根據(jù)《關(guān)于城鄉(xiāng)危房修繕改造的意見》,，城鄉(xiāng)危房修繕改造一般采用加固,、修繕、改造,、重建,、異地新建等方法解決。局部危房和有危險點的房屋,，以不改變房屋原有外觀,、主體結(jié)構(gòu)為前提，由住戶及時加固,、修繕和維護(hù),。整幢屬危房的，采取整體加固,、重建或異地新建,，能加固消除隱患的，鼓勵采取加固的辦法,。對確實需要拆除重建的,，其申辦程序是，由**申請,、村級組織初審,、依法鑒定、公示,、鎮(zhèn)（街道）審核,、主管部門批準(zhǔn)。1,、首先要申請房屋所有人或使用人可向危房鑒定合法單位,、市、縣人民單位房地產(chǎn)行政主管部門設(shè)立的房屋安全鑒定單位（以下簡稱鑒定單位）提出書面申請,。2,、危房鑒定鑒定單位接到鑒定申請后，應(yīng)及時進(jìn)行鑒定。鑒定單位進(jìn)行危房鑒定應(yīng)按下列程序進(jìn)行：（1）受理申請,；（2）初始調(diào)查,，摸清房屋的歷錄各種損壞數(shù)據(jù)和狀況史和現(xiàn)狀；（3）現(xiàn)場查勘,、測試,、記錄各種損壞數(shù)據(jù)和狀況；（4）檢測驗算,，整理技術(shù)資料,；（5）準(zhǔn)確分析，論證定性作出綜合判斷,，提出處理建議,；（6）簽發(fā)鑒定文書。對危房和危險點,，在查清,、確認(rèn)后， 均應(yīng)采取有效措施,，確保住用安全,。廣東做危房鑒定多少錢

危房，即危險房屋,。據(jù)《城市危險房屋管理規(guī)定》,，危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)是指結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞或承重構(gòu)件已屬危險構(gòu)件，隨時有可能喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力,，不能保證居住和使用安全的房屋,。雖然現(xiàn)在大家對所居住的房子的質(zhì)量等級的要求越來越高，不過我們身邊也存在一些危房,，尤其是在農(nóng)村地區(qū),，存在的危房數(shù)量相對較多。有些危房由于當(dāng)下存在的危險指數(shù)并不高,，所以這類房屋仍有加固維護(hù)的必要性,，在對這類危房進(jìn)行加固改造之前，需要聯(lián)系危房鑒定機(jī)構(gòu)對其進(jìn)行危房鑒定,，從而找到危房當(dāng)下究竟存在哪些嚴(yán)重的問題,。    做危房鑒定單位危房以幢為鑒定單位，計量單位以建筑面積平方米計量,。

根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)、裝修,、設(shè)備三個部分的完好或損壞程度,，房屋完損分為五個等級：1、完好房—結(jié)構(gòu)完好，裝修完好,，設(shè)備完好,，無需修理或經(jīng)過一般小修就能正常使用。2,、基本完好房—結(jié)構(gòu)基本完好,，少量構(gòu)件有輕微損壞；裝修基本完好,，小部分有損壞,，油漆缺乏保養(yǎng)，小部分裝飾材料老化,、損壞,；設(shè)備基本完好，部分設(shè)備有輕微損壞,。房屋損壞部分不影響房屋正常使用,，一般性維修可修復(fù)。3,、一般損壞房—結(jié)構(gòu)一般性損壞,，部分構(gòu)件損壞或變形，屋面局部滲漏,，部分結(jié)構(gòu)變形,，有裂縫；裝修局部有破損,，油漆老化,，抹灰和裝飾磚小面積脫落，門窗有破損,；設(shè)備部分損壞,、老化、殘缺,、不能正常使用,，管道不夠通暢，水電等不能正常使用,。房屋需進(jìn)行中修或局部大修,、更換部分構(gòu)件才能正常使用。4,、嚴(yán)重?fù)p壞房—結(jié)構(gòu)嚴(yán)重?fù)p壞,，結(jié)構(gòu)有明顯變形或損壞，屋面嚴(yán)重滲漏,，構(gòu)件嚴(yán)重?fù)p壞,；裝修嚴(yán)重變形,、破損，裝飾材料嚴(yán)重老化,、脫落,；設(shè)備陳舊不齊全，管道嚴(yán)重堵塞,，水,、衛(wèi)、電等設(shè)備殘缺不全或損壞嚴(yán)重,。房屋需進(jìn)行大修,、翻修或改建才能正常使用。5,、危險房—指結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞,，承重構(gòu)件已屬危險構(gòu)件，隨時可能喪失穩(wěn)定和承載能力,，不能保證居住和使用安全的房屋,。

危險房屋的危險程度共分為a、b,、c,、d四個等級，其中d級嚴(yán)重,，c級較嚴(yán)重,，b級更次，a級輕,。其中d級,、c級危險房屋不能居住，b級,、a級經(jīng)修理仍能居住,。因此，d級危房嚴(yán)重,。d級：因為房屋的整個結(jié)構(gòu)不能滿足正常的需要,，所以一般必須將整體拆掉再改。（a級)結(jié)構(gòu)承載力能夠滿足正常使用要求,，房屋結(jié)構(gòu)安全,。等級b：結(jié)構(gòu)承載力基本滿足正常使用要求，單個結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險狀態(tài),，但不影響主體結(jié)構(gòu),，基本滿足正常使用要求。(c級)部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求,，局部出現(xiàn)危險,，構(gòu)成局部危房,。“危險房屋”是危險房屋的簡稱,，是指重量構(gòu)件已經(jīng)屬于危險構(gòu)件，失去了結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定和承載能力,，隨時有倒塌的可能性,，無法確保安全的房屋。雖然危房改造一定要重視初期的設(shè)計,，但是需要改造的房子,，一般來說目前的裝修狀態(tài)是不會增加的總是有需求的，主要表現(xiàn)在儲藏物和房子的外觀方面,。特別是像房子和陽臺那樣沒有合理運用的儲存空間,，以及現(xiàn)有的起居室和餐廳等的裝修太舊了。復(fù)鑒結(jié)論與原鑒定結(jié)論一致的,，復(fù)鑒費用由申請人承擔(dān),。

    隨著時間的推移，一些建設(shè)年代較早的廠房從工業(yè)建筑壽命上講已經(jīng)進(jìn)入了老年期,。伴隨著各種結(jié)構(gòu)構(gòu)件的自然老化,、破損，以及受到外界高溫,、高濕,、酸堿性氣體和各種人為因素影響，這類廠房結(jié)構(gòu)可靠性及安全性已嚴(yán)重降低,。因此有必要對已有的工業(yè)廠房進(jìn)行廠房安全鑒定,，以對廠房的后續(xù)使用提供可靠的建議。由于一些工業(yè)廠房設(shè)計年代較早,，許多設(shè)計工業(yè)廠房承載能力限值過小,，已經(jīng)無法滿足現(xiàn)代工業(yè)生產(chǎn)所需的設(shè)備放置要求。因此有必要對既有工業(yè)廠房進(jìn)行廠房承重檢測,，以對新增設(shè)備廠房的后續(xù)使用提供安全保障,。根據(jù)檢測房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)能，按現(xiàn)有荷載,、使用情況和房屋結(jié)構(gòu)體系,，根據(jù)檢測結(jié)果、原設(shè)計圖紙,，國家規(guī)范等,，建立合理的計算模型，驗算房屋現(xiàn)有安全使用能力并復(fù)核其結(jié)構(gòu)措施,，嚴(yán)謹(jǐn)編寫房屋安全鑒定報告書,，并通過對該廠房樓板進(jìn)行的承重檢測鑒定,，結(jié)合設(shè)備的重量信息參數(shù)等提出合理的設(shè)備擺放意見。 因筒拱,、扁殼,、波形筒拱產(chǎn)生的危險， 可能導(dǎo)致部分拱體倒塌但不危及整幢房屋的,。廣東做危房鑒定多少錢

危房分為局部危房和整棟危房,。廣東做危房鑒定多少錢

危險房屋共分為a、b,、c,、d四個等級，其中d級嚴(yán)重,，c級較嚴(yán)重,，b級更次，a級輕,。 其中d級,、c級危險房屋不能居住，b級,、a級經(jīng)修理仍能居住,。 因此，d級危房嚴(yán)重,。 d級：因為房屋的整個結(jié)構(gòu)不能滿足正常的需要,，所以一般必須將整體拆掉再改。（a級)結(jié)構(gòu)承載力能夠滿足正常使用要求,，房屋結(jié)構(gòu)安全,。 等級b ：結(jié)構(gòu)承載力基本滿足正常使用要求，單個結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險狀態(tài),，但不影響主體結(jié)構(gòu),，基本滿足正常使用要求。 (c級)部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求,，局部出現(xiàn)危險,，構(gòu)成局部危房?！拔ｋU房屋”是危險房屋的簡稱,，是指重量構(gòu)件已經(jīng)屬于危險構(gòu)件，失去了結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定和承載能力,，隨時有倒塌的可能性,，無法確保安全的房屋。雖然危房改造一定要重視初期的設(shè)計,，但是需要改造的房子,，一般來說目前的裝修狀態(tài)是不會增加的總是有需求的,，主要表現(xiàn)在儲藏物和房子的外觀方面。特別是像房子和陽臺那樣沒有合理運用的儲存空間,，以及現(xiàn)有的起居室和餐廳等的裝修太舊了,。廣東做危房鑒定多少錢

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