根據(jù)房屋結(jié)構(gòu),、裝修,、設(shè)備三個(gè)部分的完好或損壞程度，房屋完損分為五個(gè)等級(jí)：1,、完好房—結(jié)構(gòu)完好,，裝修完好，設(shè)備完好,，無(wú)需修理或經(jīng)過(guò)一般小修就能正常使用,。2、基本完好房—結(jié)構(gòu)基本完好,，少量構(gòu)件有輕微損壞,；裝修基本完好，小部分有損壞,，油漆缺乏保養(yǎng),，小部分裝飾材料老化、損壞,；設(shè)備基本完好,，部分設(shè)備有輕微損壞。房屋損壞部分不影響房屋正常使用,，一般性維修可修復(fù),。3,、一般損壞房—結(jié)構(gòu)一般性損壞，部分構(gòu)件損壞或變形,，屋面局部滲漏,，部分結(jié)構(gòu)變形，有裂縫,；裝修局部有破損,，油漆老化，抹灰和裝飾磚小面積脫落,，門(mén)窗有破損,；設(shè)備部分損壞、老化,、殘缺,、不能正常使用，管道不夠通暢,，水電等不能正常使用,。房屋需進(jìn)行中修或局部大修、更換部分構(gòu)件才能正常使用,。4,、嚴(yán)重?fù)p壞房—結(jié)構(gòu)嚴(yán)重?fù)p壞，結(jié)構(gòu)有明顯變形或損壞,，屋面嚴(yán)重滲漏,，構(gòu)件嚴(yán)重?fù)p壞；裝修嚴(yán)重變形,、破損,，裝飾材料嚴(yán)重老化、脫落,；設(shè)備陳舊不齊全,，管道嚴(yán)重堵塞，水,、衛(wèi),、電等設(shè)備殘缺不全或損壞嚴(yán)重。房屋需進(jìn)行大修,、翻修或改建才能正常使用,。5、危險(xiǎn)房—指結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞,，承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件,，隨時(shí)可能喪失穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋,。對(duì)存在明顯險(xiǎn)情的房屋，復(fù)鑒期間不得停止加固、修繕,、改建,、停止使用等治理措施的進(jìn)行。廣東什么公司能做危房鑒定

危險(xiǎn)房屋的危險(xiǎn)程度共分為a,、b,、c、d四個(gè)等級(jí),，其中d級(jí)嚴(yán)重,，c級(jí)較嚴(yán)重，b級(jí)更次,，a級(jí)輕,。其中d級(jí)、c級(jí)危險(xiǎn)房屋不能居住,，b級(jí),、a級(jí)經(jīng)修理仍能居住。因此,，d級(jí)危房嚴(yán)重,。d級(jí)：因?yàn)榉课莸恼麄€(gè)結(jié)構(gòu)不能滿足正常的需要，所以一般必須將整體拆掉再改,。（a級(jí))結(jié)構(gòu)承載力能夠滿足正常使用要求,，房屋結(jié)構(gòu)安全。等級(jí)b：結(jié)構(gòu)承載力基本滿足正常使用要求,，單個(gè)結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險(xiǎn)狀態(tài),，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求,。(c級(jí))部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求,，局部出現(xiàn)危險(xiǎn)，構(gòu)成局部危房,?！拔ｋU(xiǎn)房屋”是危險(xiǎn)房屋的簡(jiǎn)稱，是指重量構(gòu)件已經(jīng)屬于危險(xiǎn)構(gòu)件,，失去了結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定和承載能力,，隨時(shí)有倒塌的可能性，無(wú)法確保安全的房屋,。雖然危房改造一定要重視初期的設(shè)計(jì),，但是需要改造的房子，一般來(lái)說(shuō)目前的裝修狀態(tài)是不會(huì)增加的總是有需求的,，主要表現(xiàn)在儲(chǔ)藏物和房子的外觀方面,。特別是像房子和陽(yáng)臺(tái)那樣沒(méi)有合理運(yùn)用的儲(chǔ)存空間,，以及現(xiàn)有的起居室和餐廳等的裝修太舊了。廣西申請(qǐng)危房鑒定收費(fèi)因地基,、基礎(chǔ)產(chǎn)生的危險(xiǎn),， 可能危及部分房屋，導(dǎo)致局部倒塌的,。

房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題時(shí),，對(duì)房屋做一個(gè)檢測(cè)鑒定是很有必要的。通過(guò)房屋檢測(cè)可以更好地知道房屋所存在的質(zhì)量問(wèn)題,，并可以及時(shí)采取相應(yīng)措施進(jìn)行加固修補(bǔ),。如果房屋的質(zhì)量問(wèn)題沒(méi)有得到重視，那影響可能會(huì)進(jìn)一步擴(kuò)大,，甚至影響到房屋的居住安全,。所以，存在質(zhì)量問(wèn)題的房屋非常有必要做一個(gè)房屋檢測(cè)的,。房屋檢測(cè)鑒定的作用體現(xiàn)在能夠讓業(yè)主知道房屋所存在的問(wèn)題,，避免質(zhì)量問(wèn)題的繼續(xù)擴(kuò)大，及時(shí)做好加固修補(bǔ)處理,。在房屋檢測(cè)鑒定時(shí),，既能檢測(cè)出房屋存在的問(wèn)題，又能對(duì)房屋存在的問(wèn)題給出一些加固或修補(bǔ)的建議,，讓業(yè)主可以更好地去處理房屋的質(zhì)量問(wèn)題,。

  什么樣的房屋是危房？《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ125-99)定義結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞,，或承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件,，隨時(shí)可能喪失穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋哪些房屋需作安全鑒定,？1,、達(dá)到一定的使用年限,，有老化跡象；2、主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫,、傾斜等異常跡象,，危及房屋安全,；3,、改變使用功能，明顯增加負(fù)荷,，有可能危及安全,；4、發(fā)生過(guò)自然災(zāi)害(如水災(zāi),、火災(zāi),、臺(tái)風(fēng),、地震)，影響房屋正常使用,；5,、周邊環(huán)境進(jìn)行地下管線,、基礎(chǔ),、地下室施工及爆破震動(dòng)作用；6,、危及房屋安全,、正常使用的其它情形。第三層次：房屋危險(xiǎn)性鑒定,，分為A,、B、C,、D四個(gè)等級(jí),。

隨著時(shí)間的推移，一些建設(shè)年代較早的廠房從工業(yè)建筑壽命上講已經(jīng)進(jìn)入了老年期,。伴隨著各種結(jié)構(gòu)構(gòu)件的自然老化,、破損，以及受到外界高溫,、高濕,、酸堿性氣體和各種人為因素影響，這類(lèi)廠房結(jié)構(gòu)可靠性及安全性已嚴(yán)重降低,。因此有必要對(duì)已有的工業(yè)廠房進(jìn)行廠房安全鑒定,，以對(duì)廠房的后續(xù)使用提供可靠的建議。由于一些工業(yè)廠房設(shè)計(jì)年代較早,，許多設(shè)計(jì)工業(yè)廠房承載能力限值過(guò)小,，已經(jīng)無(wú)法滿足現(xiàn)代工業(yè)生產(chǎn)所需的設(shè)備放置要求。因此有必要對(duì)既有工業(yè)廠房進(jìn)行廠房承重檢測(cè),，以對(duì)新增設(shè)備廠房的后續(xù)使用提供安全保障,。根據(jù)檢測(cè)房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)能，按現(xiàn)有荷載,、使用情況和房屋結(jié)構(gòu)體系,，根據(jù)檢測(cè)結(jié)果、原設(shè)計(jì)圖紙,，國(guó)家規(guī)范等,，建立合理的計(jì)算模型，驗(yàn)算房屋現(xiàn)有安全使用能力并復(fù)核其結(jié)構(gòu)措施,，嚴(yán)謹(jǐn)編寫(xiě)房屋安全鑒定報(bào)告書(shū),，并通過(guò)對(duì)該廠房樓板進(jìn)行的承重檢測(cè)鑒定,，結(jié)合設(shè)備的重量信息參數(shù)等提出合理的設(shè)備擺放意見(jiàn)。因屋架,、檁條產(chǎn)生的危險(xiǎn),， 可能導(dǎo)致整個(gè)屋蓋倒塌并危及整幢房屋的。益陽(yáng)危房鑒定部門(mén)

因擱柵產(chǎn)生的危險(xiǎn),， 可能導(dǎo)致整間樓蓋倒塌的,。廣東什么公司能做危房鑒定

房屋安全問(wèn)題不容忽視，一旦發(fā)現(xiàn)房屋出現(xiàn)以上情況,，應(yīng)及時(shí)委托房屋鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)鑒定,，確保房屋結(jié)構(gòu)以及財(cái)產(chǎn)安全。1,、實(shí)體檢測(cè)是房屋主體結(jié)構(gòu)檢測(cè)的一個(gè)重點(diǎn),，并且這一檢測(cè)工作又有很強(qiáng)的隨機(jī)性，尤其是在抽樣空間的確定上需要遵循相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),，同時(shí)也要有針對(duì)實(shí)體的針對(duì)性,；2、委托檢測(cè)機(jī)構(gòu)或者監(jiān)督人員進(jìn)行監(jiān)督時(shí),，除了要對(duì)結(jié)構(gòu)的外觀,、尺寸進(jìn)行檢驗(yàn)外，還要對(duì)結(jié)構(gòu)進(jìn)行實(shí)體檢驗(yàn),，而且必須制定具體的檢測(cè)方案,，并通知施工方、監(jiān)督站,；3,、如由監(jiān)督站進(jìn)行具體檢驗(yàn)，監(jiān)督方案應(yīng)由有關(guān)監(jiān)督機(jī)構(gòu)制定,，如果是外聘檢測(cè)單位,，應(yīng)由檢測(cè)單位制定檢測(cè)方案，并提供給監(jiān)督站進(jìn)行審核,；4,、工程實(shí)體檢驗(yàn)不同于質(zhì)量驗(yàn)收，其中實(shí)體檢驗(yàn)是進(jìn)行隨機(jī)抽樣調(diào)查工作,，因此目的掌握一定要清晰,，采用操作簡(jiǎn)單、科學(xué)有效的手段進(jìn)行檢驗(yàn),，多數(shù)情況下可采用現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督小組單獨(dú)操作的方法,；5、在常規(guī)檢測(cè)中，如果發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量疑問(wèn)的構(gòu)件不能通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)的構(gòu)件,，應(yīng)對(duì)構(gòu)件進(jìn)行針對(duì)性的部位檢測(cè),，以準(zhǔn)確反映實(shí)際情況，不能隨意擴(kuò)大范圍,；6,、如需采取可能導(dǎo)致工程質(zhì)量受到局部影響的檢測(cè)方案，須征求設(shè)計(jì)方意見(jiàn)后方可實(shí)施,。廣東什么公司能做危房鑒定

湖南湖大土木建筑工程檢測(cè)有限公司主營(yíng)品牌有湖大檢測(cè),，發(fā)展規(guī)模團(tuán)隊(duì)不斷壯大，該公司服務(wù)型的公司,。湖大土木是一家有限責(zé)任公司企業(yè),，一直“以人為本，服務(wù)于社會(huì)”的經(jīng)營(yíng)理念;“誠(chéng)守信譽(yù),，持續(xù)發(fā)展”的質(zhì)量方針。公司業(yè)務(wù)涵蓋主體結(jié)構(gòu)鑒定,，危房鑒定,，邊坡工程安全鑒定，價(jià)格合理,，品質(zhì)有保證,，深受廣大客戶的歡迎。湖大土木自成立以來(lái),，一直堅(jiān)持走正規(guī)化,、專業(yè)化路線，得到了廣大客戶及社會(huì)各界的普遍認(rèn)可與大力支持,。