房屋主體結(jié)構(gòu)鑒定的具體步驟有：1,、進場準備工作：為使現(xiàn)場鑒定工作有效快速進行,，滿足工期要求，委托方應(yīng)積極主動的收集及準備好被鑒定房屋的房產(chǎn)證,、建筑及結(jié)構(gòu)圖紙，并做好現(xiàn)場的通知與協(xié)調(diào)工作；2、現(xiàn)場勘查：現(xiàn)場勘查的具體內(nèi)容包括房屋概況調(diào)查和現(xiàn)場檢查,、檢測。其中房屋概況調(diào)查包括：調(diào)查及記錄房屋的名稱,、地址,、座向、產(chǎn)權(quán)人,、使用人、承租人,、建筑年代,、改造年代、用途,、層數(shù)及結(jié)構(gòu)形式,；調(diào)查及記錄廠房的設(shè)計單位、施工單位及監(jiān)理單位,；調(diào)查及記錄廠房內(nèi)墻,、外墻、天花飾面,、室內(nèi)地面及門窗設(shè)施等裝修情況?，F(xiàn)場檢測內(nèi)容包括地基基礎(chǔ)檢查、鋼筋混凝土檢查,、磚墻砌體檢查,、木結(jié)構(gòu)檢查、裝修部分檢查,、設(shè)備部分檢查等,。房屋的主體結(jié)構(gòu)鑒定包括房屋安全性鑒定、房屋正常使用性鑒定,、房屋改建結(jié)構(gòu)安全鑒定等,。衡陽建筑工程主體結(jié)構(gòu)安全鑒定選哪家

房屋的變形：1、屋面的變形 屋面是建筑中面積非常大的一部分,，同時又是易出現(xiàn)問題的部分之一,。屋頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)包括女兒墻、天窗架等構(gòu)件以及屋面板組成.根據(jù)不同的使用功能可分別采用剛性防水層加保溫隔熱材料的形式或用現(xiàn)澆混凝土加保溫隔熱材料的組合形式來滿足不同的使用功能的要求.2,、墻體豎向裂縫的產(chǎn)生原因分析：（1）溫度變化影響：溫度的變化會使砌體中的水泥水化熱增大而引起體積膨脹而產(chǎn)生內(nèi)外溫差而導(dǎo)致墻體收縮率的不同而使內(nèi)墻面產(chǎn)生拉應(yīng)力而出現(xiàn)裂縫,；（2）干濕變化影響：砌體的濕度也會導(dǎo)致內(nèi)部應(yīng)力的增加；（3）施工質(zhì)量的影響,；（4）凍融循環(huán)的影響,；（5）人為因素,。三 、房屋的主體結(jié)構(gòu)的安全鑒定方法：（一）,、現(xiàn)場調(diào)查法 現(xiàn)場調(diào)查法是依據(jù)被鑒單位提供的資料和數(shù)據(jù)通過現(xiàn)場勘測和分析判斷的方法來進行鑒定的方法,。（二）、室內(nèi)試驗室法：室內(nèi)試驗室的檢測是通過將試件的原始數(shù)據(jù)用儀器設(shè)備,。衡陽建筑工程主體結(jié)構(gòu)安全鑒定選哪家湖南湖大土木建筑工程檢測有限公司是建設(shè)工程質(zhì)量檢測3A級信用機構(gòu),。

主體結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性要求主體結(jié)構(gòu)在使用過程中的不會因為各種不確定因素而發(fā)生整體移動或轉(zhuǎn)動、或者基本形狀發(fā)生改變,。主體結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性要求是不同于強度和剛度要求的,，因為即使主體結(jié)構(gòu)和構(gòu)件具備了足夠的強度和剛度來承受施加其上的荷載，結(jié)構(gòu)整體仍然有可能因為其幾何形體上的不穩(wěn)定而失效,。在工程實踐中,，高層建筑在水平風(fēng)荷載作用下，因基礎(chǔ)設(shè)置不合理,、結(jié)構(gòu)的重心與形心不重合可能發(fā)生傾覆,，此乃主體結(jié)構(gòu)因整體發(fā)生轉(zhuǎn)動而失穩(wěn)。建造于軟弱地基上的建筑物也可能因地基沉降導(dǎo)致整體傾覆,，典型的如比薩斜塔,。建造于陡斜山坡的建筑物由于自身重力的影響有向山坡下滑動的趨勢，此乃因建筑物整體移動導(dǎo)致的失穩(wěn),。建筑結(jié)構(gòu)的失穩(wěn)破壞與剛度和強度破壞不同,，帶有一定的突發(fā)性，且發(fā)生不可逆轉(zhuǎn),，而材料的強度并沒有得到很好的發(fā)揮,。因此，在主體結(jié)構(gòu)設(shè)計中,，穩(wěn)定性要求是必須從主體結(jié)構(gòu)的整體上加以嚴格控制的,。

房屋其它類型檢測：化學(xué)、高溫高壓損傷：房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件受侵蝕性化學(xué)介質(zhì)的侵害或高溫高壓作用下所產(chǎn)生結(jié)構(gòu)損傷的檢測,。檢測內(nèi)容：1,、調(diào)查房屋使用和環(huán)境情況，確定受損構(gòu)件的材料組成,。2,、對受損構(gòu)件的損壞部位進行取樣，測試其化學(xué)成份,，確定結(jié)構(gòu)構(gòu)件的受損范圍和受損深度,、截面削弱等。3、確定結(jié)構(gòu)力學(xué)模型,，進行結(jié)構(gòu)承載力驗算,，確定結(jié)構(gòu)安全度，提出處理建議,。耐久性不良：因采用建筑材料耐久性不良,，而引起房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件異常損壞的檢測。檢測內(nèi)容：1,、檢查確定受損結(jié)構(gòu)構(gòu)件的材料組成,。2、對結(jié)構(gòu)構(gòu)件出現(xiàn)的變形或裂縫進行初步分析,，必要時應(yīng)對損壞部位取樣,，進行微觀測試分析。3,、根據(jù)對結(jié)構(gòu)構(gòu)件組成材料的微觀測試進行綜合分析,，確定損壞原因。4,、確定結(jié)構(gòu)力學(xué)模型,，進行結(jié)構(gòu)承載力驗算,，確定結(jié)構(gòu)安全度,，提出處理建議?；馂?zāi)損壞,、房屋遭受火災(zāi)后，其結(jié)構(gòu)構(gòu)件損壞范圍,、程度及殘余抗力的檢測,。湖大檢測主體結(jié)構(gòu)鑒定業(yè)務(wù)包括：民用建筑與工業(yè)建筑結(jié)構(gòu)檢測鑒定、構(gòu)筑物檢測鑒定,、建筑物改造鑒定等,。

房屋的主體結(jié)構(gòu)關(guān)系到房屋的整體安全，更關(guān)系到住戶的人身安全和財產(chǎn)安全,，如果房屋主體結(jié)構(gòu)有問題,，意味著房子質(zhì)量存在著非常嚴重的問題。雖然很多業(yè)主都知道房屋主體結(jié)構(gòu)很重要,，關(guān)系到業(yè)主的重大利益,，但是大部分業(yè)主還是不知道該怎么來判斷到底房屋的主體結(jié)構(gòu)是否存在問題，或者存在那些問題,，房屋是否安全,。房屋的主體結(jié)構(gòu)是指在房屋建筑中，由若干構(gòu)件連接而成的能承受作用的平面或空間體系。主體結(jié)構(gòu)要具備足夠的強度,、剛度,、穩(wěn)定性，用以承受建筑物上的各種負載,，如：地基,、承重墻等，建筑物主體結(jié)構(gòu)可以由一種或者多種材料構(gòu)成,。主體結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性,、剛度、強度等必須要符合要求,，否則房屋不能通過質(zhì)量驗收,，是不能使用的。主體結(jié)構(gòu)檢測主要針對房屋結(jié)構(gòu)上的柱,、梁,、板的強度；墻的砂漿強度,；鋼筋的保護層厚度,；后錨固件等的現(xiàn)場測試值是否符合設(shè)計的要求。在發(fā)現(xiàn)結(jié)構(gòu)部位出現(xiàn)裂紋或?qū)Y(jié)構(gòu)強度有懷疑時,，采用該檢測方法有助于對房屋實體質(zhì)量進行量值上的確定,，排查出事故隱患。湖大檢測可對混凝土結(jié)構(gòu),、砌體結(jié)構(gòu),、木結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu),、鋼管混凝土結(jié)構(gòu)等各項主體結(jié)構(gòu)進行檢測,、鑒定。郴州主體結(jié)構(gòu)鑒定哪家好

主體結(jié)構(gòu)的現(xiàn)場檢測,，是通過對構(gòu)成建筑物的各種要素進行測試,，對結(jié)構(gòu)構(gòu)造的工作性能及其可靠性進行評價。衡陽建筑工程主體結(jié)構(gòu)安全鑒定選哪家

個人裝修時可以結(jié)合以下幾點簡單地區(qū)分承重墻和非承重墻：1,、從房屋結(jié)構(gòu)上區(qū)分：一般地講,，磚混結(jié)構(gòu)的房屋所有墻體都是承重墻；框架結(jié)構(gòu)的房屋內(nèi)部的墻體一般都不是承重墻,。2,、從房屋檔次上：一般的中低檔的住宅樓、別墅都是磚混結(jié)構(gòu)的,。3,、從墻磚的材質(zhì)上區(qū)分：一般標準磚的墻是承重墻,，加氣磚的是非承重墻。4,、從墻的厚度分：150mm厚的隔墻是非承重墻,，如衛(wèi)生間，廚房出現(xiàn)較多,。5,、根據(jù)梁與墻的結(jié)合處區(qū)分：采用的斜排磚的方法的一定是非承重墻。墻與梁間緊密結(jié)合的可能是承重墻,；6,、通過聲音判斷：敲擊墻體，有清脆的大回聲的,，是輕墻體,，而承重墻應(yīng)該沒什么太多的聲音。7,、室內(nèi)的墻角或墻體半中有柱子凸出的十有八九是框架結(jié)構(gòu),。衡陽建筑工程主體結(jié)構(gòu)安全鑒定選哪家

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