危房鑒定首先檢查地基?？吹鼗欠裼谐霈F(xiàn)滑移,，因毗鄰建筑增大荷載以及地基老化,。如果有上述情況樓房會(huì)出現(xiàn)導(dǎo)致不均勻沉降引起結(jié)構(gòu)明顯傾斜、位移,、裂縫,、扭曲等，并有繼續(xù)發(fā)展的趨勢(shì),。2二是檢查柱,、墻（1）柱產(chǎn)生裂縫，保護(hù)層部分剝落,，主筋外露,；或一側(cè)產(chǎn)生明顯的水平裂縫，另一側(cè)混凝土被壓碎,，主筋外露,；或產(chǎn)生明顯的交叉裂縫。（2）墻中間部位產(chǎn)生明顯的交叉裂縫,，或伴有保護(hù)層剝落,。（3）柱、墻產(chǎn)生傾斜,，其傾斜量超過(guò)高度的1/100,。（4）柱、墻混凝土酥裂,、碳化、起鼓,，其破壞面超過(guò)總面積的1/3,，且主筋外露，銹蝕嚴(yán)重,，截面減少,。3三是檢查過(guò)梁、拱1,、過(guò)梁中部產(chǎn)生明顯的豎向裂縫,；或端部產(chǎn)生明顯的斜裂縫,；或支承過(guò)梁的墻體產(chǎn)生水平裂縫；或產(chǎn)生明顯的彎曲,、下沉變形,。2、筒拱,、扁殼,、波形筒拱，拱頂母線產(chǎn)生裂縫,；或拱曲明顯變形,；或拱腳明顯位移；或拱體拉桿松動(dòng),，或銹蝕嚴(yán)重,，截面減少。對(duì)危險(xiǎn)點(diǎn),，應(yīng)結(jié)合正常維修,，及時(shí)排除險(xiǎn)情。衡陽(yáng)做危房鑒定找哪個(gè)機(jī)構(gòu)

    危房又稱(chēng)危樓,，是“危險(xiǎn)樓房”,、“危險(xiǎn)建筑物”的簡(jiǎn)稱(chēng)。一幢物業(yè)如變成危樓,，會(huì)危及使用者及第三者的安全,，業(yè)主有可能要承擔(dān)民事或刑事法律后果。鑒定方法1,、危險(xiǎn)房屋（簡(jiǎn)稱(chēng)"危房"）是指承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件,，結(jié)構(gòu)喪失穩(wěn)定和承載能力，隨時(shí)有倒塌可能,，不能確保住用安全的房屋,。危房分為整幢危房和局部危房：（a）整幢危房是指隨時(shí)有整幢倒塌可能的房屋；（b）局部危房是指隨時(shí)有局部倒塌可能的房屋,。2,、危房以幢為鑒定單位，以建筑面積平方米為計(jì)量單位,。（a）整幢危房以整幢房屋的建筑面積平方米計(jì)數(shù),；（b）局部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面積平方米計(jì)數(shù)。3,、危房鑒定應(yīng)以地基基礎(chǔ),、結(jié)構(gòu)構(gòu)件的危險(xiǎn)鑒定為基礎(chǔ)，結(jié)合歷史狀態(tài)和發(fā)展趨勢(shì)，整體分析,，綜合判斷,。4、在地基基礎(chǔ)或結(jié)構(gòu)構(gòu)件發(fā)生危險(xiǎn)的判斷上,，應(yīng)考慮構(gòu)件的危險(xiǎn)是孤立的還是關(guān)聯(lián)的,。（a）若構(gòu)件的危險(xiǎn)是孤立的，則不構(gòu)成結(jié)構(gòu)的危險(xiǎn),；（b）若構(gòu)件的危險(xiǎn)是相關(guān)的,，則應(yīng)聯(lián)系結(jié)構(gòu)判定危險(xiǎn)范圍。5,、在歷史狀態(tài)和發(fā)展趨勢(shì)上,，應(yīng)考慮下列因素對(duì)地基基礎(chǔ)：結(jié)構(gòu)構(gòu)件構(gòu)成危險(xiǎn)的影響。（a）結(jié)構(gòu)老化的程度,；（b）周?chē)h(huán)境的影響,；（c）設(shè)計(jì)安全度的取值；（d）有損結(jié)構(gòu)的人為因素,；（e）危險(xiǎn)的發(fā)展趨勢(shì),。 永州危房鑒定找哪個(gè)機(jī)構(gòu)鑒定評(píng)級(jí)：房屋安全鑒定公司的技術(shù)人員對(duì)調(diào)查、勘查,、驗(yàn)算的數(shù)據(jù)資料進(jìn)行分析,，綜合評(píng)定，確定其危險(xiǎn)等級(jí),。

危房鑒定的具體方法如下：房屋危險(xiǎn)性鑒定應(yīng)根據(jù)地基危險(xiǎn)性狀態(tài)和基礎(chǔ)及上部結(jié)構(gòu)的危險(xiǎn)性等級(jí)按下列兩階段進(jìn)行綜合評(píng)定,，一階段為地基危險(xiǎn)性鑒定，評(píng)定房屋地基的危險(xiǎn)性狀態(tài),；二階段為基礎(chǔ)及上部結(jié)構(gòu)危險(xiǎn)性鑒定,，綜合評(píng)定房屋的危險(xiǎn)性等級(jí)。其中基礎(chǔ)及上部結(jié)構(gòu)危險(xiǎn)性鑒定應(yīng)按下列三層次進(jìn)行：一層次為構(gòu)件危險(xiǎn)性鑒定,，其等級(jí)評(píng)定為危險(xiǎn)構(gòu)件和非危險(xiǎn)構(gòu)件兩類(lèi),。二層次為樓層危險(xiǎn)性鑒定，其等級(jí)評(píng)定為A,、B,、C、D四個(gè)等級(jí),。三層次為房屋危險(xiǎn)性鑒定,，其等級(jí)評(píng)定為A、B,、C,、D四個(gè)等級(jí)。

    隨著時(shí)間的推移,，一些建設(shè)年代較早的廠房從工業(yè)建筑壽命上講已經(jīng)進(jìn)入了老年期,。伴隨著各種結(jié)構(gòu)構(gòu)件的自然老化、破損,，以及受到外界高溫,、高濕、酸堿性氣體和各種人為因素影響,，這類(lèi)廠房結(jié)構(gòu)可靠性及安全性已嚴(yán)重降低,。因此有必要對(duì)已有的工業(yè)廠房進(jìn)行廠房安全鑒定，以對(duì)廠房的后續(xù)使用提供可靠的建議,。由于一些工業(yè)廠房設(shè)計(jì)年代較早,，許多設(shè)計(jì)工業(yè)廠房承載能力限值過(guò)小，已經(jīng)無(wú)法滿(mǎn)足現(xiàn)代工業(yè)生產(chǎn)所需的設(shè)備放置要求,。因此有必要對(duì)既有工業(yè)廠房進(jìn)行廠房承重檢測(cè),，以對(duì)新增設(shè)備廠房的后續(xù)使用提供安全保障。根據(jù)檢測(cè)房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)能,，按現(xiàn)有荷載,、使用情況和房屋結(jié)構(gòu)體系，根據(jù)檢測(cè)結(jié)果,、原設(shè)計(jì)圖紙,，國(guó)家規(guī)范等，建立合理的計(jì)算模型,，驗(yàn)算房屋現(xiàn)有安全使用能力并復(fù)核其結(jié)構(gòu)措施,，嚴(yán)謹(jǐn)編寫(xiě)房屋安全鑒定報(bào)告書(shū)，并通過(guò)對(duì)該廠房樓板進(jìn)行的承重檢測(cè)鑒定,，結(jié)合設(shè)備的重量信息參數(shù)等提出合理的設(shè)備擺放意見(jiàn),。 危險(xiǎn)房屋指的是承重構(gòu)件已屬于危險(xiǎn)構(gòu)件，結(jié)構(gòu)喪失穩(wěn)定和承載能力,。

對(duì)于很多房屋來(lái)說(shuō),，經(jīng)過(guò)長(zhǎng)時(shí)間的使用，房屋就會(huì)容易出現(xiàn)一些問(wèn)題,，雖然已經(jīng)出現(xiàn)了一些問(wèn)題,，但是由于質(zhì)量問(wèn)題不明顯，所以很多業(yè)主都沒(méi)有在意,。對(duì)于依舊有使用價(jià)值和處于使用狀態(tài)的房屋需要對(duì)其定期檢測(cè),，如果檢測(cè)報(bào)告表明建筑物已經(jīng)處于危房狀態(tài)了，不管房屋當(dāng)下的險(xiǎn)情指數(shù)有多高,，都得及時(shí)使用合適的措施對(duì)其進(jìn)行處理和加固維護(hù),。很多業(yè)主都想知道怎么才能知道房屋是否是危房,？在對(duì)危房檢測(cè)鑒定時(shí)，怎么辦理危房鑒定報(bào)告,？危房的4個(gè)級(jí)別根據(jù)危房的質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重程度,，可以將其分為A、B,、C,、D四個(gè)級(jí)別，其中,，D級(jí)是想當(dāng)嚴(yán)重的,。當(dāng)房屋處于A、B級(jí)時(shí),，只需進(jìn)行簡(jiǎn)單的補(bǔ)強(qiáng)維護(hù)就能處理好房屋問(wèn)題,，不過(guò)，若是房屋處于C級(jí),，這類(lèi)房屋存在的問(wèn)題較多,，需要針對(duì)性處理維護(hù)。另外,，如果是D級(jí)的房屋,，因?yàn)檫@類(lèi)房屋整棟都存在問(wèn)題，也更得在發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后就積極處理好,。一般來(lái)說(shuō),，房屋到達(dá)了D級(jí)就是屬于危房了，可以辦理危房報(bào)告,。危房鑒定以地基基礎(chǔ),、結(jié)構(gòu)構(gòu)件的危險(xiǎn)鑒定為基礎(chǔ)。廣西做危房鑒定找哪個(gè)機(jī)構(gòu)

上部承重結(jié)構(gòu)：分為a,、b,、c、d四個(gè)等級(jí),。圍護(hù)結(jié)構(gòu)：分為a,、b、c,、d四個(gè)等級(jí),。衡陽(yáng)做危房鑒定找哪個(gè)機(jī)構(gòu)

進(jìn)行危房鑒定，首先是檢查地基,?？吹鼗欠裼谐霈F(xiàn)滑移，因毗鄰建筑增大荷載以及地基老化,。如果有上述情況樓房會(huì)出現(xiàn)導(dǎo)致不均勻沉降引起結(jié)構(gòu)明顯傾斜,、位移,、裂縫、扭曲等,，并有繼續(xù)發(fā)展的趨勢(shì),。2二是檢查柱、墻（1）柱產(chǎn)生裂縫,，保護(hù)層部分剝落，主筋外露,；或一側(cè)產(chǎn)生明顯的水平裂縫,，另一側(cè)混凝土被壓碎，主筋外露,；或產(chǎn)生明顯的交叉裂縫,。（2）墻中間部位產(chǎn)生明顯的交叉裂縫，或伴有保護(hù)層剝落,。（3）柱,、墻產(chǎn)生傾斜，其傾斜量超過(guò)高度的1/100,。（4）柱,、墻混凝土酥裂、碳化,、起鼓,，其破壞面超過(guò)總面積的1/3，且主筋外露,，銹蝕嚴(yán)重,，截面減少。3三是檢查過(guò)梁,、拱1,、過(guò)梁中部產(chǎn)生明顯的豎向裂縫；或端部產(chǎn)生明顯的斜裂縫,；或支承過(guò)梁的墻體產(chǎn)生水平裂縫,；或產(chǎn)生明顯的彎曲、下沉變形,。2,、筒拱、扁殼,、波形筒拱,，拱頂母線產(chǎn)生裂縫；或拱曲明顯變形,；或拱腳明顯位移,；或拱體拉桿松動(dòng),，或銹蝕嚴(yán)重，截面減少,。衡陽(yáng)做危房鑒定找哪個(gè)機(jī)構(gòu)

湖南湖大土木建筑工程檢測(cè)有限公司專(zhuān)注技術(shù)創(chuàng)新和產(chǎn)品研發(fā),，發(fā)展規(guī)模團(tuán)隊(duì)不斷壯大。目前我公司在職員工以90后為主,，是一個(gè)有活力有能力有創(chuàng)新精神的團(tuán)隊(duì),。公司業(yè)務(wù)范圍主要包括：主體結(jié)構(gòu)鑒定，危房鑒定,，邊坡工程安全鑒定等,。公司奉行顧客至上、質(zhì)量為本的經(jīng)營(yíng)宗旨,，深受客戶(hù)好評(píng),。公司憑著雄厚的技術(shù)力量、飽滿(mǎn)的工作態(tài)度,、扎實(shí)的工作作風(fēng),、良好的職業(yè)道德，樹(shù)立了良好的主體結(jié)構(gòu)鑒定,，危房鑒定,，邊坡工程安全鑒定形象，贏得了社會(huì)各界的信任和認(rèn)可,。