手機(jī)號(hào)碼：請(qǐng)輸入您的手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證碼：請(qǐng)輸入驗(yàn)證碼我已經(jīng)看過(guò)并同意《房天下服務(wù)協(xié)議》《房天下隱私權(quán)政策》恭喜您,，已訂閱成功,！感謝您對(duì)房天下的關(guān)注，本樓盤/房源***信息我們會(huì)***時(shí)間通知您!下載房天下APP***降價(jià)樓盤盤點(diǎn)分享收藏下載APP0元搶拍特價(jià)房詢價(jià)成功,！置業(yè)顧問(wèn)正在為您確認(rèn)底價(jià),，24小時(shí)內(nèi)將會(huì)與您聯(lián)系，請(qǐng)保持電話暢通,！詢底價(jià)請(qǐng)準(zhǔn)確填寫您的信息并選擇咨詢內(nèi)容,，置業(yè)顧問(wèn)會(huì)及時(shí)與您聯(lián)系，請(qǐng)保持電話暢通,！優(yōu)惠折扣一般為全款98折,，***99折，詳細(xì)優(yōu)惠信息以案場(chǎng)為準(zhǔn),。減免物業(yè)費(fèi)部分樓盤存在認(rèn)購(gòu)減免物業(yè)費(fèi)的活動(dòng),，詳情以案場(chǎng)為準(zhǔn),。特價(jià)房源更多特價(jià)房關(guān)注房天下app,，及時(shí)獲取***消息靈活付款方式買房的付款方式有五種，分別是：一次性付款,、建筑期付款,、分期付款、銀行按揭和延期付款,。不同開(kāi)發(fā)商支持的付款方式有差異,，詳情以購(gòu)房合同為準(zhǔn)。購(gòu)房贈(zèng)禮部分樓盤不定期推出活動(dòng)：如購(gòu)房送車位,，贈(zèng)送家電或裝修基金,，一層贈(zèng)送院子,，頂層贈(zèng)送屋頂露臺(tái)，贈(zèng)送陽(yáng)臺(tái)或飄窗等,；詳情以案場(chǎng)活動(dòng)為準(zhǔn),。星悅府開(kāi)發(fā)商直銷，樓層可選,。江蘇太倉(cāng)星悅府要多少錢

    以**低價(jià)格取得自己選中的房屋就需要特別的談判技巧,。需要明白的是在廣州購(gòu)樓者能夠通過(guò)談判取得利益包括：銷售小姐手中2到3個(gè)百分點(diǎn)的折扣、煤氣/電話安裝費(fèi),、1到2年的管理費(fèi)、其他優(yōu)惠銷售贈(zèng)品等,。買房簽單與過(guò)戶買房的簽單階段———預(yù)售登記與合同與發(fā)展商簽合同時(shí)要千萬(wàn)小心,，不妨詢問(wèn)一些法律方面的人士，要知道房產(chǎn)糾紛的產(chǎn)生多半是由于合同出現(xiàn)了問(wèn)題,，合同沒(méi)簽好,，今后的煩惱會(huì)像滔滔江水。買房的實(shí)質(zhì)階段———交易與過(guò)戶契約有預(yù)售契約和買賣契約兩種,，預(yù)售契約是相對(duì)于期房而論的,；買賣契約則用于現(xiàn)房交易。立契過(guò)戶是發(fā)展商和買房人進(jìn)行交易,、更換房屋產(chǎn)權(quán)不可缺少的重要環(huán)節(jié),。立契過(guò)戶應(yīng)該是買房人親自辦理的，如果不能親自辦理而需他人代辦的,，買房人一定要出具委托書,，委托書上必須加蓋所在單位或街道辦事處的公章(有些區(qū)縣房地產(chǎn)交易所要求同時(shí)具有公證處的公證書)。買房驗(yàn)收與入住買房的收尾工作———驗(yàn)收與繳納稅費(fèi)拿到新房鑰匙先別高興,，經(jīng)過(guò)驗(yàn)收才能入住,。驗(yàn)收方面需要特別注意，首先要知道驗(yàn)收房屋的標(biāo)準(zhǔn),，還需要清楚不合格的房屋是否有權(quán)向開(kāi)發(fā)商拒收,，這個(gè)階段需要在**的指導(dǎo)下進(jìn)行,。在辦理入住之前,，購(gòu)樓者還需要交清合同款,，辦理結(jié)算,。江蘇太倉(cāng)星悅府要多少錢有人知道星悅府嗎？需要多少錢,？

    作為人防工程的地下室也不計(jì)入公用建筑面積。買房面積計(jì)算方式整棟建筑物的面積扣除整棟建筑物各套（單元）套內(nèi)建筑面積之和,，并扣除已作為**使用空間銷售或出租的地下室,、車棚及人防工程等建筑面積，即為整棟建筑物的公用建筑面積,。將整棟的的公用建筑面積除以整棟的各套套內(nèi)建筑面積之和，得到建筑物的公用建筑面積分?jǐn)傁禂?shù),。用建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)=公用建筑面積套內(nèi)建筑面積之和,。公用建筑面積分?jǐn)傆?jì)算：各套（單元）的套內(nèi)建筑面積乘以公用建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)，得到購(gòu)房者應(yīng)合理分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e,。分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e=公用建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)×套內(nèi)建筑面積一般高層住宅公建分?jǐn)傁禂?shù)為,。買房室內(nèi)格局居民購(gòu)房，一般都會(huì)考慮做再次裝修,，所以室內(nèi)有無(wú)橫穿的大梁或回水管道要先看清楚,，因?yàn)榱旱椎母叨葘⒅苯佑绊懙降蹴數(shù)母叨龋駝t將暴露橫梁,；同時(shí),，橫窗的管道需要特別花功夫和材料去處理，再裝飾也會(huì)影響美觀,。其次，應(yīng)注意整個(gè)室內(nèi)格局力求方方正正,，避免有三角形（尖角形）等不規(guī)則形狀出現(xiàn),，也應(yīng)避免室內(nèi)**有拄穿過(guò)。因?yàn)椴灰?guī)則的房形影響家具布置,，且造成的浪費(fèi)面積多,，很多缺陷面靠裝飾裝修去彌補(bǔ)；且突兀的斜角或銳角對(duì)室內(nèi)居者會(huì)造成一種不適的壓迫感,。

    微信掃碼分享好友領(lǐng)購(gòu)房紅包活動(dòng)說(shuō)明手機(jī)號(hào)驗(yàn)證碼獲取驗(yàn)證碼**報(bào)名我已閱讀并同意《房天下服務(wù)協(xié)議》《房天下隱私政策》《房天下購(gòu)房紅包協(xié)議》恭喜您,，購(gòu)房紅包領(lǐng)取成功！活動(dòng)說(shuō)明您已成功報(bào)名房天下購(gòu)房紅包抽獎(jiǎng)活動(dòng),！我們會(huì)在本場(chǎng)活動(dòng)結(jié)束后通知您中獎(jiǎng)信息,，你也可以進(jìn)入“我的購(gòu)房紅包”查詢中獎(jiǎng)結(jié)果,，具體規(guī)則請(qǐng)您查看活動(dòng)說(shuō)明,。感謝您的參與，祝您早日買到心儀的房子,！微信掃碼查詢領(lǐng)取情況及中獎(jiǎng)結(jié)果購(gòu)房津貼活動(dòng)說(shuō)明為了方便您進(jìn)一步了解并參與本次活動(dòng),，需要您預(yù)留聯(lián)系方式,。若您不同意預(yù)留，請(qǐng)立即停止參與本活動(dòng),；若您同意預(yù)留,，則視為您同意我們向您發(fā)送本次活動(dòng)的相關(guān)信息、同意活動(dòng)商家與您針對(duì)本次活動(dòng)建立溝通機(jī)制,，并已完全了解并同意本次活動(dòng)之活動(dòng)規(guī)則,。活動(dòng)期間2019年11月20日至2019年12月12日適用對(duì)象1.用戶應(yīng)具備指定房源所在地的購(gòu)房資格,。2.用戶應(yīng)保證其為參與本活動(dòng)而預(yù)留的手機(jī)號(hào)碼未在指定房源開(kāi)發(fā)商處留存（以指定房源開(kāi)發(fā)商系統(tǒng)數(shù)據(jù)為準(zhǔn)）,。3.用戶在本活動(dòng)期間內(nèi)成功領(lǐng)取了指定房源優(yōu)惠（收到關(guān)于成功領(lǐng)取優(yōu)惠的短信通知）。用戶參與方式在活動(dòng)期間內(nèi),，用戶可通過(guò)活動(dòng)頁(yè)面,，選擇指定房源后點(diǎn)擊領(lǐng)取并填寫電話信息。星悅府質(zhì)量穩(wěn)定,，性價(jià)比高,。

    消費(fèi)者應(yīng)以主臥室朝向好或多數(shù)臥室朝向好為評(píng)判斷標(biāo)準(zhǔn)。臥室也以南向?yàn)榧?，?*好不要靠外墻,。因在夏天，南向臥室涼風(fēng),，但射入的陽(yáng)光也較北向房間多,，若是西向外墻，那么室內(nèi)溫度一定較高,。臥室朝向?yàn)闁|南,、東、東北也可,，**好不選朝西的臥室,。朝北的臥室不要太多，有一間尚可,，因北向臥室冬天寒風(fēng)呼嘯,，但是，夏天北向的房間卻是十分涼快,。廚房,、衛(wèi)生間的朝向相對(duì)要次要一些。衛(wèi)生間只要能直接采光,、通風(fēng)就行,。因其使用是間斷的和短時(shí)間的，但**好還是避免選擇西向的衛(wèi)生間。在南方炎熱地區(qū),，除了要看單個(gè)房間通風(fēng)是否良好外,，還要看房間與房間之間的組織，是否利于風(fēng)的直線流動(dòng),，在夏季是否能形成“穿堂風(fēng)”,。具體的方法是看各個(gè)房的門、窗是否在一個(gè)方向上,，如果建筑與建筑之間間距過(guò)小,，底層就會(huì)由于上面建筑的遮擋，而終年不見(jiàn)陽(yáng)光,。**好的情況是在北面的底層房間冬天也能接受陽(yáng)光照射,。廚房由于本身會(huì)產(chǎn)生許多油煙，因此,，其室內(nèi)空氣**須與外界經(jīng)常保持交換,。由于廚房的油煙產(chǎn)生量大，形成時(shí)間短,，靠自然通風(fēng)實(shí)難將其在短時(shí)間內(nèi)排出,，所以一般會(huì)用同抽煙機(jī)或排氣扇向外排氣。一般來(lái)說(shuō),，要防止由于朝向不好,、外面風(fēng)壓太大，引起油煙的“倒灌”或風(fēng)將油煙引入其他房間,。買星悅府過(guò)程中應(yīng)該注意什么,？江蘇太倉(cāng)星悅府要多少錢

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    同時(shí)支付已付房?jī)r(jià)款利息,。買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí),，面積誤差比在3%之內(nèi)（含3%）的房?jī)r(jià)款由買受人補(bǔ)足,；超過(guò)3%部分的房?jī)r(jià)款由房地產(chǎn)企業(yè)承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人,。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時(shí),，面積誤差比***值在3%（含3%）以內(nèi)部分的房?jī)r(jià)款由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)返還買受人；***值超過(guò)3%的房?jī)r(jià)款由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)雙倍返還買受人,。（三）室內(nèi)設(shè)計(jì)欠科學(xué)在購(gòu)買住房時(shí),，消費(fèi)者普遍希望其所購(gòu)住房能充分利用面積，設(shè)施配套也適當(dāng)合理,。而事實(shí)上,，一些開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的住宅,，往往讓消費(fèi)者大失所望。120平方米的住房竟然只有兩室兩廳,，廁所竟然沒(méi)有窗戶……因此，消費(fèi)者希望,，開(kāi)發(fā)商在這上面多動(dòng)動(dòng)腦筋,，從消費(fèi)者的角度去設(shè)計(jì)。首先可采用內(nèi)涵挖潛式,，在固定的面積中進(jìn)行內(nèi)涵挖潛,，避免面積浪費(fèi)，充分利用空間,，這樣的住房設(shè)計(jì)會(huì)討百姓喜歡,。其次是設(shè)計(jì)、設(shè)置讓住戶方便,，這一點(diǎn)尤其要?jiǎng)幽X筋,。譬如如今一些開(kāi)發(fā)商針對(duì)住戶洗衣機(jī)不好擺放的情況，在陽(yáng)臺(tái)設(shè)置了拱排水管讓住戶在陽(yáng)臺(tái)洗衣,、晾衣,；有的開(kāi)發(fā)商在建設(shè)中就將空調(diào)管線等預(yù)先裝好；廚房的排煙口先留好……（四）公共空間少這主要反映在綠地面積和建身地域少兩方面上,。對(duì)于這一點(diǎn),，許多住戶是深有體會(huì)的。江蘇太倉(cāng)星悅府要多少錢