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永州怎么做危房鑒定

來(lái)源: 發(fā)布時(shí)間:2022-08-25

    對(duì)危房進(jìn)行鑒定時(shí),,需要遵守以下幾條危房鑒定標(biāo)準(zhǔn):1,、針對(duì)危房的危險(xiǎn)程度,,對(duì)危房進(jìn)行不同項(xiàng)目的質(zhì)量鑒定:由于每個(gè)危房當(dāng)下的危險(xiǎn)系數(shù)是不同的,,所以在對(duì)這些危房進(jìn)行質(zhì)量鑒定時(shí),,具體所需要鑒定的項(xiàng)目數(shù)量較多,,客戶也需要支付較多的鑒定費(fèi)用,,為了節(jié)省鑒定費(fèi)用的開(kāi)支,,客戶可以優(yōu)先鑒定重點(diǎn)項(xiàng)目;2,、對(duì)房屋的各個(gè)建筑構(gòu)件進(jìn)行系統(tǒng)的質(zhì)量鑒定,,從而知曉危房的現(xiàn)狀:;3,、對(duì)梁,、板、柱等承重結(jié)構(gòu)進(jìn)行承重等級(jí)的鑒定,查看危房的承重能力是否達(dá)標(biāo):很多危房的承重結(jié)構(gòu)都存在一定的問(wèn)題,,尤其是危房的梁,、板、柱這積累承重結(jié)構(gòu),,故而在對(duì)危房進(jìn)行質(zhì)量鑒定時(shí),,也需要重點(diǎn)檢測(cè)危房的承重能力是否達(dá)標(biāo);4,、對(duì)危房的支撐墻體進(jìn)行鑒定,,從而了解危房處于何種危險(xiǎn)等級(jí)。 危房鑒定按照從構(gòu)件-房屋組成部分-整個(gè)房屋,,逐層次都要進(jìn)行相關(guān)危險(xiǎn)性鑒定,,瑣細(xì)而復(fù)雜。永州怎么做危房鑒定

房屋危險(xiǎn)性鑒定應(yīng)根據(jù)被鑒定房屋的結(jié)構(gòu)形式和構(gòu)造特點(diǎn),,按其危險(xiǎn)程度和影響范圍進(jìn)行鑒定,。房屋危險(xiǎn)性鑒定應(yīng)以幢為鑒定單位,房屋基礎(chǔ)及樓層危險(xiǎn)性鑒定一般按下列等級(jí)劃分:A級(jí):無(wú)危險(xiǎn)點(diǎn),;B級(jí):有危險(xiǎn)點(diǎn),;C級(jí)::局部危險(xiǎn);D級(jí):整體危險(xiǎn),。房屋危險(xiǎn)性鑒定一般根據(jù)房屋的危險(xiǎn)程度按下列等級(jí)劃分:A級(jí):無(wú)危險(xiǎn)構(gòu)件,,房屋結(jié)構(gòu)能滿足安全使用要求,;B級(jí):個(gè)別結(jié)構(gòu)構(gòu)件評(píng)定為危險(xiǎn)構(gòu)件,,但不影響主體結(jié)構(gòu)安全,基本能滿足安全使用要求,;C級(jí):部分承重結(jié)構(gòu)不能滿足安全使用要求,,房屋局部處于危險(xiǎn)狀態(tài),構(gòu)成局部危房,;D級(jí):承重結(jié)構(gòu)已不能滿足安全使用要求,,房屋整體處于危險(xiǎn)狀態(tài),構(gòu)成整幢危房,。重慶做危房鑒定找哪個(gè)部門(mén)在歷史狀態(tài)和發(fā)展趨勢(shì)上,, 應(yīng)考慮下列因素對(duì)地基基礎(chǔ):結(jié)構(gòu)構(gòu)件構(gòu)成危險(xiǎn)的影響。

危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)中對(duì)砌體結(jié)構(gòu)的鑒定具體標(biāo)準(zhǔn)如下:砌體結(jié)構(gòu)有下列現(xiàn)象之一者,,應(yīng)評(píng)定為危險(xiǎn)點(diǎn):(1)受壓墻,、柱沿受力方向產(chǎn)生縫寬大于2mm,縫長(zhǎng)超過(guò)屋面1/2豎向裂縫,,或產(chǎn)生縫長(zhǎng)超過(guò)層高1/3的多條豎向裂縫,;(2)受壓墻、柱表面風(fēng)化、剝落,、砂漿粉化,、有效截面削弱達(dá)1/4以上;(3)支承梁或屋架端部的墻體或柱截面因局部受壓產(chǎn)生多條豎向裂縫,,或裂縫受度已超過(guò)1mm,;(4)墻柱因偏心受壓產(chǎn)生水平裂縫,縫寬大于0.5mm,;(5)柱,、墻產(chǎn)生傾斜,其傾斜率大于0.7%,,或相鄰墻體連接處斷裂成通縫,;(6)墻、柱剛度不足,,出現(xiàn)現(xiàn)撓曲鼓閃,,且在撓曲部位出現(xiàn)水平或交叉裂縫;(7)磚過(guò)梁中部產(chǎn)生明顯的豎向裂縫,,或端部產(chǎn)生明顯的斜裂縫,,或支承過(guò)梁的墻體產(chǎn)生水平裂縫,或產(chǎn)生明顯的彎曲,、下沉變形,;(8)石砌墻(或土墻)高厚比單層大于14,二層大12,,且墻體自由長(zhǎng)度大于6m,,墻體的偏心距達(dá)墻厚1/6。

危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)中對(duì)地基基礎(chǔ)的鑒定具體標(biāo)準(zhǔn)如下:1,、當(dāng)?shù)鼗糠钟邢铝鞋F(xiàn)象之一者,,應(yīng)評(píng)定為危險(xiǎn)狀態(tài):(1)地基沉降速度連續(xù)2個(gè)月大于2mm/月,并且短期內(nèi)無(wú)終止趨向,;(2)地基產(chǎn)生不均勻沉降,,其沉降量大于現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)范》(GBT7-81)規(guī)定的允許值,上部墻體產(chǎn)生沉降裂縫寬度大于10mm,,且房屋局部?jī)A斜率大于1%,。(3)地基不穩(wěn)定產(chǎn)生滑移,水平位移量大于10mm,,并對(duì)上部結(jié)構(gòu)有明顯影響,,且仍有繼續(xù)滑動(dòng)跡象。2,、當(dāng)房屋基礎(chǔ)有下列現(xiàn)象之一者,應(yīng)評(píng)定為危險(xiǎn)點(diǎn):(1)基礎(chǔ)承載能力小于基礎(chǔ)作用效應(yīng)的85%(R/yOS<0.85),;基礎(chǔ)老化、腐蝕、酥碎,、折斷,,導(dǎo)致結(jié)構(gòu)明顯傾斜、位移,、裂縫,、扭曲等;(2)基礎(chǔ)已有滑動(dòng),,水平位移速度連續(xù)2個(gè)月大于2mm/月,,并在短期內(nèi)無(wú)終止趨向。因筒拱,、扁殼,、波形筒拱產(chǎn)生的危險(xiǎn), 可能導(dǎo)致整個(gè)拱體倒塌并危及整幢房屋的,。

危房鑒定首先檢查地基,。看地基是否有出現(xiàn)滑移,,因毗鄰建筑增大荷載以及地基老化,。如果有上述情況樓房會(huì)出現(xiàn)導(dǎo)致不均勻沉降引起結(jié)構(gòu)明顯傾斜、位移,、裂縫,、扭曲等,并有繼續(xù)發(fā)展的趨勢(shì),。2二是檢查柱,、墻(1)柱產(chǎn)生裂縫,保護(hù)層部分剝落,,主筋外露,;或一側(cè)產(chǎn)生明顯的水平裂縫,,另一側(cè)混凝土被壓碎,,主筋外露;或產(chǎn)生明顯的交叉裂縫,。(2)墻中間部位產(chǎn)生明顯的交叉裂縫,,或伴有保護(hù)層剝落。(3)柱,、墻產(chǎn)生傾斜,,其傾斜量超過(guò)高度的1/100。(4)柱,、墻混凝土酥裂,、碳化、起鼓,其破壞面超過(guò)總面積的1/3,,且主筋外露,,銹蝕嚴(yán)重,截面減少,。3三是檢查過(guò)梁,、拱1、過(guò)梁中部產(chǎn)生明顯的豎向裂縫,;或端部產(chǎn)生明顯的斜裂縫,;或支承過(guò)梁的墻體產(chǎn)生水平裂縫;或產(chǎn)生明顯的彎曲,、下沉變形,。2、筒拱,、扁殼,、波形筒拱,拱頂母線產(chǎn)生裂縫,;或拱曲明顯變形,;或拱腳明顯位移;或拱體拉桿松動(dòng),,或銹蝕嚴(yán)重,,截面減少。層次:構(gòu)件的危險(xiǎn)性鑒定,,分為T(mén)d(危險(xiǎn)性構(gòu)件),、Fd(非危險(xiǎn)性構(gòu)件)兩類(lèi)。湘西危房鑒定

在地基基礎(chǔ)或結(jié)構(gòu)構(gòu)件發(fā)生危險(xiǎn)的判斷上,, 應(yīng)考慮構(gòu)件的危險(xiǎn)是孤立的還是關(guān)聯(lián)的,。永州怎么做危房鑒定

危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的?危房的鑒定標(biāo)準(zhǔn)房屋的危險(xiǎn)性等級(jí)主要分為A,、B,、C、D4個(gè)等級(jí),。湖大土木建筑給大家詳細(xì)說(shuō)明一下這四個(gè)等級(jí)各自代表什么,。A級(jí)是指房屋的結(jié)構(gòu)是安全的,其承載力還能滿足正常的居住使用需求,。B級(jí)是指房屋的部分結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險(xiǎn)狀態(tài),,但整體房屋的結(jié)構(gòu)承載力基本還能滿足正常的居住使用要求。C級(jí)是指房屋的局部已構(gòu)成危險(xiǎn)狀況,,其部分承重結(jié)構(gòu)的承載力已經(jīng)不能滿足正常的居住使用要求,。D級(jí)是指整體房屋已構(gòu)成危險(xiǎn)性,。且其承重結(jié)構(gòu)的承載能力已經(jīng)不能滿足正常的使用要求,整體危險(xiǎn)且無(wú)修繕價(jià)值意義的,,需要立即拆除,。永州怎么做危房鑒定

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