國家人力資源和社會保障部,、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于《2010年度全國物業(yè)管理師資格考試的通知》（人社廳發(fā)[2010]49號）已正式下發(fā),，文件規(guī)定2010年度全國物業(yè)管理師資格考試（以下簡稱資格考試）于10月23日和24日舉行,。符合考試文件規(guī)定免考部分科目條件的報考人員，向當(dāng)?shù)刭Y格考試主管部門申請辦理免考事宜,。2011年注冊物業(yè)管理師考試時間為9.17和9.18兩天,。

***章總則***條為了規(guī)范物業(yè)管理活動，制定本條例,。第二條本條例所稱物業(yè)管理，是指業(yè)主通過選聘物業(yè)管理企業(yè),，由業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定,，對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進行維修、養(yǎng)護,、管理，維護相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序的活動,。第三條國家鼓勵物業(yè)管理采用新技術(shù),、新方法，依靠科技進步提高管理和服務(wù)水平,。. 每個產(chǎn)品每年都會參加展會,。天津物業(yè)管理服務(wù)服務(wù)電話

第四章物業(yè)管理服務(wù)第三十二條從事物業(yè)管理活動的企業(yè)應(yīng)當(dāng)具有**的法人資格。國家對從事物業(yè)管理活動的企業(yè)實行資質(zhì)管理制度,。具體辦法由***建設(shè)行政主管部門制定,。第三十三條從事物業(yè)管理的人員應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定，取得職業(yè)資格證書,。（[2]）第三十四條一個物業(yè)管理區(qū)域由一個物業(yè)管理企業(yè)實施物業(yè)管理,。第三十五條業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)與業(yè)主大會選聘的物業(yè)管理企業(yè)訂立書面的物業(yè)服務(wù)合同,。物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)對物業(yè)管理事項、服務(wù)質(zhì)量,、服務(wù)費用,、雙方的權(quán)利義務(wù),、專項維修資金的管理與使用,、物業(yè)管理用房、合同期限,、違約責(zé)任等內(nèi)容進行約定,。第三十六條物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)淮安物業(yè)管理服務(wù)要求在招商過程中內(nèi)容都很豐富很實在,。

法律,、法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。第八條物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主組成業(yè)主大會,。業(yè)主大會應(yīng)當(dāng)**和維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主在物業(yè)管理活動中的合法權(quán)益,。第九條一個物業(yè)管理區(qū)域成立一個業(yè)主大會,。物業(yè)管理區(qū)域的劃分應(yīng)當(dāng)考慮物業(yè)的共用設(shè)施設(shè)備、建筑物規(guī)模,、社區(qū)建設(shè)等因素。具體辦法由省,、自治區(qū),、直轄市制定。第十條同一個物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主,，應(yīng)當(dāng)在物業(yè)所在地的區(qū),、縣人民**房地產(chǎn)行政主管部門的指導(dǎo)下成立業(yè)主大會，并選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會,。但是,，只有一個業(yè)主的，或者業(yè)主人數(shù)較少且經(jīng)全體業(yè)主一致同意,，決定不成立業(yè)主大會的,，由業(yè)主共同履行業(yè)主大會、業(yè)主委員會職責(zé),。業(yè)主委員會委員應(yīng)當(dāng)由熱心公益事業(yè),、責(zé)任心強,、具有一定組織能力的業(yè)主擔(dān)任。業(yè)主委員會主任,、副主任在業(yè)主委員會委員中推選產(chǎn)生,。業(yè)主在***業(yè)主大會會議上的投票權(quán)，根據(jù)業(yè)主擁有物業(yè)的建筑面積,、住宅套數(shù)等因素確定,。具體辦法由省,、自治區(qū)、直轄市制定,。資金,；（五）按時交納物業(yè)服務(wù)費用；

1993年6月30日,，深圳成立了國內(nèi)**物業(yè)管理協(xié)會,；1994年深圳市頒布了《深圳經(jīng)濟特區(qū)住宅區(qū)物業(yè)管理條例》。1994年4月建設(shè)部頒布了33號令,，《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》,，明確指出：“住宅小區(qū)應(yīng)當(dāng)逐步推行社會化、專業(yè)化的管理模式,，由物業(yè)管理公司統(tǒng)一實施專業(yè)化管理”。2003年9月1日,，我國***部《物業(yè)管理條例》正式施行,，對規(guī)范物業(yè)管理，維護業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)的合法權(quán)益,，改善人民**的生活和工作環(huán)境,，提供了重要的法律依據(jù)?！斗康禺a(chǎn)業(yè)十二五發(fā)展規(guī)劃》指出,，“十二五”期間繼續(xù)增加住房有效供應(yīng),，抑制投資投機性需求,，積極發(fā)展住房二級市場和租賃市場,，繼續(xù)加強房地產(chǎn)市場監(jiān)測,。基本在當(dāng)?shù)厮麄兊拿Q很出名的,。

20世紀(jì)80年代初,，隨著我國**開放的國策實施，市場經(jīng)濟的產(chǎn)物之——物業(yè)管理才由香港引入,。深圳是公認(rèn)的我國物業(yè)管理的發(fā)源地,，在我國物業(yè)管理的進程中，創(chuàng)造了無數(shù)個***,，深圳物業(yè)人是我國物業(yè)管理的先行人和推動者,，時至***，深圳的物業(yè)管理在國內(nèi)仍然是高水準(zhǔn)的,，其管理概念和實踐經(jīng)驗仍然值得效仿和推廣,。標(biāo)志性的事件有：1981年3月10日，深圳市***家涉外商品房管理的專業(yè)公司——深圳物業(yè)管理公司正式成立,，開始對深圳經(jīng)濟特區(qū)的涉外商品房實行統(tǒng)一的物業(yè)管理,，這是我國國內(nèi)物業(yè)管理邁出的第一步，標(biāo)志著這一新興行業(yè)的誕生,。聽說口碑分和服務(wù)質(zhì)量很不錯的,。靜安區(qū)物業(yè)管理服務(wù)包括什么

他們的產(chǎn)品是自主研發(fā)還是代理品牌。天津物業(yè)管理服務(wù)服務(wù)電話

2011年嚴(yán)厲調(diào)控政策對商品住宅市場打擊沉重,，成交量大幅縮減,。2012年是房地產(chǎn)行業(yè)的洗牌年，除了SOHO中國,、萬達商業(yè)地產(chǎn)等成熟和大型商業(yè)地產(chǎn)房企的擴張外,，萬科、富力等以住宅項目為主的房企也將增加商業(yè)地產(chǎn)的業(yè)務(wù)占比,。預(yù)計未來幾年住宅物業(yè)的份額仍將下滑,，商用和工業(yè)物業(yè)的市場規(guī)模將保持較快的增速，份額繼續(xù)擴大,。預(yù)測到2014年，住宅物業(yè)的比重占到74.6%,，商用物業(yè)占11.25%,，工業(yè)物業(yè)占5.84%,。2005年12月1日《物業(yè)管理師制度暫行規(guī)定》、《物業(yè)管理師資格考試實施辦法》,、《物業(yè)管理師資格認(rèn)定考試辦法》開始實施,；2006年8月《注冊物業(yè)管理師》執(zhí)業(yè)資格考試參考教材由中國建筑工業(yè)出版社出版,，全套五本,，4門課程,，包括《物業(yè)管理實務(wù)》《物業(yè)管理基本制度與政策》《物業(yè)管理綜合能力》《物業(yè)經(jīng)營管理》及《考試大綱》,；天津物業(yè)管理服務(wù)服務(wù)電話

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