小戶型一般是指配套相對完善,、功能相對齊全的“小面積住宅”,，但小戶型小面積。小戶型多集中于商務(wù)區(qū),，交通便捷,、無論商業(yè)還是生活配套都十分成熟，另外只要戶型設(shè)計合理,，雖然空間較小,，卻仍然可以有高質(zhì)量的生活氛圍。

在一二線城市,，由于小戶型總價低，符合很多消費者的承受能力,，因此有一定的投資價值,。但在小城市，由于流動人口較少,，常住人口多以家庭為單位對小戶型的需求較小,，投資前景往往不如大戶型。

盡量選擇成熟商圈,，首先商圈本身商務(wù)氛圍濃厚,，區(qū)域內(nèi)消費能力較強。其次,，商圈擁有良好的交通和配套,。第三，如投資者用于房屋出租,，那么要考慮房價租金比,、房屋空置率。 御江南的樓層有很多，我該怎么選擇呢,？江陰買御江南屬于哪個版塊

一手房小區(qū)新,，物業(yè)好，停車好停,，二手房不一樣,，小區(qū)相對來說比較亂，物業(yè)一般,，非常難停車,，隨地都是小廣告。買房流程方面,，一手房非常簡單,，沒有什么麻煩的地方，只要給開發(fā)商提供資料,，銀行的人都是上門服務(wù),，所以非常的簡單，而二手房就是先訂房,，網(wǎng)簽,，過戶，辦,，非常的麻煩,，假如你什么資料都準備齊全了，房東沒有準備,，你就白白跑,。一手房不會有中介費，費用只有契稅,，維修基金,，一手房沒有服務(wù)費，沒有評估費,，也沒有增值稅,。而二手房不一樣，有契稅,，物業(yè)費,，中介費，服務(wù)費,，評估費,，增值稅，等等,，費用非常的高,。御江南樓盤介紹御江南有沒有必要買，有人知道嗎？

投資房產(chǎn)主要看的是什么東西呢,？

環(huán)境,，你不要聽現(xiàn)場的置業(yè)顧問忽悠你，每一個銷售在買自己的房子的時候只會說自己的長處,，不會說自己的短處的,，所以你了解的信息不，比如看看周邊有沒有發(fā)電廠,，污染廠,，垃圾處理站，周邊空氣質(zhì)量,，不要你買房子之后在家里就是有垃圾的味道,，這樣的房子后期出手非常難。

買房人群,，現(xiàn)在有錢的人很多,，很多人都喜歡買房投資，如果這里規(guī)劃的是一個新區(qū),，假如他有5萬套房子,，個人建議這種要注意，投資的客戶要去買的是前5000套到1萬套,，而且這種是短期投資,，可能過一年或者兩年的時間就賣掉，少賺點沒有關(guān)系,，如果后期沒有辦法出手就問題大了,，假如這個小區(qū)5萬套，有4萬套都是投資的客戶買的,，后期你賣二手房的時候就是你頭疼的事了,，可能沒有人接手你這個房子。現(xiàn)在上海周邊有三個地方大家要注意,，寧波杭州灣，蘇州太湖新城,，新西塘孔雀城,，這幾個地方都是新區(qū)，因為他們的體量都非常的大,，名聲很大,。

三水公交線607、621路在（御江南站）下,，御江南擁有較完善的交通網(wǎng)絡(luò),，有佛山一環(huán)、西二環(huán)、廣三高速,、廣肇高速,、廣佛高速、321國道,、東西大道等交通要道,，到廣州*花30分鐘車程，到禪城只需25分鐘車程,。御江南規(guī)劃分3-4期開發(fā),，邀請加拿大、美國,、日本的設(shè)計大師主持設(shè)計,。御江南以國際都市社區(qū)的標準來規(guī)劃社區(qū)，不僅擁有完美的別墅住宅產(chǎn)品,，還配套與國際接軌的幼兒園,、御江南會員俱樂部、近10萬平米的商業(yè)綜合體及風情商業(yè)街,，還擁有豐富的體育,、文娛設(shè)施。目前,，鉑金五星級酒店——高富豪廷國際酒店現(xiàn)正加速建設(shè)中,，將由國際前列的酒店管理公司豪生國際酒店集團管理。很多御江南的樓層,，哪層好一點,？

公告詳情：保利收購御江南的資金詳情也得以披露，這座占地超115萬㎡的超級大盤,，保利的權(quán)益比例高達95%,，共需支付價款115929萬元。而于2013年3月,，原先的開發(fā)公司——三水高富地產(chǎn)開發(fā)有限公司拿地成交價格為6935萬元,。

回顧今年6月22日，保利＆御江南項目舉行了簽約儀式,，項目正式更名為保利御江南,，規(guī)劃活力生活區(qū)、國際生活區(qū),、山居墅區(qū),、湖居墅區(qū)板塊，引入保利教育,、商業(yè),、酒店,、康養(yǎng)、文旅加持,，未來將打造成康養(yǎng)宜居范本的城市**,。 御江南售樓處，您值得信賴,。杭州御江南質(zhì)量

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房產(chǎn)證加名需要注意什么,？

以房屋析產(chǎn)登記增加房屋共有權(quán)人*適用于夫妻之間。如果你想在自己的房產(chǎn)證上加上配偶的名字,，除了可以選擇贈與,、買賣方式外，還可以選擇房屋析產(chǎn)登記,。

你需要先到公證部門辦理房屋的夫妻析產(chǎn)公證手續(xù),，然后到財稅部門辦理完稅或免稅手續(xù)，再到市國土房管局測繪部門出具的測繪附圖,，持房地產(chǎn)登記申請書,、完稅或免稅證明、夫妻析產(chǎn)協(xié)議書,、測繪附圖,、原房地產(chǎn)權(quán)證書、身份證明等資料,，再到國土房管局交易登記部門申請房屋析產(chǎn)登記,。這樣，你就能增加配偶為房屋共有人,。