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    由住房置業(yè)擔(dān)保公司承擔(dān)連帶責(zé)任，負(fù)責(zé)償還***,。住房置業(yè)擔(dān)保公司為個(gè)人提供擔(dān)保時(shí),，應(yīng)當(dāng)同時(shí)要求被擔(dān)保人以其所購、建住房以***方式向住房置業(yè)擔(dān)保公司提供反擔(dān)保,。住房置業(yè)擔(dān)保公司承擔(dān)連帶還貸責(zé)任的同時(shí),，行使***權(quán)，依法處分***物,；并負(fù)責(zé)將***人遷出***住房,，妥善安置***人。需要提出的是,，與一般保險(xiǎn)不同的是,，住房置業(yè)擔(dān)保公司有處置***物并受償?shù)臋?quán)力。房地產(chǎn)保險(xiǎn)合同的主要內(nèi)容①保險(xiǎn)人名稱和住所,。②投保人,、被保險(xiǎn)人名稱和住所,，以及人身保險(xiǎn)的受益人的名稱和住所,。③保險(xiǎn)標(biāo)的。④保險(xiǎn)責(zé)任和責(zé)任兔除,。⑤保險(xiǎn)期間和保險(xiǎn)責(zé)任開始時(shí)間,。⑥保險(xiǎn)價(jià)值和保險(xiǎn)金額。⑦保險(xiǎn)費(fèi)以及支付辦法,。⑧保險(xiǎn)金賠償或者給付辦法,。⑨違約責(zé)任和異議處理。⑩訂立保險(xiǎn)合同的日期,。房屋保險(xiǎn)中現(xiàn)房,、期房的保險(xiǎn)費(fèi)是如何計(jì)算的？總保險(xiǎn)費(fèi)=保險(xiǎn)金額×年保險(xiǎn)費(fèi)率×繳費(fèi)系數(shù)其中：保險(xiǎn)金額為購房總價(jià)款,；基本險(xiǎn)費(fèi)率為‰,，附加地震險(xiǎn)費(fèi)率為‰；繳費(fèi)系數(shù)根據(jù)不同的***年限確定,，實(shí)際上是貼現(xiàn)系數(shù),。期房的保險(xiǎn)費(fèi)如何計(jì)算？有很多***購房人購買的是期房,，往往要在幾個(gè)月或一年以后入住,，所以計(jì)收從入住日到***結(jié)束日的保險(xiǎn)費(fèi),。另外，由于保險(xiǎn)費(fèi)是在***發(fā)放時(shí)提前交納的,，在保險(xiǎn)生效前,。

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    即入住前尚有一段時(shí)間，還將扣除在此段時(shí)間產(chǎn)生的利息（一年以上期房期的按照一年定期存款利率計(jì)算,，一年以內(nèi)期房期的按照活期存款利率計(jì)算）,，就是說，購房人不會因?yàn)樵?**發(fā)放日提前交納保險(xiǎn)費(fèi)而產(chǎn)生任何利息上的損失,。買房如何辦理保險(xiǎn)個(gè)人在購買住房時(shí)并無強(qiáng)制保險(xiǎn),，但個(gè)人因購房申請公積***和商業(yè)性個(gè)人住房擔(dān)保***時(shí)，***銀行要求借款人投保規(guī)定險(xiǎn)種作為借款條件,。銀行所指定的險(xiǎn)種主要為住房***,，其他涉及的險(xiǎn)種還有***保證保險(xiǎn)、人身保險(xiǎn),。住房保險(xiǎn)屬財(cái)產(chǎn)險(xiǎn),，與***行為相聯(lián)系。該保險(xiǎn)與家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)不同的是其標(biāo)的專指用***購買的住房,，不包括住房以外的裝修和其他室內(nèi)財(cái)產(chǎn),。投保***住房保險(xiǎn)對銀行對個(gè)人都有利,。銀行要求購房借款申請人投保此險(xiǎn)，是因?yàn)樵谫彿拷杩顣r(shí)住房投置了***,，***物的安全關(guān)系到***行為的有效性,，通過參加保險(xiǎn)可以轉(zhuǎn)嫁因自然災(zāi)害導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)。對個(gè)人而言住房價(jià)值高,，普通家庭需長期積累才能購置,，家庭經(jīng)濟(jì)承受不起不測的災(zāi)禍，就是***清償后或不向銀行***都有必要替住房加保險(xiǎn),。當(dāng)銀行認(rèn)為個(gè)人購房***在還款上存在較大風(fēng)險(xiǎn)時(shí)要求借款人投保證險(xiǎn)種,，投保該險(xiǎn)保險(xiǎn)人要求以所購住房作借款***為條件。該保險(xiǎn)主要為保障***銀行利益,。買都會之光過程中有什么需要注意的呢,？江蘇住宅都會之光房貸

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