必須先完成市場(chǎng)調(diào)研,、酒店選址,、酒店定位、酒店規(guī)模檔次確定,、項(xiàng)目可行性分析等工作。有的投資人沒有認(rèn)真好做總體設(shè)計(jì)的前期工作,，就直接開始了酒店設(shè)計(jì)工作,。有的投資人憑參觀了幾家酒店的感性認(rèn)識(shí)，就拍板投資建新酒店,，設(shè)計(jì)單位沒有介入到酒店籌建的初期階段,。2、金玉其外有的酒店外觀很漂亮,，但內(nèi)部功能規(guī)劃,、裝修與裝飾設(shè)計(jì)等一塌糊涂，設(shè)計(jì)很不專業(yè),，實(shí)用酒店設(shè)計(jì)性很差,，更缺少藝術(shù)性。酒店開始運(yùn)轉(zhuǎn)后就要開始敲敲打打,，不斷地形成不該花費(fèi)的改造成本或“二次投入”,。有的酒店甚至連彌補(bǔ)原設(shè)計(jì)缺陷（如配比失調(diào)）的機(jī)會(huì)都沒有，終身遺憾,。一個(gè)很重要的原因就是設(shè)計(jì)師不懂酒店管理的需要和各種設(shè)施的功能,。近年來(lái)，五朝設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)不斷突破自我,，逐步實(shí)現(xiàn)從建筑,、景觀、室內(nèi),、機(jī)電,、燈光、軟裝配飾等“一體化”整合設(shè)計(jì),，設(shè)計(jì)作品主要涵蓋品牌酒店及會(huì)所,、主題文化酒店及度假村、民宿,、地產(chǎn)、私人定制等領(lǐng)域,，F(xiàn)DD五朝國(guó)際正在朝著讓中國(guó)設(shè)計(jì)走向世界的目標(biāo)奮勇拼搏,。FDD五朝團(tuán)隊(duì)至今的項(xiàng)目遍及全球，相繼在迪拜,、沙特,、英國(guó)、馬爾代夫,、南非,、喀麥隆,、阿爾及利亞、尼日利亞,、柬埔寨等國(guó)家完成多個(gè)設(shè)計(jì)項(xiàng)目專案工作,。Jimi周青先生讓中國(guó)的設(shè)計(jì)真正地走出了國(guó)門融入到世界，他將建筑別墅設(shè)計(jì)空間賦予靈魂,！淮安別墅設(shè)計(jì)哪家好

酒店設(shè)計(jì)公共空間功能餐廳：早餐,、宴會(huì)廳、茶餐廳,、小吃餐飲廳,、中西特色餐廳、露天餐飲,、燒烤營(yíng)地,；接待功能：專設(shè)休息等待廳()、大堂吧,、咖啡廳,、茶館；商務(wù)與旅行服務(wù)：訂票,、旅行社,、傳真、長(zhǎng)途電話,、上網(wǎng),、復(fù)印、租車,、秘書,；會(huì)議會(huì)展交易活動(dòng)：會(huì)議室、報(bào)告廳,、展覽廳,、展覽廊道、表演廳,、多功能廳,；健身休閑：游泳池、戲水樂(lè)園,、溫泉中心,、洗浴中心、按摩室,、美容美發(fā),、健身室、保齡球場(chǎng),、網(wǎng)球場(chǎng),、乒乓球室,、羽毛球室、康樂(lè)室,、拓展運(yùn)動(dòng)基地,、小型游樂(lè)場(chǎng)；娛樂(lè)：,、水吧,、夜總會(huì)、KTV,、電子游戲室,、激光射擊、室內(nèi)高爾夫,、綜合包間,、小劇場(chǎng)、音樂(lè)廳,、放映廳,。近年來(lái)，五朝設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)不斷突破自我,，逐步實(shí)現(xiàn)從建筑,、景觀、室內(nèi),、機(jī)電,、燈光、軟裝配飾等“一體化”整合設(shè)計(jì),，設(shè)計(jì)作品主要涵蓋品牌酒店及會(huì)所,、主題文化酒店及度假村、民宿,、地產(chǎn),、私人定制等領(lǐng)域，F(xiàn)DD五朝國(guó)際正在朝著讓中國(guó)設(shè)計(jì)走向世界的目標(biāo)奮勇拼搏,。FDD五朝團(tuán)隊(duì)至今的項(xiàng)目遍及全球,，相繼在迪拜、沙特,、英國(guó),、馬爾代夫、南非,、喀麥隆、阿爾及利亞,、尼日利亞,、柬埔寨等國(guó)家完成多個(gè)設(shè)計(jì)項(xiàng)目專案工作,，并為STARWOOD喜達(dá)屋、IHG洲際,、HILTON希爾頓,、ACCOR雅高、WYNDHAM溫德姆等國(guó)際品牌,。淮安別墅設(shè)計(jì)哪家好深圳別墅設(shè)計(jì)定制公司,！FDD五朝國(guó)際設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)為您提供全案設(shè)計(jì)一站式服務(wù)！

如今都變成了城市,。別墅是豪宅,，是成功人士享受生活，居住和度假共兼容的家園,，不再是擋風(fēng)遮雨的功能,，別墅已成為享用者長(zhǎng)效的"精神產(chǎn)品"。在面臨著這個(gè)社會(huì)大的威脅是變化,，房地產(chǎn)也是如此,，昨天推崇嶺南風(fēng)情，推崇歐陸風(fēng)情,，明天南美風(fēng)情,，后天呢？一個(gè)概念或者說(shuō)一句口號(hào)就成功了一個(gè)大盤,，震撼整個(gè)大中國(guó),，成為經(jīng)典力作。,，一個(gè)概念再也無(wú)法成就一個(gè)樓盤,，這就是變化，開發(fā)商需要做很多工作,，如環(huán)境綠化的"親綠空間的營(yíng)造,，親水空間的營(yíng)造，親子空間的營(yíng)造,，親老空間的營(yíng)造,，親合空間的營(yíng)造"等等。4：園林綠化園林綠化已成為大型房地產(chǎn)項(xiàng)目的一道風(fēng)景,，從園林綠化可以看出開發(fā)商是否用心做事,，有的開發(fā)商為了容積率而不顧綠化面積，隨便種一些花花草草,，你種啥我種啥,，就造成了"千城一面，千篇一律",，大家雷同的地步,，到頭來(lái)受委屈的還是業(yè)主,，有心思的開商就不同，力求標(biāo)新立異,，獨(dú)具個(gè)性,，自成一派，有眼力的消費(fèi)者自然會(huì)追捧,。5：物業(yè)管理物業(yè)管理進(jìn)入住宅是加速住宅城市化進(jìn)程的組成部分,，開發(fā)商建設(shè)樓盤少即一年，多即三五年,，物業(yè)交給業(yè)主之后,，業(yè)主面對(duì)的將是物業(yè)公司，這個(gè)時(shí)間相當(dāng)漫長(zhǎng),，問(wèn)題往往出在這里,，好的物業(yè)管理公司。是以專業(yè),、規(guī)范的服務(wù)為先,。

杰出的科學(xué)家曾說(shuō)：“藝術(shù)和科學(xué)兩者都是在尋求真理的普遍性。普遍性一定植根于自然,，而對(duì)它的探索則是人類創(chuàng)造性的崇高的表現(xiàn),。”那么建筑師則是通過(guò)對(duì)科學(xué)成果的運(yùn)用和藝術(shù)的不懈實(shí)踐為人類的建筑事業(yè)塑造著一尊尊個(gè)性鮮明的建筑作品,，推進(jìn)著人類的文明史,。近年來(lái)，五朝設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)不斷突破自我,，逐步實(shí)現(xiàn)從建筑,、景觀、室內(nèi),、機(jī)電,、燈光、軟裝配飾等“一體化”整合設(shè)計(jì),，設(shè)計(jì)作品主要涵蓋品牌酒店及會(huì)所,、主題文化酒店及度假村、民宿,、地產(chǎn),、私人定制等領(lǐng)域，F(xiàn)DD五朝國(guó)際正在朝著讓中國(guó)設(shè)計(jì)走向世界的目標(biāo)奮勇拼搏,。FDD五朝團(tuán)隊(duì)至今的項(xiàng)目遍及全球,，相繼在迪拜、沙特、英國(guó),、馬爾代夫,、南非,、喀麥隆,、阿爾及利亞、尼日利亞,、柬埔寨等國(guó)家完成多個(gè)設(shè)計(jì)項(xiàng)目專案工作,，并為STARWOOD喜達(dá)屋、IHG洲際,、HILTON希爾頓,、ACCOR雅高、WYNDHAM溫德姆等國(guó)際品牌,，在國(guó)內(nèi)外各地成功完成多個(gè)五星級(jí)酒店專案設(shè)計(jì),。五朝團(tuán)隊(duì)設(shè)計(jì)的每一個(gè)作品都是各自精神的體現(xiàn)，那種文化與自然的結(jié)合,、那種特定的氣氛和意境,，引導(dǎo)著設(shè)計(jì)的潮流。從建筑大師貝聿銘的“香港中國(guó)銀行大廈”這件作中,，可以讀到大師的思想,，由于香港風(fēng)力很大，比地震還厲害,，考慮到強(qiáng)風(fēng)與地震因素,。豪宅別墅設(shè)計(jì)中，軟裝的選擇尤其重要,，F(xiàn)DD五朝設(shè)計(jì)對(duì)家具,、地毯、窗簾,、掛畫等進(jìn)行專業(yè)軟裝設(shè)計(jì)搭配,。

這樣可以增加空間感和使用的舒適度。不建議做吊頂,，耗時(shí)耗力耗材,，并且效果很可能不如預(yù)期的明顯。四,、設(shè)計(jì)時(shí)要注意細(xì)節(jié)處理,。除了客廳、主臥等需要重點(diǎn)考慮的空間,，有些過(guò)渡空間也需要特別注意,，例如修飾得當(dāng)?shù)男P(guān)會(huì)起到很好的視覺效果。五、可視對(duì)講系統(tǒng)是現(xiàn)代別墅的必備功能之一,，需要考慮每層預(yù)留可視對(duì)講電話,，注意進(jìn)戶門處的線路預(yù)留。六,、盡量在客廳,、主臥等使用頻率很高的房間多預(yù)留插座。七,、書房提前考慮預(yù)留地插和網(wǎng)線,。書桌的擺放位置、電腦線路都需要提前考慮,。閉路電視也要在各房間盡量多留插孔,。八、房間門留大一些會(huì)使房間顯得氣派,，視覺更加舒適,。九、別墅基本都是毛坯房,，提前預(yù)留拖布池的不多,，但在日常使用中，拖布池還是生活必需品,，市場(chǎng)上拖布池大多是圓的,，即使方形的尺寸也不大，可以考慮自己砌池,，鋪貼與衛(wèi)生間顏色一致的瓷磚,，實(shí)用并且美觀。十,、是否有給水,、排水。喜歡種花,、種菜的客戶可以在院中預(yù)留工具用房空間,。十一、裝修前一定要對(duì)給水管線和暖氣管線提前打壓,，檢查是否漏水,，以免造成不必要的損失。十二,、太陽(yáng)能在貼磚前應(yīng)提前預(yù)定,，提前安裝電磁閥。十三,、樓梯如果需要鋪貼大理石的話,，需要在客廳,、衛(wèi)生間磚鋪貼完成后再提取尺寸。FDD五朝國(guó)際設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)是國(guó)內(nèi)專業(yè)別墅設(shè)計(jì)公司,，別墅設(shè)計(jì)公司,，是亞太地區(qū)好的先鋒設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)。中國(guó)香港別墅設(shè)計(jì)師

在別墅設(shè)計(jì)中,，色彩是靈魂,，F(xiàn)DD五朝國(guó)際設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)創(chuàng)始人周青先生從小學(xué)習(xí)繪畫，對(duì)色彩具有敏銳的洞察力,?；窗矂e墅設(shè)計(jì)哪家好

節(jié)約資源能源的時(shí)代要求。為什么好山總是配有一湖清水,，這是我國(guó)有著悠久歷史傳統(tǒng)的"風(fēng)水學(xué)說(shuō)"，它是水潤(rùn)土,、土生木,、木成林、林生氧,、氧密化成負(fù)離子,，人居于此長(zhǎng)壽健康（人杰地靈出奇才），是體現(xiàn)人與自然和諧"共生,、共存,、共樂(lè)、共享,、共雅"的五大特征,，這是有山水樓盤的特別之處。風(fēng)水先祖劉伯溫曾斷言,，曰："山而無(wú)水潤(rùn),，貧脊也"。這是對(duì)光頭山而沒有水托的評(píng)說(shuō),。又曰："水潤(rùn)而無(wú)山者,，有靈而無(wú)容勢(shì)。"這是對(duì)有水源而無(wú)山靠的雖有靈氣即無(wú)權(quán)勢(shì)的寓意,。中國(guó)人信風(fēng)水是有其道理的,，坐擁背山環(huán)水，眼前目極遠(yuǎn)眺,，開闊舒懷,，屋內(nèi)通風(fēng)循環(huán)，自然采光,，何不是上好風(fēng)水,？2：設(shè)計(jì)和質(zhì)量房乃百年大計(jì),，質(zhì)量和設(shè)計(jì)頭等大事，首先談設(shè)計(jì),，需要外型優(yōu)美大氣,，適當(dāng)?shù)某埃€條流暢,，色彩的配搭和諧穩(wěn)重,。套內(nèi)設(shè)計(jì)空間實(shí)用不浪費(fèi)，功能明晰,，秘密性強(qiáng),，互不干擾，給業(yè)主以足夠的隱私權(quán),。在質(zhì)量方面注重選材用料,，堅(jiān)硬耐久不過(guò)時(shí)的外墻為，屋內(nèi)墻體垂直不裂,，樓板樓頂不裂無(wú)縫為上好,，市場(chǎng)上推出的新外墻體涂料，一時(shí)間各發(fā)展商為降低開發(fā)成本廣泛應(yīng)用,，廣州為迎九運(yùn)在主要路段街區(qū)穿衣戴帽,，外墻都涂上了面貌一新，但經(jīng)過(guò)半年時(shí)間的實(shí)踐,，問(wèn)題就來(lái)了,，掉塊的、水漬變花的,?；窗矂e墅設(shè)計(jì)哪家好