營業(yè)稅：指對銷售房地產(chǎn)的單位和個(gè)人,，就其營業(yè)額按率計(jì)征的一種稅賦。營業(yè)稅附加：指對繳納營業(yè)稅的單位和個(gè)人,，就其實(shí)繳的營業(yè)稅為計(jì)稅依據(jù)而征收的城市維修建設(shè)稅與教育費(fèi)附加,。房產(chǎn)稅[1]：指以房屋為征稅對象，按照房屋的原值或房產(chǎn)租金收入的一定比例向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種稅賦,。印花稅：指對在經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中或經(jīng)濟(jì)交往中書面確立的或領(lǐng)受的房地產(chǎn)憑證征收的一種稅賦,。個(gè)人所得稅：指個(gè)人將擁有合法產(chǎn)權(quán)的房屋轉(zhuǎn)讓、出租或其他活動(dòng)并取得收入,，就其所得計(jì)算征收的一種稅賦,。買房稅費(fèi)計(jì)算編輯二手房稅費(fèi)計(jì)算交易手續(xù)費(fèi)：×建筑面積；合同印花稅：房屋成交總額×,；營業(yè)稅：普通住宅5年內(nèi)：房屋成交總額×,；5年或5年以上：免征,；非普通住宅5年內(nèi)：房屋成交總額×5年或5年以上：差額×；個(gè)人所得稅：普通住宅房屋成交總額的1%或利潤部分×20%,；非普通住宅房屋成交總額的2%或利潤部分×20%,；土地增值稅：普通住宅免征，非普通住宅3年內(nèi)：房屋成交總額×,，3年至5年：房屋成交總額×5年或5年以上：免征,；買賣合同公證費(fèi)：（買賣合同需要公證時(shí)才須繳納）房屋成交總額×；契稅是應(yīng)由買方交納的,，交稅比例是：1,、普通住宅應(yīng)該交納成交價(jià)或是評估價(jià)的。都會(huì)之光樓層,，價(jià)格實(shí)惠,。江蘇省住宅都會(huì)之光樓盤介紹

    收藏查看我的收藏0有用+1已投票0買房（詞語解析）編輯鎖定討論上傳視頻買房（maifang）是指向房地產(chǎn)商或者其他開發(fā)單位購買商品住房，或者向其他房產(chǎn)業(yè)主購買二手住房,，通過廣告獲取房子的詳細(xì)信息,，然后比對后決定購買。獲取房產(chǎn)信息的渠道有地產(chǎn)商活動(dòng)宣傳,，戶外廣告，報(bào)紙廣告,，網(wǎng)絡(luò)廣告,，朋友介紹等。一旦確定購買,，房屋買賣當(dāng)事人必須辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證,，確保買家合理使用房產(chǎn)權(quán)。中文名買房外文名BuyingAHouse拼音Maifang繁體字買房目錄1買房流程2買房準(zhǔn)備?購房目的?了解市場?與開發(fā)商過招?簽單與過戶?驗(yàn)收與入住3買房信息4挑選房源?價(jià)格?位置?面積?面積計(jì)算方式?室內(nèi)格局?戶型結(jié)構(gòu)?朝向?樓層選擇?設(shè)施?設(shè)計(jì)5選擇誤區(qū)6簽訂認(rèn)購7驗(yàn)收房屋?房屋驗(yàn)收條件?仔細(xì)檢查質(zhì)量8產(chǎn)權(quán)辦理9應(yīng)繳稅費(fèi)10稅費(fèi)計(jì)算11房貸保險(xiǎn)?注意事項(xiàng)?還需注意12常見問題?購房保險(xiǎn)形式?如何辦理保險(xiǎn)?簽訂保險(xiǎn)合同買房買房流程編輯***環(huán)節(jié)：著手準(zhǔn)備買房買房首先要根據(jù)資金實(shí)力,、還款能力等估算自己的實(shí)際購買力,，并根據(jù)工作生活的需要，確定房屋的區(qū)位,、面積,、價(jià)格、樓層,、朝向等,。第二環(huán)節(jié)：挑選房源這一環(huán)節(jié)是準(zhǔn)備工作的延續(xù)，可以從報(bào)紙,、電視,、網(wǎng)絡(luò)或相關(guān)房地產(chǎn)網(wǎng)站上查詢。江蘇省住宅都會(huì)之光樓盤介紹都會(huì)之光優(yōu)惠樓層出售,，歡迎來電,。

    購房者需要綜合三種媒體的優(yōu)勢,。***細(xì)致考察房源信息。第三環(huán)節(jié)：實(shí)地看選房是個(gè)技術(shù)含量很高的活兒,。選房前你要對容積率,、綠化率、公攤,、戶型方面的基礎(chǔ)知識(shí)有所了解,。如購買的是現(xiàn)房，可以直觀地看到房屋的結(jié)構(gòu),、戶型,，但如果是期房則只能以戶型圖來作為選房依據(jù)。這個(gè)時(shí)候,，購房者一定要學(xué)會(huì)看戶型圖,。一般來說，選房要從房子六個(gè)方面來考慮是否買房,。六個(gè)方面包括：地段,、價(jià)格、周邊市政規(guī)劃,、環(huán)境配套,、房屋結(jié)構(gòu)和朝向、物業(yè)管理,。第四項(xiàng)環(huán)節(jié)：談判簽定買賣合同確定目標(biāo)后,，就進(jìn)入了和售房人實(shí)質(zhì)性接觸的談判階段。談判簽訂買賣合同這一環(huán)節(jié)是購房過程中**重要的環(huán)節(jié),，買賣雙方必須把自身的權(quán)利和義務(wù)落實(shí)到文字上,，特別是有關(guān)房屋的面積、付款方式,、物業(yè)狀況等關(guān)鍵條款,。第五環(huán)節(jié)：辦理***二手房可以辦理商業(yè)***。根據(jù)自身的財(cái)力和所購房屋的各種條件綜合考慮***的額度,、年限等,。由中介公司協(xié)助按銀行的有關(guān)規(guī)定辦理***手續(xù)。第六環(huán)節(jié)：辦理產(chǎn)權(quán)過戶原來賣方的名字要更換成新的買房人的名字,。要在中介公司的指導(dǎo)下準(zhǔn)備齊相關(guān)的資料,，然后權(quán)證人員協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

    實(shí)際上也沒有科學(xué)報(bào)告的驗(yàn)證,。2,、可以看看你小區(qū)的園林景觀怎么個(gè)布局，一般說來，如果陽臺(tái)前有大樹分布則可以買四-六層的,，因?yàn)檫@個(gè)高度剛好是樹冠頂部,，從這個(gè)高度往外看效果好，一片郁郁蔥蔥的樹頂映襯遠(yuǎn)處的美景,。3,、如果您是在南方生活的話，當(dāng)然是盡量不買底層,，因?yàn)槌睗?，在北方就不用考慮這方面的因素了。4,、無論北方南方,，頂層能不買就不買，因?yàn)橄奶鞜岫炖涞目赡苄源?，碰到工程質(zhì)量不好還可能墻面漏水5,、如果你不在乎小區(qū)內(nèi)的景觀效果或者小區(qū)內(nèi)園林沒看頭那你就往上走好了，登高望遠(yuǎn)也不錯(cuò),，當(dāng)然一般說來越高越貴,。6、從空氣質(zhì)量角度來說,，高度在30米以上的,，空氣質(zhì)量更差。而且,，高層空氣相對稀薄,，患有某些疾病的人容易產(chǎn)生不適癥狀，尤其是慢性***,、心臟病、心絞痛,、***患者,，選擇高層樓房時(shí)更要謹(jǐn)慎。此外,，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)會(huì)迫使來自電器設(shè)備的電波沿著樓房循環(huán)，相當(dāng)一部分是往上走,，直至頂層,，所以，高層居民更容易出現(xiàn)頭疼癥狀,。7,、從心理學(xué)角度講，身居高層的人容易產(chǎn)生一種“根基不穩(wěn)定”的感覺,，經(jīng)常會(huì)感到內(nèi)心壓抑,。在高樓林立的小區(qū)中行走,，人也會(huì)產(chǎn)生壓抑感。8,、注意：久居高樓對兒童的生長發(fā)育也不利,，可能會(huì)導(dǎo)致他們不愛活動(dòng)、性格封閉等,。有人知道都會(huì)之光嗎,？大概需要多少錢？

    還需要提交未成年購房人的戶口簿或出生證,、獨(dú)生子女證以及該未成年人監(jiān)護(hù)人的身份證明,。......查看全文>>3買房需要哪些證件準(zhǔn)備***買房的朋友，首先,，應(yīng)該選好房產(chǎn),，確認(rèn)發(fā)展商開發(fā)建設(shè)的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭***的順利取得,。然后就是帶好***買房所需證件去銀行辦理***業(yè)務(wù)。***買房需要什么證件呢,？一,、需要的證件有：1、已婚：結(jié)婚證,、戶口本、收入證明,、單位營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章,、工資卡流水(一年或者半年，銀行不同,，需求不同),、身份證、配偶的身份證,、配偶的戶口本,、配偶的結(jié)婚證。如兩人共同借款,，配偶還需要出示收入證明,、單位營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、工資流水,。2,、單身：單身證明(單位、街道或者戶口所在地派出所出示的均可)、戶口本,、收入證明,、銀行流水單、身份證,。......查看全文>>4買房子要交哪些稅購買過房屋的人都知道,，在購房交易過程中,，除了購房者要支付相應(yīng)的房款外,，還需要繳納一定的稅費(fèi),。那實(shí)踐中買房究竟要交哪些稅費(fèi)呢,？一、契稅1,、房款總金額的140平米以下普通住宅，超過140平米3%,，非普通住宅3%,。通常契稅跟著首付款一起繳，開發(fā)商代收,。交納相關(guān)費(fèi)用,，開發(fā)商會(huì)出具正式的購房發(fā)票。都會(huì)之光地段,，性價(jià)比高,。江蘇省住宅都會(huì)之光樓盤介紹

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    手機(jī)看新聞矚目太倉,，都會(huì)之光&云瀾天境萬達(dá)城市展廳盛大開放房天下2019-01-2110:08[摘要]2019年1月20日，都會(huì)之光&云瀾天境萬達(dá)城市展廳于萬眾期待中盛大開放,！不僅吸引眾多客戶爭相前來打卡參觀,，更獲得太倉各大主流媒體的高度關(guān)注。盛況空前,，共同見證屬于太倉的重大時(shí)刻。每一個(gè)時(shí)代,，總有一個(gè)時(shí)刻被城市銘記,，而對于1月20日的太倉而言，這一刻屬于都會(huì)之光&云瀾天境,。2019年1月20日,，都會(huì)之光&云瀾天境萬達(dá)城市展廳于萬眾期待中盛大開放！不僅吸引眾多客戶爭相前來打卡參觀，更獲得太倉各大主流媒體的高度關(guān)注,。盛況空前,，共同見證屬于太倉的重大時(shí)刻。開放當(dāng)晚5點(diǎn)至6點(diǎn)半,，四重行為藝術(shù)輪番上演,，***雕塑、懸浮人和魔術(shù)小丑,、氣球人,，讓所有的現(xiàn)場觀眾嘆為觀止，大家紛紛拿起手機(jī),、專業(yè)攝影設(shè)備,，拍照并記錄這些令人印象深刻的行為藝術(shù)，并為藝術(shù)家們點(diǎn)贊不止?，F(xiàn)場更有氣派的整面金豬納福玩偶墻,，超大數(shù)量級的玩偶為現(xiàn)場觀眾送出；和盛大的氣球雨,，浪漫點(diǎn)綴萬達(dá)中庭上空,，更驚喜的是，氣球中藏匿著一小時(shí)**停車券,，留給觀眾去尋覓屬于自己的一份幸運(yùn),。獲悉，此次活動(dòng)的行為藝術(shù)和一小時(shí)停車券的放送,，還將一直持續(xù)到1月22號,，每天6點(diǎn)準(zhǔn)時(shí)開始。江蘇省住宅都會(huì)之光樓盤介紹