根據(jù)房屋結(jié)構(gòu),、裝修,、設(shè)備三部分各項目完好損壞程度,，房屋完損等級分為五個等級：1,、完好房：結(jié)構(gòu)完好，裝修完好,，設(shè)備完好,，無需修理或經(jīng)過一般小修就能正常使用。2,、基本完好房：結(jié)構(gòu)基本完好,，少量構(gòu)件有輕微損壞,；裝修基本完好，小部分有損壞,，油漆缺乏保養(yǎng),，小部分裝飾材料老化、損壞,；設(shè)備基本完好,，部分設(shè)備有輕微損壞。房屋損壞部分不影響房屋正常使用,，一般性維修可修復(fù),。3、一般損壞房：結(jié)構(gòu)一般性損壞,，部分構(gòu)件損壞或變形,，屋面局部滲漏，部分結(jié)構(gòu)變形,，有裂縫,；裝修局部有破損，油漆老化,，抹灰和裝飾磚小面積脫落,，門窗有破損；設(shè)備部分損壞,、老化,、殘缺、不能正常使用,，管道不夠通暢,，水電等不能正常使用。房屋需進行中修或局部大修,、更換部分構(gòu)件才能正常使用。4,、嚴(yán)重損壞房：結(jié)構(gòu)嚴(yán)重損壞,，結(jié)構(gòu)有明顯變形或損壞，屋面嚴(yán)重滲漏,，構(gòu)件嚴(yán)重損壞,；裝修嚴(yán)重變形、破損,，裝飾材料嚴(yán)重老化,、脫落；設(shè)備陳舊不齊全，管道嚴(yán)重堵塞,，水,、衛(wèi)、電等設(shè)備殘缺不全或損壞嚴(yán)重,。房屋需進行大修,、翻修或改建才能正常使用。5,、危險房：指結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重損壞,，承重構(gòu)件已屬危險構(gòu)件，隨時可能喪失穩(wěn)定和承載能力,，不能保證居住和使用安全的房屋,。湖大檢測專業(yè)從事房屋安全鑒定，具有豐富的房屋鑒定檢測實踐經(jīng)驗,，二十余年建筑行業(yè)實踐經(jīng)驗,。福建申請危房鑒定費用

危房鑒定時常見的問題有梁、柱,、墻面,、樓板、的嚴(yán)重裂縫,，地基的下沉,、房屋明顯傾斜等。房屋出現(xiàn)危險情況時,，為了正確了解和判斷房屋結(jié)構(gòu)的危險度,，必須對房屋的危險性作出鑒定，以便能為及時治理危房提供技術(shù)依據(jù),，確保居住和使用者生命和財產(chǎn)的安全,，為幫助業(yè)主有效的利用已有房屋。湖大檢測具有專業(yè)的危房鑒定資質(zhì),，擁有多名有多年房檢經(jīng)驗工程師,，業(yè)內(nèi)中較低的鑒定收費，保障危房檢測報告的專業(yè)性和法律效力,，同時也給廣大業(yè)主帶來了真正的方便、快捷和實惠,。福建什么機構(gòu)能做危房鑒定危房鑒定的項目主要包括地基,、構(gòu)件、房屋等,。

磚砌體是古老的建筑材料,，由于其具有良好的物理力學(xué)性能，而且造價低,、取材方便,、性能良好，因此在我國被廣泛應(yīng)用,，是傳統(tǒng)的主導(dǎo)墻體材料,。我國正處于發(fā)展時期，許多上世紀(jì)遺留下的磚混結(jié)構(gòu)建筑物都已年代久遠,，在建設(shè)和使用過程中都已經(jīng)出現(xiàn)不同程度,、不同形式的裂縫，這是一個相當(dāng)普遍的現(xiàn)象,。裂縫的存在降低了墻體的質(zhì)量,、耐久性及抗震性能等，對人民的生產(chǎn)生活都造成了嚴(yán)重隱患,。如果房屋的磚砌體出現(xiàn)了裂縫的情況,，這時候就很有必要做一個危房鑒定，通過危房鑒定來判斷磚砌體的情況,，以便確認能否繼續(xù)正常使用,。

危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)中對砌體結(jié)構(gòu)的鑒定具體標(biāo)準(zhǔn)如下：砌體結(jié)構(gòu)有下列現(xiàn)象之一者，應(yīng)評定為危險點：(1)受壓墻,、柱沿受力方向產(chǎn)生縫寬大于2mm,，縫長超過屋面1/2豎向裂縫，或產(chǎn)生縫長超過層高1/3的多條豎向裂縫,；(2)受壓墻,、柱表面風(fēng)化、剝落,、砂漿粉化,、有效截面削弱達1/4以上；(3)支承梁或屋架端部的墻體或柱截面因局部受壓產(chǎn)生多條豎向裂縫,，或裂縫受度已超過1mm,；(4)墻柱因偏心受壓產(chǎn)生水平裂縫，縫寬大于0.5mm,；(5)柱,、墻產(chǎn)生傾斜，其傾斜率大于0.7%,，或相鄰墻體連接處斷裂成通縫,；(6)墻、柱剛度不足,，出現(xiàn)現(xiàn)撓曲鼓閃,，且在撓曲部位出現(xiàn)水平或交叉裂縫,；(7)磚過梁中部產(chǎn)生明顯的豎向裂縫，或端部產(chǎn)生明顯的斜裂縫,，或支承過梁的墻體產(chǎn)生水平裂縫,，或產(chǎn)生明顯的彎曲、下沉變形,；(8)石砌墻(或土墻)高厚比單層大于14,，二層大12，且墻體自由長度大于6m,，墻體的偏心距達墻厚1/6,。除了工程質(zhì)量的原因外，有時環(huán)境因素造成外在條件的一些改變,，也會導(dǎo)致房屋遭受不同程度的破壞,。

對危房進行鑒定時，需要遵守以下幾條危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)：1,、針對危房的危險程度,，對危房進行不同項目的質(zhì)量鑒定：由于每個危房當(dāng)下的危險系數(shù)是不同的，所以在對這些危房進行質(zhì)量鑒定時,，具體所需要鑒定的項目數(shù)量較多,，客戶也需要支付較多的鑒定費用，為了節(jié)省鑒定費用的開支,，客戶可以優(yōu)先鑒定重點項目,；2、對房屋的各個建筑構(gòu)件進行系統(tǒng)的質(zhì)量鑒定,，從而知曉危房的現(xiàn)狀：,；3、對梁,、板,、柱等承重結(jié)構(gòu)進行承重等級的鑒定，查看危房的承重能力是否達標(biāo)：很多危房的承重結(jié)構(gòu)都存在一定的問題,，尤其是危房的梁,、板、柱這積累承重結(jié)構(gòu),，故而在對危房進行質(zhì)量鑒定時,，也需要重點檢測危房的承重能力是否達標(biāo)；4,、對危房的支撐墻體進行鑒定,，從而了解危房處于何種危險等級。危房鑒定時常見的問題有梁,、柱,、墻面,、樓板的嚴(yán)重裂縫，地基的下沉,、房屋明顯傾斜等,。山東什么部門能做危房鑒定

在發(fā)現(xiàn)房屋可能存在危險問題時，可以請專業(yè)的危房檢測機構(gòu)來進行危房鑒定,。福建申請危房鑒定費用

危房結(jié)構(gòu)的安全鑒定是指檢測人員對危房的混凝土結(jié)構(gòu),、砌體結(jié)構(gòu)和鋼結(jié)構(gòu)的完整程度和使用狀況是否危及安全使用進行的鑒定,。危房的混凝土結(jié)構(gòu)是危房的基體結(jié)構(gòu),，檢測人員在進行危房混凝土結(jié)構(gòu)的鑒定過程中，應(yīng)針對混凝土使用的范圍進行有針對性的具體鑒定,。危房結(jié)構(gòu)中,，混凝土結(jié)構(gòu)無處不在，危房建造的地基,、危房的墻體和危房的頂蓋結(jié)構(gòu)中,，混凝土材料無處不在。在鑒定危房混凝土結(jié)構(gòu)時,，一般從以下幾個方面展開具體的工作：1,、現(xiàn)場測繪結(jié)構(gòu)平面圖和框架立面圖：對危房結(jié)構(gòu)平面圖和框架立面圖的測繪是為鑒定危房的混凝土結(jié)構(gòu)是否符合重力和平衡力的要求。2,、混凝土結(jié)構(gòu)的成分配比：通常情況下,，為滿足居民對墻體的堅固性和長久性的要求，用于建造墻體的鋼筋和混凝土的使用量的配比應(yīng)為1：2或1：2.5,。3,、混凝土柱體或梁體的質(zhì)量狀況：在危房結(jié)構(gòu)的鑒定過程中，若混凝土結(jié)構(gòu)出現(xiàn)傾斜或裂縫,，則此危房可定性為危房,。4、混凝土結(jié)構(gòu)的負載量：危房結(jié)構(gòu)中的混凝土結(jié)構(gòu)并不是單獨存在的,，其存在是與砌體結(jié)構(gòu)和鋼結(jié)構(gòu)搭配在一起的,，對混凝土結(jié)構(gòu)進行負載量的鑒定，有利于掌控混凝土結(jié)構(gòu)的使用壽命,。福建申請危房鑒定費用

湖南湖大土木建筑工程檢測有限公司是一家服務(wù)型類企業(yè),，積極探索行業(yè)發(fā)展，努力實現(xiàn)產(chǎn)品創(chuàng)新,。是一家有限責(zé)任公司企業(yè),，隨著市場的發(fā)展和生產(chǎn)的需求，與多家企業(yè)合作研究,，在原有產(chǎn)品的基礎(chǔ)上經(jīng)過不斷改進,，追求新型,，在強化內(nèi)部管理，完善結(jié)構(gòu)調(diào)整的同時,，良好的質(zhì)量,、合理的價格、完善的服務(wù),，在業(yè)界受到寬泛好評,。公司始終堅持客戶需求優(yōu)先的原則，致力于提供高質(zhì)量的主體結(jié)構(gòu)鑒定,，危房鑒定,，邊坡工程安全鑒定。湖大土木自成立以來,，一直堅持走正規(guī)化,、專業(yè)化路線，得到了廣大客戶及社會各界的普遍認可與大力支持,。