如何申請(qǐng)危房鑒定,？首先,，房屋的合法產(chǎn)權(quán),，對(duì)于沒(méi)有房產(chǎn)證的申請(qǐng)人，首先需要辦理《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》,。另外因?yàn)楦鞣N條件的約束,，一時(shí)不能辦理的，而又不屬于違章建筑的,，可以報(bào)告屬地鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）進(jìn)行統(tǒng)一鑒定,。第二,，委托有資質(zhì)的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)房屋進(jìn)行鑒定，已經(jīng)備案并且有資質(zhì)的鑒定機(jī)構(gòu)名單一般都可以在市住建局官方網(wǎng)站的公告欄進(jìn)行公布,，都有對(duì)應(yīng)的聯(lián)系號(hào)碼,，申請(qǐng)人可以直接聯(lián)系，鑒定的費(fèi)用自負(fù),。第三,，由屬地鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）統(tǒng)一安排時(shí)間進(jìn)行鑒定，鑒定費(fèi)用也由鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）統(tǒng)一安排,。以上是一些關(guān)于危房鑒定標(biāo)準(zhǔn),，相信大家會(huì)有所了解。對(duì)于房子是否是危房,，則要根據(jù)國(guó)家對(duì)房屋具體結(jié)構(gòu)承載能力進(jìn)行綜合考慮,，對(duì)于基礎(chǔ)和基礎(chǔ)都是有標(biāo)準(zhǔn)的。危房鑒定以地基基礎(chǔ),、結(jié)構(gòu)構(gòu)件的危險(xiǎn)鑒定為基礎(chǔ),。婁底危房鑒定找哪個(gè)單位

在危房鑒定中，對(duì)基礎(chǔ)構(gòu)件的危險(xiǎn)性鑒定應(yīng)符合下列規(guī)定：可通過(guò)分析房屋近期沉降,、傾斜觀測(cè)資料和其因不均勻沉降引起上部結(jié)構(gòu)反應(yīng)的檢查結(jié)果進(jìn)行判定,。判定時(shí)，應(yīng)檢查基礎(chǔ)與承重磚墻連接處的水平,、豎向和斜向階梯形裂縫狀況,，基礎(chǔ)與框架柱根部連接處的水平裂縫狀況，房屋的傾斜位移狀況,，地基滑坡,、穩(wěn)定、特殊土質(zhì)變形和開(kāi)裂等狀況,。必要時(shí),，宜結(jié)合開(kāi)挖方式對(duì)基礎(chǔ)構(gòu)件進(jìn)行檢測(cè)，通過(guò)驗(yàn)算承載力進(jìn)行判定,。當(dāng)房屋基礎(chǔ)構(gòu)件有下列現(xiàn)象之一者,，應(yīng)評(píng)定為危險(xiǎn)點(diǎn)：1、因基礎(chǔ)老化,、腐蝕,、酥碎、折斷導(dǎo)致上部結(jié)構(gòu)出現(xiàn)明顯傾斜,、位移,、裂縫、扭曲等,，或基礎(chǔ)與上部結(jié)構(gòu)承重構(gòu)件連接處產(chǎn)生水平,、豎向或階梯形裂縫,，且裂縫寬度大于10mm。2,、基礎(chǔ)已有滑動(dòng),，水平位移速度連續(xù)兩個(gè)月大于2mm/月，且在短期內(nèi)無(wú)收斂趨勢(shì),。重慶哪里能申請(qǐng)危房鑒定因地基,、基礎(chǔ)產(chǎn)生的危險(xiǎn)， 可能危及部分房屋,，導(dǎo)致局部倒塌的,。

根據(jù)《關(guān)于城鄉(xiāng)危房修繕改造的意見(jiàn)》文件的相關(guān)描述，城鄉(xiāng)危房修繕改造一般采用加固,、修繕,、改造、重建,、異地新建等方法解決,。局部危房和有危險(xiǎn)點(diǎn)的房屋，以不改變房屋原有外觀,、主體結(jié)構(gòu)為前提,，由住戶(hù)及時(shí)加固、修繕和維護(hù),。整幢屬危房的,，采取整體加固、重建或異地新建,，能加固消除隱患的,，鼓勵(lì)采取加固的辦法。對(duì)確實(shí)需要拆除重建的,，其申辦程序是,，由**申請(qǐng)、村級(jí)組織初審,、依法鑒定,、公示、鎮(zhèn)（街道）審核,、主管部門(mén)批準(zhǔn),。1、首先要申請(qǐng)房屋所有人或使用人可向危房鑒定合法單位,、市,、縣人民單位房地產(chǎn)行政主管部門(mén)設(shè)立的房屋安全鑒定單位（以下簡(jiǎn)稱(chēng)鑒定單位）提出書(shū)面申請(qǐng),。2,、危房鑒定鑒定單位接到鑒定申請(qǐng)后,，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行鑒定。鑒定單位進(jìn)行危房鑒定應(yīng)按下列程序進(jìn)行：（1）受理申請(qǐng),；（2）初始調(diào)查,，摸清房屋的歷錄各種損壞數(shù)據(jù)和狀況史和現(xiàn)狀；（3）現(xiàn)場(chǎng)查勘,、測(cè)試,、記錄各種損壞數(shù)據(jù)和狀況；（4）檢測(cè)驗(yàn)算,，整理技術(shù)資料,；（5）準(zhǔn)確分析，論證定性作出綜合判斷,，提出處理建議,；（6）簽發(fā)鑒定文書(shū)。

危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)中對(duì)砌體結(jié)構(gòu)的鑒定具體標(biāo)準(zhǔn)如下：砌體結(jié)構(gòu)有下列現(xiàn)象之一者,，應(yīng)評(píng)定為危險(xiǎn)點(diǎn)：(1)受壓墻,、柱沿受力方向產(chǎn)生縫寬大于2mm，縫長(zhǎng)超過(guò)屋面1/2豎向裂縫,，或產(chǎn)生縫長(zhǎng)超過(guò)層高1/3的多條豎向裂縫,；(2)受壓墻、柱表面風(fēng)化,、剝落,、砂漿粉化、有效截面削弱達(dá)1/4以上,；(3)支承梁或屋架端部的墻體或柱截面因局部受壓產(chǎn)生多條豎向裂縫,，或裂縫受度已超過(guò)1mm；(4)墻柱因偏心受壓產(chǎn)生水平裂縫,，縫寬大于0.5mm,；(5)柱、墻產(chǎn)生傾斜,，其傾斜率大于0.7%,，或相鄰墻體連接處斷裂成通縫；(6)墻,、柱剛度不足,，出現(xiàn)現(xiàn)撓曲鼓閃，且在撓曲部位出現(xiàn)水平或交叉裂縫,；(7)磚過(guò)梁中部產(chǎn)生明顯的豎向裂縫,，或端部產(chǎn)生明顯的斜裂縫，或支承過(guò)梁的墻體產(chǎn)生水平裂縫,，或產(chǎn)生明顯的彎曲,、下沉變形,；(8)石砌墻(或土墻)高厚比單層大于14，二層大12,，且墻體自由長(zhǎng)度大于6m,，墻體的偏心距達(dá)墻厚1/6。因墻,、柱,、梁、混凝土板產(chǎn)生的危險(xiǎn),， 可能構(gòu)成部分結(jié)構(gòu)破壞,，導(dǎo)致局部房屋倒塌的。

危房鑒定時(shí)常見(jiàn)的問(wèn)題有梁,、柱,、墻面、樓板的嚴(yán)重裂縫,，地基的下沉,、房屋明顯傾斜等。房屋出現(xiàn)危險(xiǎn)情況時(shí),，為了正確了解和判斷房屋結(jié)構(gòu)的危險(xiǎn)度,，必須對(duì)房屋的危險(xiǎn)性作出檢測(cè)鑒定，以便能為及時(shí)治理危房提供技術(shù)依據(jù),，確保住戶(hù)的生命安全和財(cái)產(chǎn)安全,。為幫助業(yè)主有效的利用已有房屋，湖大檢測(cè)具有專(zhuān)業(yè)的危房鑒定資質(zhì),，擁有多名有多年房檢經(jīng)驗(yàn)工程師,，業(yè)內(nèi)中較低的鑒定收費(fèi)，保障危房檢測(cè)報(bào)告的專(zhuān)業(yè)性和法律效力,，同時(shí)也給廣大業(yè)主帶來(lái)了真正的方便,、快捷和實(shí)惠。危房以幢為鑒定單位,，計(jì)量單位以建筑面積平方米計(jì)量,。婁底危房鑒定找哪個(gè)單位

因墻、柱,、梁,、混凝土板或框架產(chǎn)生的危險(xiǎn)，可能構(gòu)成結(jié)構(gòu)破壞,，導(dǎo)致整幢房屋倒塌的,。婁底危房鑒定找哪個(gè)單位

危房鑒定中對(duì)地基危險(xiǎn)性鑒定包括地基承載能力、地基沉降、土體的位移等多方面的內(nèi)容,。在對(duì)地基進(jìn)行承載力驗(yàn)算時(shí),，應(yīng)通過(guò)地質(zhì)勘察報(bào)告等資料來(lái)確定地基土層分布及各土層的力學(xué)特性，同時(shí)應(yīng)根據(jù)建造時(shí)間確定地基承載力提高的影響,，地基承載力提高系數(shù)可按現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50023相應(yīng)規(guī)定取值,。對(duì)地基危險(xiǎn)性狀態(tài)鑒定應(yīng)符合下列規(guī)定：1,、可通過(guò)分析房屋近期沉降,、傾斜觀測(cè)資料和其上部結(jié)構(gòu)因不均勻沉降引起的反應(yīng)的檢查結(jié)果進(jìn)行判定；2,、必要時(shí)宜通過(guò)地質(zhì)勘察報(bào)告等資料對(duì)地基的狀態(tài)進(jìn)行分析和判斷,，缺乏地質(zhì)勘察資料時(shí)，宜補(bǔ)充地質(zhì)勘察,。婁底危房鑒定找哪個(gè)單位

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