重要的一點(diǎn),，中介帶你看一手房，不會(huì)收你任何費(fèi)用,，假如你不買,，他們也不會(huì)收取?？赡苣憔烷_(kāi)始納悶了,，中介賺什么錢呢？還提供這樣的服務(wù),，他們賺的都是開(kāi)發(fā)商的錢,，不是客戶的，開(kāi)發(fā)商的百分之十的營(yíng)銷成本不管怎樣都是出去,，比如開(kāi)發(fā)商去電視上打廣告,，明星代言，在路邊貼廣告語(yǔ),，等等,，這些都是要花錢，而且還不少，可能這樣的效果還不好,，來(lái)的客戶還不多,，現(xiàn)在開(kāi)發(fā)商找到我們中介了，把明星代言這一條就不用了,，可能就會(huì)給他省下1000萬(wàn),，他把這1000萬(wàn)拿出去，給我們發(fā)傭金,，假如一套2萬(wàn),，1000萬(wàn)可以發(fā)500套，假如開(kāi)發(fā)商有1000套房子,，他就已經(jīng)不用擔(dān)心我500套的銷量了,，因?yàn)槲覀円u了才會(huì)有錢，而且我們帶過(guò)去的客戶也準(zhǔn),，因?yàn)橛羞@個(gè)需求才會(huì)帶過(guò)去,，開(kāi)發(fā)商賺錢了，房子賣了,，中介賺錢了,，客戶拿到了價(jià)，不用自己跑,，就買到了自己滿意的房子,，這是一個(gè)三贏，你說(shuō)買房能不找中介嗎,？御江南地段,，價(jià)格實(shí)惠，性價(jià)比高,。昆山御江南業(yè)主論壇

40年產(chǎn)權(quán)公寓優(yōu)缺點(diǎn),，看了你就明白了，不明白請(qǐng)來(lái)電咨詢

40年產(chǎn)權(quán)的缺點(diǎn)產(chǎn)權(quán)年限：雖然現(xiàn)在房子產(chǎn)權(quán)這個(gè)問(wèn)題沒(méi)有什么太大的關(guān)系,，但是很多人還是介意的,，國(guó)家也沒(méi)有什么法律出來(lái)，說(shuō)這種公寓交多少錢,，開(kāi)發(fā)商拿地到建好,，快點(diǎn)的要3年左右,，慢點(diǎn)的可能要8年左右,，再加上你買了自己住幾年，產(chǎn)權(quán)更少了,，40年之后雖然房子是你的,，但是要交土地的錢，有人說(shuō)兩三萬(wàn)，但是國(guó)家還沒(méi)有說(shuō)要多少,。交易流程：如果要辦理,，相對(duì)比較麻煩一點(diǎn)，因?yàn)樵u(píng)估的時(shí)候評(píng)估公司的人必須去現(xiàn)場(chǎng)看房子,，評(píng)估你的房子多少錢,，還要出評(píng)估報(bào)告，這個(gè)要錢的,，假如評(píng)估公司說(shuō)你這個(gè)房子只能評(píng)估80萬(wàn),，你要買100萬(wàn)，這20萬(wàn)的差價(jià)必須付在首付里面,，因?yàn)橹粫?huì)40萬(wàn)給下一個(gè)買家,，首付就要70萬(wàn)，這就是為什么首付會(huì)高的原因,。

昆山御江南業(yè)主論壇咨詢下目前御江南的報(bào)價(jià)是多少,？

三水公交線607、621路在（御江南站）下,，御江南擁有較完善的交通網(wǎng)絡(luò),，有佛山一環(huán)、西二環(huán),、廣三高速,、廣肇高速、廣佛高速,、321國(guó)道,、東西大道等交通要道，到廣州*花30分鐘車程,，到禪城只需25分鐘車程,。御江南規(guī)劃分3-4期開(kāi)發(fā)，邀請(qǐng)加拿大,、美國(guó),、日本的設(shè)計(jì)大師主持設(shè)計(jì)。御江南以國(guó)際都市社區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)規(guī)劃社區(qū),，不僅擁有完美的別墅住宅產(chǎn)品,，還配套與國(guó)際接軌的幼兒園、御江南會(huì)員俱樂(lè)部,、近10萬(wàn)平米的商業(yè)綜合體及風(fēng)情商業(yè)街,，還擁有豐富的體育、文娛設(shè)施,。目前,，鉑金五星級(jí)酒店——高富豪廷國(guó)際酒店現(xiàn)正加速建設(shè)中,，將由國(guó)際前列的酒店管理公司豪生國(guó)際酒店集團(tuán)管理。

買二手房的時(shí)要注意這些東西,，不是你會(huì)后悔買了房

物業(yè)：買二手房小區(qū)的時(shí)候你進(jìn)去就可以看的出來(lái)小區(qū)怎么樣,，要看他們的物業(yè)，就看看周邊的花花草草,，垃圾有沒(méi)有倒,，小區(qū)路面是不是清潔，電梯里面和樓梯里面有沒(méi)有什么小廣告,，這些東西都是體現(xiàn)物業(yè)的好壞的,。

車位：你在買房的時(shí)候，一定問(wèn)問(wèn)有沒(méi)有車位,，如果有,，車位是不是一起賣，如果沒(méi)有小區(qū)怎么停車,，車位能不能賣,，賣要多少錢，一定問(wèn)清楚,，不是你后期會(huì)后悔,，找不到地方停車。

我主要說(shuō)一下一手房,，你是不是會(huì)認(rèn)為自己去售樓處會(huì)比中介帶你過(guò)去便宜呢？這樣你就錯(cuò)了,，因?yàn)槭裁茨?？開(kāi)發(fā)商建房子之中他有一個(gè)叫做銷售成本，大概是你總房?jī)r(jià)的百分之十左右,，所以不管是你自己去,，還是別人帶你去，這個(gè)錢你都要出,，中介帶你過(guò)去有什么好處呢,？

，中介知道開(kāi)發(fā)商的房子的**價(jià),，你自己上門客戶你不知道,，所以你一般拿不到。

第二,，中介都是車接別送,，相對(duì)比較方便，過(guò)路費(fèi)油費(fèi)也不用你出,。

御江南地段,，性價(jià)比高。太倉(cāng)買御江南升值潛力大嗎

有人知道御江南嗎,？大概需要多少錢,？昆山御江南業(yè)主論壇

怎樣在房產(chǎn)證上加上妻子、女兒或父母親人的名字,？在法律上來(lái)說(shuō),，“加名”實(shí)質(zhì)上是增加房屋的共有權(quán)人。據(jù)了解,，按照目前法律法規(guī)的規(guī)定,，要增加房屋的共有權(quán)人，可以根據(jù)房地產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與,、買賣或析產(chǎn)登記三種方式辦理,。

贈(zèng)與

假設(shè)房屋產(chǎn)權(quán)人想在自己的房產(chǎn)證上加上兒子的名字，那么可以選擇將房屋的部分產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與給兒子,。具體應(yīng)該怎么操作呢,？

第一步應(yīng)先到公證部門辦理房屋的贈(zèng)與公證，然后到財(cái)稅部門辦理完稅或免稅手續(xù),，再到國(guó)土房管局的測(cè)繪部門出具測(cè)繪附圖,，**持房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書、完稅或免稅證明,、測(cè)繪附圖,、原房地產(chǎn)權(quán)證書、贈(zèng)與公證書,、身份證明等資料,，到國(guó)土房管局交易登記部門申請(qǐng)房地產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與登記，增加兒子為房屋共有人,。