住宅類公寓用地性質(zhì)：一般為住宅產(chǎn)權(quán)類型：公寓產(chǎn)權(quán)年限：70年特點(diǎn)：戶型面積小,，30~60平米精裝修交房標(biāo)準(zhǔn)，拎包即可入住配套設(shè)施完善物業(yè)管理提供高于普通住宅的額外質(zhì)量服務(wù)銷售價(jià)格一般高于區(qū)域整體水平商務(wù)公寓公寓房1用地性質(zhì)：一般為綜合性用地（商?。┗蛏虡I(yè)用地產(chǎn)權(quán)類型：商務(wù)公寓產(chǎn)權(quán)年限：根據(jù)用地性質(zhì)而定,，50年或40年特點(diǎn)：一般處于城市地段及商務(wù)中心區(qū)既可居住，又可辦公具備寫字樓功能,，在部分城市可注冊(cè)公司價(jià)格相對(duì)寫字樓較低首付比較低5成,，按揭長(zhǎng)10年產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為商務(wù)公寓，非純寫字樓酒店式公寓用地性質(zhì)：一般為商業(yè)用地產(chǎn)權(quán)類型：公寓或商務(wù)公寓產(chǎn)權(quán)年限：根據(jù)用地性質(zhì)而定,，40年特點(diǎn)：面積較小,，主力戶型主要在90平米以下，裝修檔次較高大多位于城市繁華地帶,、商圈周邊,，交通方便按照星級(jí)酒店的設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建筑的外部及內(nèi)部設(shè)計(jì)，體現(xiàn)檔次與舒適性一般以只租不售和產(chǎn)權(quán)式經(jīng)營(yíng)為主大多聘請(qǐng)國(guó)際品牌物管公司,，專業(yè)酒店管理集團(tuán)提供專業(yè),、細(xì)致、科學(xué)的酒店式服務(wù),，因此物業(yè)管理費(fèi)也較高,。戶型南北臥室均有飄窗設(shè)計(jì)，一方面采光更加充沛,，空間更加舒暢,、寬敞，另外飄窗不計(jì)面積,。云南房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)

隨著社會(huì)進(jìn)步和經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,，地鐵不只成為主要的交通工具，更是一個(gè)城市的動(dòng)脈,，深刻的改變了人們的出行方式和購(gòu)房考量,，所謂“地鐵一響,，黃金萬兩”，地鐵開到哪里,，繁華就跟到哪里,，地鐵的開通，對(duì)城市的發(fā)展以及房?jī)r(jià)都有重要的影響,，也成為人們購(gòu)房的重要考慮因素,。作為中西部地區(qū)非省會(huì)城市唯1一個(gè)修了地鐵的城市，現(xiàn)在投資房子是再合適不過了,，將教育與住宅相融合,，每家有一個(gè)保證孩子直升馬來西亞排名全球**綜合大學(xué)的名額，讓孩子獲得更高質(zhì)量的教育,。云南房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)主臥靠墻飄窗,，寬敞又美觀，步入式衣帽間,，配備衛(wèi)生間,，且南北對(duì)流。

住宅的類型根據(jù)《民用建筑設(shè)計(jì)通則》和《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》分為低層住宅,、多層住宅,、中高層住宅和高層住宅,，高層住宅又分為單元式高層住宅,、塔式高層住宅和通廊式高層住宅。公寓根據(jù)市場(chǎng)上常見的幾種類型,，主要分為居住型公寓（普通公寓）,、商務(wù)型公寓和酒店式。根據(jù)產(chǎn)權(quán)性質(zhì),，公寓大致可分為三類,，，出租型,。它以出租給租客使用為目的,，因此這類公寓可稱之為出租公。第二,，自住型,。如果是自住型的公寓，我們稱之為Condo或Co-Op,。Condo公寓的每個(gè)單位屬于不同的擁有者,，有的產(chǎn)權(quán)。而Co-Op的單位使用者,，相當(dāng)于公司的股份持有人,。顯然,，從廣義的商業(yè)地產(chǎn)的角度來界定什么是公寓，我們指的是擁有五個(gè)或五個(gè)以上出租單位的樓宇,，而不是指Condo或Coop,，盡管有人買Condo或Co-Op用以出租，就象買一個(gè)兩家庭用以出租一樣,，但那不是商業(yè)樓宇,。還有一種類型，即混合型,?；旌闲屯ǔＳ幸徊糠譃樯虡I(yè)用的辦公室、店鋪,、醫(yī)生診所等,，另一部分為Condo或Co-Op寓所單位。此外,，我們還可根據(jù)公寓的結(jié)構(gòu)和型態(tài),，將其區(qū)分為小型公寓、花園公寓和高層公寓,。

建筑結(jié)構(gòu)為地上六層和地下一層,，得房率高達(dá)150%，相當(dāng)于買4層送2層,。9米大堂挑高,，視野通透。園區(qū)配有2千多個(gè)停車位,，停車位充足,。南區(qū)容積率只有，綠化率高達(dá)40%,，每戶都擁有自己d立的花園和綠地,。石材+陶磚+玻璃幕墻外立面，品質(zhì)感十足,。企業(yè)可以獨(dú)棟冠名,，擁有私人車位和專屬電梯，處處體現(xiàn)企業(yè)尊崇地位,。后期運(yùn)營(yíng),，園區(qū)提供了金融、政策等五大專屬運(yùn)營(yíng)平臺(tái),，助力企業(yè)騰飛,。世界500強(qiáng)微軟率先入駐園區(qū)，提供針對(duì)中小企業(yè)的公有云服務(wù)平臺(tái)及定制化私有云服務(wù)平臺(tái)，推動(dòng)企業(yè)聚變升級(jí),。我們戶型的三個(gè)臥室一個(gè)客廳均布局在戶型的南面,，臥室是業(yè)主在晚上使用時(shí)間長(zhǎng)的地方。

四開間朝南設(shè)計(jì),，大面寬,、小進(jìn)深，采光度高,。我們戶型的三個(gè)臥室一個(gè)客廳均布局在戶型的南面,，臥室是業(yè)主在晚上使用時(shí)間長(zhǎng)的地方，而客廳則是業(yè)主在白天使用長(zhǎng)的地方,，尤其在冬天的時(shí)候,，太陽在南邊，陽光可直接照射到室內(nèi),，可起到取暖,，除濕，殺菌的作用,，有利于家人的健康,。全明開窗設(shè)計(jì)，實(shí)現(xiàn)比較大采光,。我們所有的房間,，包括廚房、衛(wèi)生間為全明開窗設(shè)計(jì),；南北兩個(gè)方向上在設(shè)計(jì)上確保開窗面積比較大化,，除必須的墻體之外，其它全部采用開窗設(shè)計(jì),，以實(shí)現(xiàn)比較大的采光,。雙儲(chǔ)藏間設(shè)計(jì),，奢闊收納空間,。東川區(qū)口碑好的房地產(chǎn)開發(fā)商排名

該戶型有兩個(gè)的儲(chǔ)藏間增加居家的儲(chǔ)藏空間，一個(gè)在玄關(guān)處,，一個(gè)在次臥墻面嵌入,，可實(shí)現(xiàn)房間的規(guī)整。云南房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)

從功能上來講,，公寓要在保證基本居住功能的基礎(chǔ)上,，更講究舒適性，功能的完備性,、服務(wù)和結(jié)構(gòu)的合理性,。首先，單套公寓的面積要達(dá)到120平方米,，這樣它才能在室內(nèi)功能分區(qū)上做得比較好,，面積過小,，就不能體現(xiàn)分區(qū)，那么舒適性和功能性就大打折扣了,。而且,，公寓的空間面積也應(yīng)該大，這個(gè)空間面積主要體現(xiàn)于層高上,，早期的一些住宅,，不太強(qiáng)調(diào)層高的問題。公寓的平面面積大了,，如果層高不夠的話,，容易讓人有種壓抑感，所以公寓一般要求層高在2.8米以上,。在配套上,，公寓要達(dá)到24小時(shí)電梯和24小時(shí)熱水的標(biāo)準(zhǔn)。在建筑質(zhì)量和建筑標(biāo)準(zhǔn)上,，公寓基本以板樓為主,，通風(fēng)性要好，陽光充足,，其他的公寓和住宅沒有什么本質(zhì)區(qū)別,。云南房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)

云南家家福房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司致力于商務(wù)服務(wù)，是一家服務(wù)型的公司,。公司業(yè)務(wù)分為房地產(chǎn)等,，目前不斷進(jìn)行創(chuàng)新和服務(wù)改進(jìn)，為客戶提供良好的產(chǎn)品和服務(wù),。公司注重以質(zhì)量為中心,，以服務(wù)為理念，秉持誠(chéng)信為本的理念,，打造商務(wù)服務(wù)良好品牌,。在社會(huì)各界的鼎力支持下，持續(xù)創(chuàng)新,，不斷鑄造***服務(wù)體驗(yàn),，為客戶成功提供堅(jiān)實(shí)有力的支持。