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上海大露臺(tái)第四代住宅案例

來(lái)源: 發(fā)布時(shí)間:2025-05-07

第四代住房使房屋面積憑空增值15%以上住戶從載人電梯出來(lái)即在所去樓層的室外街巷里,從街巷直接進(jìn)出自家大門,,沒(méi)有了傳統(tǒng)的電梯廳及過(guò)道,減少了公攤,,使房屋公攤面積下降到10%以下,,這是了不起的創(chuàng)新成果。不增加占地和建筑成本它可建設(shè)高層、中高層,、多層等所有建筑和所有戶型及大小面積,,可采用框架、框剪,、鋼構(gòu)等任何建筑形式,;容積率可建到1.0一6.0,它建“空中街巷,、空中停車及每層公共院落”的成本,,與大開挖建“地下室停車場(chǎng)”的成本基本相當(dāng),甚至還略有減少,。第四代住宅的設(shè)計(jì)明顯更加復(fù)雜,,自然也加劇了圖紙繪制的復(fù)雜程度。上海大露臺(tái)第四代住宅案例

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第四代綠色生態(tài)建筑的所有花草樹木,,都采用自動(dòng)滴灌技術(shù)予以澆灌,,這可減少養(yǎng)護(hù)成本和家中無(wú)人時(shí)的自動(dòng)養(yǎng)護(hù)。第四代住房的主要標(biāo)準(zhǔn)層層有街巷,,戶戶有庭院:即每家門前都有一座公共院落,,屋后又有一座私家花園庭院;所有私家庭院都有兩個(gè)自然層高,,但又不能影響所有房間的采光,,不能出現(xiàn)“黑房子”、“私密性”和“安全性”等任何缺陷問(wèn)題,!所有私家庭院的上層房間的外墻面都不能有窗戶,,但又不能影響這些房間的自然采光;不再建既費(fèi)錢又24小時(shí)都耗能的地下停車場(chǎng),;車輛可開到空中每層樓的公共院落里自家門口,,使住戶徹底告別空氣污濁光線黑暗的地下停車時(shí)代;建筑外墻全部實(shí)現(xiàn)垂直綠化,,長(zhǎng)滿花草樹木,,使綠化率超過(guò)100%;每戶客廳外都有一塊幾十平米的私家土地,,可在家種樹,、種花、種菜,,使居住與自然融合,、環(huán)境與奢華同在,人與自然和協(xié)共生,。安徽花園式第四代住宅設(shè)計(jì)第四代住宅它將徹底改變城市鋼筋水泥林立的環(huán)境風(fēng)貌,。

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第四代住房的優(yōu)勢(shì),,戶戶都有庭院,擴(kuò)大室外活動(dòng)空間,,城市用地日趨緊張,,現(xiàn)下主流形式的住房——電梯房,將我們約束在小小空間內(nèi),,進(jìn)門就是客廳,,有的甚至進(jìn)門就是房間,出門就是走廊過(guò)道,、電梯,,沒(méi)有任何活動(dòng)空間,更別提前庭后院的傳統(tǒng)了,,那只能寄希望于別墅夢(mèng)和鄉(xiāng)村小院夢(mèng)里。而第四代住房的“空中停車住宅”,,不再建黑暗的地下停車場(chǎng),,將其都建到空中,變成了一座座明亮的空中四合院,,可將車通過(guò)智能載車電梯開到空中四合院里家門口,,這座空中四合院既可用來(lái)停車,又可用于休閑娛樂(lè),,突破了人們以往對(duì)城市住宅區(qū)的想象,。

第四代住房另外一個(gè)典型的缺陷可能就會(huì)存在著房屋沒(méi)有任何采光,還有其它的一些沒(méi)有私密性的問(wèn)題,。像現(xiàn)在已經(jīng)建成的十幾個(gè)試點(diǎn)中的大花園,,大陽(yáng)臺(tái),種植的建筑,,都是存在著黑窗戶,,黑房子等等一系列的問(wèn)題。這就是前后花園,,種植等將我們的采光擋住了,,而這些缺陷問(wèn)題只有得到徹底解決,才能夠?qū)崿F(xiàn)第四代住房的普及,。關(guān)于第四代住房,,大家確實(shí)可以了解一下。如果真的完全可以實(shí)現(xiàn),,我們理想中的第四代住房確實(shí)是真的是非常好的一件事情,。因?yàn)榈谒拇》浚瑥男麄魃暇褪潜葎e墅更好的房子,。這也是導(dǎo)致這種住房在那時(shí)間一直被熱議的一個(gè)原因,。而且這種住房功能非常好,而且價(jià)格又是老百姓買得起的。所以,,確實(shí)是我們值得關(guān)心的一代住房,,也期待第四代住房盡快可以普及。第四代住宅發(fā)展垂直綠化,,改善現(xiàn)代城市生態(tài)環(huán)境,。

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“從明天起,做一個(gè)幸福的人,。喂馬,、劈柴,周游世界,,從明天起,,關(guān)心糧食和蔬菜,我有一所房子,,面朝大海,,春暖花開”詩(shī)人海子描繪了一幅春暖花開的美好圖畫。這也是當(dāng)今很多人的夢(mèng)想,。親近自然,,向美而居一直是人們的美好向往。但是,,當(dāng)今時(shí)代,,“鳥籠式”的電梯房卻禁錮了人們對(duì)這種美好的向往。為此,,第四代住房的概念應(yīng)運(yùn)而生,,不同于一代的茅草房、第二代磚瓦房以及第三代電梯房,,第四代住房強(qiáng)調(diào)人與自然和建筑的和諧,,第四代住宅庭院式的設(shè)計(jì)讓居住者更加親近自然,每層都有公共院落,,每戶都有私人院落,,可以在院落中種花種菜養(yǎng)鳥遛狗,甚至可將汽車開到空中家門口,,建筑外墻也布滿植物,。第四代房屋與現(xiàn)在普通別墅比較,它比較方便實(shí)用,。甘肅中高層第四代住宅怎么樣

第四代住宅結(jié)合了別墅,、郊區(qū)和四合院設(shè)計(jì)而來(lái)的。上海大露臺(tái)第四代住宅案例

更適宜人類居住第四代住房,,庭院房,,就如同將中國(guó)傳統(tǒng)的四合院,、胡同街巷和別墅都融匯疊加在一起,搬到了空中,,使人們的住房門前都有一條街巷和一座公共院落,,使每戶房屋客廳外都有一座私家庭院!使人們都可在公共院落里休閑,、散步,,使居住重新有了街坊四鄰,有了交流與活動(dòng)的空間,。同時(shí)還使人們都可在自家庭院里種樹,、種花、種菜,、聚會(huì),、聚餐、遛狗,、養(yǎng)生,、養(yǎng)鳥,使自家的客廳外都有了一片菜園,,使居住與自然相互融合,使人們都能更加親近自然,,了解自然,,與自然的萬(wàn)物共生長(zhǎng),使身心更愉悅,,身體更健康,!上海大露臺(tái)第四代住宅案例