**物業(yè)服務包括對建筑、設備,、設施的運行管理與維護保養(yǎng),，管轄區(qū)域的安全秩序管理、環(huán)境管理與環(huán)境保護,，以及對物業(yè)客戶自尊與服務享受的滿足,，這些服務構成了產品所提供的**利益。2011年中國的**物業(yè)管理面積23.7億平方米,，市場規(guī)模約595億元,，占整個物業(yè)管理市場的14.2%。由于**物業(yè)服務對象多為星級寫字樓和***住宅,，受房地產行業(yè)景氣影響相對較小,。隨著物業(yè)管理行業(yè)的專業(yè)化程度提升和中國對**物業(yè)需求的上升，未來三年中國**物業(yè)市場規(guī)模將保持較快增長,。預計到2014年,，**物業(yè)管理市場將達到1162億元，占整體市場的14.8%,。在管理過程中細小的問題應該很重視,。提供物業(yè)管理服務市場價格

隨著物業(yè)管理行業(yè)競爭的不斷加劇，物業(yè)管理企業(yè)愈來愈需要把握瞬息萬變的市場變化,，國內***的物業(yè)管理生產企業(yè)愈來愈重視對行業(yè)市場的研究,，特別是對企業(yè)發(fā)展環(huán)境和客戶需求趨勢變化的深入研究。正因為如此,，一大批國內***的物業(yè)管理品牌迅速崛起,，逐漸成為物業(yè)管理行業(yè)中的**！中國住宅市場規(guī)模在保障房制度的推進下將穩(wěn)定增長,，住宅物業(yè)的需求在樓市逐漸回暖的背景下將保持相對穩(wěn)定,，商業(yè)物業(yè)的增長勢頭較為明顯。在未來三年中，整體的物業(yè)管理面積增長較為緩慢,，年均6.2%左右,，預計 2014年達到200億平方米，營業(yè)收入達到7800億的規(guī)模,。宜興物業(yè)管理服務價格網一般這種管理設備和方式的管理有什么要求,。

物業(yè)管理，是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務企業(yè),，由業(yè)主和物業(yè)服務企業(yè)按照物業(yè)服務合同約定,，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養(yǎng)護,、管理,，維護物業(yè)管理區(qū)域內的環(huán)境衛(wèi)生和相關秩序的活動。物權法規(guī)定,，業(yè)主可以自行管理物業(yè),，也可以委托物業(yè)服務企業(yè)或者其它管理者進行管理。物業(yè)管理有狹義和廣義之分,；狹義的物業(yè)管理是指業(yè)主委托物業(yè)服務企業(yè)依據委托合同進行的房屋建筑及其設備,，市政公用設施、園林綠化,、衛(wèi)生,、交通、生活秩序和環(huán)境容貌等管理項目進行維護,，修繕活動,；廣義的物業(yè)管理應當包括業(yè)主共同管理的過程,，和委托物業(yè)服務企業(yè)或者其他管理人進行的管理過程,。

業(yè)主可以委托代理人參加業(yè)主大會會議。業(yè)主大會作出決定,，必須經與會業(yè)主所持投票權1/2以上通過,。業(yè)主大會作出制定和修改業(yè)主公約、業(yè)主大會議事規(guī)則,，選聘和解聘物業(yè)管理企業(yè),，專項維修資金使用和續(xù)籌方案的決定，必須經物業(yè)管理區(qū)域內全體業(yè)主所持投票權2/3以上通過,。業(yè)主大會的決定對物業(yè)管理區(qū)域內的全體業(yè)主具有約束力,。第十三條業(yè)主大會會議分為定期會議和臨時會議。業(yè)主大會定期會議應當按照業(yè)主大會議事規(guī)則的規(guī)定召開,。經20%以上的業(yè)主提議,，業(yè)主委員會應當組織召開業(yè)主大會臨時會議。第十四條召開業(yè)主大會會議，應當于會議召開15日以前通知全體業(yè)主,。住宅小區(qū)的業(yè)主大會會議,，應當同時告知相關的居民委員會。業(yè)主委員會應當做好業(yè)主大會會議記錄,。第十五條業(yè)主委員會是業(yè)主大會的執(zhí)行機構,，履行下列職責他們?yōu)樯鐣磕甓甲龀龊艽蟮呢暙I。

公平競爭原則：物業(yè)管理是社會主義市場經濟的產物,，在市場經濟中應當實行公開,、公平、公正的競爭機制,，在選聘物業(yè)管理企業(yè)時,，應該堅持招標、投標制度,，委托方發(fā)標,，一般要有3個以上的物業(yè)管理企業(yè)投標，招標要公開,，揭標要公正,。（八）依法行事原則：物業(yè)管理遇到的問題十分復雜，涉及到法律非常***,，整個物業(yè)管理過程中時時刻刻離不開法律,、法規(guī)。依法簽訂的《物業(yè)服務合同》,，是具有法律效力的規(guī)范文書,，是物業(yè)管理的基本依據。通行的觀點認為物業(yè)管理是一新興行業(yè),。一般認為,，物業(yè)管理在我國*有20年左右的發(fā)展歷史，首先發(fā)端于沿海發(fā)達城市,，逐步向內陸地區(qū)延伸,，在國外，物業(yè)管理已經有一百多年的歷史,。他們公司在全國有幾家分公司呀?江陰物業(yè)管理服務熱線

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第四章物業(yè)管理服務第三十二條從事物業(yè)管理活動的企業(yè)應當具有**的法人資格。國家對從事物業(yè)管理活動的企業(yè)實行資質管理制度,。具體辦法由***建設行政主管部門制定,。第三十三條從事物業(yè)管理的人員應當按照國家有關規(guī)定，取得職業(yè)資格證書,。（[2]）第三十四條一個物業(yè)管理區(qū)域由一個物業(yè)管理企業(yè)實施物業(yè)管理,。第三十五條業(yè)主委員會應當與業(yè)主大會選聘的物業(yè)管理企業(yè)訂立書面的物業(yè)服務合同,。物業(yè)服務合同應當對物業(yè)管理事項、服務質量,、服務費用,、雙方的權利義務、專項維修資金的管理與使用,、物業(yè)管理用房,、合同期限、違約責任等內容進行約定,。第三十六條物業(yè)管理企業(yè)應當按照物業(yè)服務合同的約定,，提供相應的服務提供物業(yè)管理服務市場價格

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