3,、開發(fā)商應(yīng)該提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》，《住宅質(zhì)量保證書》是開發(fā)商對銷售的商品住宅承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任的法律文件,，可以作為商品房預(yù),、出售合同的補充約定，與合同具有同等效力,。包括以下內(nèi)容：工程質(zhì)量監(jiān)督部門核驗的質(zhì)量等級,；地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)在合理使用壽命年限內(nèi)承擔(dān)保修,；正常使用情況下各部位、部件保修內(nèi)容與保修期：屋面防水3年,，墻面,、廚房和衛(wèi)生間地面、地下室,、管道滲漏1年,，墻面、頂棚抹灰層脫落1年,，地面空鼓開裂、大面積起砂1年,；門窗翹裂、五金件損壞1年等,；用戶報修的單位,，答復(fù)和處理的時限。住宅保修期從開發(fā)商將竣工驗收的住宅交付用戶使用之日起計算,，保修期限不應(yīng)低于上述規(guī)定的期限，購房者可以與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)協(xié)商延長保修期限,。但是,，國家對住宅工程質(zhì)量保修期另有規(guī)定的,，保修期限按照國家規(guī)定執(zhí)行,。4,、簽署房屋交接書，應(yīng)該先對房屋及其產(chǎn)權(quán)進(jìn)行檢驗,，認(rèn)為符合合同約定條件的，應(yīng)與開發(fā)商簽訂房屋交換書,；對不符合合同約定的,，應(yīng)做好記錄，要求開發(fā)商簽字,，不能簽署房屋交接書,，直至開發(fā)商的房屋完全符合交房標(biāo)準(zhǔn),。在北京很少有開發(fā)商在交房的時候達(dá)不到這個標(biāo)準(zhǔn)。咨詢下目前建發(fā)泱譽的費用是多少,？蘇州市小區(qū)建發(fā)泱譽地方

    我老婆是農(nóng)村,我是城鎮(zhèn)買房是鋼需有院之類的就行就是怕上當(dāng)才想問問先謝謝!回答找正規(guī)品牌的中介公司辦理即可。4杭州公積金怎么提取,杭州戶口,不買房不裝修專業(yè)辦理提取公積金5如果你有購買房的能力,那么你會注重房子的哪項條件2,。3,。4,。6。我就買向陽,通風(fēng),面積大,4層的一定要裝修的漂漂亮亮的比什么都好###我比較考慮空間###區(qū)域地理位置,周邊環(huán)境,交通,各項配套(如:菜市場,院,……),未來此區(qū)域在城市發(fā)展規(guī)劃中扮演的位置,房屋結(jié)構(gòu),開發(fā)商的開發(fā)能力,品牌影響力,物業(yè)公司情況,整個小區(qū)大致住戶的層次,再轉(zhuǎn)手時的難易程度……等等等等,買房不是隨隨便便就買的,一定要考慮周全,眼光放長遠(yuǎn)……%###1,、2、3,、4,、7、9是我為關(guān)注的其實房子的位置,、周邊環(huán)境,、構(gòu)造(也就是框架、框剪還是磚混結(jié)構(gòu)),、質(zhì)量這些因素決定了房子的價格房子的層數(shù)是如果是高層或者小高層,當(dāng)然要住在比較高的樓層如果是磚混結(jié)構(gòu)或者框架結(jié)構(gòu)的多層或者小高層自然是住中間的層數(shù)比較好如果多層只有6層,且是買頂樓送頂樓,那我肯定選擇6層了,多劃算啊!!再增加一條是否是節(jié)能型住宅也是我關(guān)注6裝修***蘇州需要哪些條件裝修***是銀行向個人發(fā)放的，用于自有住房家庭裝修的幣***,。該***已在多家銀行啟動,。蘇州市小區(qū)建發(fā)泱譽地方有誰知道建發(fā)泱譽有沒有必要買,？

    由住房置業(yè)擔(dān)保公司承擔(dān)連帶責(zé)任,，負(fù)責(zé)償還***,。住房置業(yè)擔(dān)保公司為個人提供擔(dān)保時，應(yīng)當(dāng)同時要求被擔(dān)保人以其所購,、建住房以***方式向住房置業(yè)擔(dān)保公司提供反擔(dān)保,。住房置業(yè)擔(dān)保公司承擔(dān)連帶還貸責(zé)任的同時，行使***權(quán),，依法處分***物,；并負(fù)責(zé)將***人遷出***住房，妥善安置***人,。需要提出的是,，與一般保險不同的是，住房置業(yè)擔(dān)保公司有處置***物并受償?shù)臋?quán)力,。房地產(chǎn)保險合同的主要內(nèi)容①保險人名稱和住所,。②投保人、被保險人名稱和住所,，以及人身保險的受益人的名稱和住所,。③保險標(biāo)的。④保險責(zé)任和責(zé)任兔除,。⑤保險期間和保險責(zé)任開始時間,。⑥保險價值和保險金額,。⑦保險費以及支付辦法,。⑧保險金賠償或者給付辦法。⑨違約責(zé)任和異議處理,。⑩訂立保險合同的日期,。房屋保險中現(xiàn)房、期房的保險費是如何計算的,？總保險費=保險金額×年保險費率×繳費系數(shù)其中：保險金額為購房總價款,；基本險費率為‰，附加地震險費率為‰,；繳費系數(shù)根據(jù)不同的***年限確定,，實際上是貼現(xiàn)系數(shù)。期房的保險費如何計算,？有很多***購房人購買的是期房,，往往要在幾個月或一年以后入住，所以計收從入住日到***結(jié)束日的保險費,。另外,，由于保險費是在***發(fā)放時提前交納的，在保險生效前,。

    以**低價格取得自己選中的房屋就需要特別的談判技巧。需要明白的是在廣州購樓者能夠通過談判取得利益包括：銷售小姐手中2到3個百分點的折扣,、煤氣/電話安裝費,、1到2年的管理費、其他優(yōu)惠銷售贈品等,。買房簽單與過戶買房的簽單階段———預(yù)售登記與合同與發(fā)展商簽合同時要千萬小心,，不妨詢問一些法律方面的人士,，要知道房產(chǎn)糾紛的產(chǎn)生多半是由于合同出現(xiàn)了問題，合同沒簽好,，今后的煩惱會像滔滔江水,。買房的實質(zhì)階段———交易與過戶契約有預(yù)售契約和買賣契約兩種，預(yù)售契約是相對于期房而論的,；買賣契約則用于現(xiàn)房交易,。立契過戶是發(fā)展商和買房人進(jìn)行交易、更換房屋產(chǎn)權(quán)不可缺少的重要環(huán)節(jié),。立契過戶應(yīng)該是買房人親自辦理的,，如果不能親自辦理而需他人代辦的，買房人一定要出具委托書,，委托書上必須加蓋所在單位或街道辦事處的公章(有些區(qū)縣房地產(chǎn)交易所要求同時具有公證處的公證書),。買房驗收與入住買房的收尾工作———驗收與繳納稅費拿到新房鑰匙先別高興，經(jīng)過驗收才能入住,。驗收方面需要特別注意,，首先要知道驗收房屋的標(biāo)準(zhǔn)，還需要清楚不合格的房屋是否有權(quán)向開發(fā)商拒收,，這個階段需要在**的指導(dǎo)下進(jìn)行,。在辦理入住之前，購樓者還需要交清合同款,，辦理結(jié)算,。有人知道建發(fā)泱譽嗎,？報價是多少,？

    而這些都得由有豐富經(jīng)驗的設(shè)計人員將它們有機組合起來。小區(qū)景觀“中看”就行強調(diào)人的主體性是對人本身的一種尊重,，這并不是一句空話,，許多具體的工作就體現(xiàn)了這一點。如活動設(shè)施的設(shè)置主要考慮老人,、孩子的戶外活動,，它的尺度應(yīng)與人體工程學(xué)諸尺度相適應(yīng)，從材料的色彩、質(zhì)地和化學(xué)性質(zhì)上都要考慮人與其相接觸時的舒適性和安全性以及使用的耐久性,。小區(qū)里的景觀不只是供居民觀賞的,，它必須與居民的休閑活動相匹配，也就是說居民可以徜徉其中,，能夠?qū)崒嵲谠诘厥褂眠@些景觀設(shè)施,，比如小區(qū)的集中空地做出高低錯落的構(gòu)筑物應(yīng)該形成或大或小、或公共或私密的活動空間,，以滿足不同活動的使用要求,，開闊的場地可以供居民集體晨練或舉辦**文娛活動，而相對隱蔽的小空間則可以給居民提供閱讀,、交談的場所,。所以說景觀不僅是給人看的，同時也應(yīng)該是給人用的,。過多追求環(huán)境個性居住區(qū)中的環(huán)境設(shè)計應(yīng)該是豐富多彩的,，會有許多視覺上、使用上的興奮點,，而這些點必須有一個內(nèi)在的秩序?qū)⑺鼈兘y(tǒng)一組織起來,，形成既**存在又集中有序的畫面，否則就是一盤散沙,，而這一切的**終目的是為居民服務(wù),，而非設(shè)計師表現(xiàn)個人色彩的場所。環(huán)境設(shè)計是一門綜合的學(xué)科,，從歷史上看,。買建發(fā)泱譽務(wù)必需要注意的細(xì)節(jié)。蘇州市小區(qū)建發(fā)泱譽地方

建發(fā)泱譽質(zhì)量穩(wěn)定,，性價比高,。蘇州市小區(qū)建發(fā)泱譽地方

    因此，廚房以不選北向為宜,。一般來說,，***之內(nèi)陽光能射入時間2～3小時，對于消除房間內(nèi)濕氣,，殺滅細(xì)菌,，調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度，加速空氣流動均有好處,。對于客廳,、臥室的朝向，要以能接受光線直接射入為宜,，以南向或偏南方向為佳,。對于廚房,，應(yīng)避免西向為宜,，因廚房內(nèi)本來已有熱源,，再接受陽光直射，其溫度會更高,。衛(wèi)生間也以能接受一定的陽光照射為宜,。因衛(wèi)生間相對來說陰暗潮濕，有陽光的射入能避免病菌滋生,。一套居室內(nèi),，**好能有兩個陽臺，其中一個陽臺一定要向陽,，使晾曬和休息有充足的陽光,。多數(shù)的商品房住宅為一梯二戶型。對于條式一梯二戶,，一套只有二個方向來通風(fēng),、采光。而這種建筑的朝向多為南北向,，因此,，有一半左右的房間均是朝北的。消費者在挑選時,，就要看設(shè)計者是否將較次要的房間放在北向,。對于點式一梯二戶，一套房至少有三個面臨空,，因此其房間的朝向應(yīng)該都較滿意,。對于一梯三戶，一梯四戶,，由于套數(shù)多,，要為各戶都留有一個相對較好的主朝向，故一戶的朝向很難完善,，有時候,，會出現(xiàn)有較大缺陷的朝向。買房樓層選擇1,、揚灰層不存在,。目前在行業(yè)內(nèi)是有一種說法，8-12層的房子好不買,，因為這個高度正好是空氣中浮沉臟物集中的范圍,；但是雖然大家都這么說。蘇州市小區(qū)建發(fā)泱譽地方