建住房低息***的開展，降低***風(fēng)險(xiǎn),，保證***資金安全,，由中國(guó)人民保險(xiǎn)公司蘇州分公司開展了綜合保險(xiǎn)，綜合保險(xiǎn)責(zé)任包括三項(xiàng)內(nèi)容：對(duì)借款人***的房產(chǎn)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),；借款人因意外事故或疾病喪失部分或全部還款能力,；借款人因其他原因無法歸還***或故意賴帳等造成的***本息損失。保險(xiǎn)期限為自取得***之日起至***全部還清之日止,。在保險(xiǎn)期內(nèi),，由于上述保險(xiǎn)責(zé)任中的原因造成***本息損失的，由保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)賠償,。與財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)不同的是,，綜合保險(xiǎn)除包括財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)外，還對(duì)借款人的人身及信用進(jìn)行了***的保險(xiǎn),，因而對(duì)***人的資...

1蘇州買房糾結(jié)中,大家請(qǐng)指教尹山湖怎么樣###買園區(qū)的,，買是，如果星海星灣的（）買不起,，那就景城（）,，金雞湖（）的，實(shí)在不行,，方洲,，東沙湖（）的也行，哪怕偏一點(diǎn),，面積小一點(diǎn),。買房子,，不管是自己住，還是出租,，終都是要住人的,，住宅的價(jià)格其實(shí)就是整個(gè)地區(qū)配套和商業(yè)的機(jī)會(huì)成本。所以,，配套越好,，商業(yè)越發(fā)達(dá)，那住宅價(jià)格一般肯定也高,。蘇州園區(qū)的規(guī)劃極富前瞻性的,，配套設(shè)施可以說是全蘇州，甚至是蘇南贊的,，幾乎重要的機(jī)構(gòu)都在往園區(qū)搬遷,，如果軌交按進(jìn)度完成，那真是***了,。還有,，重要的是，園區(qū)面積小,，住宅用地緊張。本人蘇州園區(qū),，姑蘇區(qū),，都有房產(chǎn)，血的教訓(xùn)啊,，地段不好的房子,，賣出去太難了，除非你這套一輩子不賣...

一般須做到“五通一平”即煤氣,、上水,、電熱、污水,、路通,，一平即樓前6米、樓后3米場(chǎng)地要平整,，不準(zhǔn)堆積建材或雜物,，以確保進(jìn)出安全。要做到煤氣表,、電表（單元表）,、水表三表到戶。室內(nèi)清掃干凈,，水池,、水盆,、糞桶、垃圾道,、門窗,、玻璃、管道清理干凈,，無污物,，達(dá)到窗明地凈，地漏,、雨水等處無堵塞雜物,。高層住宅樓生活供水系統(tǒng)，必須具有衛(wèi)生防疫部門核發(fā)的用水合格證,。需要注意的是,，北京地區(qū)的水質(zhì)嚴(yán)重超標(biāo)，有些小區(qū)生活用水全部是靠自己打井取水,，為了保險(xiǎn)起見,，這樣的小區(qū)在驗(yàn)收房屋時(shí)，**好自己采些水樣帶回去,，送給有關(guān)部門檢驗(yàn),，如果水質(zhì)確實(shí)不符合生活用水標(biāo)準(zhǔn)，就應(yīng)想辦法及早解決,。高層住宅樓電梯,，必須具有勞動(dòng)部門核發(fā)...

這幾年城市的建筑多了，同時(shí)越來越密,，而這種密有時(shí)到了令人尷尬的地步,。如果你住在八樓伸出手來幾乎可與對(duì)面一幢的住戶在空中相握，而住在低層次的,，白天卻要開燈,，過著近似暗無天日的生活。過于狹窄的房屋間距,，造成采光不足,，通風(fēng)不良，也影響了住房的私密性,。造成這一局面的原因,，則是有些房地產(chǎn)開發(fā)商為了增加住房和營(yíng)業(yè)面積，擠占了本該留存的正?？臻g,，從而無形中增加了出售面積。事實(shí)上，這不僅損害了消費(fèi)者的權(quán)益,，同時(shí)也是一種短視行為,。這樣的房子不僅賣不出價(jià)，有時(shí)還會(huì)出現(xiàn)積壓,，即便一時(shí)賣出去了,，也會(huì)留下后患。（二）面積出現(xiàn)誤差的處理方式據(jù)中國(guó)社會(huì)調(diào)查事務(wù)所的一項(xiàng)調(diào)查表明,，住戶在對(duì)商品住房的投訴中,，其中有80%...

又分為復(fù)式和躍層．復(fù)式可吹拔空間（常出現(xiàn)在商場(chǎng)，酒店大堂）,，就是一樓客廳連接到二樓天花板,，人坐在客廳抬頭就能看到二樓天花板，一樓客廳吊頂就是安裝在二樓天花板上,，好處是顯空間大,，氣派，壞處是裝修費(fèi)用高,，空調(diào)量大．躍層就不用說拉,，沒有吹拔空間．錯(cuò)層的戶型，是指房?jī)?nèi)客廳或房間拉不在同一個(gè)平面上,，需要上或下一兩及階梯才能到達(dá),，這些戶型是年輕人比較喜歡的，老人就不行了．注意購(gòu)買面積和使用面積不能相差太大,，公攤面積過大的話當(dāng)然不劃算．二,、交房四步驟必須謹(jǐn)記1、在預(yù)定的交房日期之前,，網(wǎng)友會(huì)收到開發(fā)商發(fā)出的書面的收房通知（收到的時(shí)候心情一定很激動(dòng)的），在通知書里,，會(huì)告知你在約定時(shí)間內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收交接...

以保證***權(quán)的實(shí)現(xiàn)。2,、綜合保險(xiǎn)以蘇州,、北京為**，從1993年開始為配合職工購(gòu)建住房低息***的開展,，降低***風(fēng)險(xiǎn),，保證***資金安全，由中國(guó)人民保險(xiǎn)公司蘇州分公司開展了綜合保險(xiǎn),，綜合保險(xiǎn)責(zé)任包括三項(xiàng)內(nèi)容：對(duì)借款人***的房產(chǎn)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),；借款人因意外事故或疾病喪失部分或全部還款能力；借款人因其他原因無法歸還***或故意賴帳等造成的***本息損失。保險(xiǎn)期限為自取得***之日起至***全部還清之日止,。在保險(xiǎn)期內(nèi),，由于上述保險(xiǎn)責(zé)任中的原因造成***本息損失的，由保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)賠償,。與財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)不同的是,，綜合保險(xiǎn)除包括財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)外，還對(duì)借款人的人身及信用進(jìn)行了***的保險(xiǎn),，因而對(duì)***人的資...

總會(huì)減少盲目購(gòu)買或者上當(dāng)購(gòu)買的機(jī)會(huì)。因?yàn)榉康禺a(chǎn)市場(chǎng)是一個(gè)正在發(fā)展和逐步成熟的新興產(chǎn)業(yè),，老百姓自己購(gòu)買住房也是近幾年才開始的新鮮事,，所以買房者在準(zhǔn)備購(gòu)房之前更需要對(duì)樓市有所了解。買房的選擇準(zhǔn)備－－查詢打聽情報(bào)與實(shí)地看盤,。這是一道比較復(fù)雜而且非常重要的“工序”,，因?yàn)橘?gòu)房者要學(xué)的東西比較多，而且,，購(gòu)房者在此期間所得知的信息,，對(duì)是否買到滿意的房產(chǎn)至關(guān)重要。查詢和打聽情報(bào)不是漫無目的的大海撈針,，要想看出門道還要靠朋友的介紹,，房展的樓書、報(bào)紙上的廣告,，當(dāng)然不要忘了上網(wǎng)查查看……買房與開發(fā)商過招買房的**終抉擇－－確定購(gòu)買目標(biāo)經(jīng)過深思熟慮之后,，購(gòu)房者對(duì)幾個(gè)入圍樓盤進(jìn)行了篩選，在這個(gè)時(shí)候,，千萬要記?。?..

許大鈞老師一家如果還不買房子，那日子簡(jiǎn)直沒法過,。樓下小商小販大聲吆喝著折騰到半夜,，直接影響到兒子小軍的休息和學(xué)習(xí)成績(jī)不說，媳婦王芳華都覺著這大半輩子跟著老許憋在筒子樓里虧得慌,。趁著學(xué)校打算發(fā)放住房補(bǔ)貼,，老許和媳婦商量，拿手里的十五萬存款,，加上學(xué)校即將發(fā)放的十萬,，在三環(huán)邊按揭一套90平米的房子。家庭重大決策一經(jīng)做出,，老許全家總動(dòng)員,，集體看房,。從三環(huán)看到四環(huán)，從四環(huán)看到五環(huán),，老許覺得不能再退了,，再退就要進(jìn)山，那樣的話,，兒子將來上學(xué)不方便,。可不退不行,！幾個(gè)***看房回來,，老許就覺得這房?jī)r(jià)沒譜。明明廣告上寫的六千起價(jià),，剛跟售樓小姐搭上話,，房?jī)r(jià)就漲了五百。售樓小姐說了,，***不買,，明天還要漲。售...

**后還是通過房地產(chǎn)中介經(jīng)濟(jì)人的手,，所以說是**直接了解房子信息的方法,，但不靈活！買房挑選房源編輯買房?jī)r(jià)格如何在能夠承受的價(jià)格范圍內(nèi)做出一個(gè)**合理的投資,，需要考慮月收入,、預(yù)期還貸能力、***方式,、銀行利率,、地段升值潛力等諸多因素。當(dāng)然,，**好還是聽聽**建議,。交通狀況：衣食住行、人生四事,，交通是買方考慮的重要因素,，四通八達(dá)、進(jìn)出方便,，有停車位物業(yè)才算物盡其用。社區(qū)環(huán)境：在人口越來越密集的大城市,，社區(qū)環(huán)境已經(jīng)成為購(gòu)房者投資前越來越重視的因素,，小區(qū)內(nèi)的綠化程度、人文環(huán)境,、安全性,、配套設(shè)施都可能對(duì)入住后的生活產(chǎn)生重大影響,。戶型結(jié)構(gòu)：戶型的選擇主要考慮家庭人員的構(gòu)成及主人房屋功能的要求，如樓...

看房屋的外墻墻體是否有裂縫,，若有裂縫也屬嚴(yán)重的質(zhì)量問題,。看承重墻是否有裂縫,，若裂縫貫穿整個(gè)墻面且穿到背后,，表示該房存在危險(xiǎn)隱患，對(duì)這類房屋,，購(gòu)買者一定不能報(bào)僥幸心理,。（二）檢查房屋有無傾斜雖然專業(yè)檢測(cè)房屋的傾斜度需用專門的儀器，但購(gòu)房者用目測(cè)的方法從四周不同角度,，遠(yuǎn)近距離仔細(xì)觀測(cè)也能基本上發(fā)現(xiàn)問題,。有時(shí)，可在房頂上用細(xì)繩栓上一重物,，貼墻放下至墻腳,，從四周檢查其傾斜程度。（三）檢查房屋有無滲漏購(gòu)房者要注意察看房屋的地面和頂層滲水情況,，要仔細(xì)檢查房屋墻面是否有變色,、起泡、脫皮,、掉灰,，這些都是滲漏的跡象。還應(yīng)察看廚房,、衛(wèi)生間,、陽(yáng)臺(tái)的頂部和管道接口是否滲漏。（四）檢查墻面,、地面對(duì)于已做過粗裝修...

***買房有房產(chǎn)證嗎需要哪些資料當(dāng)人們準(zhǔn)備買新的房子時(shí),，沒有足夠的資金一次付完就想到了***。那么***買房有房產(chǎn)證嗎,？那么接下來就由一起裝修網(wǎng)小編講講***買房有房產(chǎn)證嗎以及要哪些資料,，有興趣的朋友可以看一下，希望能為大家提供幫助,。買房流程買房有哪些流程目前來說房?jī)r(jià)高不可攀,，讓很多想結(jié)婚的人買不起房。而且就算買房也在目前眾多的房地產(chǎn)項(xiàng)目中挑選到適合自己的房子很不容易,，但是繁瑣的手續(xù)又會(huì)讓人頭疼,，那么買房有那些流程呢?業(yè)主在簽訂裝修合同時(shí)有什么值得注意的地方嗎在簽訂合同時(shí)，應(yīng)詳細(xì)注明施工工期,、幾次驗(yàn)收程序,、詳細(xì)制作過程的說明等內(nèi)容,。***：十一期間電視機(jī)市場(chǎng)將會(huì)有怎樣的變化十一黃金周馬...

當(dāng)發(fā)生連續(xù)3個(gè)月借款人無法按合同規(guī)定履行還本付息時(shí)，保險(xiǎn)公司先予以賠償,，使銀行及時(shí)收回***和利息,，然后保險(xiǎn)公司向借款人追償代付的欠款及利息，如借款人無力償還債務(wù),，則保險(xiǎn)公司有權(quán)處置***住房,。作為購(gòu)房***須保險(xiǎn)的，銀行方要求保險(xiǎn)手續(xù)在***發(fā)放以前辦妥,。一般程序?yàn)殂y行與個(gè)人簽訂購(gòu)房借款,、***等合同后就辦理公證和保險(xiǎn)，然后辦理***登記,，**后辦理放款,。買房簽訂保險(xiǎn)合同辦理房地產(chǎn)保險(xiǎn)，應(yīng)由投保人與保險(xiǎn)人簽訂保險(xiǎn)合同,。具體程序是：***,，填寫投保單。投保單的內(nèi)容有：投保人的名稱,、投保日期,，被保險(xiǎn)人或受益人的名稱。保險(xiǎn)標(biāo)的名稱和數(shù)量,，保險(xiǎn)責(zé)任起訖時(shí)間,，保險(xiǎn)價(jià)值和保險(xiǎn)金額等。投保單是投保...

西方在城市公共環(huán)境的設(shè)計(jì)中有許多不朽的典范及相關(guān)理論,，而東方則在造園藝術(shù)中有著獨(dú)到的意匠,，就像油畫與國(guó)畫一樣以不同的手法創(chuàng)造不同形式，但同樣是美的生活圖景,，當(dāng)今的環(huán)境設(shè)計(jì)則應(yīng)是博采眾長(zhǎng),，繼承傳統(tǒng)來為***的生活很好地服務(wù)。買房簽訂認(rèn)購(gòu)編輯商品房預(yù)售合同認(rèn)購(gòu)書認(rèn)購(gòu)書簽訂必須的流程：認(rèn)購(gòu)書主要內(nèi)容包括：1．認(rèn)購(gòu)物業(yè),；2．房?jī)r(jià),，包括戶型、面積,、單位價(jià)格（幣種）,、總價(jià)等；3．付款方式,，包括一次付款,、分期付款、按揭付款,；4．認(rèn)購(gòu)條件,，包括認(rèn)購(gòu)書應(yīng)注意事項(xiàng)、定金,、鑒定正式條約的時(shí)間,、付款地點(diǎn)、帳戶,、簽約地點(diǎn)等,。在簽定完認(rèn)購(gòu)書后，銷售方還應(yīng)給購(gòu)房人發(fā)放《簽約須知》,，以便使購(gòu)房者明白下一個(gè)細(xì)節(jié),，購(gòu)房人...

收藏查看我的收藏0有用+1已投票0買房（詞語(yǔ)解析）編輯鎖定討論上傳視頻買房（maifang）是指向房地產(chǎn)商或者其他開發(fā)單位購(gòu)買商品住房，或者向其他房產(chǎn)業(yè)主購(gòu)買二手住房,，通過廣告獲取房子的詳細(xì)信息,，然后比對(duì)后決定購(gòu)買。獲取房產(chǎn)信息的渠道有地產(chǎn)商活動(dòng)宣傳,，戶外廣告,，報(bào)紙廣告，網(wǎng)絡(luò)廣告,，朋友介紹等,。一旦確定購(gòu)買，房屋買賣當(dāng)事人必須辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證,，確保買家合理使用房產(chǎn)權(quán),。中文名買房外文名BuyingAHouse拼音Maifang繁體字買房目錄1買房流程2買房準(zhǔn)備?購(gòu)房目的?了解市場(chǎng)?與開發(fā)商過招?簽單與過戶?驗(yàn)收與入住3買房信息4挑選房源?價(jià)格?位置?面積?面積計(jì)算方式?室內(nèi)格局?戶型結(jié)構(gòu)?...

一般須做到“五通一平”即煤氣、上水,、電熱,、污水、路通,，一平即樓前6米,、樓后3米場(chǎng)地要平整，不準(zhǔn)堆積建材或雜物,，以確保進(jìn)出安全,。要做到煤氣表、電表（單元表）,、水表三表到戶,。室內(nèi)清掃干凈，水池,、水盆,、糞桶、垃圾道,、門窗,、玻璃,、管道清理干凈，無污物,，達(dá)到窗明地凈,，地漏、雨水等處無堵塞雜物,。高層住宅樓生活供水系統(tǒng),，必須具有衛(wèi)生防疫部門核發(fā)的用水合格證。需要注意的是,，北京地區(qū)的水質(zhì)嚴(yán)重超標(biāo),，有些小區(qū)生活用水全部是靠自己打井取水，為了保險(xiǎn)起見,，這樣的小區(qū)在驗(yàn)收房屋時(shí),，**好自己采些水樣帶回去，送給有關(guān)部門檢驗(yàn),，如果水質(zhì)確實(shí)不符合生活用水標(biāo)準(zhǔn),，就應(yīng)想辦法及早解決。高層住宅樓電梯,，必須具有勞動(dòng)部門核發(fā)...

因此,，廚房以不選北向?yàn)橐恕Ｒ话銇碚f,，***之內(nèi)陽(yáng)光能射入時(shí)間2～3小時(shí),，對(duì)于消除房間內(nèi)濕氣，殺滅細(xì)菌,，調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度,，加速空氣流動(dòng)均有好處。對(duì)于客廳,、臥室的朝向,，要以能接受光線直接射入為宜，以南向或偏南方向?yàn)榧?。?duì)于廚房,，應(yīng)避免西向?yàn)橐耍驈N房?jī)?nèi)本來已有熱源,，再接受陽(yáng)光直射,，其溫度會(huì)更高。衛(wèi)生間也以能接受一定的陽(yáng)光照射為宜,。因衛(wèi)生間相對(duì)來說陰暗潮濕,，有陽(yáng)光的射入能避免病菌滋生。一套居室內(nèi)，**好能有兩個(gè)陽(yáng)臺(tái),，其中一個(gè)陽(yáng)臺(tái)一定要向陽(yáng),，使晾曬和休息有充足的陽(yáng)光。多數(shù)的商品房住宅為一梯二戶型,。對(duì)于條式一梯二戶,，一套只有二個(gè)方向來通風(fēng)、采光,。而這種建筑的朝向多為南北向，因此,，有一半左右的房間均是...

1蘇州買房糾結(jié)中,大家請(qǐng)指教尹山湖怎么樣###買園區(qū)的,，買是，如果星海星灣的（）買不起,，那就景城（）,，金雞湖（）的，實(shí)在不行,，方洲,，東沙湖（）的也行，哪怕偏一點(diǎn),，面積小一點(diǎn),。買房子，不管是自己住,，還是出租,，終都是要住人的，住宅的價(jià)格其實(shí)就是整個(gè)地區(qū)配套和商業(yè)的機(jī)會(huì)成本,。所以,，配套越好，商業(yè)越發(fā)達(dá),，那住宅價(jià)格一般肯定也高,。蘇州園區(qū)的規(guī)劃極富前瞻性的，配套設(shè)施可以說是全蘇州,，甚至是蘇南贊的,，幾乎重要的機(jī)構(gòu)都在往園區(qū)搬遷，如果軌交按進(jìn)度完成,，那真是***了,。還有，重要的是,，園區(qū)面積小,，住宅用地緊張。本人蘇州園區(qū),，姑蘇區(qū),，都有房產(chǎn),，血的教訓(xùn)啊，地段不好的房子,，賣出去太難了,，除非你這套一輩子不賣...

靜的部分會(huì)在整個(gè)房子的后部．當(dāng)然主臥的廁所除外．還有就是潔污分區(qū)（潔：書房，臥室．污：餐廳,，廚房,，衛(wèi)生間）。面向當(dāng)然是南北朝向的好,，空氣流通,，采光好且不被曬。但是價(jià)格相對(duì)就會(huì)貴一點(diǎn),。至于樓層呢,，多層的話就是金三銀四比較好，小高層或高層3分之一以下的樓層不佳,。一梯兩戶優(yōu)于一梯4戶,，4戶的采光就不好空氣不流通也擁擠．多層就適合有老人居住的買主，高層就適合快節(jié)奏的中青年．客廳：屬交通廳．要注意朝向,，千萬不能西向．采光要好．避免有客廳墻有臥室門（臥室比較好要設(shè)有過道才能到達(dá)為佳）．臥室：房門不宜對(duì)著客廳．主臥位置應(yīng)朝南（采光好）．主臥衛(wèi)生間不宜對(duì)著床．主臥不宜少于12個(gè)平方,，次臥10個(gè)平方為宜...

毫無疑問應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。由于期房的預(yù)售制度的存在以及房屋產(chǎn)權(quán)證的取得需要履行一定的手續(xù),，因此,，在簽訂購(gòu)房合同和實(shí)際取得房產(chǎn)證之間有一個(gè)時(shí)間差。如果在這個(gè)時(shí)間差當(dāng)中恰好男女雙方辦理了結(jié)婚登記手續(xù),，也即,，夫妻一方在婚前先與售房人簽訂了房屋買賣合同，在辦出產(chǎn)權(quán)證之前又與他方辦理了結(jié)婚登記手續(xù),，此時(shí)應(yīng)如何認(rèn)定房屋的權(quán)屬性質(zhì),？到底是婚前財(cái)產(chǎn)還是婚后財(cái)產(chǎn)？答案是房屋應(yīng)屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),，理由如下：1,、財(cái)產(chǎn)按法律上的概念是對(duì)民事主體有經(jīng)濟(jì)價(jià)值的權(quán)利，包括債權(quán),、物權(quán)以及知識(shí)產(chǎn)權(quán)等,。男女一方婚前與售房人簽訂了房屋買賣合同后，即對(duì)售房人享有請(qǐng)求交付房屋,、辦理產(chǎn)權(quán)過戶的權(quán)利,，此種權(quán)利在法律上稱之為債權(quán)...

有的住宅設(shè)計(jì)時(shí)由于沒有預(yù)留綠化面積，環(huán)境不好，沒有一定的公共空間,，做做操都沒有地方,。住在這樣的住宅里，何談生活質(zhì)量的提高,？值得高興的是,，一些有眼光的開發(fā)商，開始注意營(yíng)造良好的居住環(huán)境,，干方百計(jì)留一點(diǎn)綠地面積,，即使在受地域限制時(shí)，也不惜花錢建起屋頂花園,，在走廓上預(yù)留綠化帶,。同時(shí)，留下一些讓住戶健身的空間,。一些開發(fā)商以此為賣點(diǎn)竟收效很大。所以,，百姓希望開發(fā)商都以發(fā)展的眼光看問題,，要善于留一定的公共空間，保持一定的綠化率,，預(yù)留給住戶健身,、活動(dòng)的空間。買房選擇誤區(qū)編輯環(huán)境=綠化率住宅小區(qū)環(huán)境包括的內(nèi)容絕不僅*是綠化覆蓋率不低于33%,，它包括綠化硬質(zhì)鋪裝,，圍墻、大門,、活動(dòng)設(shè)施,，各種指示標(biāo)牌、水景...

又分為復(fù)式和躍層．復(fù)式可吹拔空間（常出現(xiàn)在商場(chǎng),，酒店大堂）,，就是一樓客廳連接到二樓天花板，人坐在客廳抬頭就能看到二樓天花板,，一樓客廳吊頂就是安裝在二樓天花板上,，好處是顯空間大，氣派,，壞處是裝修費(fèi)用高,，空調(diào)量大．躍層就不用說拉，沒有吹拔空間．錯(cuò)層的戶型,，是指房?jī)?nèi)客廳或房間拉不在同一個(gè)平面上,，需要上或下一兩及階梯才能到達(dá)，這些戶型是年輕人比較喜歡的，老人就不行了．注意購(gòu)買面積和使用面積不能相差太大,，公攤面積過大的話當(dāng)然不劃算．二,、交房四步驟必須謹(jǐn)記1、在預(yù)定的交房日期之前,，網(wǎng)友會(huì)收到開發(fā)商發(fā)出的書面的收房通知（收到的時(shí)候心情一定很激動(dòng)的）,，在通知書里，會(huì)告知你在約定時(shí)間內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收交接...

幾個(gè)中國(guó)年輕人能做到,？曾有人問及萬達(dá)集團(tuán)公子王思聰：如何看待年輕人花光父母積蓄,、***買房現(xiàn)象？他的回答是：“年輕人花光父母積蓄***買房,，愚蠢,！”愚蠢，畢竟一個(gè)“小目標(biāo)”是大多數(shù)人一輩子都無法實(shí)現(xiàn)的,。2018-07-31584周沖的影像聲色質(zhì)量文化領(lǐng)域創(chuàng)作者論房子對(duì)一個(gè)女人的重要性我以前覺得,，房子買不買，沒有太大關(guān)系,。畢竟,，租房住，也是可以的,。但如今越年長(zhǎng),，越覺得，房子之于一個(gè)女人,，真的太重要了,。網(wǎng)上有人說，有了房子,，人會(huì)忽然間有了底氣,。當(dāng)時(shí)馬蘇和孔令輝正在戀愛。有一回,，兩人爭(zhēng)吵,。馬蘇的話，說出多少女人的心思,。2018-03-23562每日人物社每日人物官方帳號(hào)鄰居是骨灰,？恐住宅小區(qū)...

并考慮將來可能的變化情況，如工作調(diào)動(dòng),、升學(xué),、轉(zhuǎn)學(xué)等。3．城市化水平高,。應(yīng)在那些各種市政設(shè)施齊全地段挑選房子,，這些地段一般位于城市主干道,、次干道附近，不應(yīng)超過1公里,，否則有些設(shè)施難以接通,，對(duì)外交通也會(huì)有麻煩。郊區(qū)和偏僻地帶,，要么基本設(shè)施不全,，要么花大量投資搞市政設(shè)施，導(dǎo)致房?jī)r(jià)增加,。4．生活便利,。步行10分鐘左右即可到達(dá)各類商業(yè)服務(wù)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，滿足日常生活物品的采購(gòu)及其他服務(wù)需求,，醫(yī)療衛(wèi)生,、托幼。文體設(shè)施也可就近找到,。5．環(huán)境宜人,，自然、人文景觀優(yōu)雅,。綠地,、公園步行可達(dá)，空氣清新,、水面清澈，有早晚休閑運(yùn)動(dòng),、***游玩娛樂之所,，社會(huì)風(fēng)氣、治安狀況良好,。買房面積公攤面積漫畫在我國(guó)大部分城市,，根據(jù)建...