御江南生活配套規(guī)劃完美,，首期開發(fā)的鉑金五星級(jí)酒店已正式動(dòng)工,，銷售中心正對金泉廣場（1萬平方米）已落成,，并已投入使用，將引入超市,、銀行、西餐廳,、美容沙龍,、咖啡廳等；項(xiàng)目首期規(guī)劃建設(shè)國際中英文幼兒園以及后期規(guī)劃配套的雙語小學(xué),；在項(xiàng)目西面臨三水大道設(shè)有大型的商業(yè)中心和飲食風(fēng)情街,；項(xiàng)目東面設(shè)有大型的新鮮肉菜市場，衣食住行一應(yīng)俱全,。

占地面積:450000平方米建筑面積:300000平方米開工時(shí)間: 2008-12-01竣工時(shí)間:2013-12-01工程進(jìn)度:工程正在進(jìn)行中(2013-07-18)產(chǎn)權(quán)年限:70年樓層數(shù):9座(五層),、其他(六層)車位數(shù)：1:1物業(yè)管理附加信息:**別墅3.9元/平方米/月、聯(lián)排別墅2.6元/平方米/月 有人知道御江南嗎,？報(bào)價(jià)是多少,？常熟買御江南地方

買二手房的時(shí)要注意這些東西，不是你會(huì)后悔買了房

資金監(jiān)管：很多城市都有資金監(jiān)管,，是什么意思呢,？房東在銀行開一個(gè)賬戶，這個(gè)賬戶就是專程為這個(gè)套房子收款賬戶,，而且這個(gè)資金是多久不可以取出來的,，讓銀行來監(jiān)管這個(gè)東西，相對來說比較放心,，對大家都有保障,。押尾款：假如房子的總價(jià)是100萬，你首付是50萬,，時(shí)50萬的時(shí)候,，你只能給他40萬到45萬，還有的5萬你必須要客戶把水電費(fèi)過戶好了之后,，交房當(dāng)天你給他剩余的錢,，如果交房當(dāng)天有哪里和你看的地方不一樣，可以扣錢,，主動(dòng)權(quán)還在你手里,，如果你把錢都給他了，房東走了,，你就沒有主動(dòng)權(quán)了 杭州買御江南怎么樣買御江南要注意些什么呢,？

御江南的居住環(huán)境以世界前列標(biāo)準(zhǔn)打造,，大門入口處就是全亞洲比較大的疊水池，該疊水池也是三水景觀中軸的主要景點(diǎn)一,。御江南還同時(shí)擁有一江,、三湖、四公園以及貫穿整個(gè)小區(qū)的3.8公里的景觀大道,。御江南首期1000畝于2008年正式啟動(dòng),，其中鳳鳴花澗（西班牙洋房）、香樟綠韻（南加州聯(lián)排別墅）已全部售罄,，并已交付使用?，F(xiàn)在主推的產(chǎn)品包括芙蓉丹堤獨(dú)棟別墅（英式）、托斯卡納畔山聯(lián)排別墅（意式）,，金桂馨畔湖濱獨(dú)棟別墅（美式）,。歡迎進(jìn)入地圖看房網(wǎng)了解詳情

40年產(chǎn)權(quán)公寓優(yōu)缺點(diǎn)，看了你就明白了,，不明白請來電咨詢

40年產(chǎn)權(quán)的缺點(diǎn)產(chǎn)權(quán)年限：雖然現(xiàn)在房子產(chǎn)權(quán)這個(gè)問題沒有什么太大的關(guān)系,，但是很多人還是介意的，國家也沒有什么法律出來,，說這種公寓交多少錢,，開發(fā)商拿地到建好，快點(diǎn)的要3年左右,，慢點(diǎn)的可能要8年左右,，再加上你買了自己住幾年，產(chǎn)權(quán)更少了,，40年之后雖然房子是你的,，但是要交土地的錢，有人說兩三萬,，但是國家還沒有說要多少,。交易流程：如果要辦理，相對比較麻煩一點(diǎn),，因?yàn)樵u(píng)估的時(shí)候評(píng)估公司的人必須去現(xiàn)場看房子，評(píng)估你的房子多少錢,，還要出評(píng)估報(bào)告,，這個(gè)要錢的，假如評(píng)估公司說你這個(gè)房子只能評(píng)估80萬,，你要買100萬,，這20萬的差價(jià)必須付在首付里面，因?yàn)橹粫?huì)40萬給下一個(gè)買家,，首付就要70萬,，這就是為什么首付會(huì)高的原因,。

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40年產(chǎn)權(quán)的缺點(diǎn)

c.后期出手：40年產(chǎn)權(quán)的公寓后期出手,，這一點(diǎn)很重要,，這種公寓在出手的時(shí)候很有難度，為什么呢,？很多地方這種公寓必須一次性付款,，**也要百分之70左右，有人可能會(huì)問我,，不是百分之50嗎,？理論上是這樣，但是二手房交易,，首付多會(huì)高,，接手這種公寓的客戶就會(huì)少很多，

d.產(chǎn)權(quán)年限：雖然現(xiàn)在房子產(chǎn)權(quán)這個(gè)問題沒有什么太大的關(guān)系,，但是很多人還是介意的,，國家也沒有什么法律出來，說這種公寓交多少錢,，開發(fā)商拿地到建好,，快點(diǎn)的要3年左右，慢點(diǎn)的可能要8年左右,，再加上你買了自己住幾年,，產(chǎn)權(quán)更少了，40年之后雖然房子是你的,，但是要交土地的錢,，有人說兩三萬，但是國家還沒有說要多少,。

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御江南地段，性價(jià)比高,。常熟買御江南地方

一手房產(chǎn)權(quán)基本沒有什么問題,，因?yàn)楝F(xiàn)在開發(fā)商沒有五證是不能賣房子的，所以買房的時(shí)候一定要先看五證,。二手房就不一樣了,，比如拆遷房，商品房,，以前房東把房子拿出去,，買房的人不知道,。一手房和二手房都有可能花了錢拿不到房子，一手房的房價(jià)一般比二手房的單價(jià)要貴一手房買過來不會(huì)有任何問題,，而二手房不一樣,，比如這個(gè)房子以前是不是死過人，是不是兇宅,，房東因?yàn)槭裁丛蛸u,，如果是兇房，自己買過來之后才知道,，就要后悔了,，而一手房不會(huì)有這樣的情況常熟買御江南地方