如何申請(qǐng)危房鑒定,？首先,，房屋的合法產(chǎn)權(quán)，對(duì)于沒有房產(chǎn)證的申請(qǐng)人,，首先需要辦理《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》,。另外因?yàn)楦鞣N條件的約束,，一時(shí)不能辦理的，而又不屬于違章建筑的，可以報(bào)告屬地鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）進(jìn)行統(tǒng)一鑒定,。第二,，委托有資質(zhì)的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)房屋進(jìn)行鑒定，已經(jīng)備案并且有資質(zhì)的鑒定機(jī)構(gòu)名單一般都可以在市住建局官方網(wǎng)站的公告欄進(jìn)行公布,，都有對(duì)應(yīng)的聯(lián)系號(hào)碼,，申請(qǐng)人可以直接聯(lián)系，鑒定的費(fèi)用自負(fù),。第三,，由屬地鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）統(tǒng)一安排時(shí)間進(jìn)行鑒定，鑒定費(fèi)用也由鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）統(tǒng)一安排,。以上是一些關(guān)于危房鑒定標(biāo)準(zhǔn),，相信大家會(huì)有所了解。對(duì)于房子是否是危房,，則要根據(jù)國家對(duì)房屋具體結(jié)構(gòu)承載能力進(jìn)行綜合考慮,，對(duì)于基礎(chǔ)和基礎(chǔ)都是有標(biāo)準(zhǔn)的。因筒拱,、扁殼,、波形筒拱產(chǎn)生的危險(xiǎn)， 可能導(dǎo)致整個(gè)拱體倒塌并危及整幢房屋的,。常德做危房鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

危險(xiǎn)房屋(簡(jiǎn)稱"危房")是指承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件,，結(jié)構(gòu)喪失穩(wěn)定和承載能力，隨時(shí)有倒塌可能,,，不能確保住用安全的房屋,。危房可以分整幢危房和局部危房，整幢危房是指隨時(shí)有整幢倒塌可能的房屋,，局部危房是指隨時(shí)有局部倒塌可能的房屋,。進(jìn)行危房鑒定應(yīng)以地基基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)構(gòu)件的危險(xiǎn)為基礎(chǔ),，結(jié)合歷史狀態(tài)和發(fā)展趨勢(shì),，具體分析，綜合判斷,。而對(duì)危房及危險(xiǎn)點(diǎn)處理首先需由單位提出具體分析,、綜合判斷的依據(jù)，報(bào)請(qǐng)市一級(jí)的房地產(chǎn)管理部門或其授權(quán)單位審定,。然后對(duì)危房按危險(xiǎn)程度,、影響范圍,，根據(jù)具體條件,，分別輕,、重,、緩、急,，安排修建計(jì)劃,。對(duì)危險(xiǎn)點(diǎn)，應(yīng)結(jié)合正常維修,，及時(shí)排除險(xiǎn)情,。在查清、確認(rèn)后,，應(yīng)采取有效措施,，確保住用安全。山東危房鑒定找哪個(gè)單位明顯有險(xiǎn)情的房屋,，應(yīng)當(dāng)立即組織鑒定,。

根據(jù)《關(guān)于城鄉(xiāng)危房修繕改造的意見》，城鄉(xiāng)危房修繕改造一般采用加固,、修繕、改造,、重建,、異地新建等方法解決。局部危房和有危險(xiǎn)點(diǎn)的房屋,，以不改變房屋原有外觀,、主體結(jié)構(gòu)為前提，由住戶及時(shí)加固,、修繕和維護(hù),。整幢屬危房的，采取整體加固,、重建或異地新建,，能加固消除隱患的，鼓勵(lì)采取加固的辦法,。對(duì)確實(shí)需要拆除重建的,，其申辦程序是，由**申請(qǐng),、村級(jí)組織初審,、依法鑒定、公示,、鎮(zhèn)（街道）審核,、主管部門批準(zhǔn)。1,、首先要申請(qǐng)房屋所有人或使用人可向危房鑒定合法單位,、市、縣人民單位房地產(chǎn)行政主管部門設(shè)立的房屋安全鑒定單位（以下簡(jiǎn)稱鑒定單位）提出書面申請(qǐng)。2,、危房鑒定鑒定單位接到鑒定申請(qǐng)后,，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行鑒定。鑒定單位進(jìn)行危房鑒定應(yīng)按下列程序進(jìn)行：（1）受理申請(qǐng),；（2）初始調(diào)查,，摸清房屋的歷錄各種損壞數(shù)據(jù)和狀況史和現(xiàn)狀；（3）現(xiàn)場(chǎng)查勘,、測(cè)試,、記錄各種損壞數(shù)據(jù)和狀況；（4）檢測(cè)驗(yàn)算,，整理技術(shù)資料,；（5）準(zhǔn)確分析，論證定性作出綜合判斷,，提出處理建議,；（6）簽發(fā)鑒定文書。

危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)中對(duì)地基基礎(chǔ)的鑒定具體標(biāo)準(zhǔn)如下：1,、當(dāng)?shù)鼗糠钟邢铝鞋F(xiàn)象之一者,，應(yīng)評(píng)定為危險(xiǎn)狀態(tài)：(1)地基沉降速度連續(xù)2個(gè)月大于2mm/月，并且短期內(nèi)無終止趨向,；(2)地基產(chǎn)生不均勻沉降,，其沉降量大于現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)范》(GBT7-81)規(guī)定的允許值，上部墻體產(chǎn)生沉降裂縫寬度大于10mm,，且房屋局部?jī)A斜率大于1%,。(3)地基不穩(wěn)定產(chǎn)生滑移，水平位移量大于10mm,，并對(duì)上部結(jié)構(gòu)有明顯影響,，且仍有繼續(xù)滑動(dòng)跡象。2,、當(dāng)房屋基礎(chǔ)有下列現(xiàn)象之一者,應(yīng)評(píng)定為危險(xiǎn)點(diǎn)：(1)基礎(chǔ)承載能力小于基礎(chǔ)作用效應(yīng)的85%(R/yOS<0.85),；基礎(chǔ)老化、腐蝕,、酥碎,、折斷，導(dǎo)致結(jié)構(gòu)明顯傾斜,、位移,、裂縫、扭曲等,；(2)基礎(chǔ)已有滑動(dòng),，水平位移速度連續(xù)2個(gè)月大于2mm/月,，并在短期內(nèi)無終止趨向。出具報(bào)告：按照規(guī)范,，出具符合危險(xiǎn)鑒定標(biāo)準(zhǔn)的房屋安全鑒定報(bào)告,。

進(jìn)行危房鑒定，首先是檢查地基,?？吹鼗欠裼谐霈F(xiàn)滑移，因毗鄰建筑增大荷載以及地基老化,。如果有上述情況樓房會(huì)出現(xiàn)導(dǎo)致不均勻沉降引起結(jié)構(gòu)明顯傾斜,、位移、裂縫,、扭曲等,，并有繼續(xù)發(fā)展的趨勢(shì)。2二是檢查柱,、墻（1）柱產(chǎn)生裂縫,，保護(hù)層部分剝落，主筋外露,；或一側(cè)產(chǎn)生明顯的水平裂縫,，另一側(cè)混凝土被壓碎，主筋外露,；或產(chǎn)生明顯的交叉裂縫。（2）墻中間部位產(chǎn)生明顯的交叉裂縫,，或伴有保護(hù)層剝落,。（3）柱、墻產(chǎn)生傾斜,，其傾斜量超過高度的1/100,。（4）柱、墻混凝土酥裂,、碳化,、起鼓，其破壞面超過總面積的1/3,，且主筋外露,，銹蝕嚴(yán)重，截面減少,。3三是檢查過梁,、拱1、過梁中部產(chǎn)生明顯的豎向裂縫,；或端部產(chǎn)生明顯的斜裂縫,；或支承過梁的墻體產(chǎn)生水平裂縫,；或產(chǎn)生明顯的彎曲、下沉變形,。2,、筒拱、扁殼,、波形筒拱,，拱頂母線產(chǎn)生裂縫；或拱曲明顯變形,；或拱腳明顯位移,；或拱體拉桿松動(dòng)，或銹蝕嚴(yán)重,，截面減少,。檢測(cè)驗(yàn)算：對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)，必要時(shí)采用儀器測(cè)試和結(jié)構(gòu)驗(yàn)算,。廣東危房鑒定哪家靠譜

局部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面積平方米計(jì)數(shù),。常德做危房鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

危險(xiǎn)房屋，以下簡(jiǎn)稱"危房",，是指承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件,，結(jié)構(gòu)喪失穩(wěn)定和承載能力，隨時(shí)有倒塌可能,,，不能確保住用安全的房屋,。危房可以分整幢危房和局部危房，整幢危房是指隨時(shí)有整體倒塌可能的房屋,，局部危房是指隨時(shí)有局部倒塌可能性的房屋,。進(jìn)行危房鑒定應(yīng)該以地基基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)構(gòu)件的危險(xiǎn)為基準(zhǔn),，結(jié)合歷史狀態(tài)和發(fā)展趨勢(shì),，具體分析，綜合判斷,。而對(duì)危房及危險(xiǎn)點(diǎn)處理首先需由單位提出具體分析,、綜合判斷的依據(jù)，報(bào)請(qǐng)市一級(jí)的房地產(chǎn)管理部門或其授權(quán)單位審定,。然后對(duì)危房按危險(xiǎn)程度,、影響范圍,，根據(jù)具體條件,，分別輕,、重、緩,、急,，安排修建計(jì)劃,。對(duì)危險(xiǎn)點(diǎn)，應(yīng)結(jié)合正常維修,，及時(shí)排除險(xiǎn)情,。在查清、確認(rèn)后,，應(yīng)采取有效措施,，確保住用安全。常德做危房鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

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