房屋主體結(jié)構(gòu)檢測鑒定有效的減少了由于自然災(zāi)害和人為因素造成的損壞,，保障了社會和人民的生命財產(chǎn)安全,。雖然針對房屋相關(guān)的檢測事項很重要，但是在大部分人的印象中這些一直是很專業(yè)很遙遠的話題,，其實并不然,，這些卻是與人們的生活是息息相關(guān)的。一般來說,，哪些房屋需要進行主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢測呢,？1、超過設(shè)計使用年限仍需繼續(xù)使用的房屋,；2,、學校,、影劇院、體育場館等公共文化娛樂場所和大型商場,、飯店等公共服務(wù)場所超過設(shè)計使用年限一半的房屋,；3,、如果房屋出現(xiàn)裂縫、滲水,、漏水、傾斜等危及使用安全的現(xiàn)象,，那是必須要進行房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢測鑒定了,；4、拆改建筑主體結(jié)構(gòu),，明顯加大荷載的房屋。5,、改變使用性質(zhì),、危及使用安全的房屋,。6,、遭受災(zāi)害事故后出現(xiàn)異常，仍需繼續(xù)投入正常使用的房屋,。7,、進行地下管線施工、樁基施工,、附設(shè)三米以上地下室深基坑、爆破及較烈震動和降低地下水位的建設(shè)項目,，其施工區(qū)周邊可能被損壞的房屋,?；炷两Y(jié)構(gòu)的主要檢測參數(shù)還包括鋼筋的配置與銹蝕,、錨栓及植筋,、混凝土構(gòu)件變形與損傷、外觀質(zhì)量與缺陷等,。張家界房屋主體結(jié)構(gòu)安全鑒定收費標準

房屋的性鑒定是指房屋結(jié)構(gòu)在規(guī)定的時間內(nèi)和條件下完成預(yù)定功能的能力,，結(jié)構(gòu)的預(yù)定功能包括結(jié)構(gòu)的安全性、適用性和耐久性,，房屋結(jié)構(gòu)的性鑒定就是根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)的安全性,、適用性和耐久性來評定房屋的程度,，要求房屋結(jié)構(gòu)安全、經(jīng)濟實用,、堅固耐久。目前我國房屋結(jié)構(gòu)性鑒定是對房屋在正常使用條件下結(jié)構(gòu)的狀態(tài)進行評價,，不包括地震和其他突發(fā)外力作用下房屋的性,。適用的鑒定標準有《民用建筑性鑒定標準》GB50292—1999和《工業(yè)建筑性鑒定標準》GBJ144—90。岳陽主體結(jié)構(gòu)鑒定機構(gòu)房屋主體結(jié)構(gòu)安全性鑒定檢測一般需要根據(jù)現(xiàn)場實際情況來制定相應(yīng)的檢測方案,。

房屋尚可使用年限的鑒定是根據(jù)房屋的現(xiàn)狀,、使用情況和使用環(huán)境等影響房屋使用壽命的因素，經(jīng)過調(diào)研,、分析和計算,，評定出房屋還可以使用的年限，目前還沒有鑒定標準,。房屋損壞糾紛的鑒定是指房屋在使用期間受到人為因素侵害,，而確定責任人及其行為是否為房屋損壞的直接原因的鑒定。由于這一類鑒定的情況較復(fù)雜,，且沒有統(tǒng)一的鑒定標準和依據(jù)，所以鑒定工作的難度較大,，只能根據(jù)各個鑒定項目的不同，參考有關(guān)的教材,、資料和模擬檢測的數(shù)據(jù)，綜合分析評定,。

主體結(jié)構(gòu)五項檢測,，也就是通常所說的主體結(jié)構(gòu)驗收前要做的五項檢測：砌體錨拉筋抗拔試驗,、砼結(jié)構(gòu)現(xiàn)場回彈強度,、鋼筋保護層厚度、砼結(jié)構(gòu)板厚,、鋼筋分布檢測。房屋地基檢測地基檢測：主要包括對房屋地基土層的分布及其均勻性,，軟弱下臥層、特殊土及溝,、塘,、古河道、防空洞等的檢測鑒定。在房屋安全鑒定中地基的檢測方法主要有三類：①鉆探,、坑探,、槽探或地球物理勘探等方法；②原狀土室內(nèi)物理力學性能試驗,；③原位試驗,。房屋基礎(chǔ)的檢測基礎(chǔ)的檢測：包括基礎(chǔ)類型、材料,、尺寸及埋置深度,，基礎(chǔ)開裂、腐蝕或損壞程度,；基礎(chǔ)材料的強度等級,；基礎(chǔ)的傾斜、彎曲,、扭曲等情況；樁基礎(chǔ)的入土深度,、持力層情況和樁身質(zhì)量等,。基礎(chǔ)的檢測一般采用局部開挖的方法,。湖大檢測可以承接主體結(jié)構(gòu)工程檢測,、鋼結(jié)構(gòu)工程檢測、地基基礎(chǔ)檢測,、建筑幕墻性能檢測等各項鑒定工作,。

隨著人民生活水平的提高，以及房屋建造技術(shù)的日益成熟,，房屋質(zhì)量越來越受到人們的重視,，但目前很多房屋仍存在一些這樣那樣的危害,。在房屋眾多的病害中,，裂縫是讓人比較頭疼的一個,。那么，這些裂縫都是什么類型的裂縫,，形成的原因又是什么?房屋的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)出現(xiàn)開裂,、滲水的原因很多，大致分為溫度裂縫,、荷載裂縫以及干縮裂縫,。1、溫度裂縫：溫度裂縫一般是由于溫度變化大或者混凝土在施工時產(chǎn)生水化熱等因素造成的,，因此,，在進行房屋安全鑒定時應(yīng)充分考慮到外界因素對房屋結(jié)構(gòu)產(chǎn)生的影響。2,、荷載裂縫：荷載裂縫出現(xiàn)的原因一般是結(jié)構(gòu)設(shè)計不合理,、施工方式錯誤、混凝土承載力不足,、地基發(fā)生不均勻沉降等,。因此，在進行房屋安全鑒定時,，要充分查閱相關(guān)地質(zhì)資料,、施工資料等，合理計算房屋結(jié)構(gòu)的承載力,，從而出具科學的鑒定報告書,。3、干縮裂縫：干縮裂縫是由于材料問題產(chǎn)生的,。由于混凝土結(jié)構(gòu)凝固后,，其體積會減小，也就會使混凝土中的毛孔收縮,，當干縮值超過混凝土本身能夠承受的拉伸峰值時,，就會產(chǎn)生干縮裂縫,。因此，在進行房屋安全鑒定時,，要嚴格檢驗水泥材料,、骨料、水灰比等各項指標,，從而準確判斷施工材料是否適合建筑要求,。建筑工程安全鑒定對人民的生活起著重要的作用。岳陽房屋主體結(jié)構(gòu)鑒定收費

不同的主體結(jié)構(gòu)在進行房屋安全檢測的過程中,，具體的檢測內(nèi)容也是不同的,。張家界房屋主體結(jié)構(gòu)安全鑒定收費標準

房屋安全性檢測具體檢測過程包括：①調(diào)查房屋的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系②測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。③采用文字,、圖紙,、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位,、范圍和程度,。④房屋結(jié)構(gòu)材料力學性能的檢測項目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗算的需要確定,。⑤必要時應(yīng)根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)特點,，建立驗算模型，按房屋結(jié)構(gòu)材料力學性能和使用荷載的實際狀況,，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗算房屋結(jié)構(gòu)的安全儲備。⑥分析房屋損壞原因,。⑦綜合判斷房屋結(jié)構(gòu)損壞狀況,，確定房屋危險程度。張家界房屋主體結(jié)構(gòu)安全鑒定收費標準

湖南湖大土木建筑工程檢測有限公司致力于商務(wù)服務(wù),，是一家服務(wù)型公司,。公司業(yè)務(wù)分為主體結(jié)構(gòu)鑒定，危房鑒定,，邊坡工程安全鑒定等,，目前不斷進行創(chuàng)新和服務(wù)改進，為客戶提供良好的產(chǎn)品和服務(wù),。公司從事商務(wù)服務(wù)多年,，有著創(chuàng)新的設(shè)計、強大的技術(shù),，還有一批專業(yè)化的隊伍,，確保為客戶提供良好的產(chǎn)品及服務(wù)。湖大土木立足于全國市場,，依托強大的研發(fā)實力,，融合前沿的技術(shù)理念,，飛快響應(yīng)客戶的變化需求。