空間智慧化是智慧園區(qū)建設(shè)的基礎(chǔ)，在于通過物聯(lián)網(wǎng)（IoT）系統(tǒng)對園區(qū)的物理空間進(jìn)行數(shù)字化改造,，實(shí)現(xiàn)資源的高效利用和環(huán)境的智能調(diào)控,。首先,，IoT系統(tǒng)可以連接園區(qū)的各類設(shè)備,，如照明,、空調(diào),、電梯,、安防監(jiān)控等,，實(shí)現(xiàn)設(shè)備的遠(yuǎn)程監(jiān)控和自動(dòng)化控制,。例如，智能照明系統(tǒng)可以根據(jù)人流量和自然光線自動(dòng)調(diào)節(jié)亮度,，降低能耗,；智能空調(diào)系統(tǒng)可以根據(jù)室內(nèi)外溫度自動(dòng)調(diào)節(jié)運(yùn)行模式，提升能效,。其次,，空間智慧化還包括對園區(qū)能源的精細(xì)化管理。通過部署智能電表,、水表等設(shè)備,，實(shí)時(shí)監(jiān)測能源消耗情況，并結(jié)合數(shù)據(jù)分析優(yōu)化能源使用策略,，實(shí)現(xiàn)綠色低碳運(yùn)營,。空間智慧化不僅提升了園區(qū)的運(yùn)營效率,，還為企業(yè)提供了更加舒適,、環(huán)保的辦公環(huán)境，從而提高了客戶滿意度,。傳統(tǒng)園區(qū)應(yīng)急管理依賴人工,，響應(yīng)速度慢，而智慧園區(qū)通過智能化手段,，提升應(yīng)急管理效率和安全性,。上海智慧園區(qū)

    智慧園區(qū)采用的“平臺+應(yīng)用”模式為各類型的開發(fā)區(qū),、產(chǎn)業(yè)園、商貿(mào)物流園,、科技園等園區(qū)和產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營商帶來智慧的運(yùn)營力量,，解決運(yùn)營過程中的實(shí)際問題并支持創(chuàng)新的服務(wù)體系，為園區(qū)運(yùn)營商建立強(qiáng)大品牌優(yōu)勢,。園區(qū)運(yùn)營平臺應(yīng)用背景進(jìn)入園區(qū),，從單純的面積租賃朝面向企業(yè)和企業(yè)員工提供更加豐富的服務(wù)發(fā)展趨勢下，各城市園區(qū)運(yùn)營者積極探索提高管理水平和服務(wù)能力,、轉(zhuǎn)變運(yùn)營思路,、優(yōu)化組織結(jié)構(gòu)，這對園區(qū)服務(wù)運(yùn)營平臺提出了要求傳統(tǒng)園區(qū)服務(wù)和運(yùn)營過程中面臨著如下挑戰(zhàn):企業(yè)服務(wù)主要依賴電話或現(xiàn)場人員,，信息化程度不高;服務(wù)資源共享交換和跨部門業(yè)務(wù)協(xié)作難,，無法滿足多樣化服務(wù)的需求;與企業(yè)接觸點(diǎn)較少，無法預(yù)判企業(yè)的服務(wù)需求;園區(qū)服務(wù)運(yùn)營解決方案旨在為園區(qū)提供面向企業(yè)和企業(yè)員工的服務(wù)運(yùn)營信息化平臺,，園區(qū)運(yùn)營平臺應(yīng)用目標(biāo)整合半封閉的社交體系實(shí)現(xiàn)園區(qū)和園內(nèi)企業(yè)的電子商務(wù)及電子政務(wù);實(shí)現(xiàn)園區(qū)內(nèi)部資源的雙向整合和即時(shí)速配;創(chuàng)新服務(wù)體系和運(yùn)營效果的可視化,，數(shù)據(jù)無需錄入，輕松即時(shí)分析;為園區(qū)和企業(yè)節(jié)省大量推廣成本,，直接帶來運(yùn)營實(shí)效,。 福建智慧園區(qū)集約化服務(wù)網(wǎng)絡(luò)通過物聯(lián)網(wǎng)設(shè)備、系統(tǒng)接口等采集整合園區(qū)各部門數(shù)據(jù),，建立統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)和數(shù)據(jù)倉庫,。

積極推動(dòng)分區(qū)管控相關(guān)成果在環(huán)境準(zhǔn)入、園區(qū)管理,、執(zhí)法監(jiān)管等領(lǐng)域落地應(yīng)用,，按照資源利用上線的要求，多舉措降低北區(qū)單位工業(yè)產(chǎn)值綜合能耗,，加快推動(dòng)綠色轉(zhuǎn)型,。明確發(fā)展目標(biāo)，定位綠色產(chǎn)業(yè)：園區(qū)確立了建設(shè)現(xiàn)代綠色產(chǎn)業(yè)園區(qū)的宏偉目標(biāo),，以生態(tài)環(huán)境準(zhǔn)入清單為基礎(chǔ),，堅(jiān)決不引入列入禁止引入類別的“鋼鐵、煤電,、化工,、印染項(xiàng)目及純電鍍加工、純鑄造加工企業(yè)”,，確立了以機(jī)械電子,、環(huán)保及高性能材料為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè),，強(qiáng)調(diào)產(chǎn)城融合,、統(tǒng)籌協(xié)調(diào),，將綠色發(fā)展作為理念，力求實(shí)現(xiàn)園區(qū)與區(qū)域,、產(chǎn)業(yè)與環(huán)境的和諧共生,，打造產(chǎn)城融合示范區(qū)。與南區(qū)共同打造常州市數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園,，以品質(zhì)空間為發(fā)展支撐,，聚焦生產(chǎn)、生活和生態(tài)“三生融合”,，打造“生產(chǎn),、科研、辦公,、配套”多業(yè)態(tài)融合發(fā)展的新興產(chǎn)業(yè)集聚區(qū),。

高效運(yùn)維保障平臺為設(shè)施設(shè)備運(yùn)維管理提供全生命周期支持。從設(shè)備采購,、安裝,、調(diào)試到日常巡檢、故障報(bào)修,、維修記錄等環(huán)節(jié)均實(shí)現(xiàn)信息化管理,。通過傳感器實(shí)時(shí)采集設(shè)備運(yùn)行數(shù)據(jù)，利用智能診斷算法提前預(yù)警設(shè)備故障,，維修人員借助移動(dòng)終端可快速獲取故障信息和維修方案,，實(shí)現(xiàn)維修，縮短維修時(shí)間,，保障園區(qū)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行,。數(shù)據(jù)驅(qū)動(dòng)決策綜合管理平臺內(nèi)置強(qiáng)大的數(shù)據(jù)分析引擎，對園區(qū)海量數(shù)據(jù)進(jìn)行深度挖掘和分析,。為園區(qū)管理者提供多維度的數(shù)據(jù)分析報(bào)表和可視化展示,，如產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢分析、企業(yè)經(jīng)營狀況評估,、園區(qū)環(huán)境質(zhì)量監(jiān)測等,。管理者可基于這些數(shù)據(jù)洞察園區(qū)發(fā)展態(tài)勢，發(fā)現(xiàn)潛在問題和機(jī)遇,，從而制定科學(xué)合理的發(fā)展戰(zhàn)略和決策,，提升園區(qū)管理的科學(xué)性和前瞻性。部署5G,、Wi-Fi 6等高速網(wǎng)絡(luò)技術(shù),，優(yōu)化網(wǎng)絡(luò)架構(gòu)；與通信運(yùn)營商合作,，確保網(wǎng)絡(luò)質(zhì)量和覆蓋范圍,。

自20世紀(jì)80年代以來,，隨著房地產(chǎn)市場的快速發(fā)展，在發(fā)達(dá)國家以房地產(chǎn)信托投資基金為例的機(jī)構(gòu)投資人大量進(jìn)入房地產(chǎn)權(quán)投資,。在投資人看來,，簡單依靠「區(qū)位」因素加上投資并不能確保為高額回報(bào)，對房地產(chǎn)資產(chǎn)進(jìn)行經(jīng)營管理的技能成為了獲取投資收益的重要保障,。園區(qū)資產(chǎn)管理,，是在常規(guī)的樓宇租售基礎(chǔ)上，通過有效的資產(chǎn)管理手段,，如數(shù)據(jù)沉淀,、戶型優(yōu)化、裝修改造,、績效監(jiān)控,、資產(chǎn)分析等，使園區(qū)的綜合價(jià)值與品牌形象穩(wěn)步提升,，達(dá)到所管資產(chǎn)的保值增值效應(yīng),。智能安防攝像頭多方位守護(hù)智慧園區(qū)，不放過任何安全隱患,。上海智慧園區(qū)

通過大數(shù)據(jù)分析,，幫助企業(yè)管理者快速獲取關(guān)鍵信息，優(yōu)化資源配置和運(yùn)營策略,。上海智慧園區(qū)

招商是園區(qū)運(yùn)營的重要環(huán)節(jié),，傳統(tǒng)的招商方式效率較低且成本較高。通過智慧招商系統(tǒng),，可以利用大數(shù)據(jù)和人工智能技術(shù),，實(shí)現(xiàn)招商的智能化。智慧招商系統(tǒng)可以整合園區(qū)的房源信息,、產(chǎn)業(yè)政策,、配套設(shè)施等數(shù)據(jù)，并通過大數(shù)據(jù)分析,，匹配潛在客戶的需求,。例如，系統(tǒng)可以根據(jù)企業(yè)的行業(yè)屬性,、規(guī)模,、發(fā)展需求等，推薦合適的辦公空間和服務(wù)方案,。此外,，智慧招商系統(tǒng)還可以提供在線洽談、虛擬看房等功能,，提升招商效率,。通過客戶畫像,，系統(tǒng)可以深入分析客戶的需求和行為習(xí)慣，為招商團(tuán)隊(duì)提供客戶洞察,，從而提高招商成功率。智慧招商不僅降低了招商成本,，還吸引更多匹配的企業(yè)入駐,，提升園區(qū)的產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)。上海智慧園區(qū)

江蘇賽融科技股份有限公司在同行業(yè)領(lǐng)域中,，一直處在一個(gè)不斷銳意進(jìn)取,，不斷制造創(chuàng)新的市場高度，多年以來致力于發(fā)展富有創(chuàng)新價(jià)值理念的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn),，在江蘇省等地區(qū)的商務(wù)服務(wù)中始終保持良好的商業(yè)口碑,，成績讓我們喜悅，但不會(huì)讓我們止步,，殘酷的市場磨煉了我們堅(jiān)強(qiáng)不屈的意志,，和諧溫馨的工作環(huán)境，富有營養(yǎng)的公司土壤滋養(yǎng)著我們不斷開拓創(chuàng)新,，勇于進(jìn)取的無限潛力,，江蘇賽融科技股份供應(yīng)攜手大家一起走向共同輝煌的未來，回首過去,，我們不會(huì)因?yàn)槿〉昧艘稽c(diǎn)點(diǎn)成績而沾沾自喜,，相反的是面對競爭越來越激烈的市場氛圍，我們更要明確自己的不足,，做好迎接新挑戰(zhàn)的準(zhǔn)備,，要不畏困難，激流勇進(jìn),，以一個(gè)更嶄新的精神面貌迎接大家,，共同走向輝煌回來！