對危房進(jìn)行鑒定時(shí),，需要遵守以下幾條危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)：1,、針對危房的危險(xiǎn)程度，對危房進(jìn)行不同項(xiàng)目的質(zhì)量鑒定：由于每個(gè)危房當(dāng)下的危險(xiǎn)系數(shù)是不同的，所以在對這些危房進(jìn)行質(zhì)量鑒定時(shí),，具體所需要鑒定的項(xiàng)目數(shù)量較多,，客戶也需要支付較多的鑒定費(fèi)用,，為了節(jié)省鑒定費(fèi)用的開支,，客戶可以優(yōu)先鑒定重點(diǎn)項(xiàng)目；2,、對房屋的各個(gè)建筑構(gòu)件進(jìn)行系統(tǒng)的質(zhì)量鑒定,，從而知曉危房的現(xiàn)狀：；3,、對梁,、板、柱等承重結(jié)構(gòu)進(jìn)行承重等級的鑒定,，查看危房的承重能力是否達(dá)標(biāo)：很多危房的承重結(jié)構(gòu)都存在一定的問題,，尤其是危房的梁、板,、柱這積累承重結(jié)構(gòu),，故而在對危房進(jìn)行質(zhì)量鑒定時(shí)，也需要重點(diǎn)檢測危房的承重能力是否達(dá)標(biāo),；4、對危房的支撐墻體進(jìn)行鑒定,，從而了解危房處于何種危險(xiǎn)等級,。 危房鑒定按照從構(gòu)件-房屋組成部分-整個(gè)房屋，逐層次都要進(jìn)行相關(guān)危險(xiǎn)性鑒定,，瑣細(xì)而復(fù)雜,。永州怎么做危房鑒定

房屋危險(xiǎn)性鑒定應(yīng)根據(jù)被鑒定房屋的結(jié)構(gòu)形式和構(gòu)造特點(diǎn)，按其危險(xiǎn)程度和影響范圍進(jìn)行鑒定。房屋危險(xiǎn)性鑒定應(yīng)以幢為鑒定單位,，房屋基礎(chǔ)及樓層危險(xiǎn)性鑒定一般按下列等級劃分：A級：無危險(xiǎn)點(diǎn),；B級：有危險(xiǎn)點(diǎn)；C級:：局部危險(xiǎn),；D級：整體危險(xiǎn),。房屋危險(xiǎn)性鑒定一般根據(jù)房屋的危險(xiǎn)程度按下列等級劃分：A級：無危險(xiǎn)構(gòu)件，房屋結(jié)構(gòu)能滿足安全使用要求,；B級：個(gè)別結(jié)構(gòu)構(gòu)件評定為危險(xiǎn)構(gòu)件,，但不影響主體結(jié)構(gòu)安全，基本能滿足安全使用要求,；C級：部分承重結(jié)構(gòu)不能滿足安全使用要求,，房屋局部處于危險(xiǎn)狀態(tài)，構(gòu)成局部危房,；D級：承重結(jié)構(gòu)已不能滿足安全使用要求,，房屋整體處于危險(xiǎn)狀態(tài)，構(gòu)成整幢危房,。重慶做危房鑒定找哪個(gè)部門在歷史狀態(tài)和發(fā)展趨勢上,， 應(yīng)考慮下列因素對地基基礎(chǔ)：結(jié)構(gòu)構(gòu)件構(gòu)成危險(xiǎn)的影響。

危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)中對砌體結(jié)構(gòu)的鑒定具體標(biāo)準(zhǔn)如下：砌體結(jié)構(gòu)有下列現(xiàn)象之一者,，應(yīng)評定為危險(xiǎn)點(diǎn)：(1)受壓墻,、柱沿受力方向產(chǎn)生縫寬大于2mm，縫長超過屋面1/2豎向裂縫,，或產(chǎn)生縫長超過層高1/3的多條豎向裂縫,；(2)受壓墻、柱表面風(fēng)化,、剝落,、砂漿粉化、有效截面削弱達(dá)1/4以上,；(3)支承梁或屋架端部的墻體或柱截面因局部受壓產(chǎn)生多條豎向裂縫,，或裂縫受度已超過1mm；(4)墻柱因偏心受壓產(chǎn)生水平裂縫,，縫寬大于0.5mm,；(5)柱、墻產(chǎn)生傾斜,，其傾斜率大于0.7%,，或相鄰墻體連接處斷裂成通縫；(6)墻,、柱剛度不足,，出現(xiàn)現(xiàn)撓曲鼓閃,，且在撓曲部位出現(xiàn)水平或交叉裂縫；(7)磚過梁中部產(chǎn)生明顯的豎向裂縫,，或端部產(chǎn)生明顯的斜裂縫,，或支承過梁的墻體產(chǎn)生水平裂縫，或產(chǎn)生明顯的彎曲,、下沉變形,；(8)石砌墻(或土墻)高厚比單層大于14，二層大12,，且墻體自由長度大于6m,，墻體的偏心距達(dá)墻厚1/6。

危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)中對地基基礎(chǔ)的鑒定具體標(biāo)準(zhǔn)如下：1,、當(dāng)?shù)鼗糠钟邢铝鞋F(xiàn)象之一者,，應(yīng)評定為危險(xiǎn)狀態(tài)：(1)地基沉降速度連續(xù)2個(gè)月大于2mm/月，并且短期內(nèi)無終止趨向,；(2)地基產(chǎn)生不均勻沉降,，其沉降量大于現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)范》(GBT7-81)規(guī)定的允許值，上部墻體產(chǎn)生沉降裂縫寬度大于10mm,，且房屋局部傾斜率大于1%,。(3)地基不穩(wěn)定產(chǎn)生滑移，水平位移量大于10mm,，并對上部結(jié)構(gòu)有明顯影響,，且仍有繼續(xù)滑動(dòng)跡象。2,、當(dāng)房屋基礎(chǔ)有下列現(xiàn)象之一者,應(yīng)評定為危險(xiǎn)點(diǎn)：(1)基礎(chǔ)承載能力小于基礎(chǔ)作用效應(yīng)的85%(R/yOS<0.85),；基礎(chǔ)老化、腐蝕,、酥碎,、折斷，導(dǎo)致結(jié)構(gòu)明顯傾斜,、位移,、裂縫、扭曲等,；(2)基礎(chǔ)已有滑動(dòng),，水平位移速度連續(xù)2個(gè)月大于2mm/月，并在短期內(nèi)無終止趨向,。因筒拱,、扁殼、波形筒拱產(chǎn)生的危險(xiǎn),， 可能導(dǎo)致整個(gè)拱體倒塌并危及整幢房屋的。

危房鑒定首先檢查地基?？吹鼗欠裼谐霈F(xiàn)滑移,，因毗鄰建筑增大荷載以及地基老化。如果有上述情況樓房會(huì)出現(xiàn)導(dǎo)致不均勻沉降引起結(jié)構(gòu)明顯傾斜,、位移,、裂縫、扭曲等,，并有繼續(xù)發(fā)展的趨勢,。2二是檢查柱、墻（1）柱產(chǎn)生裂縫,，保護(hù)層部分剝落,，主筋外露；或一側(cè)產(chǎn)生明顯的水平裂縫,，另一側(cè)混凝土被壓碎,，主筋外露；或產(chǎn)生明顯的交叉裂縫,。（2）墻中間部位產(chǎn)生明顯的交叉裂縫,，或伴有保護(hù)層剝落。（3）柱,、墻產(chǎn)生傾斜,，其傾斜量超過高度的1/100。（4）柱,、墻混凝土酥裂,、碳化、起鼓,，其破壞面超過總面積的1/3,，且主筋外露，銹蝕嚴(yán)重,，截面減少,。3三是檢查過梁、拱1,、過梁中部產(chǎn)生明顯的豎向裂縫,；或端部產(chǎn)生明顯的斜裂縫；或支承過梁的墻體產(chǎn)生水平裂縫,；或產(chǎn)生明顯的彎曲,、下沉變形。2,、筒拱,、扁殼,、波形筒拱，拱頂母線產(chǎn)生裂縫,；或拱曲明顯變形,；或拱腳明顯位移；或拱體拉桿松動(dòng),，或銹蝕嚴(yán)重,，截面減少。層次：構(gòu)件的危險(xiǎn)性鑒定,，分為Td（危險(xiǎn)性構(gòu)件）,、Fd(非危險(xiǎn)性構(gòu)件)兩類。湘西危房鑒定

在地基基礎(chǔ)或結(jié)構(gòu)構(gòu)件發(fā)生危險(xiǎn)的判斷上,， 應(yīng)考慮構(gòu)件的危險(xiǎn)是孤立的還是關(guān)聯(lián)的,。永州怎么做危房鑒定

危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？危房的鑒定標(biāo)準(zhǔn)房屋的危險(xiǎn)性等級主要分為A,、B,、C、D4個(gè)等級,。湖大土木建筑給大家詳細(xì)說明一下這四個(gè)等級各自代表什么,。A級是指房屋的結(jié)構(gòu)是安全的，其承載力還能滿足正常的居住使用需求,。B級是指房屋的部分結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險(xiǎn)狀態(tài),，但整體房屋的結(jié)構(gòu)承載力基本還能滿足正常的居住使用要求。C級是指房屋的局部已構(gòu)成危險(xiǎn)狀況,，其部分承重結(jié)構(gòu)的承載力已經(jīng)不能滿足正常的居住使用要求,。D級是指整體房屋已構(gòu)成危險(xiǎn)性。且其承重結(jié)構(gòu)的承載能力已經(jīng)不能滿足正常的使用要求,，整體危險(xiǎn)且無修繕價(jià)值意義的,，需要立即拆除。永州怎么做危房鑒定

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