建筑的能源智能管理技術(shù)是降低建筑能耗的關(guān)鍵所在,。因此將第四代住宅智慧建筑融入垂直森林住宅,，是完善建筑能源管理解決方案，助力我國城市建筑實(shí)現(xiàn)智慧升級(jí)的必然趨勢,。垂直森林住房的模式注定不會(huì)出現(xiàn)爆發(fā)式的增長,，特別是南北方的氣候差異也在進(jìn)一步制約，但是隨著碳交易市場的不斷完善和推進(jìn),，市場已經(jīng)在躍躍欲試,，各項(xiàng)政策條件也在陸續(xù)出臺(tái)，就足以證明其在未來不久的時(shí)間,，會(huì)獨(dú)樹一幟進(jìn)而分化市場,，或許在碳中和之后，各家房企通過碳交易所得,，未嘗不會(huì)是另一條利潤的來源，就像某汽車品牌通過碳交易的所得利潤,，占全年利潤近50%,。當(dāng)然，比起一些企業(yè)吹噓的“萬億級(jí)”市場規(guī)模,，我倒更愿意相信這是住宅產(chǎn)品的一個(gè)分支,，統(tǒng)領(lǐng)不了市場，卻又在發(fā)揮其重要作用,。第四代住宅層層有園林,，戶戶有庭院的效果，綠色自然,，適宜人類居住,。氧生態(tài)第四代住宅設(shè)計(jì)規(guī)范

第四代住房集中了中國傳統(tǒng)四合院、北京胡同街巷,、空中別墅,、空中園林、智能停車,、以及電梯房的全部優(yōu)勢于一身,，使住房與綠化園林融合為一體，開創(chuàng)了一種新的符合中國傳統(tǒng)居住文化的住房模式，使高層住房在居住效果上都如同一兩層高的低層四合院,，使居住都擁有"前庭后院",，擁有室外活動(dòng)空間、街坊四鄰,、綠色自然,，適宜人類居住。既然“第四代住宅”這么好,，為何開發(fā)商還在大量修建“第三代住宅”,？首先，因?yàn)檫@種垂直森林住宅,，并不是簡單地在陽臺(tái)上種種花草樹木這么簡單,，通俗點(diǎn)說，從修建開始,，就要考慮建筑的承重結(jié)構(gòu)是否合理,，畢竟種植樹木需要水土資源，普通的鋼架結(jié)構(gòu)肯定不能滿足需求,，那么建造成本就會(huì)相應(yīng)地提高,，還不是購買住房的客戶來買單，目前城市還是剛需客戶占絕大多數(shù),，所以“第四代住宅”的購房成本限制了大家的“追求”,。廈門框架第四代住宅空中花園第四代住宅概念的提出無疑是人們對(duì)于未來居住環(huán)境的美好設(shè)想。

第四代住宅使投入與產(chǎn)出比發(fā)生質(zhì)的變化,，即投入普通建筑的占地和建造成本,，卻得到比別墅更好的房子。具有非凡品質(zhì),，卻可造福億萬百姓,，它與別墅一樣都有家有院，但卻可建在城市中心任何地方,，更方便人們上班,、上學(xué)、休閑,、醫(yī)療和出行,，同時(shí)它比別墅居住更安全、更私密,、視野更廣闊,、不荒涼和更有生活氣息!更適宜人類居住第四代住房擁有多項(xiàng)原創(chuàng)技術(shù)，其中任何一項(xiàng)都將顛覆傳統(tǒng)的住房模式,，都將使人驚嘆不已,，因此被業(yè)界譽(yù)為“中國第五大發(fā)明”,！它將徹底改變城市鋼筋水泥林立的環(huán)境風(fēng)貌，徹底改變第三代住房鳥籠式的居家環(huán)境,，使家變成家園,，使城市變成森林，使人類居住與自然完美契合并和諧共生,！

不像傳統(tǒng)別墅一樣,，只有有極少一部分人才能買得起。第四代住宅在另一方面又滿足了很多朋友對(duì)視野上的一個(gè)需求,。像很多朋友買房子的時(shí)候都想買更高的樓層,，這也是導(dǎo)致更高的樓層價(jià)格越貴。而我們第四代住房,，由于是參考的第三代的電梯房來進(jìn)行建設(shè)的,。所以說，視野更好,，視野更加的開闊,，采光更加的好。這點(diǎn)比傳統(tǒng)的別墅更加的具有私密性和安全性,。不增加占地和建筑成本,，它可建設(shè)高層、中高層,、多層等所有建筑和所有戶型及大小面積,，可采用框架、框剪,、鋼構(gòu)等任何建筑形式,；容積率可建到1.0一6.0，它建“空中街巷,、空中停車及每層公共院落”的成本，與大開挖建“地下室停車場”的成本基本相當(dāng),，甚至還略有減少,。第四代住宅可與鄰居共享園林空間，增加鄰里之間的交流機(jī)會(huì),，重新?lián)碛薪址凰泥彙?/p>

庭院房的誕生,。大多人說不切實(shí)際，異想天開,，并不看好這個(gè)項(xiàng)目,。但至今，全國各地都已經(jīng)有第四代住房的項(xiàng)目落地,。四川,、湖南,、陜西、河南,、江蘇,、山東等多個(gè)省市落地項(xiàng)目，產(chǎn)生了良好的示范效應(yīng),。不是所有的住房都要做垂直綠化,，但是所有的建筑都應(yīng)該是可持續(xù)性的，現(xiàn)在,、未來都將是一片藍(lán)海,。住房走到現(xiàn)在，已經(jīng)經(jīng)歷了三代：一代茅草房,，第二代磚瓦房,，第三代電梯房。第三代電梯房,，又稱鳥籠式住房,，人們只有透過窗戶才能看到外面的世界，才能呼吸到新鮮空氣,。這并不能滿足人類一直對(duì)戶外庭院的向往與追求,。前段時(shí)間，由清華大學(xué)建筑研究院設(shè)計(jì)的第四代住房（庭院房）橫空出世,，庭院房因其原創(chuàng)技術(shù)徹底改變了城市鋼筋水泥林立的環(huán)境風(fēng)貌而被業(yè)界譽(yù)為“中國第五大發(fā)明”!第四代住宅設(shè)計(jì)繪圖難題,。氧生態(tài)第四代住宅設(shè)計(jì)規(guī)范

第四代住宅充分利用土地資源建立的樓房空間里，實(shí)現(xiàn)了像單獨(dú)住別墅的感覺,。氧生態(tài)第四代住宅設(shè)計(jì)規(guī)范

第四代住宅開啟空中停車時(shí)代,，住戶車輛及訪客車輛都可通過小區(qū)道路及智能載車系統(tǒng)，一分鐘內(nèi)即可開到所去任何樓層的公共院落里,，停在所去屋前的停車位上,，方便了人們回家停車和駕車出行，徹底解決了住戶停車難問題,。不再建地下停車場,，只開挖主樓的基礎(chǔ)部分做人防層及布置設(shè)備，不用再往下大開挖兩三層建停車埸,，可節(jié)省90%的地下工程量,，縮短工期。使房屋面積憑空增值15%以上,，住戶從載人電梯出來即在所去樓層的室外街巷里,，從街巷直接進(jìn)出自家大門，沒有了傳統(tǒng)的電梯廳及過道,，減少了公攤,，使房屋公攤面積下降到10%以下,，這是了不起的創(chuàng)新成果。氧生態(tài)第四代住宅設(shè)計(jì)規(guī)范