看房屋的外墻墻體是否有裂縫,，若有裂縫也屬嚴(yán)重的質(zhì)量問(wèn)題?？闯兄貕κ欠裼辛芽p,，若裂縫貫穿整個(gè)墻面且穿到背后，表示該房存在危險(xiǎn)隱患,，對(duì)這類房屋,，購(gòu)買者一定不能報(bào)僥幸心理。（二）檢查房屋有無(wú)傾斜雖然專業(yè)檢測(cè)房屋的傾斜度需用專門的儀器,，但購(gòu)房者用目測(cè)的方法從四周不同角度,，遠(yuǎn)近距離仔細(xì)觀測(cè)也能基本上發(fā)現(xiàn)問(wèn)題。有時(shí),，可在房頂上用細(xì)繩栓上一重物,，貼墻放下至墻腳，從四周檢查其傾斜程度,。（三）檢查房屋有無(wú)滲漏購(gòu)房者要注意察看房屋的地面和頂層滲水情況,，要仔細(xì)檢查房屋墻面是否有變色、起泡,、脫皮,、掉灰，這些都是滲漏的跡象,。還應(yīng)察看廚房、衛(wèi)生間,、陽(yáng)臺(tái)的頂部和管道接口是否滲漏,。（四）檢查墻面、地面對(duì)于已做過(guò)粗裝修交房的居室,，檢查墻面是否平整,，不能有很明顯的起伏；地面應(yīng)光潔,，不能起砂,。檢查墻面有無(wú)石灰“爆電”。若石灰沒(méi)有經(jīng)過(guò)足夠的時(shí)間熟化或水泥中所滲的泥沙過(guò)多或攪拌不均,，用鐵器敲打“爆點(diǎn)”時(shí),，就會(huì)發(fā)現(xiàn)大面積的疏松、脫落等質(zhì)量問(wèn)題,。檢查廚房,、衛(wèi)生間墻面瓷磚砌筑是否合格,，磚塊不能有裂痕，不能空鼓,，必須砌實(shí),。（五）檢查衛(wèi)生間、廚房地面是否做過(guò)找坡處理主要是為了自然排水（決不能往門口處傾斜,，不然水要流進(jìn)居室內(nèi)）,。有人知道星悅府嗎？需要多少錢,？江蘇省星悅府別墅

    0)查看更多綜合評(píng)分：暫無(wú)評(píng)分周邊配套：0分交通方便：0分綠化環(huán)境：0分寫點(diǎn)評(píng)暫時(shí)還沒(méi)有評(píng)價(jià)哦~馬上點(diǎn)評(píng)點(diǎn)評(píng)樓盤是否會(huì)考慮購(gòu)買該樓盤有興趣待對(duì)比暫不考慮周邊配套：如商業(yè),、醫(yī)院、學(xué)校等生活配套建設(shè)交通方便：如公交,、地鐵,、駕車、打車等出行條件綠化環(huán)境：如園林,、湖泊等自然景觀標(biāo)準(zhǔn)點(diǎn)評(píng)樓盤（點(diǎn)評(píng)**多支持500字）添加圖片（**多可添加12張圖片）提交匿名評(píng)價(jià)買房問(wèn)大家查看更多該樓盤下還沒(méi)有問(wèn)題,，快來(lái)提問(wèn)吧~立即提問(wèn)樓棟信息房貸計(jì)算器選擇基本情況，幫您快速計(jì)算房貸房?jī)r(jià)總額萬(wàn)***金額7成1成2成3成4成5成6成7成8成9成萬(wàn)***類型商業(yè)***商業(yè)***公積金***組合******期限30年（360期）1年（12期）2年（24期）3年（36期）4年（48期）5年（60期）6年（72期）7年（84期）8年（96期）9年（108期）10年（120期）11年（132期）12年（144期）13年（156期）14年（168期）15年（180期）16年（192期）17年（204期）18年（216期）19年（228期）20年（240期）21年（252期）22年（264期）23年（276期）24年（288期）25年（300期）26年（312期）27年（324期）28年（336期）29年（348期）30年（360期）商貸利率**新基準(zhǔn)利率（）**新基準(zhǔn)利率85折（）**新基準(zhǔn)利率9折,。江蘇省星悅府別墅星悅府開發(fā)商,，專注房地產(chǎn)20年。

    由住房置業(yè)擔(dān)保公司承擔(dān)連帶責(zé)任,，負(fù)責(zé)償還***,。住房置業(yè)擔(dān)保公司為個(gè)人提供擔(dān)保時(shí)，應(yīng)當(dāng)同時(shí)要求被擔(dān)保人以其所購(gòu),、建住房以***方式向住房置業(yè)擔(dān)保公司提供反擔(dān)保,。住房置業(yè)擔(dān)保公司承擔(dān)連帶還貸責(zé)任的同時(shí)，行使***權(quán),，依法處分***物,；并負(fù)責(zé)將***人遷出***住房，妥善安置***人,。需要提出的是,，與一般保險(xiǎn)不同的是，住房置業(yè)擔(dān)保公司有處置***物并受償?shù)臋?quán)力,。房地產(chǎn)保險(xiǎn)合同的主要內(nèi)容①保險(xiǎn)人名稱和住所,。②投保人、被保險(xiǎn)人名稱和住所,，以及人身保險(xiǎn)的受益人的名稱和住所,。③保險(xiǎn)標(biāo)的。④保險(xiǎn)責(zé)任和責(zé)任兔除,。⑤保險(xiǎn)期間和保險(xiǎn)責(zé)任開始時(shí)間,。⑥保險(xiǎn)價(jià)值和保險(xiǎn)金額,。⑦保險(xiǎn)費(fèi)以及支付辦法。⑧保險(xiǎn)金賠償或者給付辦法,。⑨違約責(zé)任和異議處理,。⑩訂立保險(xiǎn)合同的日期。房屋保險(xiǎn)中現(xiàn)房,、期房的保險(xiǎn)費(fèi)是如何計(jì)算的,？總保險(xiǎn)費(fèi)=保險(xiǎn)金額×年保險(xiǎn)費(fèi)率×繳費(fèi)系數(shù)其中：保險(xiǎn)金額為購(gòu)房總價(jià)款；基本險(xiǎn)費(fèi)率為‰,，附加地震險(xiǎn)費(fèi)率為‰,；繳費(fèi)系數(shù)根據(jù)不同的***年限確定，實(shí)際上是貼現(xiàn)系數(shù),。期房的保險(xiǎn)費(fèi)如何計(jì)算,？有很多***購(gòu)房人購(gòu)買的是期房，往往要在幾個(gè)月或一年以后入住,，所以計(jì)收從入住日到***結(jié)束日的保險(xiǎn)費(fèi),。另外，由于保險(xiǎn)費(fèi)是在***發(fā)放時(shí)提前交納的,，在保險(xiǎn)生效前,。

    第七環(huán)節(jié)：驗(yàn)房入住驗(yàn)房入住一定要把所購(gòu)房屋的水、電,、煤氣,、有線電視費(fèi)、供暖費(fèi),、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清,，買賣雙方和中介公司都要在物業(yè)交割單上簽字備檔。買房買房準(zhǔn)備編輯買房購(gòu)房目的1.買房的資金準(zhǔn)備－－準(zhǔn)備用多少錢買房,？高房?jī)r(jià)漫畫購(gòu)樓者(潛在業(yè)主)在購(gòu)樓前需要無(wú)數(shù)遍地問(wèn)自己兩個(gè)問(wèn)題：為什么要買房,？到底需要什么樣的房子？思考清這兩個(gè)方面的內(nèi)容,，對(duì)多數(shù)購(gòu)樓者都有所幫助,，大家知道買房前準(zhǔn)備的資金數(shù)額,，決定了買房中的一切重要行為,。買房的心理準(zhǔn)備－－你想把家安在什么地方？買房者一般都有地域的偏好,，東西南北中,，漢口、武昌,、漢陽(yáng)……購(gòu)房者需要反復(fù)思考的第二個(gè)問(wèn)題是：到底想把家安在什么地方,？多數(shù)人在購(gòu)房時(shí)會(huì)考慮房產(chǎn)與本人及配偶工作單位之間的交通狀況,，包括公共交通體系、路況和路程長(zhǎng)短,。但值得提醒的是,，買房是長(zhǎng)期行為，購(gòu)樓前對(duì)交通狀況的考慮要預(yù)留工作變動(dòng)的充分余地,。在郊區(qū)買房時(shí)還要注意樓盤與城市之間的交通情況,，想必經(jīng)過(guò)長(zhǎng)時(shí)間堵車的人都有體會(huì)。買房了解市場(chǎng)買房的知識(shí)準(zhǔn)備———先讓自己成為半個(gè)房產(chǎn)專業(yè)人士,。居高不下的房?jī)r(jià)孫子說(shuō)過(guò)“多算勝少算”,，對(duì)于房地產(chǎn)這個(gè)對(duì)售購(gòu)雙方來(lái)說(shuō)信息不對(duì)稱的市場(chǎng)，消費(fèi)者主動(dòng)縮小信息差距,。有很多星悅府的樓層,，怎么選擇？

    消費(fèi)者應(yīng)以主臥室朝向好或多數(shù)臥室朝向好為評(píng)判斷標(biāo)準(zhǔn),。臥室也以南向?yàn)榧?，?*好不要靠外墻。因在夏天,，南向臥室涼風(fēng),，但射入的陽(yáng)光也較北向房間多，若是西向外墻,，那么室內(nèi)溫度一定較高,。臥室朝向?yàn)闁|南、東,、東北也可,，**好不選朝西的臥室。朝北的臥室不要太多,，有一間尚可,，因北向臥室冬天寒風(fēng)呼嘯，但是,，夏天北向的房間卻是十分涼快,。廚房、衛(wèi)生間的朝向相對(duì)要次要一些,。衛(wèi)生間只要能直接采光,、通風(fēng)就行。因其使用是間斷的和短時(shí)間的,，但**好還是避免選擇西向的衛(wèi)生間,。在南方炎熱地區(qū)，除了要看單個(gè)房間通風(fēng)是否良好外,，還要看房間與房間之間的組織,，是否利于風(fēng)的直線流動(dòng),，在夏季是否能形成“穿堂風(fēng)”。具體的方法是看各個(gè)房的門,、窗是否在一個(gè)方向上,，如果建筑與建筑之間間距過(guò)小，底層就會(huì)由于上面建筑的遮擋,，而終年不見(jiàn)陽(yáng)光,。**好的情況是在北面的底層房間冬天也能接受陽(yáng)光照射。廚房由于本身會(huì)產(chǎn)生許多油煙,，因此,，其室內(nèi)空氣**須與外界經(jīng)常保持交換。由于廚房的油煙產(chǎn)生量大,，形成時(shí)間短,，靠自然通風(fēng)實(shí)難將其在短時(shí)間內(nèi)排出，所以一般會(huì)用同抽煙機(jī)或排氣扇向外排氣,。一般來(lái)說(shuō),，要防止由于朝向不好、外面風(fēng)壓太大,，引起油煙的“倒灌”或風(fēng)將油煙引入其他房間,。本公司主要提供應(yīng)星悅府看房聯(lián)系方式，歡迎來(lái)電,。江蘇省星悅府別墅

買星悅府務(wù)必需要注意的細(xì)節(jié),。江蘇省星悅府別墅

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