小戶型一般是指配套相對(duì)完善,、功能相對(duì)齊全的“小面積住宅”，但小戶型小面積,。小戶型多集中于商務(wù)區(qū),，交通便捷、無(wú)論商業(yè)還是生活配套都十分成熟,，另外只要戶型設(shè)計(jì)合理,，雖然空間較小，卻仍然可以有高質(zhì)量的生活氛圍,。

在一二線城市,，由于小戶型總價(jià)低,，符合很多消費(fèi)者的承受能力，因此有一定的投資價(jià)值,。但在小城市,，由于流動(dòng)人口較少，常住人口多以家庭為單位對(duì)小戶型的需求較小,，投資前景往往不如大戶型,。

盡量選擇成熟商圈，首先商圈本身商務(wù)氛圍濃厚,，區(qū)域內(nèi)消費(fèi)能力較強(qiáng),。其次，商圈擁有良好的交通和配套,。第三,，如投資者用于房屋出租，那么要考慮房?jī)r(jià)租金比,、房屋空置率,。 咨詢下，御江南在哪里可以買到,？無(wú)錫御江南樓盤介紹

房產(chǎn)證加名需要注意什么,？

以房屋析產(chǎn)登記增加房屋共有權(quán)人*適用于夫妻之間。如果你想在自己的房產(chǎn)證上加上配偶的名字,，除了可以選擇贈(zèng)與,、買賣方式外，還可以選擇房屋析產(chǎn)登記,。

你需要先到公證部門辦理房屋的夫妻析產(chǎn)公證手續(xù),，然后到財(cái)稅部門辦理完稅或免稅手續(xù)，再到市國(guó)土房管局測(cè)繪部門出具的測(cè)繪附圖,，持房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書,、完稅或免稅證明、夫妻析產(chǎn)協(xié)議書,、測(cè)繪附圖,、原房地產(chǎn)權(quán)證書、身份證明等資料,，再到國(guó)土房管局交易登記部門申請(qǐng)房屋析產(chǎn)登記。這樣,，你就能增加配偶為房屋共有人,。

一手房相對(duì)來(lái)說(shuō)地段沒有二手房好,，周邊配套沒有二手房成熟,，但是一手房的出行方便，不會(huì)堵車,，二手房出門就堵,，一手房周邊的規(guī)劃會(huì)比二手房好。有的人非常建議二手房,，因?yàn)槿艘惠呑淤I房子不容易,，為什么要買一個(gè)別人住過(guò)的呢？這只是個(gè)人觀點(diǎn),。買房流程方面,，一手房非常簡(jiǎn)單，沒有什么麻煩的地方,，只要給開發(fā)商提供資料,，銀行的人都是上門服務(wù)，所以非常的簡(jiǎn)單,，而二手房就是先訂房,，網(wǎng)簽，過(guò)戶,，辦,，非常的麻煩，假如你什么資料都準(zhǔn)備齊全了,，房東沒有準(zhǔn)備,，你就白白跑。

40年產(chǎn)權(quán)公寓優(yōu)缺點(diǎn),，看了你就明白了,，不明白請(qǐng)來(lái)電咨詢

40年產(chǎn)權(quán)的缺點(diǎn)產(chǎn)權(quán)年限：雖然現(xiàn)在房子產(chǎn)權(quán)這個(gè)問題沒有什么太大的關(guān)系，但是很多人還是介意的,，國(guó)家也沒有什么法律出來(lái),，說(shuō)這種公寓交多少錢，開發(fā)商拿地到建好,，快點(diǎn)的要3年左右,，慢點(diǎn)的可能要8年左右，再加上你買了自己住幾年,，產(chǎn)權(quán)更少了,，40年之后雖然房子是你的，但是要交土地的錢,，有人說(shuō)兩三萬(wàn),，但是國(guó)家還沒有說(shuō)要多少。交易流程：如果要辦理,，相對(duì)比較麻煩一點(diǎn),，因?yàn)樵u(píng)估的時(shí)候評(píng)估公司的人必須去現(xiàn)場(chǎng)看房子,，評(píng)估你的房子多少錢，還要出評(píng)估報(bào)告,，這個(gè)要錢的,，假如評(píng)估公司說(shuō)你這個(gè)房子只能評(píng)估80萬(wàn)，你要買100萬(wàn),，這20萬(wàn)的差價(jià)必須付在首付里面,，因?yàn)橹粫?huì)40萬(wàn)給下一個(gè)買家，首付就要70萬(wàn),，這就是為什么首付會(huì)高的原因,。

有人知道御江南嗎？?jī)r(jià)格是多少,？

御江南首期1000畝于2008年正式啟動(dòng),，其中鳳鳴花澗（西班牙洋房）、香樟綠韻（南加州聯(lián)排別墅）已全部售罄,，并已交付使用?，F(xiàn)在主推的產(chǎn)品包括芙蓉丹堤獨(dú)棟別墅（英式）、托斯卡納畔山聯(lián)排別墅（意式）,，金桂馨畔湖濱獨(dú)棟別墅（美式）,。御江南做為具有完善居住功能的生態(tài)豪宅社區(qū)，融匯世界經(jīng)典建筑的精華,，營(yíng)造一種奢華之上的生活方式,，讓業(yè)主充分體驗(yàn)“世界公園，別墅小鎮(zhèn)”的氣質(zhì)與優(yōu)雅,。

御江南位于三水城市中軸之上,，北鄰北江，西望西江,，占地4600畝,。隨著“一河兩岸”城市濱江新格局的形成，御江南作為濱江之畔的城央別墅小鎮(zhèn),，將成為三水未來(lái)城市濱江生活版圖,。 咨詢下目前御江南的報(bào)價(jià)是多少？上海御江南性價(jià)比

御江南的樓層有很多,，應(yīng)該選哪家,？無(wú)錫御江南樓盤介紹

投資房產(chǎn)主要看的是什么東西呢？

環(huán)境,，你不要聽現(xiàn)場(chǎng)的置業(yè)顧問忽悠你,，每一個(gè)銷售在買自己的房子的時(shí)候只會(huì)說(shuō)自己的長(zhǎng)處，不會(huì)說(shuō)自己的短處的,，所以你了解的信息不,，比如看看周邊有沒有發(fā)電廠，污染廠,，垃圾處理站,，周邊空氣質(zhì)量，不要你買房子之后在家里就是有垃圾的味道,，這樣的房子后期出手非常難,。

買房人群，現(xiàn)在有錢的人很多,，很多人都喜歡買房投資,，如果這里規(guī)劃的是一個(gè)新區(qū)，假如他有5萬(wàn)套房子,，個(gè)人建議這種要注意,，投資的客戶要去買的是前5000套到1萬(wàn)套，而且這種是短期投資,，可能過(guò)一年或者兩年的時(shí)間就賣掉,，少賺點(diǎn)沒有關(guān)系，如果后期沒有辦法出手就問題大了,，假如這個(gè)小區(qū)5萬(wàn)套,，有4萬(wàn)套都是投資的客戶買的，后期你賣二手房的時(shí)候就是你頭疼的事了,，可能沒有人接手你這個(gè)房子?，F(xiàn)在上海周邊有三個(gè)地方大家要注意，寧波杭州灣,，蘇州太湖新城,，新西塘孔雀城，這幾個(gè)地方都是新區(qū),，因?yàn)樗麄兊捏w量都非常的大,，名聲很大。

無(wú)錫御江南樓盤介紹